美的翰城四期智能化系统安装工程技术标.doc

美的地产发展集团 美的翰城四期美的翰城四期 智能化系统安装工程智能化系统安装工程 技术文件 技术标 技术标 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 二零一四年十一月 目录 第 I 页 目录 1 1 公司简介公司简介 1 2 2 公司资质公司资质 4 3 3 项目经理资质 业绩 项目班子配置项目经理资质 业绩 项目班子配置 8 3 1 项目经理资质 业绩 8 3 2 项目班子配置 9 4 4 概述概述 11 4 1 工程概况 11 4 2 编制依据 12 4 2 1 主要法规 12 4 2 2 主要标准 规范 规程 12 4 3 工期 质量 安全目标 14 4 3 1 工期目标 14 4 3 2 质量方针和质量目标 14 4 3 3 安全目标 14 5 5 质量控制措施质量控制措施 15 5 1 质量检验评定的依据 15 5 2 施工准备工作及质量管理 16 5 3 施工材料进场计划 16 5 4 质量管理工作程序 17 5 5 质量保证体系 17 5 6 质量保证措施 17 5 7 工序质量检验和质量控制 19 5 8 施工材料进场计划 19 5 9 临时设施的布置 20 5 10 施工机械设备 21 5 11 智能系统工程成品保护 22 目录 第 II 页 5 11 1 成品保护的目的 22 5 11 2 成品保护的范围 22 5 11 3 成品保护措施的制定及实施 22 6 6 施工方案说明书施工方案说明书 24 6 1 施工工序 24 6 1 1 工程施工的一般顺序 24 6 1 2 施工阶段划分 24 6 2 主要施工工序及方法 27 6 2 1 金属线槽安装 27 6 2 2 钢管明敷 29 6 2 3 预埋管道施工工艺 30 6 2 4 管内穿线 30 6 3 综合布线系统 31 6 3 1 工艺流程 31 6 3 2 施工中需要注意的事项 32 6 3 3 线缆的敷设 32 6 3 4 面板 配线架安装 33 6 4 可视对讲系统 35 6 4 1 工艺流程 35 6 4 2 施工要点 35 6 5 安全防范系统 36 6 5 1 工艺流程 36 6 5 2 现场设备安装施工要点 36 6 5 3 前端设备安装 38 6 5 4 中控室控制台 屏幕墙 操作台 及设备安装 39 6 5 5 系统调试 40 6 5 6 系统测试 41 7 7 工期进度计划及保证措施工期进度计划及保证措施 42 7 1 施工进度计划 42 目录 第 III 页 7 2 确保工期的措施 42 7 2 1 进度控制原理 42 7 2 2 进度计划控制 44 7 2 3 进度控制程序 44 7 2 4 进度计划检查 44 7 2 5 工程进度协调会 44 7 2 6 进度控制保证 44 7 2 7 进度组织原则 45 7 2 8 进度控制制度保证 45 7 2 9 进度控制经验保证 46 7 2 10 进度控制措施 46 7 2 11 工期保障的主要内容 46 8 8 季节性施工措施季节性施工措施 48 9 9 施工配合施工配合 50 9 1 配合管理的内容 50 9 1 1 项目各部分的协调配合 50 9 1 2 与施工工地各安装公司之间的协调配合 50 9 1 3 与土建施工单位的协调 50 9 1 4 与业主及监理单位的协调 51 9 2 需要甲方协调的事项 51 9 3 工程配合管理 52 9 3 1 与建设单位的协调配合 52 9 3 2 与其他施工单位的协调配合 52 9 3 3 施工前的配合协调 53 9 3 4 不可预见的协调 53 9 3 5 协调配合方式 53 1010 关键施工技术 工艺及工程项目实施的重点 难点分析及解决措施关键施工技术 工艺及工程项目实施的重点 难点分析及解决措施 54 10 1 整体工程的施工重点 难点 54 目录 第 IV 页 10 2 各施工阶段的施工重点 难点分析 54 1111 合同管理及竣工验收资料的编制合同管理及竣工验收资料的编制 57 11 1 合同资料管理 57 11 2 竣工资料的编制 57 1212 安全文明施工保证措施安全文明施工保证措施 60 12 1 文明施工纲要 60 12 2 文明施工目标 60 12 3 文明施工检查措施 60 12 4 文明施工标准 61 12 5 保证文明施工的措施 62 12 6 严格的检查措施 63 12 7 文明施工的过程控制 63 12 8 文明施工的隐患及预控 64 12 9 防火措施 64 1313 质量 进度 安全 文明施工等承诺书质量 进度 安全 文明施工等承诺书 66 1414 工程保修服务承诺及措施 工程保修服务承诺及措施 67 14 1 保修期间的保修服务 67 14 2 保修期外的保修服务 68 14 3 维修与跟踪服务 68 1515 竣工验收方案及操作使用培训计划竣工验收方案及操作使用培训计划 69 15 1 验收流程 69 15 2 完工验收及其文件依据 71 15 3 验收资料提交 71 15 4 培训计划 72 15 4 1 培训内容 72 15 4 2 培训目的 72 15 4 3 培训方式 73 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 1 页 1 1 公司简介公司简介 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 