对乙方有利的租房合同.doc

对乙方有利的租房合同 以下是为大家整理的对乙方有利的租房合同，希望大家能够喜欢！更多资源请搜索合同范文频道与你分享！公司租房合同空白版(对乙方有利)对乙方有利的租房合同 第一篇 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在 建筑面 积为 平方米。房屋类型为 ，租赁期 ，自 年 月 日至 年 月 日止。 二、租用期限内房屋租金为 元，每年租金 元 （大写：人民币 ）。 三、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖 期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。 四、租用期内，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用。 五、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。 六、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 七、租赁期间，该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用，乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的，应支付给乙方。 第 1 页 共 1 页 八、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。 九、本合同经双方签字生效，未尽事宜双方另行商定。 甲 方： 电 话： 年 月 日第 2 页 共 2 页 方： 话：年 月 乙 电 日乙方有利租赁合同对乙方有利的租房合同 第二篇 房 屋 租 赁 合 同 合同编号： 出租方： （以下简称甲方） 地 址： 法定代表人： 联系电话： 承租方： （以下简称乙方） 地 址： 法定代表人： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况： 甲方依法承租的 由甲方将上述承租全部（以下简称该房屋）转租给乙方，由甲方征得出租方同意，如在此问题上出现异议，责任由甲方承担。 二、转租期限及交付日期： 1、甲乙双方约定，房屋租期自年月日起至年月日止，共计 年 个月。甲方保证在未超出租赁合同期不得收回房屋。 2.在租赁期间，如果乙方提出中途中止合约，应提前一个月通知甲方办理退房手续，甲方将退还剩余租房及押金。 3. 在租赁期间，如果甲方提出中途中止合约，应将退还剩余租房、押金及其他费用，此外还要赔付其全部装修费用的60%。（可提供装修清单） 4.合同期满，乙方如不再续租，须提前15天向甲方提出，在不拖欠甲方租金、不损坏房屋设施及缴清因使用该房屋所产生的各项费用下，甲方将押金退还乙方（不计利息）。 三、租金、支付方式： 1.租金每月为人民币(小写：_），（含物业管理 费/不含物业）乙方按（季度/半年）缴纳。每次租金须在到期 日之 前交付给甲方。 2.押金：甲乙双方签订合约之同时，乙方即时向甲方支付房屋押金为人民币 千元整（小写： ），交予甲方。 3. 租金支付方式：收款名称，开户行，账 号 （银行转账/ 现金支付两种）。 4. 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开收款凭证。 四、其它费用 1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 等费用由乙方承担。 2、乙方根据实际使用量，按照国家规定，每月按时向有关部门和单位支付 水、电、气等费用。如未按时交纳由此产生的滞纳金等一切后果由乙方承担。 3、乙方对产生的生活垃圾自行处理，相关费用由乙方承担。 4、在合同期内甲方不得随意增加房费。 五、房屋使用要求和维修责任 1、在转租期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，乙方发现该房 屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。如设备老化及质量问题则有 甲方修复，其使用不当或不合理使用，致使该房屋附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 2、在转租期间，出租人不允许对该房屋进行改建、扩建或装修的，否则， 所产生的后果有出租人承担。 3、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，其相 关费用由乙方承担。 六、违约责任 1、乙方未在规定期内支付租金或各项费用，每迟延一月应向甲方支付人民 币 500 元的违约金，迟延超过 2 月，甲方有权解除本合同。 2、本合同生效后，甲、乙双方均应严格履行。任何一方有违约行为的，均 应承担相应的违约责任。如双方均有违约行为的，应各自承担自己的违约责任。 3、本合同生效后，任何一方不得擅自解除。 4、如甲方没有按期将房屋交给乙方使用的，则每逾期一天，甲方应向乙方支付年租金的百分之一作为违约金，同时乙方有权选择延长相应的租期或要求甲方退还已经支付的延期交付期间的租金和物业管理费等费用。 七、不可抗力 1、如由于地震、台风、水灾、火灾、战争等自然灾害或其他人力不能预见或不可避免的社会事件等不可抗力原因使该房屋不能在起租日期使用，甲方对乙方及任何受影响的第三方不承担任何责任。 2、如该房屋在租期内前条原因或甲方不能控制的原因遭到严重毁坏，以致无法正常使用，甲方又决定不予修复或决定推倒重建时，甲方可在发生毁坏之前一个月内将决定书面通知乙方。自甲方书面通知之日起本合同即告终止，乙方应尽快迁出该房屋，甲方应向乙方赔偿二倍房屋押金作为搬迁补偿。 八、法律适用 1、本协议由双方签章，乙方支付甲方履约保证金后生效。 2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 3、甲方应提供房产证及房主身份证复印件，乙方则提供身份证复印件。 