31.xx住宅小区建设项目环境影响报告表

xx市 xx住宅小区建设项目环境影响报告表（报批稿）长沙 xx环境保护开发有限公司2013年 07月建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 表（ 试 行 ）项 目 名 称 ： xx 市 xx 住宅小区建设项目 建设单位(盖章) ： xx 市和润置业有限公司 编制日期：2013 年 07 月国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字(两个英文字段作一个汉字)。2. 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别按国标填写。4. 总投资指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8. 审批意见由负责审核该项目的环境保护行政主管部门批复。 1建设项目基本情况项目名称 xx 市 xx 住宅小区建设项目建设单位 xx 市和润置业有限公司法人代表 联系人 通讯地址 xx 市迎春路 108 传 真 邮政编码 422400建设地点 xx 市迎春路 108 号立项审批部门 批准文号建设性质 新建 行业类别及 代 码 房地产开发 J7200占地面积() 44103.6绿化面积() 36.72%总投资(万元) 31783.1环保投资(万元) 140占投资比例（% ） 0.44 %评价经费(万元) 预期投产日期工程内容及规模1、项目由来xx 市 xx 住宅小区建设项目位于 xx 市迎春路 108 号。该地段商业繁华，出则便利，入则清静。园林式绿色庭院设计，彰显山水风情，景观精致，蕴涵温馨，庭院幽径，树绿花艳，可窗窗见景，户户享雅，是居家、休闲的理想住所依据中华人民共和国环境影响评价法和国务院建设项目环境保护管理条例中的有关规定，特受 xx 市和润置业有限公司委托，长沙 xx 环境保护开发有限公司承担了本项目的环境影响评价工作。在踏勘现场、收集资料和建设单位的协助下，编制了本项目环境影响报告表。2、项目概况2.1 项目名称、性质和建设单位 2（1）项目名称：xx 市 xx 住宅小区建设项目（2）项目性质：新建（3）建设单位：xx 市和润置业有限公司2.2 建设地点和周边环境xx 市 xx 住宅小区项目，位于 xx 市迎春路 108 号，东至 xx 市汽配件公司，南至市一中进出道，西至 xx 市三中，北至私宅，交通便利。项目地理位置详见附图 1。3、项目规模及建设内容本项目总投资 31783.1 万元，总建筑面积为 98652.26，其中地上建筑面积为88874.83 ，地下面积为 9777.43；项目区内住宅建筑面积 84490.25，底层商业建筑面积 4384.58，绿地率：36.72%。地上建筑全部为高层全框架楼房，-1 层为地下车库和底下商场人防和设备用房，1 层为商业用房，2 层以上为住宅，层高 3 米，属砖混建筑物。项目设计户数为 960户，约 3957 人。地下建筑为地下一层为地下停车库，地下二层为地下车库、设备房和人防设施。该项目主要技术经济指标见表 1。表 1：项目主 要技术经济指标序号 指标名称 单位 指标 备注1 总用地面积 44103.62 建筑总占地面积 8555.763 规划总建筑面积 98652.264 地上建筑面积 88874.83住宅总建筑面积 84490.25商业建筑面积 4384.58其中物管面积 227.895 地下建筑面积 9777.436 规划住宅套数 户 9607 建筑密度 % 20.048 容积率 / 2.2机动车停车位 600地面 1759 其中地下辆42510 绿地率 % 36.724、平面布局及竖向设计本项目基地位于武 xx 市，东至 xx 市汽配件公司，南至市一中进出道，西至 xx 6市三中北至私宅。项目共计 8 栋高层全框架楼，1 层为商业用房 2 层以上为住宅。1#栋地上 18 层，建筑总高度 54 米。2#栋地上 13 层，建筑总高度 46.8 米。3#栋地上 17 层，建筑总高度 55 米。4#栋地上 14 层，建筑总高度 46 米。5#栋地上 18 层，建筑总高度 54 米。6#栋地上 15 层，建筑总高度 49 米。7#栋地上 17 层，建筑总高度 55.4 米。8#栋地上 15 层，建筑总高度 49.4 米。其中 8#栋为安置用房。在 1#栋与 3#栋、5#栋与 7#栋、2#栋与 4#栋、6#栋与 8#栋之间为 4 个组团绿化。餐饮应控制在 1#与 3#之间，应修建餐饮油烟排放竖井。垃圾收集站位于 1#栋北面。5、项目公用工程5.1 给水、排水5.1.1 给水a、给水水源本项目水源为城市自来水。