30.XX公司文化广场(二期)建设项目环境影响报告表

国环评证 乙字 第号广 场 (二 期 )建 设 项 目环境影响报告表（报批稿）建设单位：广场投资开发有限公司环评单位：长沙环境保护开发有限公司2015 年 04 月广场(二期)建设项目建设项目环境影响报告表专家意见修改说明1. 搞清工程具体内容，包括配套设施的合理性，细化核实环保投资，完善项目“三同时”验收一览表。修改页面：P2、P32、P33、P32、P33。2.明确项目经营范围，以及项目配套的商业、动力设施布置。根据项目区域排水规划，核实项目排水去向。修改页面：P2、P6、P22。3.应将附近的环境空气监测自动监测站点作为敏感目标，强化施工扬尘处理措施，施工设备噪声的处置，明确项目周边环境敏感目标，补充环境要求及责任主体。修改页面：P14、P22、P25。4.注意社会环境数据的时效性，补充最近的社会环境数据。修改页面：P11-12。5.备用的柴油发电机的柴油存放存在风险，应作相关风险分析。修改页面：P29、P306.明确楼顶的空调设备的位置，并对所产生的噪声进行评价与预测。修改页面：P277.根据项目排水去向和管网建设情况，完善项目水污染防治方案。加强项目生态保护，及施工期扬尘污染防治措施。修改页面：P22。8.根据项目的经营方向，报告表应针对餐饮排气提出排油烟设置建议。修改页面：P19、P28。9.明确商场的产业布局以及不同产业产生的噪声的来源和处理措施。修改页面：P27。 建设项目环境影响报告表（试 行）项 目 名 称 ： 广场(二期 )建设项目 建设单位(盖章) ： 广场投资开发有限公司 编制日期：2015 年 4 月环境保护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字段作一个汉字） 。2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1建设项目基本情况项目名称 广场(二期)建设项目建设单位 广场投资开发有限公司法人代表 联 系 人 通讯地址联系电话 传真 邮政编码建设地点 长沙市韶山北路 137 号立项审批部门 省发展和改革委员会 批准文号 湘发改备案【2014】50 号建设性质 新建 补办 技改 行业类别 及代号 K7010-房地产开发经营占地面积(平方米) 6797.71m绿化面积(平方米) 1631.45总投资(万元) 55000其中：环保投资(万元) 1020环保投资占总投资比例 1.85%评价经费(万元) 投产日期 于 2017 年 10 年完成建设工程内容及规模1、工程概况广场（二期）工程位于原娱乐中心旧址，地处寸土寸金的 CBD 核心城区，位于长沙韶山路与解放路交汇处东南角，北接解放路，东至通程后街，西起韶山路，南沿大厦。竣工后的广场（二期）工程将涵盖影视演艺中心、创意中心、营运中心、非物质遗产展示中心、交易中心、交流培训中心、境内外机构驻湘站点、中部六省艺术交流平台及金融、证券行业的高端平台。大楼主体工程之外，还将建设 2000 多 m的广场，为市民提供休闲娱乐的良好场所。场地已于 2014 年 9 月至 10 月间完成桩基施工。由于项目施工废水未经过沉淀直排解放路市政雨水管网，开工建设前未进行环评审批，2014 年 12 月 17 日长沙市环保局下达了通知单责令整改。日前，建设单位已做整改，对施工废水设置了沉淀池沉淀后再排入市政雨水管网，并于 2014 年 12 月 24 日委托长沙环境保护开发有限公司对建设项目进行环境影响评价。并于 2015 年 1 月 28 日进行了报告评审，经过补充修改形成报批稿，申请批复。2、主要建设内容及规模2.1.主体建设内容项目总用地面积为6797.71m 2，其中有效面积6088.60m 2，规划路幅面积为709.11m 2。项目拟建5A甲级写字楼和8层高档商业。本方案共34层，楼层高度165.90m，顶部高2190m。商业共8层，约15705 m2。写字楼共34层，其中9层和22层为避难层。10-16层为产业用房，17-21层为低区办公，23-34层为高区办公。总建筑面积80773.44m，规定计入容积率之建筑面积57841.7m 2，绿地率24%。其中，地下停车及设备用房面积21130.74m，避难区面积1800m。项目总投资5.5亿元。其中，1-8层商业楼主要经营方向如下：1 层银行、旗舰店等2、3 层为餐厅等4 层为电影院5-8 层为 KTV、茶吧、咖啡、特色小吃餐厅其中，10-16层产业用房具体内容为：10-14层作为出版出品、创意设计、非物质遗产展出及体验、文艺培训，15-16为作品交易及拍卖。项目已动工兴建，目前停工，拟于 2017 年 10 月间完成建设。该项目主要技术经济指标见表 1。