呼伦贝尔发达广场综合楼施工组织设计.doc

呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 1 页 共 257 页 目 录 第一章综合说明 4 一 编制说明 4 二 编制依据 4 第二章工程概况 6 一 总体简介 6 二 建筑设计概况 6 第三章施工准备 20 一 技术准备 22 二 生产准备 23 第四章工程承包管理 25 第五章基础施工方法 26 1 测量放线 28 2 土方开挖及边坡支护 29 3 基础钢筋工程 30 4 基础砼工程 31 第六章基础质量保证措施 32 一 土方工程 32 二 钢筋工程 34 三 模板工程 40 四 混凝土工程 54 第七章地下管线 地上设施 周围建筑物保护措施 61 第八章主体结构施工方法 62 一 测量放线 61 二 钢筋工程 63 三 模板工程 66 四 混凝土工程 68 五 砌体工程 70 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 2 页 共 257 页 六 脚手架工程 72 七 屋面工程 90 八 外墙外保温工程 91 九 装修工程 92 十 门窗工程 94 十一 水电暖通工程 95 十二 节能工程 96 第九章各工序的协调措施 199 一 概述 97 二 与甲方协调配合措施 101 三 与监理协调配合措施 120 四 与设计方协调配合措施 135 五 与质监站协调配合措施 165 六 土建与安装的施工协调 180 第十章工程质量保证措施 199 一 组织措施 199 二 质量管理制度措施 203 三 质量保证程序 205 四 质量保证措施 208 五 施工质量过程控制 210 六 工程质量通病防治措施 212 七 施工试验及技术资料管理措施 215 第十一章 季节性施工措施 217 一 冬季施工措施 220 二 雨季施工措施 错误 未定义书签 错误 未定义书签 三 夏季炎热气候下施工质量保证措施 220 第十二章 施工进度保证措施 223 一 保证措施 223 二 施工总进度计划控制 225 第十三章 安全生产管理 226 一 安全管理体系 226 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 3 页 共 257 页 二 安全生产保证措施 228 三 消防保卫管理措施 230 第十四章 文明施工管理 236 一 现场文明施工总体要求 236 二 现场文明施工管理 236 三 生活区文明施工管理 237 四 工作制度 237 第十五章 环境保护管理 238 一 建立与政府部门及周边居民的协调互助关系 238 二 采取措施 减少污染 防止施工扰民 240 第十六章 工程交付 服务及保修 246 一 工程交付 246 二 服务及保修 248 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 4 页 共 257 页 第一章第一章 综合说明综合说明 一 编制说明一 编制说明 本工程施工组织设计是根据工程招标文件 图纸 国家现行的技术标准 施工验收规 范 工程质量评定标准及操作规程及有关文件和类似工程的施工经验进行编制的 阐明了我 公司对该工程的施工组织 总体部署 主要施工方法的原则作法以及安全 质量 工期控制 目标和保证措施 二 编制依据二 编制依据 2 1本工程采用的主要地方标准及图集 序序 号号 类别类别名名 称称编号或文号编号或文号 1 国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构 造详图 11G101 1 3 2 国家建筑物抗震构造详图 11G329 1 3 地方建筑安装工程质量控制资料规定 4 国家混凝土结构设计规范 GB 50010 2010 5 国家05 系列建筑标准设计图集 2 2 本工程采用的主要规范 标准 序序 号号 类别类别名名 称称编号或文号编号或文号 1 国标建筑结构可靠度统一标准 GB50068 2001 2 国标建筑抗震设防分类标准 GB50223 2010 3 国标建筑结构荷载规范 GB50009 2012 4 国标混凝土结构设计规范 GB50010 2010 5 国标砌体结构设计规范 GB50003 2011 6 国标建筑抗震设计规范 GB50011 2010 7 国标建筑地基基础设计规范 GB50007 2011 8 国标钢结构设计规范 GB50017 2003 9 国标高层建筑结构技术规程 JGJ3 2010 10 国标地下工程防水技术规范 GB50108 2001 11 国标钢筋混凝土过梁 DBJT03 21 2002 12 国标混凝土异形柱结构技术规程 JGJ149 2006 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 5 页 共 257 页 14 国标混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 06G901 1 15 国标混凝土结构剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋选用 04SG330 16 国标冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95 2003 17 国标建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303 2002 18 