蜂蜡净油项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 蜂蜡净油项目简介及立项备案申请蜂蜡净油项目简介及立项备案申请一、项目建设背景蜂蜡净油(8012-89-3)主要成分：来源从膜翅目蜜蜂科的粗制。黄色蜂蜡中经乙醇萃取得到的黄色固状物，含脂肪酸混合物，蜂蜡脂、蜡酸、饱和脂肪酸、蜂花酸和十六酸蜂花酯等。性状：通常的情况，从蜂窝内取去蜂蜜，接着用清水清洗蜂窝下来的，经过熔化处理的固化物即为黄蜂蜡，经过再加工提取可得到净油，具有温和的甜香和蜡香的底韵，似香豆素样的有药草般的气味。蜂蜡净油来自黄蜂蜡，此蜡是蜜蜂的第二分泌物，第一分泌物是白蜂蜡。毒性：大鼠急性口服LD50及兔子急性皮肤LD50值都5g/kg。若用4%浓度的凡士林制剂在人体上进行封闭性皮肤接触实验经两日未发现有刺激现象。同样在人体以最高限度试验也没产生致敏反应。在闭合条件下净油抹于兔皮上1日后未发现有刺激现象。蜂蜡净油(8012-89-3)用途：药用为传统的中药，具有一定应用的价值。蜂蜡净油也作为相关香型修饰剂之用。在日化香精的配制中可用作蜂蜡香基的基础原料。食用香精的很多类型中也可作为乳化剂、增稠剂、风味剂而用于软饮料、糖果焙烤食品和蜂蜜食品。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人贺xx（三）项目承办单位简介公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积26846.75平方米（折合约40.25亩），其中：净用地面积26846.75平方米（红线范围折合约40.25亩）。项目规划总建筑面积28994.49平方米，其中：规划建设主体工程18674.94平方米，计容建筑面积28994.49平方米；预计建筑工程投资2575.34万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为蜂蜡净油，根据市场情况，预计年产值21425.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7384.67(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2575.343351.85183.477384.671.1工程费用万元2575.343351.8516353.541.1.1建筑工程费用万元2575.342575.3424.51%1.1.2设备购置及安装费万元3351.853351.8531.90%1.2工程建设其他费用万元1457.481457.4813.87%1.2.1无形资产万元718.66718.661.3预备费万元738.82738.821.3.1基本预备费万元371.25371.251.3.2涨价预备费万元367.57367.572建设期利息万元3固定资产投资现值万元7384.677384.672、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3122.90万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16353.546063.4111337.9416353.5416353.5416353.541.1应收账款万元4906.062207.733679.554906.064906.064906.061.2存货万元7359.093311.595519.327359.097359.097359.091.2.1原辅材料万元2207.73993.481655.802207.732207.732207.731.2.2燃料动力万元110.3949.6782.79110.39110.39110.391.2.3在产品万元3385.181523.332538.893385.183385.183385.181.2.4产成品万元1655.80745.111241.851655.801655.801655.801.3现金万元4088.391839.773066.294088.394088.394088.392流动负债万元13230.645953.799922.9813230.6413230.6413230.642.1应付账款万元13230.645953.799922.9813230.6413230.6413230.643流动资金万元3122.901405.312342.183122.903122.903122.904铺底流动资金万元1040.96468.43780.721040.961040.961040.963、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10507.57万元，其中：固定资产投资7384.67万元，占项目总投资的70.28%；流动资金3122.90万元，占项目总投资的29.72%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2575.34万元，占项目总投资的24.51%；设备购置费3351.85万元，占项目总投资的31.90%；其它投资1457.48万元，占项目总投资的13.87%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7384.67+3122.90=10507.57（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10507.57142.29%142.29%100.00%2项目建设投资万元7384.67100.00%100.00%70.28%2.1工程费用万元5927.1980.26%80.26%56.41%2.1.1建筑工程费万元2575.3434.87%34.87%24.51%2.1.2设备购置及安装费万元3351.8545.39%45.39%31.90%2.2工程建设其他费用万元718.669.73%9.73%6.84%2.2.1无形资产万元718.669.73%9.73%6.84%2.3预备费万元738.8210.00%10.00%7.03%2.3.1基本预备费万元371.255.03%5.03%3.53%2.3.2涨价预备费万元367.574.98%4.98%3.50%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7384.67100.00%100.00%70.28%5建设期间费用万元6流动资金万元3122.9042.29%42.29%29.72%7铺底流动资金万元1040.9714.10%14.10%9.91%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.06%，建筑容积率1.08，建设区域绿化覆盖率7.86%，固定资产投资强度183.47万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14057.0714057.0718674.9418674.941824.611.1主要生产车间8434.248434.2411204.9611204.961131.261.2辅助生产车间4498.264498.265975.985975.98583.881.3其他生产车间1124.571124.571083.151083.15109.482仓储工程2982.412982.416707.716707.71476.632.1成品贮存745.60745.601676.931676.93119.162.2原料仓储1550.851550.853488.013488.01247.852.3辅助材料仓库685.95685.951542.771542.77109.623供配电工程159.06159.06159.06159.0612.723.1供配电室159.06159.06159.06159.0612.724给排水工程182.92182.92182.92182.9211.374.1给排水182.92182.92182.92182.9211.375服务性工程1888.861888.861888.861888.86134.225.1办公用房798.76798.76798.76798.7677.675.2生活服务1090.101090.101090.101090.1069.416消防及环保工程532.86532.86532.86532.8642.606.1消防环保工程532.86532.86532.86532.8642.607项目总图工程79.5379.5379.5379.537.977.1场地及道路硬化5208.361058.081058.087.2场区围墙1058.085208.365208.367.3安全保卫室79.5379.5379.5379.538绿化工程1863.4765.22合计19882.7028994.4928994.492575.34（四）设备方案项目计划购置设备共计104台（套），设备购置费3351.85万元。五、节能与环保1、项目年用电量429042.92千瓦时，折合52.73吨标准煤。2、项目年总用水量12805.43立方米，折合1.09吨标准煤。3、“蜂蜡净油项目投资建设项目”，年用电量429042.92千瓦时，年总用水量12805.43立方米，项目年综合总耗能量（当量值）53.82吨标准煤/年。达产年综合节能量14.31吨标准煤/年，项目总节能率22.59%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业基地发展规划，符合某产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“蜂蜡净油项目”主要从事蜂蜡净油项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性蜂蜡净油项目选址于某产业基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产