聚砜(PSU)项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 聚砜(PSU)项目简介及立项备案申请聚砜(PSU)项目简介及立项备案申请一、项目建设背景聚砜是分子主链中含有烃基-SO2-烃基链节的热塑性树脂，英文名Polysulfone（简称PSF或PSU）有普通双酚A型PSF（即通常所说的PSF），聚芳砜和聚醚砜二种。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人黎xx（三）项目承办单位简介公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业示范园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积24872.43平方米（折合约37.29亩），其中：净用地面积24872.43平方米（红线范围折合约37.29亩）。项目规划总建筑面积37557.37平方米，其中：规划建设主体工程29265.68平方米，计容建筑面积37557.37平方米；预计建筑工程投资3205.34万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为聚砜(PSU)，根据市场情况，预计年产值11094.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7306.98(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3205.342450.36195.957306.981.1工程费用万元3205.342450.367842.671.1.1建筑工程费用万元3205.343205.3436.11%1.1.2设备购置及安装费万元2450.362450.3627.61%1.2工程建设其他费用万元1651.281651.2818.60%1.2.1无形资产万元898.92898.921.3预备费万元752.36752.361.3.1基本预备费万元308.49308.491.3.2涨价预备费万元443.87443.872建设期利息万元3固定资产投资现值万元7306.987306.982、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1568.91万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7842.674081.145977.297842.677842.677842.671.1应收账款万元2352.801411.681646.962352.802352.802352.801.2存货万元3529.202117.522470.443529.203529.203529.201.2.1原辅材料万元1058.76635.26741.131058.761058.761058.761.2.2燃料动力万元52.9431.7637.0652.9452.9452.941.2.3在产品万元1623.43974.061136.401623.431623.431623.431.2.4产成品万元794.07476.44555.85794.07794.07794.071.3现金万元1960.671176.401372.471960.671960.671960.672流动负债万元6273.763764.264391.636273.766273.766273.762.1应付账款万元6273.763764.264391.636273.766273.766273.763流动资金万元1568.91941.351098.241568.911568.911568.914铺底流动资金万元522.96313.78366.08522.96522.96522.963、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8875.89万元，其中：固定资产投资7306.98万元，占项目总投资的82.32%；流动资金1568.91万元，占项目总投资的17.68%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3205.34万元，占项目总投资的36.11%；设备购置费2450.36万元，占项目总投资的27.61%；其它投资1651.28万元，占项目总投资的18.60%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7306.98+1568.91=8875.89（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8875.89121.47%121.47%100.00%2项目建设投资万元7306.98100.00%100.00%82.32%2.1工程费用万元5655.7077.40%77.40%63.72%2.1.1建筑工程费万元3205.3443.87%43.87%36.11%2.1.2设备购置及安装费万元2450.3633.53%33.53%27.61%2.2工程建设其他费用万元898.9212.30%12.30%10.13%2.2.1无形资产万元898.9212.30%12.30%10.13%2.3预备费万元752.3610.30%10.30%8.48%2.3.1基本预备费万元308.494.22%4.22%3.48%2.3.2涨价预备费万元443.876.07%6.07%5.00%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7306.98100.00%100.00%82.32%5建设期间费用万元6流动资金万元1568.9121.47%21.47%17.68%7铺底流动资金万元522.977.16%7.16%5.89%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数77.18%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率7.56%，固定资产投资强度195.95万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13571.9513571.9529265.6829265.682747.451.1主要生产车间8143.178143.1717559.4117559.411703.421.2辅助生产车间4343.024343.029365.029365.02879.181.3其他生产车间1085.761085.761697.411697.41164.852仓储工程2879.482879.485389.605389.60367.982.1成品贮存719.87719.871347.401347.4092.002.2原料仓储1497.331497.332802.592802.59191.352.3辅助材料仓库662.28662.281239.611239.6184.643供配电工程153.57153.57153.57153.5711.803.1供配电室153.57153.57153.57153.5711.804给排水工程176.61176.61176.61176.6110.554.1给排水176.61176.61176.61176.6110.555服务性工程1823.671823.671823.671823.67124.515.1办公用房880.75880.75880.75880.7569.495.2生活服务942.92942.92942.92942.9267.776消防及环保工程514.47514.47514.47514.4739.526.1消防环保工程514.47514.47514.47514.4739.527项目总图工程76.7976.7976.7976.79-157.567.1场地及道路硬化5255.90818.45818.457.2场区围墙818.455255.905255.907.3安全保卫室76.7976.7976.7976.798绿化工程1745.5261.09合计19196.5437557.3737557.373205.34（四）设备方案项目计划购置设备共计134台（套），设备购置费2450.36万元。五、节能与环保1、项目年用电量794701.72千瓦时，折合97.67吨标准煤。2、项目年总用水量8732.08立方米，折合0.75吨标准煤。3、“聚砜(PSU)项目投资建设项目”，年用电量794701.72千瓦时，年总用水量8732.08立方米，项目年综合总耗能量（当量值）98.42吨标准煤/年。达产年综合节能量32.81吨标准煤/年，项目总节能率23.26%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业示范园区发展规划，符合xxx产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“聚砜(PSU)项目”主要从事聚砜(PSU)项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性聚砜(PSU)项目选址于xxx产业示范园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业示范园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、