Suntree Technology Co Ltd 是一家专业从事 智能化建筑弱电系统集成 计算机信息系统集成 软件研发及应用的高新技术企业 公 司主要经营的项目有 计算机信息系统 安全技术防范系统 楼宇控制系统 BAS 综合布线系统 闭路电视系统以及中央广播系统等系统的设计与集成 我公司的工程部 设计部 施工队伍共 37 人 其中技术人员 26 人 绝大多数都拥 有本科以上的学历 涉及计算机应用 电子技术 自动控制 系统工程 应用数学 等 多个专业和智能建筑子系统 目前技术骨干和项目监督管理人员 17 名 平均年龄 29 岁 平均工作经历为 5 年 大多属于技术通用型人员 对系统集成 智能建筑均有较深的认 识及成就 从事管理工作平均为 6 年 均有成功组织大型项目的经历 也有相当的市场 营销经验 同时我司与佛山市顺德区美的暖通设备销售有限公司已经形成了长期友好的合作关 系 并有幸成为美的暖通设备销售有限公司经销商 公司凭借良好的工作与人文环境 凝聚了一批具有智能化工程实践经验的设计 施 工人员和强大的市场营销队伍 公司十分注重企业内部管理和工程服务质量 目前已经 健全了一套富有成效的企业管理制度和工程运营规划 所有工程的施工都严格按照工程 设计 施工规范进行 确保为用户提供满意的 高质量的工程和优质的后期运行服务 当今激烈的市场竞争中 作为专业系统集成商 公司凭借综合的技术实力和优质的服务 以及积极主动的合作精神赢得了客户和服务商的好评 进入 21 世纪 中国将以更强劲 的势头在政治 经济等领域快速发展 为了迎合发展的需求 我公司也在不断扩充业务 稳固安防行业的地位 开拓交通 广电行业的市场 力求把科技融入到社会每个角落 并成功参与实施了众多知名企业和政府单位 如美的集团 佛山奥园 佛山碧桂园 广 州经济技术开发区工业总公司 TCL 家电公司 精艺集团 科龙集团 格力小家电集团 乐从医院 顺德财政局 顺德陈村镇人民政府 顺德区公安局 顺德北滘镇人民政府 广州荔湾区经济贸易发展局 顺德职业技术学院等 并与之建立了良好的合作关系 我们公司服务宗旨是 最大限度以优惠的价格为客户提供高品质的原装产品 并作 为客户最强有力的技术支持 以客人的要求为中心 提供优良的服务 我们的信念是 坚持信誉至上 技术第一 服务第一 使信息时代的高精尖技术成为您 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 2 页 成功的伙伴 主要业绩 建设单位项目名称项目内容项目进度 美的地产发展集团 美的翰城项目三期 智能化系统安装工 程 可视对讲系统 闭路监控系统 停车场管理系统 周界防越报警系统 出入口管理系统 电子信息公告系统 银联一卡通系统 防雷接地系统 电梯对讲系统 电梯刷卡选层系统 中心机房 正在施工 美的地产发展集团 君兰江山 1 2 5 6 栋智 能化系统安装工程 出入口管理系统 周界防范报警系统 闭路监控系统 保安电子巡更系统 停车场管理系统 可视对讲系统 电子信息发布系统 电梯五方通话对讲系统 电梯刷卡选层控制系统 正在施工 美的地产发展集团 北居项目二期智 能化系统安装工 程 可视对讲系统 闭路监控系统 周界防范系统 一卡通门禁系统 一卡通停车场管理系统 电子巡更系统 电子信息公告系统 电梯五方通话线路 正在验收 美的地产发展集团 美的北居项目一期 智能化系统安装工 程 可视对讲系统 闭路监控系统 周界防范系统 一卡通门禁系统 一卡通停车场管理系统 电子巡更系统 电子信息公告系统 电梯五方通话线路 UPS 设备及机房工程 弱电公共管路 已完成验收 美的地产发展集团 君兰新区一期一区 智能化系统安装工 程 可视对讲系统 闭路监控系统 周界防范系统 一卡通门禁系统 一卡通停车场管理系统 一卡通电子巡更系统 电子信息公告系统 电梯五方通话线路 UPS 设备及机房工程 已完成验收 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 3 页 弱电公共管路 美的地产发展集团 美的御海东郡二期 33 96 智能化工 程 非可视对讲系统 闭路监控系统 周界防范系统 一卡通停车场管理系统 一卡通电子巡更系统 已完成验收 美的地产发展集团 美的林城时代一期 1 2 标段智能化 工程 智能网综合平台 可视对讲系统 闭路监控系统 周界防范系统 一卡通门禁系统 一卡通停车场管理系统 一卡通电子巡更系统 电子信息公告系统 电梯五方通话线路 UPS 设备及机房工程 弱电公共管路 已完成验收 美的制冷集团 美的制冷研究院智 能化工程 闭路监控系统 一卡通门禁系统 一卡通停车场管理系统 食堂消费系统 已完成验收 美的机电集团 美的华凌冰箱南沙 生产基地弱电系统 建设项目 闭路监控系统 一卡通门禁系统 考勤系统 食堂消费系统 已完成验收 美的机电集团 美的合肥冰洗生产 查询系统 查询机系统 考勤消费系统 已完成验收 美的暖通设备销售有限 公司 美的家用国际物流 部安防系统工程 闭路监控系统 已完成验收 佛山市奥园置业投资有 限公司 佛山奥园二期智能 化系统工程 可视对讲系统 闭路监控系统 周界防范系统 一卡通门禁系统 一卡通停车场管理系统 一卡通电子巡更系统 电子信息公告系统 电梯五方通话线路 已完成验收 佛山市奥园置业投资有 限公司 佛山奥园三期智能 化系统工程 可视对讲系统 闭路监控系统 周界防范系统 一卡通门禁系统 