表 1 “广场(二期)建设项目”总平面规划经济技术指标序号 项目名称 数值 单位 备注总用地面积 6797.11 m2有效面积 6088.60 m21 其中规划路幅面积 709.11 m2总建筑面积 80773.44 m2地上建筑面积 59641.7 m22 其中地下建筑面积 21130.74 m2非居住建筑面积(计容) m2商业 15705 m2产业(10F-16F) 11269.5 m2 不小于 11038(用地内原建筑面积 )3 其中办公 30497.2 m24 配套设备建筑面积(计容)物业管理用房(位于 10F) 370 m25 计容建筑面积 57841.7 m2不计容建筑面积 21130.74 m2其中 地下停车及设备用房 21130.74 m26不计建筑面积 避难区 1800 m27 建筑基地面积 2431 m28 容积率 9.5 规划要求9.59 建筑密度 39.9% 规划要求 40%10 绿地面积 1461.3 m211 绿地率 24% 规划要求 24%12 广场面积 2060 规划要求广场面积 2000m 2313 建筑功能 办公 /商业机动车停车数 422 辆其他停车(不计停车数) 12 含装卸车位 4 个出租车位 8 个地下装卸车位 4 辆14其中地面出租车位 8 辆15 非机动车停车数 170 辆项目规划经济技术指标中建筑面积与发改委备案内容有出入，按建设方要求，本环评以设计方案中的数据为依据进行编写。2.2 配套设施建设内容2.1.1.给水本工程水源接自市政给水管网，供水压力详细数据待定。在市政压力供水范围内的楼层由市政直供。8 层及以下商业部分由地下室生活水箱和变频泵组联合供水。10 层18 层由设在 22F（避难层）的高位水箱供水。地下室转输泵从地下室生活水箱抽水向该高位水箱补水，同时该水箱兼做高区（19F 及其以上）转输水箱。19 层及以上由设在屋顶的高位水箱供水，由 22F 转输水箱给该水箱补水。2.1.2.项目用水定额及用水量汇总表 2 项目用水量汇总表序号 用水项目 用水定额 使用数量 用水量(m 3/d) 用水量(m 3/a)1 办公 6L/m2.d 30497.2 m2 183 667892 商业 5L/m2.d 15705 m2 79 286623 产业 10L/m2.d 11269.5 m2 113 411344 车库冲洗 2L/m2.次 21130.74 m2 42 154255 未预见水量 按上述的 10% 42 152016 合计 458 1672112.1.3.生活热水行政办公区域设置集中热水给水系统，热水用水定额 160L/ 人.d。总计耗热量约450Kw。热源由本建筑锅炉房提供（和空调系统共用） 。2.1.4.排水排水系统采用雨污分流。生活污废水经化粪池处理后排入市政污水管网。公共厨房排入室外隔油池处理后排入市政污水管网。地下车库的集水坑、消防电梯集水坑排水由潜水泵抽吸排往室外污水管网。采用分体空调的空调室外机冷凝水，采用有组织排入外墙冷凝水立管，间接排入室外雨水管网。42.1.5.消防本工程设置室内外消火栓系统，喷淋系统（层高大于 12m 高大空间设智能型主动喷水灭火系统） ，气体灭火系统（电气用房） ，手提式灭火器。整个建筑室内消防给水共用消防泵房，消防泵房设置在地下二层。由室外给水管分两路以 DN150 管引入各地下消防蓄水池。在消防泵房内设置有效容积 630 m3 消防水池。2.1.6.节水节能低区充分利用市政水压，直接供水。所有卫生器具配件均采用满足节水型生活用水器具 （CJ164-2002）标准的用水器具。公共场所使用感应式节水型龙头、开关。在主要用水设备及部位装水表计量，便于计量用水量。2.1.7.冷、热源与空调系统本建筑分为商业、办公、行政办公、产业 4 个功能区，为便于管理和减少初投资，4 个功能区冷、热源按一个系统设计。按照建筑的方案设计及功能布局，估算得出冷负荷为 7380KW，热负荷为 3260KW，生活热水热负荷 50KW。项目制冷机房位于负 4 楼，共设置 4 台制冷机组，分为 2 台 700TR 离心式制冷机组，2 台 350TR 螺杆式制冷机组，其中 1 台 700TR 离心式制冷机组为变频制冷机组，以便能在低负荷时高效运行。配置 4 台变频冷冻水泵（3 用 1 备） ，同时配置 3 台大冷却水泵（2 用 1 备）和 3 台小冷却水泵（2 用 1 备） 。本项目高 165.90m，为降低系统造价，保障系统的安全性及可靠性，其冷冻水循环水系统竖向将分为高区及低区，水系统压力隔断设备及相关的设备设置在 22 层。热源由锅炉房提供。项目锅炉房设置在负 1 楼，共布置 2 台 2.5t/h 的燃油燃气常压热水锅炉，锅炉供回水温度为 85/60 。与冷冻水系统相同，采暖热水循环系统向将分为高区及低区，水系统压力隔断设备及相关的设备设置在 22 层。热水锅炉烟囱从内置位置引至塔楼(34F)屋面高空排放。与制冷机组对应，在塔楼屋面设置 4 台变频调速逆流式冷却塔，其中两台为600m3/h，另两台为 300m3/h。2.1.8.通风系统建筑物产生的各种废气均高空排放，以满足当地有关环保要求。5车库排风在高于地面 3 米以上排放。地下停车层将以每小时 6 次换气次数的频率进行通风。通风将通过采用位于整个区域的一氧化碳传感器进行控制。2.1.9.供配电系统在地下一层设一处高压公共开关房，由市政电力网引接两路 10KV 高压电源。两路10KV 电源必须满足：当一路电源发生故障时，另一路电源不应同时受到损坏，两路电源同时分列运行，互为备用。根据负荷使用情况，拟在负 1 楼设置 1# 高、低压变配电室及发电机房，22 层避难层设置 2# 高、低压配电房。