供水压力为 0.2Mpa 小区内已从 xx 市城市自来水管网上引进 2 条 DN300mm 的给水管作为该小区的供水水源。b、用水量及给水系统本项目生活用水量约为 663m3/d，根据建筑高度、水源条件、防二次污染、节能和供水安全原则，小区生活给水系统竖向分为 3 个供水区域：低区由小区自来水管网直接供水（利用市政压力） ；中区供水方式为：中区无负压供水设备加压供水；高区供水方式为：高区无负压供水设备加压供水。5.1.2 排水本项目生活污水量估算是在总用水量减去绿化用水的基础上，按用水量的 90%计，其污水产生量约为 596.7m3/d。小区采用生活污水与雨水分流制排水系统。生活污水汇集并经化粪池处理达污水综合排放标准 （GB8978-1996）中三级标准后，排入小区污水管道。通过小区污水 7管道就近排入城市污水管道，然后汇入 xx 污水处理厂达标处理，项目雨水经管道汇合，排入小区雨水干管，再排入市政雨水干管。5.2 消防 本项目在整个小区的外围形成主要消防通道，并与内部铺装道路形成环形车道，与城市道路连通，在每栋南面设置有一个长边的连续登高面以及足够的消防回车场地，扑救面宽度大于 15 米，每栋高层单体建筑均严格按高层建筑防火规范配置消防楼梯以及消防电梯。地下层及高层建筑按一级保护对象设防，采用控制中心报警系统。在 3#栋一层设置消防控制室，消防控制室设火灾集中报警器、联动控制器、广播柜、通讯柜、电源柜等设备。地下车库和 1#、8#栋一、二层门面设自动喷淋系统，小区高层建筑和地下室内各层均设消火栓进行保护，每个消火栓箱内均配置 DN65mm 消火栓一个、DN65mm L25m 麻质衬胶水带一条，DN6519mm 直流水枪一支、设消防软管卷盘 L25m，启动消防水泵按钮和指示灯各一只。2#楼地下一层的消防水泵房内设两台消火栓泵（一用一备） ，消防水池储水 396 吨。高低压配电间设气溶胶预制灭火系统。商场、 、住宅楼各层及地下室汽车库按危险等级配备干粉灭火器、推车式灭火器。室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。5.3 供配电系统5.3.1 供电负荷本项目的消防用电负荷、生活水泵、排污水泵、住宅客梯电力、应急照明为一级负荷，其余为三级负荷。经初步计算，本工程公变部分需用最高电力负荷为505.6KW，拟采用 1 台 400KVA + 1 台 315KVA 干式变压器供电。专变部分需用最高电力负荷为 519.3KW，其中消防用电负荷为 436.3KW，拟采用 2 台 315KVA 干式变压器供电。公变总装机容量为 715KVA，专变总装机容量为 630KVA。5.3.2 电源本项目采取两路 10KV 电源进线，同时工作，互为备用，10KV 系统采用网柜， 8高压结线方式为一进三出，分别为变电所供电。5.3.3 变配电间小区在本工程 5#地下一层设置专变配电间，高压开关柜采用 KYN28A-12 开关柜，低压开关柜采用 GCS 型抽屉柜，变压器均为带防护罩节能型干式变压器，专变配电间设微机自动保护系统。5.4 暖通设计5.4.1 通风系统1#、2#、3#、4#楼楼梯间、消防电梯合用前室地下室和地上部分采用加压送风系统加压送风，风机采用柜式离心风机，风机配置在屋顶。4#和和 5#楼楼梯间和消防电梯合用前室均采用自然排烟方式排烟。地下车库按防火分区设计排风兼排烟系统，按小于 2000m2 设置防烟分区，地下一层防火分区一分别设计有机械送风系统 SF-B201、SF-B202 和 SF-B101，送风风机采用轴流风机，送风量大于排烟风量的 50%。地下一层防火分区二由对外车道侧墙开孔进行自然补风。5.4.2 空调设计商铺及住宅均均不设中央空调，全部采用分体空调，预留用电负荷及空调室外机搁板。5.4.3 人防目人防地下室设于项目地下一层，设计等级为甲 6 级。考虑平战结合，平时作地下停车库，战时作人员二等掩蔽所用途，共计两个防护单元，人防面积 2900m2，掩蔽人数 2900 人。且在防护单元南侧共设四个抗爆单元。5.5 弱电弱电设计包括火灾自动报警及控制系统、语音.数据通信综合布线系统、有线电视系统、闭路电视监控系统和可视对讲系统等 5 个系统。5.6 项目动力站房布局及主要设备一览表项目区内配电间设于项目地下室一层东南角，水泵房、风机房则设于地下室一层2#栋与 3#栋之间北侧。项目主要动力设备见表 2。 9表 2 项目主要动力设备一览表项目 数量（台） 规模 位置变频供水设备 3（2 用一备） 1.2MPa 3#栋负一层东南角1 1250KVA变配电屏1 250KVA2#、3#栋之间负一层与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目属新建项目，无原有污染问题。 