国标通风与空调工程质量验收规范 GB50243 2002 19 国标建筑给水 排水及采暖质量验收规范 GB50242 2002 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 6 页 共 257 页 第二章第二章工程概况工程概况 一 总体简介一 总体简介 序号序号项项 目目内内 容容 1 1 工程名称呼伦贝尔发达广场综合楼 2 2 工程地址呼伦贝尔市海拉尔区尼尔基路 3 3 建设单位满洲里满城房地产开发有限公司海拉尔分公司 4 4 设计单位呼伦贝尔市点维城市建筑设计有限公司 5 5 施工范围主体框架 砌筑抹灰 屋面 外墙装饰 门窗 及水电气各专业安装 6 6 工 期 7 7 质量目标 二 二 建筑设计概况建筑设计概况 1 工程名称 呼伦贝尔发达广场综合楼 2 总建筑面积 98108 00 其中地下部分面积 27142 00 地上商业部分面 积 51074 56 酒店部分面积 10198 00 公寓部分面积 9248 00 屋 顶机房面积 445 44 3 建筑层数 地下一层 地上群楼二层 高区十三层 4 建筑高度 建筑总高度 48 95m 5 建筑层高 地下室一层高 5 4m 地上一层 5 4m 二层 5m 三层 9m 四层及八 层 3 6m 五至七层及九至十三层 3 3m 6 建筑结构形式 框架结构 7 建筑结构安全等级 抗震设防烈度 6 度 抗震等级为三级 防火设计的建筑分类 为二类 其耐火等级为地上二级 地下一级 建筑设计主体使用年限为 50 年 8 功能分区 地下室为停车场及营业区 一层分三个区 一区 二区群楼为商铺 三区一层为商铺及汽车展厅 二层为商铺 三层为放映厅 大食代美食广场 游 泳池 露西演艺厅 篮球馆 四层以上为高区酒店 三 三 施工组织与施工部署施工组织与施工部署 企业简介企业简介 自我分公司成立以来 在总公司的正确领导下 不断寻求新的发展 积累了丰富的施工 经验 掌握了各种新型施工技术 先后完成了鄂温克旗民政局福利院 鄂温克旗电力服务中 心综合办公楼 呼伦贝尔汽贸城办公楼 呼伦贝尔汽贸城上海大众 4S 店 呼伦贝尔汽贸城 斯巴鲁店 呼伦贝尔汽贸城东风日产 4S 店 鲁能小区建设工程 扎兰屯发达广场 28 楼 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 7 页 共 257 页 扎兰屯发达广场主商业楼 呼伦贝尔龙盛丰田 4S 店等项目 分公司始终恪守 严格管理 认真务实 的管理方针 积极学习先进管理经验 全员树立 细节决定成败 勤奋铸就辉煌 的管理思想 所建工程合格率 100 在激烈的市场竞争中树立了良好的企业形象 为企业 的进一步发展奠定了基础 2008 年度分公司所承建的鄂温克旗民政局福利院获得内蒙古自治区金马奖工程 2008 年度分公司所承建的鄂温克旗电力客服中心综合办公楼获得内蒙古自治区样板工程 2011 年 度分公司所承建的扎兰屯发达广场 28 楼获得了内蒙古自治区建筑施工安全标准化工地 项目组织机构及管理项目组织机构及管理 1 1 本工程作为我单位的重点工程和确保项目 根据自身的施工能力 提出了较高的工期和 质 量目标 1 2 推行项目管理 本着结构合理 精干高效的原则 我项目选择综合素质高的项子组成项 目 经理部 以项目经理为核心 实行项目经理负责制 项目班子在公司的直接监督与指导 下 履行施工承包的权利和义务 负责该工程的计划 组织 指挥 协调和控制 1 3 项目管理机构由项目领导层 项目管理层和劳务作业层组成 项目经理部设置有如下 1 3 11 3 1 项目经理部组织机构图 项目经理部组织机构图 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 8 页 共 257 页 办公室 谷伟国 经营部 王明坤 工程部 董文国 安全部 向阳 张海滨 技术部 董文国 质检部 宋晓光 项 目 经 理 陈 雪 柱 材料部 孙茂成 财务部 陈凤平 1 3 2 主要管理人员及岗位责任制 组织机构人员资质及证件已备案 1 3 2 1 项目经理 陈雪柱 1 1 按授权范围负责项目合同的全面履约 1 2 参与与建设单位的合同谈判 并认真履行与建设单位签订的合同 1 3 组织编写工程总结 参与公司组织召开的项目制造成本的测算会议 1 4 根据公司下达的制造成本 领导编制并保证项目制造成本计划的实施 1 5 指导商务经理做好建设单位合同与分承包方合同管理工作 1 6 是项目安全生产的第一负责者 工程质量的第一责任人 1 3 2 2 主任工程师 董文国 2 1 主持编制项目 施工组织设计 工程创优策划 及重要施工方案 技术措施 监督技 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 9 页 共 257 页 术方案的执行情况 2 2 主持图纸内部会审 施工组织设计交底及重点技术措施交底 2 3 负责对分包单位施工方案的审核工作 2 4 负责施工技术保证资料的汇总及管理 按 569 号文件和城建档案管理规定 2 5 领导 执行项目新技术 新工艺 新材料推广应用计划 并及时总结改进 2 6 负责材料进场的检验 复试工作及施工过程中的试验工作 2 7 负责计量器具的台帐管理 进行标识 审核 2 8 编制材料需用计划 主持工程材料选型的确认工作 2 9 领导工程材料鉴定 测量复核及工程资料的管理工作 2 10 保持与建设单位 设计单位及监理之间密切联系与协调工作 并取得对方的认可 确 保设计工作能满足连续施工的要求 2 11 