计容建筑面积为 57841.7 m2（含商业、办公、产业及物业管理） ，按 120VA/ m2 用电指标估算，用电负荷为 6940KVA 不计容建筑面积为 21368 m2（含地下车库及设备用房） ，按 30VA/ m2 用电指标估算，用电负荷为 640KVA 总计 7580KVA。拟在 1# 高低压配电房设置 21600KVA+21250KVA 变压器，2# 高低压配电房设置 21000KVA 变压器。设一台 1000KW 柴油发动机作为项目应急后备电源。2.1.10.其他设计项目厨房油烟均从内置位置引排至塔楼(34F)屋面排放。项目垃圾站设于负 1 楼，最大容积为 20m3。本工程为二类防雷建筑，按照建筑物电子信息系统的重要性和使用性质确定活动中心雷电防护等级定为 B 级。本项目在地下室设置网络通信机房。根据需要设置终端，有线电视采用 HFC 双向传输网，预留到每层。本工程公共安全管理系统系统包括出入口控制系统，防盗报警系统，闭路电视监视系统，巡更管理系统。本工程在地下一层设置 1 处消防控制室，有直接对外连接的通道。设公共音响与扩声系统，平时播放背景音乐及日常通知，火灾时播放消防紧急广播。根据规范要求在楼层设置电气火灾报警系统装置，报警主机设在消防控制室内。本项目消防控制中心、消防水泵、消防电梯、防排烟风机、防火卷帘门等消防设备6用电由两个电源（1 处变电所市电电源，1 处发电机电源）供电。且在末端配电箱自动切换。本项目在建筑物地下一层通往室外出入口处设置消防控制中心，控制室内设火灾自动报警及消防联动系统和综合手动控制台，接受火灾报警、发出火灾信号和安全疏散指令，联动控制消防水泵、灭火装置、非消防电源断电、防火卷帘、防排烟装置、消防电梯等设施，并显示、记录各种报警及联动状态。消防泵、防排烟风机除自动控制外，尚可在综合手动控制台上实现手动控制。根据规范要求楼层设置电气火灾报警系统，报警装置设在消防控制室内。经日照分析得出结论，本工程拟建建筑对相邻建筑物无不利遮挡，符合长沙市规划技术管理规定2009 版的相关要求。项目主要设备及布设位置详见表 6。表 3 项目主要动力设备一览表项目 数量与规格 位置高、低压变配电室及发电机房 21600KVA+21250KVA 变压器，11000KW 柴油发动机 负 1 楼高、低压配电房 21000KVA 变压器 22 楼避难室锅炉房 22.5t/h 燃油燃气常压热水锅炉 负 1 楼制冷机房 2700TR 离心式制冷机组，2350TR 螺杆式制冷机组 负 4 楼冷却塔 2600m3/h，2300m 3/h 塔楼屋面垃圾站 20m3 负 1 楼消防水池 630m3 负 1 楼生活水箱和变频泵组 210m2 负 4 楼水系统压力隔断设备及相关的设备 22 楼避难室柴油发电机和锅炉所用柴油储罐 1t 负 1 楼2.1.11.总平面设计本方案共 34 层，楼层高度 165.90m，顶部高 190m。商业共 8 层，约 15000m2。商业主入口朝向北侧商业广场，创造了最大的商业价值，吸引了大量的人气。写字楼共 34 层，其中 9 层和 22 层为避难层。10-16 层为产业用房，17-21 层为低区办公，23-34 层为高区办公。写字楼主入口朝向西广场，商务车可直达。入口大堂高雅气派。核心筒位于标准层平面中心，电梯分区布置，实现使用效率最大化。高品质的使用空间：核心筒周边设走道，使四周的使用空间获得最大的视野和自然7采光条件，角部无柱，平面使用率达到 75% 以上。 4.5m 的层高，可灵活分隔适应各种变化，满足高端商务办公需要。商业人流从北侧商业广场进入；办公主入口位于西侧广场。本工程东面为娱乐路，北面为解放东路，南面与大剧院一期之间设有 6m 宽的车行道。西侧临韶山北路，形成消防环道。消防登高面位于塔楼的西侧及北侧，在此范围设置了不小于 1/4 周长且不小于一个长边的消防补救作业面，与建筑外墙的距离不小于 5 m，宽度不小于 15m。此范围内未设裙房，入口雨棚高度不大于 5.0m，进深不大于 4.0 m，且设有直通室外的楼梯间的出口。用地内道路和周边市政道路形成消防环道，道路宽度不小于 4 m，消防车转弯半径不小于 12m。本工程塔楼与周边的建筑物的间距均大于 13m，裙房与周边的建筑物的间距均大于 9 m，满足规范要求。2.3.建设进度预计 2015 年 1 月间动工兴建，于 2017 年 10 年完成建设。3、与相关规划的符合性本项目选址于长沙韶山路与解放路交汇处东南角，根据长沙市规划图（2003-2020）可知，该区域为商业金融用地。项目选址符合规划要求。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目选址于长沙韶山路与解放路交汇处东南角，交通区位条件良好。项目区域无明显原因污染源和环境问题。项目场地现已完成桩基施工。89建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置“广场(二期)” 建设项目为新建项目，拟建场地位于长沙市芙蓉区文艺路口韶山路与解放路交叉口东南侧。