10建设项目所在地自然社会环境简况自 然 环 境 简 况 （ 地 形 、 地 貌 、 地 质 、 气 候 、 气 象 、 水 文 、 植 被 、 生 物 多 样 性 等 ）1、地理位置xx 位于湘西南部，地处雪峰山脉东麓，南岭山系北缘，资水上游，是邵阳市南五县（市）地理中心，素有“三省通衢、黔巫要地”之称2、地形、地貌和地质xx 位于东径 1100252611100158 与北纬 25032422702 之间，其东南西北依次与邵阳县、新宁县、城步县、绥宁县、洞口县、隆回县交界。xx 地处资水上游、雪峰山麓，是邵阳市西南五县之间的中心地域，素有黔巫要地和湘西南重镇之称。优越的地理位置和传统的历史地位为 xx 的发展提供了广阔的前景。境域地形三面环山、中部低平、北向敞口，大体呈南高北低倾斜地势。境区地貌以山地、丘陵为主，山、丘、岗、平、水俱全。地貌成因分构造、侵蚀（溶蚀）和堆积地貌等。根据国家质量技术监督局中国地震动参数区划图 （GB18306-2001） ，该区域地震动峰值加速度为 0.05g，地震动反应谱特征周期为 0.35s，对照地震基本烈度为度。对应于原地震基本烈度VI 度区，建筑物基本上可不考虑地震基本上可不考虑地震设防或采用简易设防。3、气候和气象xx 市属中亚热带季风湿润气候。气候温和、四季分明、热量充足、雨量集中、春温多变、夏秋多旱、暑热期长、严寒期短。冬季常处于变化性大陆冷气团控制，气温较低，阴雨天多，常出现雨雪冰霜天气，气候湿冷。夏季和初秋为副热带高压所控制，温高湿小。春季和晚秋是冷暖两种气团相互交替的过渡季节，阴湿多雨，气温升降剧烈，天气多变。日照：境内日照年平均时数为 1500 小时左右。一年中日照时数以夏季最多，冬季最少，秋季比春季多。最低出现在 2 月，月平均日照时数为 50 小时左右;最高在 7 月，月平均日照时数为 235 小时左右。温度：年平均气温为 17左右。一年中最热月为 7 月，最高气温 39左右；最冷月为 1 月, 最低气温-8 左右。年平均地面温度 19左右，极高温度 72.8，极低温度- 1115.6。地下 1020 厘米深处年平均 19左右。降水：年平均降水量 1400 毫米左右。一年中月降水量最少的是 12 月，月平均降水量 48 毫米左右；最多的是 5 月，月平均降水量 200 毫米以上。从冬到夏，降水量不断增加，46 月为雨季；6 月以后，降水量波动减少；79 月降水量较少。降雪：冬季寒潮入侵时可出现降雪，多数年份雪量小。年平均初雪日是 12 月中旬，最早出现在 11 月中旬，最迟在元月下旬。湿度：境内最大绝对湿度为 37 毫巴，最小为 22 毫巴。相对湿度为 81左右。月平均最大是 3 月，为 85左右；最小是 1 月，为 77左右。4、水文xx 市境内山脉连绵起伏，溪河交错。有中山 56 座，面积为 131.16km2；中低山 81座，面积 323.17km2。其中海拔 500 米以上的山峰 428 座；有资水水系和夫夷水水系，大小河流 150 条，迳流总量 24.72 亿 m3，其中资水干流流量 23.46 亿 m3。5、生态（1）植物xx 市域查明有陆生植物 218 科、485 属、1168 种，其中树木 92 科、508 种；水生植物主要有浮叶、根子菜、菹草等草类和角类藻植物。按用途分，有用材林植物、油料和水果植物、药用植物、饲料与绿肥植物、观赏植物等。境内森林分布：杉木林集中在天尊山、云山、照面山、刘家岭、柳山、黄金寨、朱溪寨、马背岭、扶峰山等中低山区；马尾松分布在全市各地，以低山丘陵地较多；常绿阔叶林分布在海拔 8001000 米中山沟谷处。森林面积占全市林业用地面积的 79%。其中公益林占 39%，商品林占 53%。项目所在地大部分为耕地和宅基地，种植作物以蔬菜为主。据调查，评价区域内无珍惜濒危植物物种。（2）动物xx 市境内动物种类繁多，野生哺乳类主要有刺猬、穿山甲、兔、豪猪、狐貉、狼、黄鼠狼、大灵猫、野猪等，鸟类有小杜鹃、斑鸠、鸬、鹭、野鸭、田雉、鹤、夜鹰、翠鸟、啄木鸟、云雀、燕、黄鹂、八哥、画眉、山雀、麻雀等，爬行类有乌龟、鳖、蜥、壁虎和蛇类等，两栖动物有肥螈、蟾蜍及蛙类等，鱼类有鲤鱼、草鱼、鲢鱼、鳊鱼、鲴鱼、蟾铍鱼、鳅鱼、鳝鱼等，家畜有猪、牛、羊、马、狗、兔等，家禽有鸡、鸭、鹅、 12鸽、鹌鹑等本项目区动物资源主要以人工养殖的家畜、家禽为主，该区属于农村地区，人为活动频繁；开发活动较为强烈，野生动物尤其大型野生动物生存环境遭到破坏，因此野生动物的活动踪迹较少，无列入国家重点保护名录的珍稀野生动物分布，主要野生动物都是一些常见的种类如：田鼠、竹鼠、蛇、蛙、黄鼠狼；以及一些鸟类，主要有燕、喜鹊、八哥、画眉、布谷、猫头鹰等。