领导贯彻国家质量验收规范及相关工艺标准 保证项目工程质量满足设计图纸要求及 国家验收规范 1 3 2 3 生产经理 董文国 3 1 负责施工现场的施工管理协调 工期 技术 安全 质量工作 3 2 执行技术方案 组织样板施工 实施质量预控和过程监控管理 严格按照项目质量计划 和工程质量评定标准 国家规范进行监督 检查 3 3 负责编制项目月 周计划及统计工作 控制分包单位的施工进度安排 3 4 负责施工资料的填写 收集 同时对分包商进行技术交底 安全交底 各项交底必须以 书面形式进行 手续齐全 3 5 负责组织 三工序 三检制 与 样板制 的实施 组织分部分项工程的质量评定和 验收 组织进场的材料报验工作 3 6 负责现场机械调配 验收 维护 保养工作 3 7 负责组织大 中 小型施工机械设备验收及进出场协调管理 3 8 具体负责施工现场安全生产及文明施工管理 3 9 负责工程质量事故 安全事故的调查和分析 按照处理方案监督和指导责任单位进行相 应的整改 3 10 审定 签发混凝土申请单 分包材料进场计划及工程施工试验委托单 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 10 页 共 257 页 3 11 负责现场施工变更的签证工作 3 12 负责工程阶段验收 竣工验收及工程的交付工作 1 3 2 4 商务经理 王明坤 4 1 负责项目经营目标与具体实施 分解年 季 月经营目标 4 2 认真研究 分解工程总承包合同中建设单位对产品的质量要求 组织项目人员对项目合 同进行学习 4 3 领导项目各类经济合同的起草 确定 评审 负责组织对分承包方合同签订前的评审工 作 参与集团组织的相关合同评审工作 4 4 负责项目商务报价 进度款结算及工程结算工作 负责编制对建设单位的清款单 分包 商的结算单 4 5 负责与分包洽谈 为项目提供可靠的分承包方或制造商 负责对材料供应商的报价审核 做好工程预 决算及项目制造成本管理工作 4 6 负责组织编制和办理工程款结算 经济索赔等工作 做好工程预 决算及项目制造成本 管理工作 4 7 负责项目商务合同管理 包括对分承包方 专业分公司以及其它零星聘用合同的管理工 作 4 8 负责向建设单位 监理单位申报清款单及分包付款单工作 4 9 负责项目质量成本的归纳 统计 分析 并报项目经理 1 3 2 5 质量总监 宋晓光 5 1 贯彻国家及地方的有关工程施工规范 工艺标准 质量标准 5 2 严格执行质量检验评定标准 行使质量否决权 确保项目总体质量目标和阶段质量目标 的实现 5 3 编制项目 过程检验计划 增加施工预控能力和过程中的检查 使质量问题消除在萌 芽之中 5 4 负责分解质量目标 制定质量创优实施计划 并监督实施情况 5 5 监督 三工序 三检制 与 样板制 的落实 参与分部分项工程的质量评定和验收 参与进场材料的质量评定和验收 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 11 页 共 257 页 5 6 负责不合格品控制及检验状态管理 5 7 组织 召集各阶段的质量验收工作 并做好资料申报填写工作 5 8 参与质量事故的调查 分析 处理 并跟踪检查 直至达到要求 5 9 负责工程质量资料的收集 整理和管理工作 1 3 2 6 安全部 向阳 张海滨 6 1 执行集团公司要求的有关规章制度 结合工程特点制定安全活动计划 做好安全宣传工 作 6 2 贯彻安全生产法规标准 组织实施检查 督促各分包的月 周 日安全活动 并落实记 录与否 6 3 参与工程施工组织设计会审工作 6 4 负责现场安全保护 文明施工的预控管理 负责文明样板工地的策划 实施 管理工作 6 5 协助项目办公室进行安全教育和特殊工种的培训 检查持证上岗 并办理入场证件 6 6 定期组织现场综合考评工作 填报汇集上级发放各类表格 并负责对综合考评结果的奖 罚执行 6 7 做好安全生产方面的内业资料及本部门的各种台帐 6 8 对安全隐患下达整改通知单 并参与整改内容的措施制定 同时进行复查 6 9 负责现场临水临电 机械设备的日常检查 维修 保养工作 1 3 2 7 财务部 陈凤平 7 1 负责项目财务管理工作 建立健全财务管理制度 并组织实施 7 2 负责项目各类收支的事前预测 事中控制 事后分析 7 3 负责支票 现金借用以及报销等财务工作的审核 7 4 负责各分包款审核 确定工作 7 5 负责项目会计核算记帐工作 7 6 负责编制各种财务报表 月资金使用情况分析报告 7 7 负责会计档案保管工作 7 8 负责处理甲方 局集团公司相关部门的突发事件 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 12 页 共 257 页 7 9 负责项目人员人事及财务部的工作 1 3 2 8 材料部 孙茂成 8 1 负责项目材料的统一管理工作 8 2 依据材料需用计划组织材料进场 确保施工生产顺利进行 8 3 监督各分包方进场材料的验证 复试委托 并记录存档 8 4 负责业主提供材料的进场验证 材料质量 数量验证 办理书面手续 负责提供产品与分 承包方的交接工作 并办理书面手续 8 5 负责进场材料库存管理 制定物资管理办法 做好各类材料的标识 8 6 负责进场材料报验资料的收集工作 8 7 负责进场材料在使用过程中的监督工作 1 3 2 9 项目办公室 谷维国 9 1 负责项目质量管理策划 质量体系运作审核 质量体系建立与运行指导 9 2 协助项目经理完善各项管理制度 协调各部门工作 9 3 