一卡通停车场管理系统 一卡通电子巡更系统 电子信息公告系统 电梯五方通话线路 已完成验收 佛山市奥园置业投资有 限公司 佛奥棕榈院智能化 系统安装工程 可视对讲系统 闭路监控系统 周界防范系统 一卡通门禁系统 一卡通停车场管理系统 已完成验收 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 4 页 一卡通电子巡更系统 电子信息公告系统 电梯五方通话线路 佛山市顺德区龙华房地 产开发有限公司 尚墅君庭住宅小区 闭路监控安装工程 闭路监控系统 一卡通门禁系统 一卡通停车场管理系统 电梯五方通话线路 已完成验收 新中源集团 中源明珠小区一期 智能安防工程 可视对讲系统 闭路监控系统 周界防范系统 一卡通门禁系统 一卡通停车场管理系统 一卡通电子巡更系统 已完成验收 其它 美的家用空调工业园安防系统工程 佛山市顺德区美的集团附楼综合布线网络工程 佛山市顺德区美的取暖电器骨干光纤及办公大楼网络建设 深业 云东海项目工程 佛山市顺德区中山美的 风扇 公共广播系统工程 佛山市顺德区美的集团附楼综合布线网络工程 佛山市顺德区美的取暖电器骨干光纤及办公大楼网络建设 佛山市顺德区美的微波炉公司办公室布线项目 佛山市顺德区美的微波炉中心服务器采购项目 佛山市顺德区美的橱具公司视频会议项目 佛山市顺德区美的企业集团 IBM 服务器采购项目 佛山市顺德区美的取暖电器事业部网络工程 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 5 页 2 2 公司资质公司资质 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 6 页 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 7 页 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 8 页 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 9 页 3 3 项目经理资质 业绩 项目班子配置项目经理资质 业绩 项目班子配置 3 1 3 1 项目经理资质 业绩项目经理资质 业绩 姓名邱伟军性别男年龄29学历专科 专业计算机网络工程职称工程师职务项目经理 专家委员 建造师 项目经理 等证件及编号 其他证书 从事智能化系统年限6 年 承担大型建筑智能化项目设计或施工的工程名称 承担大型建筑智能化项目设计或施工的工程名称 1 美的翰城项目三期智能化系统安装工程 项目经理 2 君兰江山 1 2 5 6 栋智能化系统安装工程 项目经理 3 北居项目二期智能化系统安装工程 项目经理 3 美的北居项目一期智能化系统安装工程 项目经理 4 君兰新区一期一区智能化系统安装工程 项目经理 5 美的御海东郡二期 33 96 智能化工程 项目工程师 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 10 页 工程总负责人 项目经理项目技术顾问 项目技术组 现场工程师 质量安全管理员 资料管理员 预算员 施工班 施工班 施工班 3 2 3 2 项目班子配置项目班子配置 序号姓名性别职称职务 1何德成男工程师项目经理 2邱伟军男工程师现场工程师 3陆晓健男高级工程师项目技术顾问 4薛群生男工程师子系统工程师 5黄荣灿男工程师子系统工程师 6钟丽军男工程师子系统工程师 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 11 页 7邹常敏男工程师质量安全管理员 8吕秀峰女预算员成本核算员 9何德林男助理工程师施工班长 10胡昌林男助理工程师施工班长 11何玲女助理工程师 资料员 材料管 理员 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 12 页 4 4 概述概述 4 1 4 1 工程概况工程概况 表格 1 序号项 目内 容 1工程名称 美的翰城四期智能系统技术方案 2工程地址 佛山市顺德区北滘镇城区中学旁 4项目简介 广东美的置业有限公司投资兴建的项目 位于佛山市顺德区北滘镇城 区中学旁 5工程范围 智能化系统工程有 1 出入口管理系统 2 周界报警系统 3 闭路监控系统 4 保安电子巡更系统 5 停车场管理系统 6 可视对讲系统 7 电子信息发布系统 8 电梯五方通话系统 9 机房工程 10 其它 6工程内容 按照图纸所述内容 及本招标文件的技术要求 完成软硬件的系统配置 相关系统设备及材料采购 系统施工安装 系统调试 人员培训和保修服 务等全部内容 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 13 页 4 2 4 2 编制依据编制依据 4 2 14 2 1 主要法规主要法规 表格 2 主要法规 序号序号类类 别别法法 规规 名名 称称编编 号号 1国家建筑法 2国家消防法 环境保护法 3企业建筑安全法规及文件汇编 4 2 24 2 2 主要标准 规范 规程主要标准 规范 规程 表格 3 主要标准 规范 规程 类类 别别名名 称称编编 号号 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要求与技术导则 