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等):xx 位于湘西南部，地处雪峰山脉东麓，南岭山系北缘，资水上游，是邵阳市西南五县（市）地理中心，素有“三省通衢、黔巫要地” 之称。 1994 年，xx 撤县设市。全市辖 8个镇、9 个乡、 、4 个街道办事处，486 个村、15 个城市社区，总面积 1549km2，总人口81.28 万，其中城市建成区面积 15.1km2，城镇人口 19.98 万。2010 年，全市实现生产总值 65 亿元，财政收入 3.83 亿元，规模工业增加值 8.4 亿元，社会消费品零售总额 25.2 亿元，完成全社会固定资产投资 62.4 亿元。境内矿藏以煤为主，铁、锰、铅、锌、砂金、磷、锑、硫、铁、白钨、滑石、石膏、大理石、石灰岩、白云石、石英、陶土等有一定储量。其中含煤面积 400 平方公里，储量 6324 万吨，主要分布于文坪镇、秦桥乡、邓家铺镇和稠树塘镇等地；铁矿总储量3200 多万吨，分布在安乐乡、邓家铺镇、双牌乡等地。至 2010 年，市境公路总里程 2280 公里。全市的运输市场多种经营形式并存，长短途线路布局合理，客运站场覆盖各交通主要控制点，拥有线路 140 条，其中省际线路 21条、地际线路 15 条。长途客车已开通至北京、上海、广东、福建、贵州、广西等省市，年客运量 582 万人次，年客运周转量 7.77 亿万人公里；年货运量近 1522 万吨，年货运周转量 9.47 亿万吨公里。xx 作为湘西南交通枢纽的地理优势将重新凸显。xx 市医疗卫生坚持以人为本，把建立、巩固、完善“公共卫生、医疗服务、医疗保障、药品供应” 四大卫生服务体系，实现 “人人享有基本医疗卫生服务 ”作为卫生改革与发展的出发点和落脚点，卫生事业长足发展，公共卫生服务体系日臻完善，公有制为主体的城乡医疗卫生服务体系不断优化，城乡医疗保障体系逐步建立，烈性传染病基本消灭，其他传染病得到有效控制，常发、多发疾病能得到及时治疗，人民的健康水平明显提高。全市有医疗卫生机构 32 个、床位 1285 多张，卫技人员近 1661 人，有村卫生室 473 个、 13个体诊所 20 个。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)1.水环境质量项目污水进入化粪池，污水经化粪池后汇入市政污水管网，最终进入 xx 市污水处理厂。2012 年 12 月，xx 市和润置业有限公司委托湖南国祯环保科技有限责任公司水质检测中心对赧水河水质进行了监测，其水质监测数据及评价结构见下表 3。表 3 赧水河水质监测评价结果（单位：mg/L，pH 除外）赧水河上游 赧水河下游 GB3838-2002类pH 6.8 6.8 6-9COD 15 15.2 20氨氮 0.72 0.73 1.0SS 28 29表 3 中数据说明，赧水河上游水质的 PH、CODcr 等 4 项指标中均达到 GB3838-2002类标准。以上说明，赧水河水质未受到城市生活污水的严重污染，相对而言，上游水质优于中游和下游水质。随着 xx 市污水处理厂的建设以及截污干管与汇水管网的完善，使 xx 市污水处理厂服务区范围内的生活污水处理率大大提高，赧水河水质将逐渐好转；同时赧水河综合整治工程的实施，也有利于赧水河水质的改善。2.环境空气质量本次环境空气质量现状评价利用现场监测数据，来对项目所在地的环境空气质量进行评价。监测布点：xx 建设地评价因子、评价方法评价因子选定为 SO2、NO 2、PM 10，评价方法采用超标率和超标倍数法，评价标准采用 14环境空气质量标准 （GB3095-1996）中 2000 修改单的二级标准，见表 4表 4 环境空气质量二级标准浓度限值（GB3095-1996 ） 单位：mg/m3污染物名称 1 小时平均值 日平均值SO2 0.14 0.10NO2 0.09 0.05PM10 / 0.212012 年 12 月 2527xx 监测评价结果见表 5。表 5 2012 年 xx 环境空气质量常规监测评价结果表 （单位：mg/m3）日平均浓度监测点位监测项目 最小值 最大值超标样本数超标率（ %）最大超标倍数SO2 0.09 0.11 0 0 0NO2 0.04 0.05 0 0 0xx监测点PM10 0.20 0.23 0 0 0监测评价结果表明，项目空气质量达到环境空气质量标准二级标准。3.声环境质量现状评价标准及方法评价标准：项目声环境执行声环境质量标准 （GB3096-2008）2 类标准（即昼间55dB(A)，夜间 45dB(A) ） 。