卤肉制品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 卤肉制品投资建设项目立项申请卤肉制品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。undefined二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人龙xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积18135.73平方米（折合约27.19亩），其中：净用地面积18135.73平方米（红线范围折合约27.19亩）。项目规划总建筑面积30468.03平方米，其中：规划建设主体工程19495.30平方米，计容建筑面积30468.03平方米；预计建筑工程投资2489.27万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为卤肉制品，根据市场情况，预计年产值5928.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4499.13(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2489.272224.83165.474499.131.1工程费用万元2489.272224.834694.441.1.1建筑工程费用万元2489.272489.2747.79%1.1.2设备购置及安装费万元2224.832224.8342.71%1.2工程建设其他费用万元-214.97-214.97-4.13%1.2.1无形资产万元-115.17-115.171.3预备费万元-99.80-99.801.3.1基本预备费万元-52.76-52.761.3.2涨价预备费万元-47.04-47.042建设期利息万元3固定资产投资现值万元4499.134499.132、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金710.03万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4694.442754.263244.554694.444694.444694.441.1应收账款万元1408.33845.00985.831408.331408.331408.331.2存货万元2112.501267.501478.752112.502112.502112.501.2.1原辅材料万元633.75380.25443.63633.75633.75633.751.2.2燃料动力万元31.6919.0122.1831.6931.6931.691.2.3在产品万元971.75583.05680.22971.75971.75971.751.2.4产成品万元475.31285.19332.72475.31475.31475.311.3现金万元1173.61704.17821.531173.611173.611173.612流动负债万元3984.412390.652789.093984.413984.413984.412.1应付账款万元3984.412390.652789.093984.413984.413984.413流动资金万元710.03426.02497.02710.03710.03710.034铺底流动资金万元236.67142.01165.67236.67236.67236.673、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5209.16万元，其中：固定资产投资4499.13万元，占项目总投资的86.37%；流动资金710.03万元，占项目总投资的13.63%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2489.27万元，占项目总投资的47.79%；设备购置费2224.83万元，占项目总投资的42.71%；其它投资-214.97万元，占项目总投资的-4.13%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4499.13+710.03=5209.16（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5209.16115.78%115.78%100.00%2项目建设投资万元4499.13100.00%100.00%86.37%2.1工程费用万元4714.10104.78%104.78%90.50%2.1.1建筑工程费万元2489.2755.33%55.33%47.79%2.1.2设备购置及安装费万元2224.8349.45%49.45%42.71%2.2工程建设其他费用万元-115.17-2.56%-2.56%-2.21%2.2.1无形资产万元-115.17-2.56%-2.56%-2.21%2.3预备费万元-99.80-2.22%-2.22%-1.92%2.3.1基本预备费万元-52.76-1.17%-1.17%-1.01%2.3.2涨价预备费万元-47.04-1.05%-1.05%-0.90%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4499.13100.00%100.00%86.37%5建设期间费用万元6流动资金万元710.0315.78%15.78%13.63%7铺底流动资金万元236.685.26%5.26%4.54%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数65.83%，建筑容积率1.68，建设区域绿化覆盖率7.46%，固定资产投资强度165.47万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8440.708440.7019495.3019495.301752.071.1主要生产车间5064.425064.4211697.1811697.181086.281.2辅助生产车间2701.022701.026238.506238.50560.661.3其他生产车间675.26675.261130.731130.73105.122仓储工程1790.811790.817132.277132.27466.172.1成品贮存447.70447.701783.071783.07116.542.2原料仓储931.22931.223708.783708.78242.412.3辅助材料仓库411.89411.891640.421640.42107.223供配电工程95.5195.5195.5195.517.023.1供配电室95.5195.5195.5195.517.024给排水工程109.84109.84109.84109.846.284.1给排水109.84109.84109.84109.846.285服务性工程1134.181134.181134.181134.1874.135.1办公用房583.45583.45583.45583.4544.455.2生活服务550.73550.73550.73550.7343.366消防及环保工程319.96319.96319.96319.9623.536.1消防环保工程319.96319.96319.96319.9623.537项目总图工程47.7647.7647.7647.76123.087.1场地及道路硬化3071.31691.23691.237.2场区围墙691.233071.313071.317.3安全保卫室47.7647.7647.7647.768绿化工程1056.7236.99合计11938.7530468.0330468.032489.27（四）设备方案项目计划购置设备共计53台（套），设备购置费2224.83万元。五、节能与环保1、项目年用电量815612.78千瓦时，折合100.24吨标准煤。2、项目年总用水量4913.54立方米，折合0.42吨标准煤。3、“卤肉制品投资建设项目投资建设项目”，年用电量815612.78千瓦时，年总用水量4913.54立方米，项目年综合总耗能量（当量值）100.66吨标准煤/年。达产年综合节能量31.79吨标准煤/年，项目总节能率26.68%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济示范区发展规划，符合某某经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“卤肉制品投资建设项目”主要从事卤肉制品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性卤肉制品投资建设项目选址于某某经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符