全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲 智能建筑设计标准 GB T 50314 2006 智能建筑工程质量验收规范 GB 50307 2002 智能建筑防雷接地标准 GB T 500054 2000 电子计算机机房设计规范 GB 50174 93 综合布线系统工程设计规范 GB T 50311 2007 综合布线系统工程验收规范 GB T 50312 2007 火灾自动报警系统设计规范 GB 50116 98 有线电视系统工程技术规范 GB 50200 94 高层民用建筑设计防火规范 GB 50035 95 民用闭路监视电视系统工程设计规范 GB 50198 94 安全防范工程技术规范 GB 50348 2004 工业企业通信接地设计规范 GBJ79 85 电子计算机场地通用规范 GB T 2887 2000 厅堂扩声特性测量方法 GB T 4959 1995 国 标 计算机场地安全要求 GB 2887 89 1989 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 14 页 类类 别别名名 称称编编 号号 信息技术设备 包括事务处理设备 的安全 idt IEC950 GB 4943 2001 计算机软件产品开发文件编制指南 GB 8567 88 计算机软件质量保证计划规范 GB T12504 90 中华人民共和国空气质量标准 GB3095 1996 中华人民共和国建筑施工场界噪音限值 GB 12523 90 信息技术设备用不间断电源通用技术条件 GB T 14715 1993 高处作业分级标准 GB 3608 83 特种作业人员安全技术考核管理规定 GB 5036 85 中华人民共和国通信行业标准 YD T926 2 2001 民用建筑电气设计规范 JGJ T16 92 北美综合布线标准 TIA EIA568 A 北美建筑通讯线路间距标准 TIA EIA569 北美住宅和小型商用通讯标准 TIA EIA570 施工临时用电安全技术规范 JGJ36 88 建筑施工安全检查评分标准 JGJ56 88 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 弱电工程程序与要求 GA T75 94 国际综合布线标准 ISO IEC11801 安全防范工程程序与要求 GA T75 94 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件 GA T72 94 楼宇对讲电控防盗门安全要求 DB 58 92 城市住宅综合布线系统工程设计规范 CECS119 2000 行 业 安全防范工程费用概预算编制方法 GA T 70 94 4 3 4 3 工期 质量 安全目标工期 质量 安全目标 4 3 14 3 1 工期目标工期目标 鉴于弱电工程须与土建工程密切配合的特点 根据对进度计划可行性的分析 我公 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 15 页 司承诺对施工组织进行详细部署 对每一道工序的安排做到科学合理 高效紧凑 衔接 紧密 在确保施工质量目标的前提下 可以按照总承包的进度计划对招标的工期计划作 适当的提前 本工程的工期目标如下 本项目按照土建总包控制进度进行施工 在签订的合同生效日起进场施工 在土建 竣工验收 30 日内安装完成并进入试运行 试运行三个月进行竣工验收 具体工期也可 通过甲乙双方协商一致原则制定 依此工期目标制定的分阶段 分部位工程进度计划 详见 施工进度计划表 4 3 24 3 2 质量方针和质量目标质量方针和质量目标 质量方针 用我们的承诺和智慧 塑造时代精品 质量目标 符合国家相关标准及规范要求 工程质量标准达到合格 4 3 34 3 3 安全目标安全目标 建立安全保证体系 实现 三杜绝 三无 一创 目标 即 杜绝因工重大死亡事故 杜绝带病施工 杜绝因施工造成其它系统工程的破坏 无重大设备事故 无重大运输事故 无重大火灾及有害气体中毒事故 创建标准施工样板 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 16 页 5 5 质量控制措施质量控制措施 5 1 5 1 质量检验评定的依据质量检验评定的依据 在本工程项目质量控制中 要对施工过程质量进行控制 也要对最终产品的质量进 行控制 因此 质量控制的依据应体现这两部份质量控制的要求 要重点对材料 配件 设备的质量进行控制和对工序质量进行控制 除了共同的合同文件 设计图纸以外 还 有各种专门的技术性法规或其他规定 材料和设备质量的控制依据材料和设备质量的控制依据 有关产品的技术标准 有关试验 取样 方法的技术标准 有关材料和设备验收 包装 标志的技术标准 凡涉及新材料时 应有权威的技术检验部门关于其技术性能的鉴定书 工序质量的控制依据工序质量的控制依据 有关智能建筑安装作业的操作规程 操作规程是为保证工序质量而制定的操作 技术规范 必须严格执行 有关施工工艺规程及验收规范 这是以分项 分部工程或某类实体工程为对象 而制定的保证其质量的技术性规范 凡属采用新工艺 新技术 新材料 新结构工程 应事先进行试验 在此基础 上制定出施工工艺规程 并应进行必要的技术鉴定 主要参考资料及技术规范主要参考资料及技术规范 要遵循的主要参考资料与技术规范是 