评价方法：采用等效声级 Leq 值来评价。监测布点与监测方法本环评声环境质量现状调查采用现场噪声监测方法，通过监测结果对声环境质量进行评价。本环评噪声监测共布设 4 个点，详见噪声监测点分布表 6。表 6 项目噪声监测点位分布编号 监测点位 执行标准1# 项目拟建区东部边界 （GB3096-2008）2 类标准2# 项目拟建区南部边界 （GB3096-2008）1 类标准 153# 项目拟建区西部边界 （GB3096-2008）4a 类标准4# 项目拟建区北部边界 （GB3096-2008）1 类标准监测结果评价单位于 2012 年 12 月 25 日26 日对项目拟建地各监测点按昼夜分段监测。监测评价结果见表 7.表 7 环境噪声监测评价结果 单位：dB(A)昼 间 夜 间编号 监测点位第一天 第二天均值 达标情况第一天 第二天均值 达标情况1 拟建区东 53.6 54.5 54.1 达标 43.1 43.8 43.5 达标2 拟建区南 54.5 53.1 53.8 达标 43.6 43.1 43.4 达标3 拟建区西 53.3 58.0 55.7 达标 44.3 44.0 44.2 达标4 拟建区北 51.6 52.8 52.2 达标 42.6 43.1 42.9 达标标准 (GB3096-2008) 2 类标准：60 50监测评价结果表明，项目拟建区均达到声环境质量标准 （GB3096-2008）的标准。 16主要环境保护目标(列出名单及保护级别):根据现场调查，项目所在区域 200m 范围内无自然保护区、文物保护单位、水源保护区及珍稀动植物保护物种。因此本项目区域无特殊环境敏感保护目标。本项目主要环境保护目标见下表：表 8 主要环境保护目标环境要素 目标名称 方位及距离 规模及功能 保护级别xx 市汽配件公司 E 50m 商用xx 市一中 EN 5m 学校xx 市三中 W 5m 学校大气环境居民住宅 S 25m 居住GB3095-2012二级xx 市汽配件公司 E 50m 商用xx 市一中 EN 5m 学校xx 市三中 W 5m 学校声环境居民住宅 S 25m 居住GB3096-20082 级水环境 赧水河 E 300m 景观用水 GB3838-2002类评价适用标准环境质量标准环境空气：GB3095-1996环境空气质量标准中二级标准。地 表 水：执行 GB3838-2002地表水环境质量标准 中类标准。声 环 境：GB3096-2008声环境质量标准中 2 类标准。 17污染物排放标准大 气：大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)中二级标准；饮食业油烟排放标准(GB 18483-2001)。废 水：小区废水排放执行 (GB8978-1996)表 4 中的三级标准。噪 声：（GB22337-2008） 社会生活环境噪声排放标准 2 类标准；建筑施工场界环境噪声排放标准(GB 12523-2011)。固体废物：生活垃圾执行生活垃圾填埋场污染控制标准 （GB16889-2008） 。总量控制指标本评价不设总量控制指标。建设项目工程分析 18工艺流程简述(图示) ：建筑施工全过程按作业性质可以分为下列几个阶段：清理场地阶段；土方阶段，包括挖掘土方石等；基础工程阶段，包括打桩、砌筑基础等；主体工程阶段、包括钢筋、钢木工程、砌体工程和装修等；扫尾阶段，包括回填土方、修路、清理现场等。主要污染工序：1.施工期：1)废水：(a) 施工废水：主要为各种施工设备及运输车辆清洗时排放的施工废水，主要污染物为 COD、SS、石油类等。(b) 污水：主要为施工人员的生活污水，主要污染物为 SS、COD、BOD、NH3-N 等。2) 废气(a)扬尘：有地表开挖、基础施工及其他施工产生的地面扬尘；建筑材料的现场搬运及堆放扬尘；汽车运输带来道路扬尘；施工垃圾的清理及堆放带来的扬尘。(b) 汽车尾气等：汽车和施工机械排放的尾气，主要污染物有 NOX、CO，总烃等。WGNS WGNSWGNSWGNS WGSWGNS 193) 噪声主要是各种施工机械的设备噪声，汽车运输的交通噪声以及施工中产生的物件碰撞、击打以及社会噪声，其噪声强度为 75115dB（A）之间。4）固体废物本项目工程施工期地下室土石方开挖将产生部分渣土，同时在施工过程中还将产生建筑垃圾和施工人员生活垃圾等。2.营运期1）废水排放项目营运期废水主要是居民生活污水。本项目采用雨污分流制排水系统，项目内生活污水经化粪池处理后通过小区内污水管道接入市政污水管网，最后进入 xx 市污水处理厂，污水经处理达标后最终排入赧水河。屋面雨水由 87 型雨水斗收集经雨水管道排至裙房屋面和室外建筑明沟,排入市政雨水管网。 