建设项目北面为育英小学、美诺广场和华天大酒店；东面为温莎 KTV；南面为大剧院；西面为中南大学湘雅二医院在建工地和中国人寿。周边居民较集中。2、地形地貌长沙地形复杂，位于江南丘陵区。湘江两岸为地势低平的冲积平原，其东西侧及东南面为地势较高的低山、丘陵、东有属于湘赣边雁阵式山系的大围山，其主峰七星岭，海拔 1607.9m，为全市最高处；望城县乔口镇西侧湛湖海拔 23.5m，为全市最低处。市区的地势南高北低，南郊的金盆岭、豹子岭，海拔在 100m 以上。北郊的浏阳河、捞刀河和湘江的汇合处，海拔仅 30m，为市区最低点。根据中国地震动参数区划图 （GB18306-2001）及建筑抗震设计规范（GB50011-2010）划分场地特征周期为 0.35s。本区地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为 0.05g，地震设防烈度为 6 度，属中硬类型土，场地类别为类，根据场地工程地质特征，为对建筑抗震有利地段。3、气象长沙市属亚热带季风湿润气候，春雨、夏热、秋燥、冬寒，四季分明。气温年变化较大，年平均气温 17.3，极端最高气温 40.6，极端最低气温11.3。雨量充沛，年降水日 150 天左右，年平均降雨量 1442.4mm，降水主要集中在 47 月；年平均相对湿度 80%，年日照时数 1726 小时。年平均气压 1013.25hPa。多年常年主导风向为NW 和 NNW，频率为 27%，夏季主导风向为南风，频率为 18，冬季主导风向为 NNW 风，频率为 21；多年平均风速为 2.4m/s，全年静风频率为 20%。大气稳定度以中性为主。4、水文本区地表水体主要是湘江、浏阳河以及浏阳河一级支流圭塘河。湘江长沙段的二水厂新址至傅家洲尾水域为(GB3838-2002)类水域功能区；浏阳河圭塘河(跳马乡石门村鸭巢冲至梨托乡花桥村老鸭嘴入浏阳河口)河段为本项目纳污水体，全长 27 公里，该河段水体为(GB3838-2002)类水域功能区。10浏阳河为湘江一级支流，东向西注入湘江，其源有二，叫大、小溪，分别出自浏阳大围山北麓和南坡，流经长沙县，至开福区马厂以南入湘江，全长 234.8 公里，河流域面积 4665 平方公里，河宽约 200400m，平均水位为 30.29m，最大流量3410m3/s，枯水期流量（保证率 95%）11.5 m3/s，平均流量 95.7 m3/s，多年平均流量在 100m3/s。5、动、植物评价区域内有典型的丘陵植被，如：樟、杉、梧桐、楝、松等乔木和夹竹桃、桅子、小叶女贞、针棘、丁香、木槿等灌木及紫藤、常春藤、凌霄等一些常见的绿化藤本植物。动物以家禽、家畜及蛙、蛇、鸟等常见动物。区内无珍稀动植物。社会环境简况(社会经济结构、教育、 、文物保护等)：长沙市作为省省会，是全省的政治、经济、科教、信息和金融中心。长沙市位于省东部偏北, 湘江下游和长浏盆地西缘。其地域范围为东经 1115311415,北纬 27512841。东邻江西省宜春地区和萍乡市，南接株洲、湘潭两市，西连娄底、益阳两市，北抵岳阳、益阳两市。东西长约 230km，南北宽约 88km。全市土地面积 1.1819 万 km2，其中城区面积 556 km2。长沙市辖芙蓉、天心、岳麓、开福、雨花5 区，长沙、望城、宁乡 3 县及浏阳市。建设项目所在芙蓉区地处长沙市主城区东部，地理坐标介于东经 111531145、北纬 27512840之间，东以京广铁路复线与郊区为界；南以大古道巷、人民路折向艮岭上、妹子山与南区接壤；西以八角亭、黄兴路与西区为邻；北以中山路、八一路折向迎宾路终点、宾馆后围墙至烈士公园湖边与北区相连。是长沙市内五区之一，总面积 42.8 km2。2014 年，芙蓉区实现地区生产总值（GDP）9402003 万元，同比增长 8.5%。分产业看，第一产业实现增加值 4137 万元，同比下降-55.4；第二产业实现增加值 1532169元，同比增长 11.0；第三产业实现增加值 7865697 万元，同比增长 8.0。三次产业结构比为 0.04：16.30：83.66。在 GDP 增幅中，第一、二、三产业分别拉动 GDP 增长 0.0、1.9、6.6 个百分点，三次产业对 GDP 增长贡献率分别为-0.5%、22.6%、77.9%。2014 年，全年实现农、林、牧、渔业总产值 7929 万元，同比下降 43.9%，实现增加值 4135 万元，同比下降 56.7%。水产品产量 300 吨，粮食种植面积 50 公顷，粮食11总产量 317 吨，蔬菜总产量 15001 吨。2014 年，全年实现全部工业总产值 4581516 万元，增长 11.3%，其中规模以上工业企业完成工业总产值 4121113 万元，增长 11.5%。在规模以上工业中，隆平高科技园完成规模以上工业总产值 3432768 万元，增长 13.1%，占全区规模工业产值比重达83.3%。规模以上工业企业实现工业增加值 987823 万元，同比增长 11.5%。全区规模以上独立核算工业企业实现利润 344398 万元，实现利税 368952 万元。2014 年，全年完成固定资产投资 3613572 万元，增长 16.3%，其中非房地产投资2525579 万元，增长 14.8%。