负责项目行政后勤工作 9 4 负责项目消防保卫工作 9 5 负责 CI 形象策划方案在项目的落实与管理 9 6 负责外来文函收发 交接及保管工作 9 7 负责项目经理部对外宣传 外事接待及项目会务管理工作 9 8 编制人员培训计划并组织实施 建立培训与考核记录 工程做法要求工程做法要求 本工程细部做法按监理单位下发的设计变更单内容进行施工 施工部署原则施工部署原则 为了保证基础 主体 装修均尽可能有充裕的时间施工 保质如期完成施工任务 应该 考虑到各方面的影响因素 做好工程前期的各种准备工作 充分酝酿任务 人力 资源 时 间 空间的总体布局 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 13 页 共 257 页 2 1 在时间上的部署原则 季节施工的考虑 1 为了确保施工采取的方案 随主体完工时回填后井点降水工程结束 2 考虑先进行基础部分的土方开挖 开挖时留出 100mm 用人工挖土 修整 经规划 设计 勘察 监理部门的验线 验槽 钎探后进行基础施工 3 为缩短土建至初装修阶段的工期 为工程后期的水电安装工程创造条件 拟在主体浇筑进 入四层施工时 开始插入二层以下部分的填充墙工程 2 2 在空间上的部署原则 立体交叉施工的考虑 为了贯彻空间占满时间连续 均衡有节奏 并留有余地的原则 保证工程按照总控计划完 成 需要采用主体和二次维护结构 主体和安装 主体和装修 安装和装修的立体交叉施 工 2 3 总施工顺序上的部署原则 按照先地下 后地上 先结构 后围护 先主体 后装修 先土建 后专业的总施工顺 序原则进行部署 2 4 在资源上的部署原则 机械设备的投入 在本工程一二区基础施工期间投入四台塔吊 待一二区基础施工完成后拆除 三区基础 及一二三区主体结构施工期间重新安装七台塔吊 东侧塔吊应考虑避开临近高压线的五米安 全距离 见施工平面布置图 现场内设两台混凝土泵供高区混凝土浇筑使用 J500 型搅拌 机 7 台 主要供砌筑时搅拌砂浆使用 混凝土浇筑采用商品混凝土 三层以下混凝土浇筑由 运输罐车和移动泵车泵送共同完成 2 5 根据基础 结构 装修三个阶段施工不同的特点安排总体施工部署 1 基础施工阶段 基础形式较复杂 分为独立基础及筏板基础两种 因现场施工场地狭窄 无材料堆放场地 因此基础及地下室施工分两个阶段进行 第一阶段施工外侧 一区 二区 三区酒店和公寓 第一阶段在内边四角设置四台塔吊 中间部分作为施工道路及材料堆放加 工场地 见临时现场施工平面布置图 施工平面布置图施工平面布置图 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 14 页 共 257 页 第二阶段待一 二区 三区酒店和公寓地下室施工完毕后重新设立七台塔吊 重新规划 施工场地 作为最后施工平面布置图 见下图 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 15 页 共 257 页 由于本工程施工工期紧 为加快土方施工的进度 采用机械开挖 人工配合 在地下室 防水施工完毕后经监理及设计允许后方可进行土方回填 2 主体施工阶段 主体施工阶段结构形式简单 但是留给主体结构施工的时间很短 主体 结构施工的外脚手架设计时考虑外装饰的施工要求 3 装修施工阶段 二次维护结构待结构验收完毕后 立即插入装修施工 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 16 页 共 257 页 2 6 综合调试 竣工收尾阶段 本阶段我们将加紧整个工程的整套收尾 清洁卫生和成品保护 搞好安装及设备调试 引好室外管线 加紧各项交工技术资料的整理 确保工程的一次验收成功 施工流水段划分及施工顺序安排施工流水段划分及施工顺序安排 1 施工流水段划分 由于本工程工程量较大 地下室施工将分为三个施工段同时施工 三区酒店和公寓分为 一个施工段 一区 二区各分为四个流水段 以伸缩缝为界 三区中间裙房部分为一个施工 段 待第二次塔吊设立后施工 地面以上部分一区 二区各分为四个流水段 三区分为三个 流水段 因此施工时按划分的施工流水段 组织流水施工 并应充分考虑及利用各种资源 2 基础结构施工阶段 主体结构施工阶段及装修 安装施工阶段分别进行施工流水段分 工程施工总进度控制计划工程施工总进度控制计划 先进合理的进度计划安排 科学周密的组织管理和运用成熟的施工新技术的推广应用 是本工程按期完工的保证 依据施工合同 基础至一层结构定于 2015 年 9 月 30 日前完成 二至五层结构定于 2016 年 4 月 30 日前完成 六至十三层结构定于 2016 年 5 月 31 日前完成 二次结构 抹灰 水电及室内外装修 2016 年 9 月 20 日完成即交工 见施工进度横道图 机械设备选择机械设备选择及进场计划及进场计划 1 挖掘机 自卸车的选择优化 挖掘机选择 2 台挖掘机 选择 6 辆自卸车 2 垂直运输机械的选择 1 塔吊的选取 为能满足施工要求本工程选用 7 台 QT40 型的塔式起重机 其技术性能参数均能满足 上述要求 同时其能随着施工进度进行顶升接高 安装方便 运行安全可靠 2 混凝土运输机械的选择 本工程由于场地限制等原因 砼施工确定使用两台 80 砼泵泵送高区商品混凝土 3 砂浆生产机械的选择 本工程砌筑和抹灰所需的砂浆由现场搅拌生产 砂浆用量较大 为满足现场砂浆的 需用量 在每个施工段内塔吊处设置一台砂浆搅拌机 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 