GA T75 94 弱电工程程序与要求 北居项目一期弱电系统工程图纸及有关技术规范和要求 其他与工程有关的国家及当地主管部门关于建筑智能化系统施工验收标准 法 规 文件等 在质量检验评定中 同一个项目执行的标准必须统一 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 17 页 5 2 5 2 施工准备工作及质量管理施工准备工作及质量管理 建立健全的施工现场组织机构 明确每个人的工作岗位和工作范围 在施工组织的设计指导下 及时编制施工方案和质量保证技术措施 做好各专业的准备工作 配备专职人员负责管理施工图纸 标准图集 修改设计和技术核定等技术文件 组织特殊工种技术培训 操作资格审查或考核 施工机具 试验设备 测量仪器和计量器具的准备 做好施工人员技术交底工作 按工种设计 施工设计或规范要求 做好工艺评定试验项目 材料和设备的施工技术设施投入使用前的检查与确认 做好接受第三方质量监督的准备 为第三方监督创造必要的备件 5 3 5 3 施工材料进场计划施工材料进场计划 施工开工前 机械设备 材料提前进场 在对施工人员进行培训以后 分班组进驻 工地 不因材料设备等影响到工期按计划推进 施工人员提前进入场地 根据材料需用 量的计划 提前做好申请订货和采购 组织材料进场后 做好保管工作 设备材料进场前三天提交设备材料检查报告 原厂证明及合格证 工程开工前 5 天 所有基础施工的材料到位 线路敷设前一个星期 线材及施工机械到位 线路敷设完成前一个星期 各种终端设备到位 序号序号系统名称系统名称订货时间订货时间到货时间到货时间备注备注 1管 线 槽开工后开工后 5 天内 2综合布线系统隐蔽验收后隐蔽验收后 5 天 3数字可视对讲系统隐蔽验收后隐蔽验收后 5 天设备安装靠后 4闭路电视监控系统隐蔽验收后隐蔽验收后 5 天 5周界防范系统围墙安装开始围墙安装开始 5 天 6电子巡更系统外墙粉刷后外墙粉刷后 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 18 页 5 4 5 4 质量管理工作程序质量管理工作程序 运用系统工程的观点和方法 以保证质量为目的 将有关部门 各个工作岗位 各 个环节的管理和施工生产活动严密地组织起来 使全体成员形成质量保证的有机整体 落实施工准备 施工中和系统试运行 交工后服务三个阶段的工作内容 工作程序 权 限和方法 使质量在施工过程中处于受控状态 5 5 5 5 质量保证体系质量保证体系 在项目经理领导下 由质量管理工程师 技术负责人 质检员 施工队长组成 质量保证机构 负责监督指导规程 规章 标准的执行 参加编制和审批质保 措施计划 施工方案和技术措施 参加图纸会审 重大事故调查分析 处理 质量培训教育和特殊工种考核 做好交工后服务工作 按照质保工作程序落实各级管理人员和操作者的工作范围和质量职能 施工管 理人员和操作者 要掌握负责的工程项目概况 施工机具 检测设备 测量仪 器 计量器具等质量保证措施的落实 为施工现场创造良好的施工条件 组织好人力 物力及时配合土建施工 做好与安装有关的预留 预埋工作 防 止预留的孔 洞 槽和预埋件漏配 错留造成返工 树立牢固的质量意识 严肃工艺纪律 把好工序质量关 克服质量通病 消除 质量隐患 把好原材料 成品半成品质量关 凡是不符合规定指标的物资不得进入施工现 场 并及时做出果断处理 对质量状况全面跟踪 对工序质量不漏检不误检 5 6 5 6 质量保证措施质量保证措施 按照质保工作程序落实各级管理人员和操作者的质量职能 施工管理人员和操作者 要掌握负责的工种项目概况 施工机具 检测设备 测量仪器 计量器具的保证 质量 保证措施的落实 为施工现场创造良好的施工条件 组织好人力 物力及时配合土建施工 做好与安装有关的预留 预埋工作 防止预 留的孔 洞 槽和预埋件漏配 错留造成返工 建立弱电系统工程的质量管理和质量保证体系 制定弱电系统工程的质量方针和质 量目标 强化与工程相关人员的质量意识 明确每个人在工程中的质量职责 加深对工 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 19 页 程质量方针和质量目标的认识和理解 在工程实施过程中 实行质量责任制和质量否决权 从对供货商的选择到对材料和 设备的质量把关 设计文件的控制和实施过程质量的监督管理 对出现的质量总是要坚 持 四不放过 原则 不放松任一环节的质量控制 坚决制止对工程质量有不良影响的 作业 制订详细而周密的工程实施总体质量实施计划 明确规定每一实施过程的质量控制 内容 控制方式 质量要求和负责人 便于在整个工程实施中真正实现质量监督和管理 按方案设计和合同要求以及有关设计规范和标准监督系统的设计质量 并做好设计 的组织 协调和沟通工作 对施工图进行细化 并报请进行评审 做好对材料和设备质量的监督及检查工作 所有进场的设备 材料均应具备检验合 格证 质量认证证书或其他质量资质合格证明及有关技术资料 货物必须标识全面 清 晰 质量资质证明齐全 经验收合格方能使用 经检验不合格的杜绝使用 加强对材料 设备和工具的管理工作 严格做好设备和材料的出入库手续 确保材 料和设备在搬运 储存 安装等过程中不受损坏 指定专人做好施工质量的现场检查 详细记录检查的有关情况 及时反馈发现的问 题并立即组织进行纠正 检查人员要熟悉设计文件和施工规范及标准 