全年施工项目 705 个，建成投产 600 个。全区生产性服务业投资 139.89 亿元，同比增长 14.7%，占固定资产投资总额的 39.7%，基础设施投资31.37 亿元，同比增长 30.1%。全区 126 个重点工程项目中可纳入统计的有 106 个，其中有投资发生的项目共 47 个，占全部重点项目的 44.3%，完成本年投资 120.38 亿元，占本年预计投资的 54.9%。项目用地规划符合长沙市城市总体规划（2003-2020） 近期建设用地规划。该环评项目所在地非古代中心城市区，在工程建设所在地周围众多房地产开发建设过程中，也未发现过有珍贵文物出土的现象。长沙市第二污水处理厂简况长沙第二污水处理厂工程是国家“八五”计划环保示范工程，也是省、长沙市政府环境综合整治城市基础建设重点工程。建成于 1994 年 6 月，位于长沙市城区东侧，设计处理能力为 14 万 m3/d，目前日处理污水量约为 10 万 m3/d，该厂占地 44.6 亩，投资 4980 万元，服务范围南起雨花亭，北抵八一路，东自砂子塘、车站路，西至跃进路，服务面积 10.2km2，服务人口 31.5 万人。处理的污水 65%为生活污水，35%为工业废水。纳水区排水主干管从雨花亭经省化工设计院、政治干校、梓园路、省图书馆、曙光北路、五一路穿晓园公园至湘绣研究所经车站北路入第二污水处理厂。进入第二污水厂的城市污水经处理达标后，经截污干管最终排放至浏阳河，排放标准执行城镇污水处理厂污染物排放标准 （GB18918-2002）中一级 B 标准。第二污水厂采用工艺为改良型氧化沟，具有技术先进、设备先进、材料优质、智能控制等特点。该单位先后被评为“花园式单位” 、 “文明建设标兵单位”,建设部授予：“全国环境治理优良工程” 。1213环境质量状况建 设 项 目 所 在 地 区 环 境 质 量 现 状 及 主 要 环 境 问 题(空 气 环 境 、 地 面 水 、 地 下 水 、 声 环 境 、 生态 环 境 等 )：1. 水环境质量：根据长沙市城市总体规划，该区域城市污水将纳入长沙市第二污水处理厂处理达标后排入浏阳河。根据省地表水域功能区划，浏阳河榔梨镇原水厂取水口下游 1200m处至入浏阳河铁路桥东共 21.7km 河段为工业用水区，执行(GB3838-2002)中类标准；浏阳河铁路桥东至陈家屋场(浏阳河入湘江河口)共 1.5km 河段为景观娱乐用水区，执行 (GB3838-2002)中类标准。根据 2013 年 1 季度长沙市环境监测站对浏阳河三个常规水质监测断面监测评价结果见表 4。表 4 2013 年 1 季度浏阳河三个常规水质监测断面水质监测评价结果单位：mg/L，pH 无量纲监 测断 面 榔 黎 黑 石 渡 三 角 洲统 计项 目最小 最 大 均 值超标率 类标 准 最 小 最 大 均 值超 标率类标 准最 小 最 大 均 值 超 标率类标 准pH 7.60 7.64 7.62 6-9 7.38 7.47 7.43 6-9 7.34 7.43 7.38 6-9DO 9.0 11.6 10.1 5 5.8 10.1 7.3 3 5.6 9.5 7.1 3高 锰酸 盐指 数1.9 2.1 2.0 6 3.1 3.9 3.6 10 3.5 4.4 3.9 10生 化需 氧量1.1 1.7 1.4 4 3.5 5.7 4.6 6 3.1 5.8 4.2 6氨 氮 0.263 0.338 0.305 1.0 1.180 2.160 1.627 66.7 1.5 1.650 2.410 2.040 100 1.5硝 酸盐 氮(N计 )1.73 1.99 1.89 10 2.10 2.21 2.16 10 2.06 2.35 2.19 10挥 发酚0.00020.0002 0.0002 0.005 0.0006 0.0040 0.0018 0.01 0.0004 0.0050 0.0021 0.01氰 化物0.002 0.004 0.003 0.20 0.002 0.004 0.003 0.20 0.002 0.002 0.002 0.20砷 0.0006 0.0017 0.0012 0.05 0.0011 0.0020 0.0015 0.1 0.0013 0.0025 0.0018 0.1汞0.000020.000020.000020.000100.000020.000020.000020.0010.000020.000020.000020.001六 价铬0.002 0.002 0.002 0.05 0.002 0.002 0.002 0.05 0.002 0.002 0.002 0.05铅 0.001 0.001 0.001 0.050 0.001 0.001 0.001 0.050 0.001 0.001 0.001 0.050镉 0.0001 0.0001 0.0001 0.005 0.0001 0.0001 0.0001 0.005 0.0001 0.0001 0.0001 0.005石 油类0.01 0.03 0.02 0.05 0.01 0.03 0.02 0.5 0.01 0.04 0.03 0.5电 