17 页 共 257 页 其他机械设备的需用计划详见表 主要机械设备进场计划 主要机械设备进场计划表 序序 号号 机械机械 设备名称设备名称 型号型号 规格规格 数量数量 制造制造 年份年份 所在地所在地 1塔吊QT407 2009 一台 2012 二台 当地 2自卸汽车16t62004 2008当地 泵送砼机械JS 80 泵22010当地 3 搅拌机JS 500 72006 2012当地 4钢筋对焊机UN 10042012当地 5钢筋切断机GJ40 142011当地 6钢筋弯曲机GW 40 142013当地 7钢筋除锈机保洁牌22012当地 8木工刨床MQ423B22012当地 9木工锯床MT50042013当地 10交流电焊机BX1 50062011当地 11电渣压力焊焊机62013 当地 12打夯机42001 2013 当地 13振动棒52014 当地 14插入式振动器82010 当地 15平板振动器4 2000 2013 当地 16套丝机床82010 当地 安装主要施工机械设备配置计划 序序 号号 机具名称机具名称规格型号规格型号数数 量量 制造年份制造年份所在地所在地 1交流电焊机BX3 50082007 当地 2交流轻便电焊机BX3 20042008 当地 3手枪电钻 6 12102008 当地 4冲击电钻 8 25102007 当地 5电锤520W52006 当地 拟配备主要试验 测量 质检仪器设备表 序号序号 仪器设备名仪器设备名 称称 型号规格型号规格 单单 位位 数数 量量 备注备注 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 18 页 共 257 页 序号序号 仪器设备名仪器设备名 称称 型号规格型号规格 单单 位位 数数 量量 备注备注 1 混凝土标养 箱 个 2当地 2 混凝土抗压 试模 100 100 100 组 10 3 抗渗混凝土 抗压试模 上直径 175X 下直径 185X 高 150 组6 4 砂浆抗压试 模 70 7 70 7 70 7组8 5 坍落度筒 100 200 300 个 2 试验设备仅列出现场取样设备 检 测设备由试验室配备 6 经纬仪 J2 台 2 测设轴线 7 自动安平水 准仪 DZS3 1 台 4 标高控制 8 铅垂仪台 1 垂直控制 9 全站仪 DZS3 1 台 1 标高控制 测设轴线 10 回弹仪台 1 检测混凝土强度 11 钢卷尺 100m 把 4 量距 细部放线 12 10 钢卷尺50 米把 4 以上仪器设备均经技术监督局检定合格 主要工程材料进场计划主要工程材料进场计划 根据工程施工需要 主要周转架进场计划见下表 序号序号名名 称称规规 格格数数 量量计划进场时间计划进场时间 1 普通钢管 48 3000 吨按进度进场 2 扣件 100000 颗按进度进场 3 多层板 40000m2 按进度进场 4 木方 1000m3 按进度进场 5 钢材 4000t 按进度进场 6 安全网 2000m2 按进度进场 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 19 页 共 257 页 7 安全网侧网 30000m2 按进度进场 8 陶粒混凝土 砌块 490 x340 x190 390 x190 x190 4800m 按进度进场 9 商品混凝土 用量 35000m 按进度进场 10 水泥32 5 级 4000 吨按进度进场 11 中砂 18000m 按进度进场 12 对拉螺栓 750mm 配套通丝 细扣直径 12 13000 套按进度进场 13 跳板长 4 米宽 250mm500 块按进度进场 劳动力投入劳动力投入 选择素质高 操作熟练 作风顽强的各专业作业队伍 作业队伍进场后进行入场教育 技术交底 使之迅速进入工作状态 特殊工种做到持证上岗 主要劳动力计划见下表 劳动力需用计划动态分析表劳动力需用计划动态分析表 工种工种按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况 级别级别 施工施工 准备准备 基础基础 工程工程 主体主体 工程工程 屋面屋面 工程工程 围护围护 工程工程 装修装修 工程工程 竣工竣工 阶段阶段 架子工 515252030205 模板工 15200200606020 钢筋工 10120120303010 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 20 页 共 257 页 工种工种按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况 级别级别 施工施工 准备准备 基础基础 工程工程 主体主体 工程工程 屋面屋面 工程工程 围护围护 工程工程 装修装修 工程工程 竣工竣工 阶段阶段 砼工 15120120605010 水暖工 2102010606010 电工 230305606010 电焊工 488225 测量工 3885852 瓦 工 1530202080105 抹灰工 10102020805 机操工 420201010152 普工 501001206015012010 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 21 页 共 257 页 第三章第三章 施工准备施工准备 一 一 技术准备技术准备 1 11 1 图纸会审及深化图纸会审及深化 在收到正式的施工图纸后 将按我单位有关控制文件中有关图纸会审的要求进行内部自 