并认真执行 对系统检测 验收时发现的问题 应及时进行整改 对整改部分以及设计变更均要 严格监督检查 彻底落实 组织制订培训和服务计划 为业主提供全面的技术培训和服务 直至系统高质量的 运行 并提供弱电系统工程操作 管理 维护保养的规范和要求 做好系统运行后的跟 踪服务工作 加强对工程文档和资料的使用及管理情况的监督 确保工程所用文件的有效性 安 全性 及时保存并适时归档工程所有的设计 施工 验证 评审等文件和记录 定期或不定期组织召开质量工作会或质量分析会 通报工程质量情况 对工程的隐患进行具体分析 提出预防控制措施 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 20 页 5 7 5 7 工序质量检验和质量控制工序质量检验和质量控制 施工过程中 通过对工序质量的监督检验 防止由于偶然性和异常性原因 特别是 异常性原因产生的质量问题的积累和延续 减少人力物力损失 借助检验资料分析 及 时发现操作者 施工机具 材料 施工方法 操作环境及管理上的问题 及时采取措施 纠正或改进 保持工序施工良好的工作环境 质量管理工作要正确处理好三个关系 1 正确处理质量与进度的关系 工程质量是通过数量形式来表现的 但是数量是在质量基础上产生的 因此必须以 质量为中心 当质量与进度产生矛盾时 应优先考虑质量 在保证质量的前提下 从好 中求快 2 处理好技术工作和业务管理的关系 技术工作和其它业务工作都是企业经营的重要支柱 不能单纯认为工种质量管理主 要是依靠技术工作 忽视业务管理 必须技术工作和其它业务工作一起抓 才能使企业 获得全面的经济效益 正确处理质量和成本的关系正确处理质量和成本的关系 任何产品没有质量都是无效的劳动 降低成本是提高经济效益的主要途径 但必须 从保证质量 加强管理 提高工效 降低消耗入手 在好中求省 5 8 5 8 施工材料进场计划施工材料进场计划 施工开工前 机械设备 材料提前进场 在对施工人员进行培训以后 分班组进驻 工地 不因材料设备等影响到工期按计划推进 施工人员提前进入场地 根据材料需用 量的计划 提前做好申请订货和采购 组织材料进场后 做好保管工作 设备材料进场前三天提交设备材料检查报告 原厂证明及合格证 工程开工前 5 天 所有基础施工的材料到位 线路敷设前一个星期 线材及施工机械到位 线路敷设完成前一个星期 各种终端设备到位 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 21 页 序号序号系统名称系统名称订货时间订货时间到货时间到货时间备注备注 1管 线 槽开工后开工后 5 天内 2 综合布线系统 内部通讯 网络系统 隐蔽验收后 隐蔽验收后 5 天 3可视对讲系统隐蔽验收后隐蔽验收后 5 天设备安装靠后 4闭路电视监控系统隐蔽验收后隐蔽验收后 5 天 5一卡通门禁管理系统隐蔽验收后隐蔽验收后 5 天 6 一卡通停车场及人行通道 管理系统 小区出入口基本成 型后 小区出入口基本成型后 10 天 7信息发布系统确定位置后确定位置后 2 个月内 8电子巡更系统外墙粉刷后外墙粉刷后 10 天 9五方通话 电梯机房及总管理 机房装修完成后 电梯机房及总管理机房 装修完成后 5 天 10机房工程土建完成后土建完成后 5 天 5 9 5 9 临时设施的布置临时设施的布置 现场临时设施准备包括 临时办公室 临时车辆通道 临时宿舍 厕所 仓库 临 水 临电 临时防火防盗设施等 为了保证工程项目的顺利进行 我方将在北居小区内或在其附近租用办公室和临时 宿舍 现场施工用电主要是管槽的焊接 其电源需要由甲方提供 安装施工用水量很少 其水源需要甲方提供 需要甲方提供管槽制作加工现场 在管槽施工阶段由于要现场进行一定的加工 预 计需要加工制作场 30 平方米 需要甲方提供 30 平方米仓库 用于急用的管材 线料的储藏 其它工地生活需要的临时设施与甲方协商解决 工程项目部现场平面布置示意图 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 22 页 5 10 5 10 施工机械设备施工机械设备 我公司将根据工程施工的计划安排 及时统计工程所需机械设备的数量 做好机械 和仪器的调配和保管工作 为正常施工提供保障 根据该计划 现已落实好设备配置 加上维护及时 所有机械均处于正常状态 完 全满足施工的需要 不会影响施工的进度和质量 拟投入主要施工设备见下表 表格 6 拟投入主要施工设备 序号设备名称规格型号数量生产或检测能力 1运输车1检测能力 优良 2电焊机6 5KVA3 检测能力 优 良 3冲击钻 6 25mm3 检测能力 优 良 4手电钻 3 13mm2 检测能力 优 良 5墙槽切割机Z1E SF2 1102 检测能力 优 良 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 23 页 6角磨机KG152 检测能力 优 良 7液压弯管器 15 108mm1 检测能力 优 良 8砂轮切割机 400mm2 检测能力 优 良 9台钻Z4061 检测能力 优 良 10Q9 钳 5 检测能力 优 良 11RJ45 压接钳TLTC 015 检测能力 优 良 12绝缘摇表 万用表THS710A各 2 检测能力 优 良 13兆欧表F15202 检测能力 优 良 14数字万用表DS 14 12 检测能力 优 良 15对讲机TK32076 