导率（ mS/13.0 15.7 14.4 20.3 25.5 22.4 21.0 31.1 25.414m）氟 化物0.05 0.28 0.18 1.0 0.08 0.33 0.21 1.5 0.09 0.35 0.23 1.5铜 0.0005 0.003 0.0013 1.0 0.0100 0.0120 0.0110 1.0 0.0060 0.0140 0.0090 1.0锌 0.008 0.018 0.012 1.0 0.018 0.031 0.024 2.0 0.014 0.026 0.019 2.0总 磷 0.14 0.19 0.16 0.2 0.23 0.40 0.33 66.7 0.3 0.25 0.41 0.34 66.7 0.3总 氮 2.24 2.58 2.42 3.68 4.72 4.11 4.38 5.72 4.92粪 大肠 菌群 (个/升 )16000024000018315410010000240000240000240000 10020000240000240000240000 10020000阴 离子 表面 活性 剂0.02 0.06 0.03 0.2 0.10 0.14 0.12 0.3 0.10 0.20 0.15 0.3CODcr 9.3 15.2 12.0 20 19.7 24.9 22.8 30 15.6 36.7 26.2 33.3 30硫 酸盐11.4 13.8 12.6 250 18.8 21.5 20.2 250 18.4 25.4 22.1 250氯 化物6.02 9.87 7.35 250 14.60 29.90 19.93 250 15.80 39.20 24.83 250硒 0.0002 0.0002 0.0002 0.01 0.0002 0.0002 0.0002 0.02 0.0002 0.0002 0.0002 0.02硫 化物0.01 0.01 0.01 0.2 0.01 0.01 0.01 0.5 0.01 0.01 0.01 0.5铁 0.14 0.25 0.18 0.3 0.23 0.27 0.24 0.3 0.21 0.27 0.24 0.3锰 0.015 0.032 0.023 0.1 0.043 0.077 0.055 0.1 0.030 0.078 0.050 0.1表 4 中数据说明，2013 年 1 季度浏阳河榔梨断面 29 项水质参数中粪大肠菌群数参数超标，超标率为 100；浏阳河黑石渡断面 29 项水质参数中有氨氮、总磷、粪大肠菌群数等三项水质参数超标，超标率分别为 66.7、66.7、100，粪大肠菌群数超标率最大；浏阳河三角洲断面 29 项水质参数中仍有氨氮、总磷、粪大肠菌群数、CODcr 等四项水质参数超标，超标率分别为 100、66.7、100、33.3，氨氮、粪大肠菌群数超标率最大。相对而言，上游水质优于中游和下游水质，以下游污染最严重。据调查，浏阳河水质超标主要是因为浏阳河长沙市区上游段乡镇污水处理还未建成，浏阳河沿线部分居民生活污水未经处理，直排浏阳河所致。随着长沙市城市污水处理厂的建设与各污水处理厂汇水管网的完善，使长沙市区的生活污水处理率大大提高，与浏阳河长沙市区段常规监测断面的历史监测数据比较，浏阳河长沙市区段的水质在逐渐好转。2. 环境空气质量：本报告收集了长沙市环境监测中心站 2013 年 7 月长沙市常规大气监测点的监测数据统计资料，进行类比分析并评价。15表 5 2013 年 7 月长沙市常规大气监测数据统计 单位：mg/Nm 3监测点位监测项目应测个数有效个数 最小值 最大值 日均值超标率%最大超标倍数 标准值SO2 31 30 0.012 0.042 0.022 0.15NO2 31 30 0.021 0.05 0.035 0.08火车站PM10 31 30 0.036 0.126 0.057 0.15由表 7 可见，长沙市火车站空气常规监测数据中 SO2、NO 2、PM 10 各值均符合空气环境质量标准(GB3095-2012)二级标准，环境质量较好。3. 声环境质量：根据城市区域环境噪声适用区划分技术规范(GB/T15190-94)中划分原则，将项目区域第一排建筑物面向韶山路、解放路道路一侧的区域划分为声环境质量标准(GB3096-93)中 4a 类标准适用区域，项目内其它区域划分为 2 类标准适用区域。根据区域声环境特点，声环境现状监测范围为工程场地及外围，目前该区除北面道路交通噪声外，无其他敏感性声源，布点原则根据噪声源和区域环境特征结合的原则，共布设 4 个监测点。交通噪声监测点：位于项目西面韶山路、北面解放路道路交通噪声（为 1#、2#监测点） 。声环境监测点：共布设 2 个点（分别为 3#、4#监测点） ，分别布设于项目东面、南面。2014 年 12 月 28 日，对该区域声环境进行监测，监测方法按城市区域环境噪声测定方法(GB 14623-93)进行。区域声环境监测和评价结果见表 6。