审并形成记录 施工组织设计的编制将按投标施工组织设计确定的原则进行 并根据实际情 况进行深化 使之具有可操作性 对于结构重要部位或特殊部位 我们将编制详细施工作业 设计 审批后的施工组织设计 作业设计是指导与规范施工行为的具有权威性的施工技术文 件 1 21 2 施工组织设计和专项施工方案编制计划施工组织设计和专项施工方案编制计划 序号序号方案名称方案名称责任部门责任部门审批单位审批单位 1 1 临水临电方案项目技术部公司技术部门 2 2 土方开挖项目技术部公司技术部门 3 3 基坑支护项目技术部公司技术部门 4 4 砼施工方案项目技术部公司技术部门 5 5 钢筋绑扎项目技术部公司技术部门 6 6 模板施工方案项目技术部公司技术部门 7 7 主体施工方案项目技术部公司技术部门 8 8 防水施工方案项目技术部公司技术部门 1010 外脚手架施工方案项目技术部公司技术部门 1111 外装施工方案项目技术部公司技术部门 1212 室内装修方案项目技术部公司技术部门 1 31 3 进场前进行技术交底进场前进行技术交底 即技术负责人 管理人员 施工班组长 操作工人 交底内容及要求按规范标准进行 1 41 4 建立测量控制网建立测量控制网 根据业主提供的测量基点进行平面轴线及高程控制 重要控制点要做成相对永久性的标 记 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 22 页 共 257 页 1 51 5 做好各类原材料的进场检验工作和参与砼的试配工作做好各类原材料的进场检验工作和参与砼的试配工作 1 5 1 对工程中使用的原材料严格按规范要求进行见证取样 检验 把好原材料质量关 1 5 2 确定工程中即将使用的 四新 成果类型 内容及施工注意事项 为了实现本工程的预定工程质量目标 并提高施工功效 我单位拟在工程实施中采用国 家推广的新技术 新材料 新设备 新工艺和建筑节能技术 施工中大面积采用先进实用技 术并并结合技术创新措施 从而达到保证并提高质量 缩短工期 降低成本的目的 具体项目如下 1 新型模版应用 2 粗直径钢筋直螺纹机械连接技术 3 计算机技术应用 4 泵送混凝土真空吸水防裂技术 5 现浇混凝土早期拆模技术 6 墙体粉刷综合防裂技术 7 楼梯踏步阳角无缺口 豁口施工技术应用 8 三角网络滚动计划技术 9 施工过程监测和控制技术 10 新型设备的应用 二 二 生产准备生产准备 2 12 1 现场临电现场临电 1 现场条件 供电线路电源由甲方提供 630KV 变压器 用电布线情况 1 从变压器的电源接线路至施工现场 供电电缆采用埋地敷设 2 遵循生产生活用电分路的原则 由总配电室引三相五线至各用电点 3 现场系统按 三级配电三级保护 的原则进行配置 4 现场施工用电应按 施工现场临时用电安全技术规范 执行 JGJ46 2005 2 塔吊避雷 在塔吊基础的两个斜对角各用一根 共 2 根 每根长 2 5m 50 热镀锌钢 管埋设地下 钢管 塔身 塔吊基础主筋 桩主筋 塔吊地脚螺栓之间均采用 40 4 热镀锌 扁 钢相接焊牢 镀锌扁钢在塔吊基础外预留出 0 5m 待主楼施工时将镀锌扁钢就近与 主楼避雷 接地连接 3 漏电保护器 1 施工现场的总配电箱及开关箱内设置两级漏电保护器 2 漏电保护器必须安装在配电箱隔离开关的负荷侧和开关箱电源隔离开关的负荷侧 3 漏电保护器的选择必须符合国标 漏电电流动作保护器 剩余电流动作保护器 的要求 开关箱内的漏电保护器其额定漏电动作电流不大于 30mA 额定漏电动作时间必须小 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 23 页 共 257 页 于 0 1 秒 4 安全电压 1 在施工通道 楼梯间及应全部使用 36V 安全电压 2 在潮湿和触及带电体场所的照明电源必须使用 24V 安全电压 5 电气设备的设置必须符合下列要求 1 配电系统必须设置总配电箱和分配电箱 实行分级配电 2 动力配电箱与照明配电箱必须分开设置 如合置在同一配电箱内 动力和照明线路必 须分开设置 照明线路接线必须接在动力开关的上侧 3 开关箱应由末级分配电箱配电 开关箱的开关电器的设置 必须严格执行 一机一闸 一漏一保 制 每台用电设备必须有自己的开关箱 严禁用一个开关电器直接控制两 台及以上的用电设备 4 总配电箱必须设在靠近电源的地方 分配电箱必须装设在用电设备或负荷相对集中的 位置 分配电箱与开关箱的距离不得超过 30m 开关箱与其控制的固定式用电设备的水 平距离不得超过 3m 5 配电箱 开关箱必须装设在干燥 通风及常温场所 不得装设在有严重损伤作用的瓦 斯 烟气 蒸汽 液体及其它有害介质中 也不得装设在易受外来固体物撞击 强烈 振动 液体侵浸及热源烘烤的场所 配电箱 开关箱周围必须有足够两人同时操作的 空间 其周围不得堆放任何有碍操作 维修的物品 6 配电箱 开关箱安装要端正 牢固 移动式的箱体安装必须牢固 并在每处均作好可 靠的重复接地和保护接零 固定式配电箱 开关箱的中心点与地面的垂直距离必须大 于 1 4m 小于 1 6m 移动式配电箱 开关箱的中心点与地面的垂直距离必须大于 0 8m 小于 1 6m 配电箱 开关箱采用铁板或优质绝缘材料制作 铁板的厚度必须大 于 1 5mm 7 配电箱 开关箱中导线的进线口必须设在箱体下底面或侧面 电源的引出线设应穿管 并设防水弯头 严禁设在箱体的上顶面 后面或箱门处 箱体方正 牢固 防尘 防 晒 严密并装锁 5 电气设置的安装 1 