文具套装投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 文具套装投资建设项目立项申请文具套装投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人王xx（三）项目承办单位简介公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经济园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积17628.81平方米（折合约26.43亩），其中：净用地面积17628.81平方米（红线范围折合约26.43亩）。项目规划总建筑面积26619.50平方米，其中：规划建设主体工程20029.24平方米，计容建筑面积26619.50平方米；预计建筑工程投资2146.13万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为文具套装，根据市场情况，预计年产值12592.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4663.84(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2146.131966.93176.464663.841.1工程费用万元2146.131966.9310073.071.1.1建筑工程费用万元2146.132146.1335.20%1.1.2设备购置及安装费万元1966.931966.9332.26%1.2工程建设其他费用万元550.78550.789.03%1.2.1无形资产万元314.71314.711.3预备费万元236.07236.071.3.1基本预备费万元106.74106.741.3.2涨价预备费万元129.33129.332建设期利息万元3固定资产投资现值万元4663.844663.842、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1433.54万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10073.075508.686195.3610073.0710073.0710073.071.1应收账款万元3021.921813.152266.443021.923021.923021.921.2存货万元4532.882719.733399.664532.884532.884532.881.2.1原辅材料万元1359.86815.921019.901359.861359.861359.861.2.2燃料动力万元67.9940.8050.9967.9967.9967.991.2.3在产品万元2085.121251.071563.842085.122085.122085.121.2.4产成品万元1019.90611.94764.921019.901019.901019.901.3现金万元2518.271510.961888.702518.272518.272518.272流动负债万元8639.535183.726479.658639.538639.538639.532.1应付账款万元8639.535183.726479.658639.538639.538639.533流动资金万元1433.54860.121075.151433.541433.541433.544铺底流动资金万元477.84286.71358.38477.84477.84477.843、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6097.38万元，其中：固定资产投资4663.84万元，占项目总投资的76.49%；流动资金1433.54万元，占项目总投资的23.51%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2146.13万元，占项目总投资的35.20%；设备购置费1966.93万元，占项目总投资的32.26%；其它投资550.78万元，占项目总投资的9.03%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4663.84+1433.54=6097.38（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6097.38130.74%130.74%100.00%2项目建设投资万元4663.84100.00%100.00%76.49%2.1工程费用万元4113.0688.19%88.19%67.46%2.1.1建筑工程费万元2146.1346.02%46.02%35.20%2.1.2设备购置及安装费万元1966.9342.17%42.17%32.26%2.2工程建设其他费用万元314.716.75%6.75%5.16%2.2.1无形资产万元314.716.75%6.75%5.16%2.3预备费万元236.075.06%5.06%3.87%2.3.1基本预备费万元106.742.29%2.29%1.75%2.3.2涨价预备费万元129.332.77%2.77%2.12%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4663.84100.00%100.00%76.49%5建设期间费用万元6流动资金万元1433.5430.74%30.74%23.51%7铺底流动资金万元477.8510.25%10.25%7.84%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数56.46%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率7.49%，固定资产投资强度176.46万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程7036.937036.9320029.2420029.241776.291.1主要生产车间4222.164222.1612017.5412017.541101.301.2辅助生产车间2251.822251.826409.366409.36568.411.3其他生产车间562.95562.951161.701161.70106.582仓储工程1492.981492.984283.674283.67276.292.1成品贮存373.25373.251070.921070.9269.072.2原料仓储776.35776.352227.512227.51143.672.3辅助材料仓库343.39343.39985.24985.2463.553供配电工程79.6379.6379.6379.635.783.1供配电室79.6379.6379.6379.635.784给排水工程91.5791.5791.5791.575.174.1给排水91.5791.5791.5791.575.175服务性工程945.56945.56945.56945.5660.995.1办公用房449.99449.99449.99449.9927.175.2生活服务495.57495.57495.57495.5725.546消防及环保工程266.75266.75266.75266.7519.366.1消防环保工程266.75266.75266.75266.7519.367项目总图工程39.8139.8139.8139.81-26.947.1场地及道路硬化2581.96514.54514.547.2场区围墙514.542581.962581.967.3安全保卫室39.8139.8139.8139.818绿化工程833.9229.19合计9953.2326619.5026619.502146.13（四）设备方案项目计划购置设备共计121台（套），设备购置费1966.93万元。五、节能与环保1、项目年用电量621717.61千瓦时，折合76.41吨标准煤。2、项目年总用水量11530.66立方米，折合0.98吨标准煤。3、“文具套装投资建设项目投资建设项目”，年用电量621717.61千瓦时，年总用水量11530.66立方米，项目年综合总耗能量（当量值）77.39吨标准煤/年。达产年综合节能量25.80吨标准煤/年，项目总节能率29.86%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经济园区发展规划，符合xx经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“文具套装投资建设项目”主要从事文具套装项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性文具套装投资建设项目选址于xx经济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合