姚桥商圈调查分析PPT课件.ppt

姚桥商圈分析 小组 第三小组成员 雷晓艳孙书佳孟冉冉汪芸郭蕊秦新杰马坤 1 目录 一 姚桥简介二 好又多 超市简介三 姚桥商圈分析四 好又多 门店选址分析五 好又多 市场前景分析六 可行性报告 2 一 姚桥简介姚桥社区位于河南省郑州市金水区龙子湖街道 辖姚桥 前牛岗两个自然村 共分12个村民组 2385人 村两委6人 其中党员7人 全村共有党员47人 由于河南教育学院 河南电大以及龙子湖外环路建设 该村已于2005年9月拆迁完毕 2006年8月得到安置 其中姚桥社区姚桥村安置区紧邻办事处大楼西侧 前牛岗安置区位于办事处大楼东侧400米处 3 二 好又多 超市简介好又多公司是经国家商务部批准的外资商业企业 自1997年8月成立至今 队伍不断发展和壮大 旗下经营的大型连锁店 含加盟 达100多家 总营业面积四十多万平方米 员工总数30000余人 经营品项近2万种 好又多成为中国大陆连锁分店数量最多的外资商业企业 好又多百货商业广场有限公司是一家大型的流通业量贩型台资企业 主要经营产品有 零售日用百货 日用杂品 针纺织品 五金交电 照相器材 仪表仪器 工艺美术品 精品 精细化工产品 音像制品 副食品 粮油制品 冷冻食品 干货类食烟 酒类 书籍 并提供相关的商务咨询和商务服务 配套中西快餐 电子游戏机娱乐务 食品加工及销售等 4 三 姚桥商圈分析 1 商圈的定义商圈是指商家以其所在地为中心 沿着一定的方向和距离扩展 吸引顾客的辐射范围 简单地说 也就是来店顾客所居住的区域范围 无论大商场或小商店 它们的销售总是有一定的地理范围 这个地理范围就是以店址为中心 向四周辐射至可能来店购买的消费者所居住的地点 推而广之 商圈还指某一商业街区的辐射范围 5 2 姚桥商圈的组成核心商圈 姚桥社区 磨李社区 时埂社区 前牛岗社区次级商圈 河南职业技术学院 河南经贸学院 河南广播电视大学 河南教育学院 河南牧业经济学院边缘商圈 河南农业大学 夏庄社区 陈三桥社区郑州航空工业管理学院 核心商圈55 70 次级商圈 15 25 边缘商圈5 10 6 3 姚桥商圈调查的目的 1 商圈分析是零售企业成功的必要条件 姚桥商圈主要包括社区居民和学生 有一定的消费量 这个商圈就需要有零售企业的发展和带动 2 可以确定促销范围 超市开立以后 便有了确定的促销范围 可以进行大量的商品促销 提高销售额 3 可以确定一定区域内开店的数目 可以确定超市周边的竞争店数量 盈利的可能性 4 可以充分反映商店地理位置上的缺点 如距居民区太远 交通不便等 7 4 姚桥商圈潜力调查分析 1 商圈人口调查分析核心商圈 姚桥社区2400人 磨李社区2650人 时埂社区2600人 前牛岗社区2500人 次要商圈 河南职业技术学院17199人 河南经贸学院12000人 河南广播电视大学9000人 河南教育学院6023人 河南牧业经济学院20000人 边缘商圈 郑州航空工业管理学院17000人 河南农业大学22000人 夏庄社区2700人 陈三桥社区3200人 8 2 商圈客流量分析在一天中 有三个高峰期 分别是早高峰 午高峰 晚高峰 早高峰大多数是中老年人来购买一天所需要的食物和蔬菜 午高峰是附近高校学生在早上忙完之后 会到超市采购一些生活用品及零食 并且在天黑之前回到学校 晚高峰一般是上班族下班后到超市买一些零食 水果以及生活用品之类的 在一年中 像五一 中秋 国庆节 春节之类的节假日超市也是吸引了很多的消费者 9 四 好又多 门店选址分析 1 商圈的划分与选择2 消费群体3 竞争店分析4 交通状况 10 1 商圈的划分与选择商圈划分有 市级商业型 区级商业型 定点 目标 消费型 还有社区型 商务两用型 旅游型 好又多 超市面对对的主要消费人群是几个社区的居民和东校区的学生 所以它属于社区型商圈 11 2 消费群体分析六大社区 姚桥社区 时埂社区 磨李社区 陈三桥社区 夏庄社区 前牛岗社区的居民 12 几大高校 河南职业技术学院 河南经贸学院 河南广播电视大学 河南教育学院 河南牧业经济学院 郑州航空工业管理学院 河南农业大学的学生与教职工 13 3 竞争店分析 好又多 超市周边有世纪华联超市 1 1生活超市 水莲批发超市 还有别的一些小的便利店 对于社区型商圈的超市需要最大的满足社区居民的购物需求 就需要商品种类的丰富 其他超市由于门店面积限制 商品种类较少 而 好又多 超市一层占地面积为858平方米 二层735平方米 有充足的的面积来布置超市 补足商品的种类 满足顾客的需求 所以相对于其他超市有了很大的竞争优势 14 好又多 超市选址在两大中心社区门口 便于居民方便快捷购物 且商品齐全 干净整洁 因此顾客更愿意去 好又多 购物 15 4 交通状况分析姚桥好又多超市交通方式分为步行和开车 姚桥好又多超市商圈人群主要居住在附近社区 无论是自行车 步行 或是自驾 大部分都是在5 20分钟之间 可知消费者在来好又多超市的路上不用消耗大量时间 16 五 好又多 未来前景分析 好又多 想要在以后取得更好的经济效益 能保证在市场份额持续经营和增强竞争力 必须保持服务创新 产品种类创新