本项目污水产生量约为 21.78 万 m3/a。根据类比调查，通过化粪池处理后的生活污水中的主要污染因子及其浓度分别约为：COD cr(250mg/L)、BOD 5(150mg/L)、NH 3-N(30mg/L)、SS(300mg/L)。2）废气项目主要废气为居民排放的厨房油烟废气及机动车尾气。（1）油烟废气项目所用能源均为清洁能源电力、天然气。一般住户一日三餐在厨房的工作时间为 34.5 小时/日，油烟浓度为 412mg/m 3。拟经抽油烟机处理后由各栋排烟竖井屋顶高空排放。（2）汽车尾气本项目共设停车位约 600 个，其中地下 425 个，地面 175 个。汽车在进出停车库及地面停车场过程中将产生汽车尾气污染，其主要污染物为 CO、NO x 及 HC。其中地下停车库采用自然进风和机械排风通风系统，通过部分采光窗口、车库进出口供给新鲜空气，同时通过排风机把废气排至室外，排风井口结合小区绿化带设计布置中心绿化带处，设计车库换气次数为 6 次/h；地面停车场汽车废气排放为无组织排放，地面停车场汽车尾气易于扩散，影响较小。 20根据同类工程地下停车场大气污染物排放情况，每台车怠速出入车库排放系数为：NOx0.014g/min、CO 0.480g/min、HC 0.207g/min，根据进出地下车库的车流量及怠速运转时间，有效时间按 2h/d 计，由此可估算项目地下车库汽车尾气污染物排放速率及排放量，详见表 9。表 9 地下车库汽车尾气中各污染物排放情况污染物名称 NOx CO THC排放系数（g/车min） 0.014 0.480 0.207排放量（kg/h） 0.3 10.44 4.5总排放量（t/a） 0.219 7.62 3.2853）噪声车辆噪声：项目设计停车位 600 辆，一般小车匀速行驶为 6974dB(A)，因停车场分散布置，且出车时间不一，所产生噪声污染有限。给水泵房的水泵等的设备噪声级为 7085dB(A) 。社会噪声包括娱乐噪声、生活噪声、商店的喇叭噪声等约 6085dB(A)。表 10 项目主要噪声设备表序 号 设 备 名 称 噪声级1 水 泵 7085dB(A)2 变 电 设 备 7275dB(A)3 通 风 风 机 70-80dB(A)4）固体废弃物小区固体废物主要为生活垃圾。生活垃圾主要来自住宅和商业大楼。住宅生活垃圾按每人 1.0kg/d 计，共有住户总人数 3957 人，小区生活垃圾产生量约为 3957kg/d，即1420.4t/a；根据类比调查，商业区固体废物按 0.05kg/m2d 计，本项目商业建筑面积为4384.58m2 计，则垃圾产生量为 219 kg/d，即 79.9t/a。因此，小区营运期固体废物总产生量约为 4176kg/d，全年产生量约为 1500.3t/a。 21项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名 称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)水污染源生活污水废 水 量CODNH3-NSSBOD521.78万 m3/a250mg/L 54.45t/a30mg/L 6.53t/a300mg/L 65.34t/a150mg/L 32.67t/a21.78万 m3/a60mg/L 13.07t/a8mg/L 1.74t/a20mg/L 4.36t/a20mg/L 4.35t/a厨房 油烟 少量 少量大气污染物汽 车 尾 气 CONOXTHC7.62t/a0.219t/a3.285t/a7.62t/a0.219t/a3.285t/a居民生活 生活垃圾 1420.4t/a 1420.4t/a固体废物 商业活动 商业垃圾 79.9t/a 79.9t/a噪声 变电设备电磁噪声为 7275dB(A)；加压水泵及通风风机等设备噪声为8090dB(A)；车辆噪声 6573 dB(A)、普通家用空调设备噪声 6070dB(A)； 一般生活社会噪声源强通常在 60dB(A)以下；住户房屋装修的设备噪声一般在 6585 dB(A)。主要生态影响项 目 用 地 主 要 植 被 为 杂 草 。 项 目 建 设 不 可 避 免 地 会 破 坏 建 设 用 地 区 域 原 有 植 被 ， 另 外 ，在 项 目 建 设 过 程 中 ， 由 于 弃 土 、 弃 渣 、 建 筑 材 料 堆 存 和 地 表 裸露等 ， 在 大 雨 天 气 会 造 成一定量的水土流失，项目建设期对生态环境有一定影响。 22环境影响分析施工期环境影响分析：项目建设施工期内的主要污染因素有水土流失、扬尘、机械施工噪声及生态破坏等。