配电箱内的电器应首先安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上 然后整体紧固在配 电箱箱体内 金属板与配电箱体必须作电气连接 2 配电箱 开关箱内的各种电器必须按规定的位置紧固在安装板上 不得歪斜和松动 并且电器设备之间 设备与板四周的距离必须符合有关工艺标准的要求 3 配电系统采用二级漏电保护 总配电箱设置漏电保护器 开关箱设置漏电保护器 线 路干线采取地下穿管暗敷设 所有配电箱 安装的高度在 1 3 1 5m 架空线路的高度 应符合规定 其距地面的最低高度不能小于 2 5m 配电箱均采用制式闸箱 橡皮线和 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 24 页 共 257 页 护套线截面视荷载情况而定 4 配电箱 开关箱内的工作零线必须通过接线端子板连接 并与保护零线接线端子板分 设 5 配电箱 开关箱内的连接线必须采用绝缘导线 导线的型号及截面必须严格执行临时 用电图纸的标示截面 各种仪表之间的连接线必须使用截面不小于 2 5mm2的绝缘铜芯 导线 导线接头不得松动 不得有外露带电部分 6 各种箱体的金属构架 金属箱体 金属电器安装板以及箱内电器的正常不带电的金属 底座 外壳等必须做保护接零 保护零线必须经过接线端子板连接 7 配电箱后面的排线需排列整齐 绑扎成束 并用卡钉固定在盘板上 盘后引出及引入 的导线必须留出适当余度 以便检修 8 导线剥削处不应伤线过长 导线压头必须牢固可靠 多股导线不得盘圈压接 必须加 装压线端子 有压线孔者除外 如必须穿孔用顶丝压接时 多股线应涮锡后再压接 不得减少导线股数 6 电气设备的防护 1 因正式施工时在建工程施工现场内不存在高 低压供电线路 因此不考虑施工机械的 外电防护 2 因该工程临时用电线路敷设采取暗敷设 因此不存在架空方面的要求 7 电气设备的操作与维修人员必须符合下列要求 1 施工现场内临时用电的施工和维修必须由经过培训后取得上岗证书的专业电工完成 2 各类用电人员必须做到 1 掌握安全用电基本知识和所用设备的性能 2 使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动保护用品 并检查电气装置和保护 设施是否完好 严禁设备带 病 运转 3 停用的设备必须拉闸断电 锁好开关箱 4 负责保护所用设备的负荷线 保护零线和开关箱 发现问题 及时报告解决 5 搬迁或移动用电设备 必须经电工切断电源并作妥善处理后进行 8 电气设备的使用与维修 1 施工现场的所有配电箱 开关箱必须每月进行一次检查和维修 用电设备的操作应有 专人负责 不准私自维修 维修时必须有专职电工进行 工作时必须穿戴好绝缘用品 必须使用电工绝缘工具 2 检查 维修配电箱 开关箱时 必须将其前一级相应的电源开关分闸断电 并悬挂停 电标志牌 严禁带电作业 3 配电箱盘面上必须标明各回路和名称 用途 同时要做出分路标记 4 总 分配电箱门必须配锁 配电箱和开关箱必须指定专人负责 施工现场停止作业 1 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 25 页 共 257 页 小时以上时 应将动力开关箱上锁 5 各种电气箱内不允许放置任何杂物 并应保持清洁 箱内不得挂接其它临时用电设备 6 熔断器的熔体更换时 严禁用不符合原规格的熔体代替 9 施工现场的电缆线路 1 电缆线路必须采用穿管埋地敷设 2 电缆在室外直接埋地敷设的深度不得小于 0 6m 并应在电缆上下各均匀铺设不小于 50mm 厚的细砂 然后覆盖砖等硬质保护层 3 电缆的接头必须牢固可靠 绝缘包扎后的接头不能降低原来的绝缘强度 并不得承受 张力 10 室内导线的敷设及照明装置 1 室内导线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线 采用瓷瓶敷设 距地面高度不得小于 2 5m 2 进户线在室外处要用绝缘子固定 进户线过墙必须穿套管 距地面高度不得小于 2 5m 3 室内配线所用导线截面必须按图纸要求施工 但铝线截面最小不得小于 2 5mm2 铜线 截面不得小于 1 5mm2 4 室外灯具距地面不得小于 3m 室内灯具不得低于 2 4m 11 配电室必须通风良好 清洁干燥 必须设置标志及防火器材 四 安全用电组织措施四 安全用电组织措施 1 建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制 审批制度 并建立相应的技术 档案 2 建立技术交底制度 向专业电工 各类用电人员进行安全技术交底 并认真履行签字手 续 注明交底日期并归档 3 建立安全检测制度 从临时用电工程竣工开始 定期对临时用电工程进行检测 主要内 容是 接地电阻值 漏电保护器动作参数等 并做好检测记录 4 建立电气维修制度 加强日常和定期维修工作 及时发现和消除隐患 并建立维修工作 记录 记载维修时间 地点 设备 内容 技术措施 处理结果 维修人员 验收人员等 5 建立安全教育和培训制度 定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训 凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书 严禁无证上岗 五 安全用电防火措施五 安全用电防火措施 1 施工组织设计时根据电气设备的用电量正确选择导线截面 防止因过载发生的火灾 2 配电线路采用熔断器作短路保护时 