检测能力 优 良 16场强仪DS981 检测能力 优 良 17视频信号发生器TR 08361 检测能力 优 良 18示波器SR81 检测能力 优 良 19工程宝14 1 检测能力 优 良 20综合布线测试仪DPS40001 检测能力 优 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 24 页 良 5 11 5 11 智能系统工程成品保护智能系统工程成品保护 5 11 15 11 1 成品保护的目的成品保护的目的 为加快先进技术与现代管理方法和手段在项目的运用 努力降低成本 提高工程质 量 确保全面实现对业主的承诺 做好成品保护工作 是在施工过程中要对已完工 分项进行保护 否则一旦造成损坏 将会增加修复工作 带来工 料浪费 工期拖 延及经济损失 因此成品保护是施工管理重要组织部分 是保证施工生产顺利进行 的主要环节 5 11 25 11 2 成品保护的范围成品保护的范围 工程一切材料 设备 成品 半成品 其中最主要的是 综合布线 线槽 线管 线缆等 及各种智能设备 机电箱柜等 5 11 35 11 3 成品保护措施的制定及实施成品保护措施的制定及实施 1 按正确的施工工艺流程组织施工 不得颠倒工序 防止后道工序损坏或污染前道 工序 2 要加强对本单位职工 法制 规章制度 职业道德教育 教育本单位职工爱护公 物 尊重他人和自己的劳动成果 施工时要珍惜已完和部分完工的工程项目 增 强本单位员工的成品保护意识 3 把成品保护措施列入技术交底内容 必要时下达作业指导书 同时要认真解决有 关成品保护工作所需的人员 材料等问题 使成品保护 工作落到实处 4 成品保护工作的检查员 每日不定时的对本专业的成品保护工作进行检查 并及 时督促专职施工员落实整改 并做好记录 5 本专业施工人员要自觉遵守现场成品保护管理制度 禁止在本责任区域或其他专 业区域内违章吸烟 用火 用电 乱涂 乱画 盗窃 大小便等行为 造成成品 受损或污染 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 25 页 6 6 施工方案说明书施工方案说明书 6 1 6 1 施工工序施工工序 6 1 16 1 1 工程施工的一般顺序工程施工的一般顺序 施工准备图纸设计会审技术交底材料采购 管线施工设备安装系统调试竣工验收保修服务 图 4 1 工程施工的一般顺序 6 1 26 1 2 施工阶段划分施工阶段划分 1 图纸设计制作 施工图是保证工程顺利如期完成的重要因素 因此所有弱电系统工程的施工图 包 括系统结构图和施工平面布置图 在中标后正式施工前完成并通过图纸会审 我们将在 进场施工前完成设计 制作 送审图纸的工作 各机房设备安装大样图将在上述施工图 送审完毕后 7 天内完成设计 制作 送审 根据一般设计的惯例和施工现场的实际需要 所有系统均须作平面布置图 各子系统均需要作系统结构图及其设计说明等 施工图的流程 施工图纸设计完成后 由甲方组织相关人士一同会审 并达成统一的会审意见后即 进行施工 对于需要修改的地方待设计变更重新会审后方可实施 竣工图纸 竣工文档资料将在申请竣工验收前一个星期提供 我们提交图纸的同时 提交所有图纸的电子文档 2 划项工作 划项的任务是在甲方的指导 配合下与土建承包方和其它相关施工队伍 召开划项 专题会 明确各自的施工范围 划定交叉专业的接口 与有关专业厂家进行技术交底 会议结束后要形成划项会议纪要 由与会各方 签字认可 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 26 页 3 进场施工准备 根据工程进度计划 工程量 施工组织设计要求及现场实际情况 在人员进场之前 作好临设工作 并组织好人力 物资的进场工作 在进行施工图设计的同时完成施工材料采购 施工人员上岗培训 施工机具准备 工地临时设施搭建 协调施工用水 施工用电等工作 施工人员的培训 在正式动工前 安排各专业工程师对施工员 班长 领工员等的 技术培训 质安工程师对各专业工程师 领工员 班长 施工人员的安全知识培训 技 术主管工程师对各专业工程师的技术培训 项目经理对所有施工人员和后勤工作人员的 动员培训等 在正式动工前 3 天 我们将本工程所需用的施工机具存放工地 在正式施 工前 3 天 临时设施包括工人住宿所需的临时工棚 工程材料堆放保管所需的仓库 施 工班工具房 办公室及办公用品等的搭建工作完成 其他如卫生间 冲凉房等在甲方协 调下与相关总包单位达成协调并安排完成 现场办公设备 简单的办公家具也会提前 3 天进入现场 施工用水用电请甲方统一协调安排 并由我司与土建总包单位签订用水用电协议 协议的主要内容为土建方为弱电分包提供有偿水电使用等 甲方已经收取各分包与总包 之间的协调费用 分包无需再交纳此部分费用 关于防盗问题 我们会提请甲方统一协调 以确保施工成品和半成品的安全 一般 的做法是由装修施工单位负责大环境的保卫工作 我们也会设置专门安全人员负责巡视 检查 施工人员应具备的其它有效合法证件由我司办理 以保证施工的正常进行 4 系统安装 首先组织有关人员熟悉施工楼层的施工图纸 经过批准施工的图纸 以便人力安 排和解决有关施工技术问题 每天施工作业前利用半小时时间 由各领工员和班长向所 有工人交代今天要完成的工作内容和人力调配 由各技术工程师交代施工中应注意的施 工工艺 在施工过程中 各技术工程师将在工地巡查以解决有关施工中的问题 