倒顺开关项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 倒顺开关项目简介及立项备案申请倒顺开关项目简介及立项备案申请一、项目建设背景倒顺开关也叫顺逆开关。它的作用是连通、断开电源或负载，可以使电机正转或反转，主要是给单相、三相电动机做正反转用的电气元件，但不能作为自动化元件。倒顺开关目前主要应用在设备需正、反两方向旋转的场格，如：电动车、吊车、电梯、升降机等。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人石xx（三）项目承办单位简介公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积23431.71平方米（折合约35.13亩），其中：净用地面积23431.71平方米（红线范围折合约35.13亩）。项目规划总建筑面积32101.44平方米，其中：规划建设主体工程23112.54平方米，计容建筑面积32101.44平方米；预计建筑工程投资2762.60万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为倒顺开关，根据市场情况，预计年产值8234.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6944.50(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2762.602065.66197.686944.501.1工程费用万元2762.602065.665741.251.1.1建筑工程费用万元2762.602762.6035.31%1.1.2设备购置及安装费万元2065.662065.6626.40%1.2工程建设其他费用万元2116.242116.2427.05%1.2.1无形资产万元1025.271025.271.3预备费万元1090.971090.971.3.1基本预备费万元586.77586.771.3.2涨价预备费万元504.20504.202建设期利息万元3固定资产投资现值万元6944.506944.502、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金880.08万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5741.253495.474668.965741.255741.255741.251.1应收账款万元1722.38947.311377.901722.381722.381722.381.2存货万元2583.561420.962066.852583.562583.562583.561.2.1原辅材料万元775.07426.29620.05775.07775.07775.071.2.2燃料动力万元38.7521.3131.0038.7538.7538.751.2.3在产品万元1188.44653.64950.751188.441188.441188.441.2.4产成品万元581.30319.72465.04581.30581.30581.301.3现金万元1435.31789.421148.251435.311435.311435.312流动负债万元4861.172673.643888.944861.174861.174861.172.1应付账款万元4861.172673.643888.944861.174861.174861.173流动资金万元880.08484.04704.06880.08880.08880.084铺底流动资金万元293.36161.35234.69293.36293.36293.363、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7824.58万元，其中：固定资产投资6944.50万元，占项目总投资的88.75%；流动资金880.08万元，占项目总投资的11.25%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2762.60万元，占项目总投资的35.31%；设备购置费2065.66万元，占项目总投资的26.40%；其它投资2116.24万元，占项目总投资的27.05%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6944.50+880.08=7824.58（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7824.58112.67%112.67%100.00%2项目建设投资万元6944.50100.00%100.00%88.75%2.1工程费用万元4828.2669.53%69.53%61.71%2.1.1建筑工程费万元2762.6039.78%39.78%35.31%2.1.2设备购置及安装费万元2065.6629.75%29.75%26.40%2.2工程建设其他费用万元1025.2714.76%14.76%13.10%2.2.1无形资产万元1025.2714.76%14.76%13.10%2.3预备费万元1090.9715.71%15.71%13.94%2.3.1基本预备费万元586.778.45%8.45%7.50%2.3.2涨价预备费万元504.207.26%7.26%6.44%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6944.50100.00%100.00%88.75%5建设期间费用万元6流动资金万元880.0812.67%12.67%11.25%7铺底流动资金万元293.364.22%4.22%3.75%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.83%，建筑容积率1.37，建设区域绿化覆盖率6.09%，固定资产投资强度197.68万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10574.2210574.2223112.5423112.542187.931.1主要生产车间6344.536344.5313867.5213867.521356.521.2辅助生产车间3383.753383.757396.017396.01700.141.3其他生产车间845.94845.941340.531340.53131.282仓储工程2243.472243.475842.785842.78402.262.1成品贮存560.87560.871460.691460.69100.562.2原料仓储1166.601166.603038.253038.25209.182.3辅助材料仓库516.00516.001343.841343.8492.523供配电工程119.65119.65119.65119.659.273.1供配电室119.65119.65119.65119.659.274给排水工程137.60137.60137.60137.608.294.1给排水137.60137.60137.60137.608.295服务性工程1420.861420.861420.861420.8697.825.1办公用房725.93725.93725.93725.9355.345.2生活服务694.93694.93694.93694.9350.976消防及环保工程400.83400.83400.83400.8331.056.1消防环保工程400.83400.83400.83400.8331.057项目总图工程59.8359.8359.8359.83-27.357.1场地及道路硬化4002.50654.48654.487.2场区围墙654.484002.504002.507.3安全保卫室59.8359.8359.8359.838绿化工程1523.7153.33合计14956.4632101.4432101.442762.60（四）设备方案项目计划购置设备共计104台（套），设备购置费2065.66万元。五、节能与环保1、项目年用电量882821.10千瓦时，折合108.50吨标准煤。2、项目年总用水量8083.41立方米，折合0.69吨标准煤。3、“倒顺开关项目投资建设项目”，年用电量882821.10千瓦时，年总用水量8083.41立方米，项目年综合总耗能量（当量值）109.19吨标准煤/年。达产年综合节能量32.62吨标准煤/年，项目总节能率24.32%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业园区发展规划，符合xx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“倒顺开关项目”主要从事倒顺开关项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性倒顺开关项目选址于xx产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规