糖果蜜饯投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 糖果蜜饯投资建设项目立项申请糖果蜜饯投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人韦xx（三）项目承办单位简介公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx新兴产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积17795.56平方米（折合约26.68亩），其中：净用地面积17795.56平方米（红线范围折合约26.68亩）。项目规划总建筑面积28116.98平方米，其中：规划建设主体工程21346.47平方米，计容建筑面积28116.98平方米；预计建筑工程投资2370.23万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为糖果蜜饯，根据市场情况，预计年产值10889.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5156.18(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2370.232165.47193.265156.181.1工程费用万元2370.232165.477586.401.1.1建筑工程费用万元2370.232370.2335.31%1.1.2设备购置及安装费万元2165.472165.4732.26%1.2工程建设其他费用万元620.48620.489.24%1.2.1无形资产万元328.13328.131.3预备费万元292.35292.351.3.1基本预备费万元127.47127.471.3.2涨价预备费万元164.88164.882建设期利息万元3固定资产投资现值万元5156.185156.182、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1556.23万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7586.403111.236757.307586.407586.407586.401.1应收账款万元2275.921024.161820.742275.922275.922275.921.2存货万元3413.881536.252731.103413.883413.883413.881.2.1原辅材料万元1024.16460.87819.331024.161024.161024.161.2.2燃料动力万元51.2123.0440.9751.2151.2151.211.2.3在产品万元1570.38706.671256.311570.381570.381570.381.2.4产成品万元768.12345.66614.50768.12768.12768.121.3现金万元1896.60853.471517.281896.601896.601896.602流动负债万元6030.172713.584824.146030.176030.176030.172.1应付账款万元6030.172713.584824.146030.176030.176030.173流动资金万元1556.23700.301244.981556.231556.231556.234铺底流动资金万元518.74233.43414.99518.74518.74518.743、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6712.41万元，其中：固定资产投资5156.18万元，占项目总投资的76.82%；流动资金1556.23万元，占项目总投资的23.18%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2370.23万元，占项目总投资的35.31%；设备购置费2165.47万元，占项目总投资的32.26%；其它投资620.48万元，占项目总投资的9.24%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5156.18+1556.23=6712.41（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6712.41130.18%130.18%100.00%2项目建设投资万元5156.18100.00%100.00%76.82%2.1工程费用万元4535.7087.97%87.97%67.57%2.1.1建筑工程费万元2370.2345.97%45.97%35.31%2.1.2设备购置及安装费万元2165.4742.00%42.00%32.26%2.2工程建设其他费用万元328.136.36%6.36%4.89%2.2.1无形资产万元328.136.36%6.36%4.89%2.3预备费万元292.355.67%5.67%4.36%2.3.1基本预备费万元127.472.47%2.47%1.90%2.3.2涨价预备费万元164.883.20%3.20%2.46%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5156.18100.00%100.00%76.82%5建设期间费用万元6流动资金万元1556.2330.18%30.18%23.18%7铺底流动资金万元518.7410.06%10.06%7.73%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.84%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率5.10%，固定资产投资强度193.26万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9919.229919.2221346.4721346.471979.431.1主要生产车间5951.535951.5312807.8812807.881227.251.2辅助生产车间3174.153174.156830.876830.87633.421.3其他生产车间793.54793.541238.101238.10118.772仓储工程2104.502104.504400.834400.83296.792.1成品贮存526.13526.131100.211100.2174.202.2原料仓储1094.341094.342288.432288.43154.332.3辅助材料仓库484.04484.041012.191012.1968.263供配电工程112.24112.24112.24112.248.523.1供配电室112.24112.24112.24112.248.524给排水工程129.08129.08129.08129.087.624.1给排水129.08129.08129.08129.087.625服务性工程1332.851332.851332.851332.8589.895.1办公用房567.36567.36567.36567.3636.885.2生活服务765.49765.49765.49765.4946.496消防及环保工程376.00376.00376.00376.0028.536.1消防环保工程376.00376.00376.00376.0028.537项目总图工程56.1256.1256.1256.12-81.357.1场地及道路硬化3582.01739.07739.077.2场区围墙739.073582.013582.017.3安全保卫室56.1256.1256.1256.128绿化工程1165.7440.80合计14030.0228116.9828116.982370.23（四）设备方案项目计划购置设备共计120台（套），设备购置费2165.47万元。五、节能与环保1、项目年用电量537259.70千瓦时，折合66.03吨标准煤。2、项目年总用水量8249.09立方米，折合0.70吨标准煤。3、“糖果蜜饯投资建设项目投资建设项目”，年用电量537259.70千瓦时，年总用水量8249.09立方米，项目年综合总耗能量（当量值）66.73吨标准煤/年。达产年综合节能量21.07吨标准煤/年，项目总节能率23.37%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx新兴产业示范基地发展规划，符合xxx新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“糖果蜜饯投资建设项目”主要从事糖果蜜饯项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性糖果蜜饯投资建设项目选址于xxx新兴产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx新兴产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项