熔体额定电流一定要小于电缆或穿管绝缘导线允许 载流量的 2 5 倍 经常教育用电人员正确执行安全操作规程 避免作业不当造成火灾 3 电气操作人员必须认真执行规范 正确连接导线 接线柱要压牢 压实 各种开关触头 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 26 页 共 257 页 要压接牢固 铜铝连接时要有过渡端子 多股导线要用端子或涮锡后再与设备安装 以防 加大电阻引起火灾 4 现场中的电动机严禁超载使用 电机周围无易燃物 发现问题及时解决 保证设备正常 运转 5 施工现场内严禁使用电炉子 使用碘钨灯时 灯与易燃物间距要大于 1 4m 室内不准使 用超过 100W 的灯泡 6 使用焊机时 周围不能存在易燃物体 并备齐防火设备 电焊机要放在通风良好的地方 7 施工现场的高大设备和有可能产生静电的电气设备要做好防雷接地和防静电接地 以免 雷电及静电火花引起火灾 8 存放易燃物的仓库内的照明装置必须采用防爆型设备 导线敷设 灯具安装 导线与设 备连接均必须满足有关规范要求 9 配电箱 开关箱内严禁存放杂物及易燃物体 并派专人负责定期清扫 10 施工现场必须建立防火检查制度 强化电气防火领导体制 并配备消防队伍 11 施工现场一旦发生电气火灾时 扑灭电气火灾应注意以下事项 1 迅速切断电源 以免事态扩大 切断电源时应戴绝缘手套 使用有绝缘手柄的工具 当火场离开关较远需剪断电路时 火线和零线必须分开错位剪断 以免在钳口处造成短路 并防止电源线掉在地上造成短路使人触电 2 当电源线因其它原因不能及时断电时 一方面派人去供电端拉闸 另一方面灭火时 人体的各部位与带电体应保持一定距离 必须穿戴绝缘用品 3 扑灭电气火灾时要用绝缘性能好的干粉灭火剂或干燥砂子 严禁使用导电灭火剂进行扑 救 施工现场用电量统计表 序号设备名称额定功率 Kw 数量总功率 Kw 1塔式起重机217147 2搅 拌 机7 5752 5 3钢筋套丝机2 248 8 4地 泵902180 5高层升降机44288 6无 齿 锯3412 7钢筋弯曲机3412 8钢筋切断机3412 9钢筋调直机3 5414 10振 捣电 机2 248 8 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 27 页 共 257 页 11电 焊 机1 51015 12圆 锯4 0416 13水 泵5 5422 14室 内照 明8080 15室 外照 明5050 16手 动机 械66 17降水潜水泵5 540220 钢筋对焊机166 合 计956 1 用电系数为 60 956 1x60 570 06KW 2 22 2 现场临水现场临水 1 施工用水由地下井水 基坑周边降水井 引进 沿场地四周布设施工临时水管 32 并 引至各用水点 上部结构施工时 临时水采用 PP R 热熔管通过管道井及电梯井口上楼 生 活区在现场东侧南部一楼 生活用水由一楼北侧采用 PP R 热熔管顺墙根部由北向南引入食 堂内 供食堂做饭及员工生活使用 2 生活区的食堂 临时 排水 经过化粪 池 沉淀池处理 后排入市政管网 盥洗用水 经过 沉淀池处理 后排入 市政管网 生活区厕所的污水经过化粪池 分解后 排入 市 政污水官网 各分包单位安装各自生活区范围内的排水管道 3 临时用水系统的维护与管理 生活区应注意保证管路畅通 道路畅通 无阻塞或堆放杂物 生活区应及时清扫 保证干净 无积水 2 32 3 现场平面布置 现场平面布置 最大限度地减少和避免对周边环境的影响 搞好防火 防盗 防环境污染工作 安全生 产 文明施工 并在此前提下合理地进行施工作业区 材料堆放区 土方临时存放区 施 工管理和生活设施区的布置 以满足施工要求 做好对总平面的分配和统一管理 协调各 专业对总平面的使用 以及对施工区域和周边的各种公用设施加以保护成为本次施工总平 面管理的中心任务 呼伦贝尔发达广场综合楼 施工组织设计 天成国际建设 集团 有限公司 第 28 页 共 257 页 第四章第四章 工程承包管理工程承包管理 4 14 1 施工承包管理的原则和方法施工承包管理的原则和方法 施工承包管理的原则为 对业主负责 理解和接收业主及设计方意图和要求 对参与本工 程的所有分包商进行目标管理和全过程的控制 确保管理目标的实现 本着上述原则 主 要采用如下方法进行总承包管理 4 1 14 1 1目标管理目标管理 承包商在进行承包管理过程中 制定出目标及阶段性目标 目标包括质量 进度 安全 文明施工等 在目标明确的前提下对各分包商进行管理和考评 4 1 24 1 2 跟踪管理跟踪管理 承包商在进行目标管理的同时 采用跟踪管理手段 保证目标在完成过程中达到相应要 求 承包商在分包商施工过程中对质量 进度 安全 文明施工等进行跟踪检查 发现问题 立即通知分包商进行整改 并及时进行复检 建立完整的体系以使问题解决在施工过程中 4 1 34 1 3 协调管理协调管理 1 内部的承包协调管理 工程内部的协调管理主要是协调业主 设计 监理及各施工分包商的合作关系 承包管理部应协调好与业主的关系 通过良好的合作确保本工程承包合同全面履行 其 主要表现在 定期参与和召开与业主的联席会 讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题 理顺每一阶段的关系 并在施工中为业主着想 满足业主提出的各种合理的要求 从而建立 起融洽的关系 1 与设计单位进行友好协作 以获得设计方的大力支持 在每个分部分项工程施工前 提交设计方有关的施工方案 并听取设计方的意见 2