出租方：（下称甲方） 承租方：（下称乙方） 姓名： 姓名： 身份证号： 身份证号： 签约地点： 年 月 日 年 月 日房屋租赁合同(定稿)(承租方有利)对乙方有利的租房合同 第三篇 租 赁 合 同 出租方（甲方）： 住 所： 联系电话： 承租方（乙方）： 办公住所： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方物业事宜，经友好协商，订立本合同。 第一部分 物业概况 第1条 甲方保证向乙方出租的物业是甲方拥有完全所有权和使用权的。甲方保证所出租的物业符合国家对租赁物业的有关规定。 第2条 出租物业概况： 甲方出租给乙方的物业位于 ，建筑面积_平方米，该物业现有设施、设备情况详见合同附件。 第3条 甲乙双方应提供真实有效的身份证或营业执照、房屋产权证、购房合同等证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。甲方应负责按职能部门要求为乙方提供办证相关资料的原件（如房屋平面图或结构图、消防验收合格证等）。 第二部分 租赁期限 第4条 该物业租赁期为_年，甲方给予乙方_月的装修期，装修期内免收租金，即本次租赁自_年_月_日起至_年_月_日止。 第5条 租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租做出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。乙方在同等条件下有优先承租权。 第三部分 租金及支付方式 第6条 乙方应自本合同签订之日起_天内向甲方交付_元（小写￥_元） 作为定金。在乙方向甲方支付租金时，定金抵扣相应租金。 第7条 该物业每月租金（含物业管理费）共计每平方米每月_元收取，即每月租金（含物业管理费）_元（大写：_圆整）。 第8条 物业租金支每季支付一次，乙方在每季第一个的_号前付清上一季度租金。 第9 条 甲方收取租金时应提供收款的凭证和发票。 第10条 乙方应按时将租金汇入甲方在本合同所提供的指定账户。甲方如需变更指定账户，需书面告知乙方，并获得乙方书面确认。 第11条 租赁期间，除乙方正常使用产生的水、电及通信费用之外，该物业上的其他费用由甲方承担（如政府要求的物业外立面风貌改造工程），乙方不再承担任何费用。 第四部分 物业交付、修缮及返还 第12条 租赁期间，甲方应保证租赁物业本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。甲方应负责提供水源、电源，乙方应当自觉遵守物业水电管理规定，不得擅自乱接水源、电源。 第13条 甲方因物业权属瑕疵或非法出租物业而导致本合同无效或不能继续履行时，甲方应承担相应责任（包括乙方的经济损失），并向乙方支付违约金。 第14条 乙方应合理使用其所承租的物业及其附属设施。 第15条 承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰。租赁期满后，如物业不由乙方继续承租，乙方装修不可拆除的部分，甲方应协调继租者或受让方按市价购买。 第五部分 物业变更与设立他项权利 第16条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前十五日书面通知乙方，乙方有以同等价格优先购买的权利。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务。 第17条 租赁期间，甲方欲对物业设立抵押权，须提前十五天书面告知乙方，且抵押权的设立不得影响乙方正常经营活动。 第六部分 合同的变更、解除与终止 第18条 物业租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同： （1）利用承租物业存放危险物品或进行违法活动。 （2）拖欠租金累计三个月以上。 第19条 除第18条规定情况及不可抗力外，租赁期满前，甲方不得收回物业中止合同。 第七部分 其他 第20条 本合同自双方签字并加盖公章后生效。 第21条 对于因本合同履行而发生的争议，双方应协商解决，若协商不成，可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。 第22条 本合同一式肆份，甲、乙双方各存贰份，均具有同等法律效力。 第23条 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。如补充合同与本合同有条款不一致，则以补充合同为准。 甲方法人代表或委托代理人： 乙方法人代表或委托代理人： 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 银行账户： 年 月 日 年 月 日租房合同(承租方有利)对乙方有利的租房合同 第四篇 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方)： 承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致， 签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于 秋涛路296号尚筑金座803 的合计面积为 第二条：租赁期限 租赁期共为 年。甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用， 至 年 月 日止。【对乙方有利的租房合同】 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 2、乙方拖欠租金累积达2个月的； 租赁期届满时，租赁关系自然终止，若双方均有意续租，可提出续租意向，继续租赁房屋。 第三条：租金 每年租金为人民币 元整，付款方式为半年，付 元整 第四条：协议事项 1、房屋内外水电费，物业费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。 乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自损坏房屋结构 和设备。 第五条：