表 6 项目区声环境现状监测结果 单位：dB（A）监测点 1#（交通噪声监测点） 2#（交通噪声监测点） 3# 4#时间 1000 2300 1000 2300 1000 2300 1000 2300Leq 69.7 55.8 65.3 55.2 52.9 48.2 53.7 46.6评价结果 达标 达标 达标 达标 达标 达标 达标 达标评价标准 70 55 70 55 60 50 60 50监测结果分析表明，由于项目西侧韶山路和北侧解放路车行量较大，项目受交通噪声影响，西、北侧昼夜间噪声监测值均超过声环境质量标准的 4a 类标准；其余2 个测点昼夜噪声监测值均满足声环境质量标准的 2 类标准。4. 生态环境质量：项目场址地处长沙市芙蓉区规划中的商业金融用地，位于长沙市中心地带，为商16铺、商业酒店和居民集中区。道路沿线主要植被为城市园林绿化，街道和空隙地以观赏树木和花草为主。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：本项目主要环境保护目标见下表 7：表 7 项目主要环境保护目标环境要素 保护目标名称 方位及距离 规模及功能 保护级别浏阳河二污水厂污水汇入口上游 500 米处至三角洲河段7km 景观娱乐用水 23.2km GB3838-2002类水环境 第二污水处理厂 西，1200m 城市二级污水处理厂规模为 14 万 m3/d 进水水质要求育 英 小 学 北，隔解放路，相距 15m 华 天 大 酒 店 东北，隔解放路，相 距 60m 温莎 KTV 东，隔通程后街，相 距 10m 大剧院 南，相距 10m 中南大学湘雅二医院在建工地西，隔韶山路，相距50m 大气环境长沙市环保局环境空气监测自动监测站点 东北，900m (GB3095-2012)二级育 英 小 学 北，隔解放路，相距 15m 华 天 大 酒 店 东北，隔解放路，相 距 60m 温莎 KTV 东，隔通程后街，相 距 10m 大剧院 南，相距 10m 声环境中南大学湘雅二医院在建工地西，隔韶山路，相距50m (GB3096-2008)的 2 类标准1718评价适用标准环境质量标准 环境空气质量执行环境空气质量标准 （GB3095-2012）中的二级标准限定值。 地表水环境质量浏阳河执行地表水环境质量标准 （GB3838-2002）类标准； 声环境执行声环境质量标准(GB 3096-2008)的 2 类标准。 室内环境质量执行室内空气质量标准 （GB18883-2002）标准。污染物排放标准 污水排放标准：施工期执行污水综合排放标准(GB8978-1996) 的一级标准；营运期执行(GB8978-1996) 三级标准；第二污水处理厂出水执行城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)中一级 B 标准。 大气污染物排放标准：大气污染物综合排放标准(GB16297-1996) 的二级标准； 饮食业油烟排放标准：饮食业油烟排放标准(GB 18483-2001)； 营运期执行社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008）2 类标准。施工期执行建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011)。总量控制指标项目营运期生活污水排放量约为 133768.8m3/a，其中 CODcr 排放量为20.1t/a； NH3-N 排放量为 2.7t/a。污水经预处理后，经市政污水管网汇入长沙市第二污水处理厂处理，处理达一级 B 标准后排入浏阳河，本项目水污染物总量指标已纳入长沙市第二污水处理厂控制指标内，不另行申请。19建设项目工程分析工艺流程简述建筑物构筑：施工场地平整建筑物基础开挖、处理建筑物构筑施工建筑物室内外表装修。给排水设施施工：供水、排水管道及沟渠开挖与填筑供水、排水设施的安装。供电、电讯设施施工：电缆线专用渠道开挖与填筑供电、电信、电讯、电视设施的安装。区域道路设施施工：场地平整道路基础处理铺设施工道路硬化材料人工养护。绿化设施施工：施工场地平整在建筑物空地、绿化广场、道路两侧栽种风景树及草皮人工进行养护。交通运输：项目区各建筑材料的运输、项目区基础开挖料、填料的运输等。施工期污染本建设项目占地面积 6797.11m2，总建设面积 80773.44m2。项目土地已基本平整。在建筑物构筑施工过程中将产生一定的大气、水、噪声及固体废物等污染。1、废水1） 施 工 人 员 生 活 污 水 ： 施工期的水污染主要源自施工人员平时的生活产生的，高峰施工人数为 200 人左右。人 均 生 活 用 水 量 约 为 120L/人 d 左 右 ， 生 活 污 水 排 放量 按 用 水 量 的 80%计 算 ， 本 项 目 生 活 污 水 排 放 量 为 19.2m3/d， 主要是食堂污水、粪便污水、浴室污水，主要污染物是 CODCr、BOD 5 和石油类等。其中 COD 为300350mg/l，动物油脂为 3040mg/l，SS 为 200400mg/l。基坑水（渗滤水）：基坑开挖时将会有基坑渗滤水，主要污染物为 SS，未经沉淀处理时浓度约 10003000mg/l，最大水量约 30m3/d，需经沉淀处理后外排。