1、施工期对水环境的影响及防治措施由于施工过程中需对机械、运输设备和工具进行定期和不定期的清洗，将有清洗废水产生，同时施工人员日常生活也会产生部分生活污水。这些废水的主要污染物为 COD 和SS，对水环境有一定的影响。项目建设区域位于城区中心，城区污水收集管网完善，施工期生活废水和施工废水可经化粪池处理后排放污水收集管网，输送到 xx 市污水处理厂集中处理。由于开挖地面、机械碾压、排放废弃物等原因，区域开发已破坏了原有的地貌和植被，本项目的施工将进一步扰动了表土结构，致使土壤抗蚀能力降低。裸露的土壤极易被降雨径流冲刷而产生水土流失，特别是暴雨时冲刷更为严重。为防治水土流失，施工中应采取如下措施：(1)科学规划，合理安排，挖填方配套作业，及时运输挖方、及时压实填方，防止暴雨径流对开挖面及填方区的冲刷，从根本上减少水土流失量。(2)施工中采取临时防护措施，如在挖填施工场地周围设临时排洪沟，确保暴雨时不出现大量水土流失。(3)设备堆放场、材料堆放场的防径流冲刷措施应加强，废土废渣应及时清运填埋，不得随意堆放，防止出现废土、渣处置不当而导致的水土流失。(4)开挖坡面要小于土体天然稳定边坡，如断面开挖高度大于 4m，应采取削坡开级，并对开挖边坡采取水土流失防治措施。(5)搞好项目区域的植树、绿化，项目建成后小区内应无裸露地面，使其水土保持功能逐步加强。2、施工期扬尘对周围环境的影响及防治措施在 施 工 、 土 地 平 整 、 基 建 材 料 运 输 的 过 程 中 将 产 生 大 量 扬 尘 ， 这 些 扬 尘 将 使 局 部 环境 空 气 受 到 较 大 污 染 ， 特 别 是 干 燥 大 风 天 气 时 这 种 现 象 更 为 突 出 。 因 此 ， 在 基 建 施 工 过程 中 应 注 意 文 明 施 工 ， 防 止 或 减 少 建 设 过 程 中 的 扬 尘 对 环 境 空 气 的 不 利 影 响 ， 具 体 措 施 23包 括 ：a、 施 工 期 严 格 实 行 全 封 闭 式 围 墙 施 工 作 业 ， 把 施 工 区 与 非 施 工 区 进 行 隔 离 ， 围 墙 高度 不 小 于 2.5 米 ； 定 时 进 行 对 施 工 场 地 洒 水 ， 减 少 起 尘 量 ， 对 重 点 扬 尘 点 （ 如 挖 、 填 土方 、 装 运 土 、 卸 灰 、 拌 和 、 化 灰 等 处 ） 应 进 行 局 部 降 尘 ； 为 避 免 混 凝 土 搅 拌 站 产 生 扬 尘污 染 ， 禁 止 设 立 混 凝 土 拌 和 站 。b、 运 输 车 辆 进 入 施 工 场 地 应 低 速 行 驶 或 限 速 行 驶 ， 减 少 扬 尘 产 生 。 对 出 入 的 渣 土 运输 车 辆 应 按 照 城 市 渣 土 管 理 部 门 规 定 ， 全 部 使 用 封 闭 式 的 加 盖 渣 土 车 ， 并 在 在 施 工 场 地道 路 出 口 处 设 置 定 点 清 洗 点 ， 禁 止 带 泥 上 路 。 在施工工地内，应设置车辆清洗设施以及配套的排水、泥浆沉淀设施；运送粉状建筑材料可采用渣土运输车或加盖蓬布运输车；运输车辆应当装载适度，在除泥后，方可驶出施工工地。c、 避 免 起 尘 原 材 料 的 露 天 堆 放 ， 所 有 来 往 施 工 场 地 的 多 尘 物 料 （ 水 泥 、 石 灰 等 ） 均应 加 盖 彩 条 膜 、 帆 布 等 覆 盖 ， 控 制 扬 尘 污 染 。 工 程 脚 手 架 外 侧 必 须 使 用 密 闭 安 全 网 封 闭 。d、 为 防 止 施 工 车 辆 行 驶 产 生 的 扬 尘 和 泥 土 装 卸 的 扬 尘 ， 项 目 洗 车 作 业 地 面 和 连 接 进出 口 的 道 路 必 须 硬 化 ， 且 道 路 硬 化 宽 度 不 小 于 5 米 。 并 作 好 土 石 方 平 衡 ， 减 少 渣 土 运 入运 出 ， 减 少 施 工 扬 尘 。 项 目 避 开 在 大 风 情 况 进 行 扬 尘 量 大 的 施 工 作 业 ， 当 风 力 达 到 4级 以 上 的 应 停 止 或 控 制 施 工 。e、 建 筑 施 工 应 尽 量 采 用 低 噪 声 的 桩 机 施 工 方 式 ， 同 时 严 禁 夜 间 打 桩 。 如 若 夜 间 须 施工 时 ， 应 及 时 办 理 环 保 审 批 手 续 外 ， 还 应 提 前 以 适 当 方 式 告 知 周 边 群 众 ， 征 得 群 众 谅 解 。f、 加 强 施 工 管 理 ， 设 置 2 名 保 洁 员 ， 明 确 施 工 管 理 责 任 ， 文 明 施 工 ； 加 强 建 筑 材料 管 理 ， 防 止 建 筑 材 料 和 泥 土 洒 逸 而 污染环境。h、 工程项目竣工后 30 日内，建设单位应当平整施工工地，清除积土、堆物，并同步搞好绿化、场地硬化，避免水土流失。 