安检工 程师在工地巡查有关安全隐患并及时解决 项目经理负责协调有关专业之间的施工冲突 和下达每周工作计划书等 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 27 页 设备安装包括布线 各种插座 开关 各系统器件 各系统设备房设备等 这个步 骤的工作必须配合土建装修 其他专业和在上述步骤完成到一定程度后进行 此项工作所遵循的步骤如下 备料 所有从仓库中提取的设备材料我们保证是经过甲方验收确认同意使用和符合 现有的技术规范 施工合同规定的 准备当次施工所需的设备器件及其辅助材料 施 工机具 按照施工平面图 有关安装大样图 产品技术说明书进行安装 安装完毕后的设备房 必须在门上设锁保护 其余场所如墙上插座等设专人巡查保 护 每完成甲方要求的一个区域的设备安装 我们会请甲方 现场监理等有关单位 有 关部门和有关人员进行签字确认 5 系统调试 调试前 我们的技术工程师将认真了解有关系统所要达到的性能指标 主管工程师 组织有关人员熟悉调试注意事项 各系统调试前 必须提交详细的调试计划调试步骤给 主管工程师审核以确保成功调试 鉴于各系统的复杂性 为保护各设备安全和系统安全 各系统调试必须由专业工程 师现场指导进行 任何未经授权的施工人员不得参加调试 按有关要求填写有关调试报告 调试中遇到的问题由技术主管工程师和各专业工程师负责处理 各系统的调试工作 我们将会得到厂家的全力全程的技术支持 6 系统试运行 各系统调试完毕后 提交试运行计划报告给甲方 待甲方确认批准后即进入试运行 阶段 试运行期间 做好试运行记录 试运行期间出现的问题及时处理解决并记录备案 以便于将来维护参考 7 系统验收 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 28 页 各系统试运行结束后即可组织进行验收 我们向甲方提交验收申请报告 甲方组织 相关单位相关人员参与验收 验收内容主要包括各系统工程量 各系统功能 各系统设 备的电气性能以及合同规定的其他验收内容 验收合格通过后 参与人员签字确认即可 移交给甲方物业管理人员并随即进入维护阶段 验收不能达到设计要求的不符合规范要 求的不满足合同规定的 限时整改完毕后重新组织验收 8 系统移交 各系统验收完毕后即办理移交手续 包括整个系统设备 整个系统设备资料 竣工 图纸和竣工文档 操作手册和维护手册等 6 2 6 2 主要施工工序及方法主要施工工序及方法 6 2 16 2 1 金属线槽安装金属线槽安装 工艺流程工艺流程 图 4 2 工艺流程 施工要点施工要点 A 弹线定位 根据施工图确定出安装位置 从始端到终端 先干线后支线 找好水平或垂直线 用粉线袋沿墙壁等处 在线路中心进行弹线 B 支 吊架安装要求 所用钢材应平直 无显著扭曲 下料后长短偏差应在 5mm 内 切口处应无卷边 毛刺 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 29 页 支 吊架应安装牢固 保证横平竖直 固定支点间距一般不应大于 1 5m 2 0m 在进出接线箱 盒 柜 转弯 转角 及丁字接头的三端 500mm 以内应设固定支持点 支 吊架的规格一般不应小于扁铁 30mm 3mm 扁钢 25mm 25mm 3mm C 线槽安装要求 线槽应平整 无扭曲变形 内壁无毛刺 各种附件齐全 线槽接口应平整 接缝处紧密平直 槽盖装上后应平整 无翘脚 出线口的位 置准确 线槽的所有非导电部分的铁件均应相互连接和跨接 使之成为一连续导体 并 做好整体接地 线槽安装应符合 高层民用建筑设计防火规范 GB50035 95 及有关部门规 定 电缆桥架转弯处的弯曲半径 不小于桥架内电缆最小允许弯曲半径 电缆最小 允许弯曲半径见下表 表格 4 电缆最小允许弯曲半径 序号电缆种类最小允许弯曲半径 1无铅包钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆10D 2有钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆20D 3聚氯乙烯绝缘电力电缆10D 多芯交联聚氯乙烯绝缘电力电缆15D4 单芯交联聚氯乙烯绝缘电力电缆20D 5多芯控制电缆10D 注 D 为电缆外径 电缆桥架敷设在易燃易爆气体管道和热力管道的下方 当设计无要求时 与管 道的最小净距应符合下表规定 表格 5 管道的最小净距 管道种类平行净距 米 交叉净距 米 一般工艺管道0 40 3 腐蚀性液 气体管道0 50 5 热力管道有保温层0 50 5 北居项目一期智能系统技术方案 佛山市顺德区迅驰科技有限公司 电话 0757 22208292 第 30 页 无保温层1 01 0 槽内配线前清扫线槽 使槽内外保持清洁 放线前应先检查管与线槽连接处的 护口是否齐全 导线和保护地线的选择是否符合设计图的要求 管进入盒时内 外根母是否锁紧 确认无误后再放线 6 2 26 2 2 钢管明敷钢管明敷 工艺流程工艺流程 图 4 3 钢管明敷 施工方法施工方法 钢管煨弯可采用冷煨弯法 管径 20 mm 及以下可采用手板煨弯器 管径 25mm 及其以上采用液压煨管器 管道明敷时必须弹线 管路应做到横平竖直 管道支架间距必须按规范执行 不得有下垂情况 过线盒 箱处须用支架或管卡加固 盒箱安装应牢固平整 开孔整齐并与管径吻合 要求一管