场地清理 基础 上层建筑施工工程给排水 供配电 弱电系统化粪池等配套设施 广场绿化 交付使用202） 施 工 车 辆 、 渣 土 运 输 车 辆 冲 洗 废 水 ： 一 般 大 型 挖 掘 车 辆 冲 洗 废 水 约 500 升 /车 ， 一 天 按 8 辆 计 ， 冲 洗 废 水 约 4 m3/d。 渣 土 运 输 车 一 天 按 10 辆 计 算 ， 冲 洗 废 水约 5 m3/d。 冲 洗 废 水 主 要 污 染 物 为 SS， 约 为 500 1000mg/l；3） 砂 石 洗 涤 、 混 凝 土 物 件 的 养 护 过 程 中 有 少 量 废 水 排 放 ， 主 要 污 染 物 是 SS。以 上 施 工 期 基 坑 水 、 冲 洗 水 总 量 约 40m3/d。2、废气1)施 工 扬 尘 ： 施 工 期 扬 尘 主 要 产 生 于 土 石 方 开 挖 、 平 整 土 地 、 管 线 铺 设 、 建 材装 卸 、 车 辆 行 驶 等 作 业 。 主 要 包 括 以 下 几 个 方 面 ： a、 散 装 水 泥 桶 进 料 时 产 生 的 水泥 扬 尘 ； b、 搅 拌 混 凝 土 产 生 的 扬 尘 ； c、 物 料 堆 放 过 程 中 沙 石 产 生 的 扬 尘 ； d、 施工 过 程 中 高 空 建 筑 垃 圾 清 运 过 程 中 产 生 的 扬 尘 ； e、 切 割 石 料 等 产 生 的 扬 尘 ； f、 运输 车 辆 行 驶 产 生 的 扬 尘 等 。本工程禁止设立混凝土拌合站，使用商品混凝土。因此，施工工场扬尘的主要来源是在挖方过程中破坏的地表结构，造成地面扬尘污染环境，扬尘的大小因施工现场工作条件、施工季节、施工阶段、管理水平、机械化程度及土质、天气条件的不同而差异较大。一般情况下，在自然风作用下，扬尘受重力、浮力和气流运动的作用，可以发生沉降、上升和扩散，扬尘影响范围在 80m 以内。在大风条件下，扬尘量及影响范围将有所扩大。施工中的弃土、砂料、宕渣、石灰等，若堆放时被覆不当或装卸运输时散落，也都能造成施工扬尘，影响范围在 50m 左右。2)施 工 车 辆 排 放 尾 气 。 施工车辆因其使用较频繁，车况较差，汽车尾气排放超标比较严重。机动车尾气排放的污染物主要有一氧化碳、碳氢化合物、氮氧化合物、微粒物（包括碳烟、硫酸盐、铅氧化物等）和二氧化碳等。工程施工用车以 8 辆计，以每辆机动车 1 天耗油 50L 计算，则施工车辆每天排放的尾气中含一氧化碳 37.6kg，二氧化碳 80kg，碳氢化合物 37.6kg，氮氧化合物12.8kg。3)装 饰 工 程 使 用 油 漆 、 涂 料 等 挥 发 造 成 的 废 气 ， 主 要 有 甲 醛 等 ， 属 无 组 织 排 放 。3、噪声施工期比较典型的噪声源有挖掘机、推土机、装载机、打桩机、混凝土搅拌机、振捣棒等及汽车运输交通噪声，另外施工初期还会有强夯地基处理时产生的震动噪声。噪声级为 80100dB(A)。21当多台机械设备同时作业时，产生噪声叠加，根据类比调查，叠加后的噪声增加38dB，一般不会超过 10dB。施工噪声会对施工场地附近的声环境产生一定的不利影响，但可通过控制施工时间来减轻其影响。4、固体废物主要为建设垃圾、施工（装修）过程产生的渣土及建筑垃圾以及施工人员产生的生活垃圾。根据建设方提供资料，本项目有地下 4 层，开挖土方量约 2.7 万 m3，经解放东路- 曙光路 -人民路-二 环线- 中青路-兴联东路，最终运至柴家山卸土区消纳。5、生态环境影响项目所在地为典型的城市环境。本项目施工对生态环境带来的不利影响较小。营运期污染1）废水排放项目区内废水采用雨污分流制排水系统，生活污水水经室外化粪池处理后排放至解放路市政污水管道。屋面雨水及场地雨水经雨水斗、雨水沟有组织收集后集中排入市政雨水管网。建设项目营运期生活用水量约为 458 m3/d(167211 m3/a)，排污系数按 0.8 取值，生活污水产生量约为 366.4 m3/d(133768.8m3/a)，生活污水中的污染物主要污染因子和浓度分别为(COD cr250mg/L)、(BOD 5150mg/L)、(NH 3-N30 mg/L)、(SS200mg/L) 。生活污水经项目拟建化粪池处理后预计废水中(CODcr150 mg/L)、(BOD5100 mg/L)、(NH3-N20 mg/L)、(SS100 mg/L)，污水排放可满足污水综合排放标准（GB8978-1996）中三级标准要求，再排入解放路的市政污水管网，引至第二污水处理厂经过处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)中一级 B 标准标后，汇入浏阳河排放。2）噪声污染车辆噪声：方案设计机动车停车位 422 个，一般小车匀速行驶为 6974dB(A)，因停车场分散布置，且出车时间不一，所产生噪声污染有限。空调噪声、水泵噪声以及地下车库的通风设施运行的噪声，噪声级一般在7085dB(A)。项目制冷机房位于负 4 楼，冷却塔组布置于塔楼屋面，冷却塔单台噪声6569dB(A) 。22社会噪声包括商业噪声、广场人群噪声、商店的广播噪声、KTV 电影院噪声等约 6085dB(A)。3）废气排放项目废气污染源主要来自商业餐饮废气、地下车库