3、施工期噪声、振动对环境的影响及防治措施施工期的噪声主要有打桩机、振捣泵、电锯、吊车、升降机及运输车辆等，其噪声值在 80100dB（A）之间。根据现场查看，项目边界最近的居民楼约 25 米，项目建设过程产生的噪声、振动会对周边居民产生一定的影响。 24建设方必须采取严格有效的噪声控制措施，按照（GB12523-90） 建筑施工场界噪声限值的要求控制各施工时段的噪声值。表 11 建筑施工场界噪声限值噪 声 限 值施 工 阶 段 主 要 噪 声 源昼 间 夜 间a 土石方开挖 推土机、挖掘机、装载机等 75 55b 打 桩 各种打桩机等 85 禁 止c 结 构 振捣棒、电锯等 70 55d 装 修 吊车、升降机等 65 55（1）建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工十五日以前向环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。（2）禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业（包括物料、弃渣弃土运输） 。施工方如由于工艺上需要连续作业的，必须事先向环境保护主管部门申请，经环境保护主管部门同意后并出具证明，并公告附近居民后，方可夜间进行连续作业。（3）施工单位必须选用符合国家有关标准的施工机械和运输车辆，尽量采用低噪声的施工工艺。振动较大的固定机械设备应加装减振机座，同时加强施工设备和运输车辆的维护和保养，保持其正常运转，尽量降低噪声源强。（4）合理进行施工平面布置和施工组织。（5）施工机械噪声对机械操作者及施工人员将产生较严重影响，建议通过减少作业时间和加强个人防护（如戴耳塞、头盔）等的措施，加强对作业工人的劳动保护。（6）为减少打桩机振动对周边房屋的影响，一是要制订合理的施工方案，必要时在工作桩和需保护房屋之间打挡土桩，挡土桩采用先钻孔再打桩施工工艺；二是工作桩采用先钻孔再打桩；三是及时排出基坑积水。（7）运输噪声控制措施：项目施工场地布置和施工物料、弃土、弃渣的出入口沿曲塘路设置。另外，车辆经过商住楼、居民区附近时要限速行驶、禁鸣，减轻对居民的影响。（8）项目建设必须按要求使用商品混凝土，施工区不设置混凝土搅拌设施和场地。4、废水影响分析施工期废水来源于现场基坑废水、施工人员生活污水、施工机械冲洗废水和施工阶段桩基、灌梁等环节产生的泥浆废水。施工机械冲洗废水排放量小，冲洗废水主要是水泥碎 25粒、沙土构成的悬浮物污染。泥浆废水是一种含有微细颗粒的悬浮混浊液体，外观呈土灰色，比重 1.20-1.46，含泥量 30-50%，PH 值约 6-7，如果施工阶段不进行严格管理，将对施工场产生一定影响。为减少施工期间废水的污染，施工人员进入到现场后，在建设临时设施后，应设置简易沉淀池，对基坑废水等施工废水进行三级沉淀处理后，表层清液经水泵外排；同时应设临时厕所等处理设施，项目沉淀池应定期清渣。施工场地内冲洗水与生活污水经沉淀池处理后排入城市市政排水管网。5、施工期固体废物对环境的影响及防治措施如前所述，本项目的开发、施工过程中的土方开挖应注意挖填方平衡，减少土方产生量。本项目绿化率 36.72%，项目开挖土石方大部分可回用于场地内部绿化用土，其余弃土、弃渣由渣土管理部门统一安排外运用于区域其它工程填方，项目场地内除用于回填的弃土外，弃土、弃渣在施工场地内的堆放时间不能超过一周。建设施工期间需要运输各种建筑材料如水泥、砖瓦、木材等，工程完成后，会残留不少废弃建筑材料，建设单位应要求施工单位规划运输，加强管理，这些建筑垃圾应尽量分类后回收利用，对无利用价值的废弃物应送至建筑垃圾填埋场，而不能随意丢弃倾倒，以减少对周围环境的影响。施工人员的生活垃圾也应设置临时垃圾箱（筒）收集，并由环卫部门统一及时处理。6、施工期对生态环境的影响项目应在施工期间，搞好项目的生态保护和建设，缩短施工工期，采取前述各项有效措施尽最大可能减缓施工期生态环境的破坏。主体工程完成后，尽快进行施工区域的绿化、硬化、美化工程，恢复植被，恢复良好的城市生态环境。工程施工过程中，若发现有墓葬、化石、古钱币等有价值的古迹或文物时，应及时向有关文物主管部门汇报，必要时暂停施工。施工期间的上述污染环境的因素，可采取一定的措施避免或减轻其污染，使其达标排放。这些影响也是短期的，随着施工期结束，施工噪声、扬尘和水土流失等问题也会消失。建设工程完工后，通过合理种植植物，区域的生态环境将会比目前更有所好转。 27营运期环境影响分析：一 、 大 气 环 境 影 响 分 析本项目营运期使用电能、太阳能等清洁能源，不设燃煤锅炉，居民也不允使