苹果醋投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 苹果醋投资建设项目立项申请苹果醋投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人叶xx（三）项目承办单位简介公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积50438.54平方米（折合约75.62亩），其中：净用地面积50438.54平方米（红线范围折合约75.62亩）。项目规划总建筑面积76162.20平方米，其中：规划建设主体工程53918.19平方米，计容建筑面积76162.20平方米；预计建筑工程投资5713.11万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为苹果醋，根据市场情况，预计年产值39894.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15111.90(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5713.114744.34199.8415111.901.1工程费用万元5713.114744.3429028.411.1.1建筑工程费用万元5713.115713.1128.17%1.1.2设备购置及安装费万元4744.344744.3423.39%1.2工程建设其他费用万元4654.454654.4522.95%1.2.1无形资产万元2320.222320.221.3预备费万元2334.232334.231.3.1基本预备费万元1188.641188.641.3.2涨价预备费万元1145.591145.592建设期利息万元3固定资产投资现值万元15111.9015111.902、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5167.79万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元29028.4112174.8520873.0229028.4129028.4129028.411.1应收账款万元8708.523483.416966.828708.528708.528708.521.2存货万元13062.785225.1110450.2313062.7813062.7813062.781.2.1原辅材料万元3918.831567.533135.073918.833918.833918.831.2.2燃料动力万元195.9478.38156.75195.94195.94195.941.2.3在产品万元6008.882403.554807.106008.886008.886008.881.2.4产成品万元2939.131175.652351.302939.132939.132939.131.3现金万元7257.102902.845805.687257.107257.107257.102流动负债万元23860.629544.2519088.5023860.6223860.6223860.622.1应付账款万元23860.629544.2519088.5023860.6223860.6223860.623流动资金万元5167.792067.124134.235167.795167.795167.794铺底流动资金万元1722.58689.041378.081722.581722.581722.583、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资20279.69万元，其中：固定资产投资15111.90万元，占项目总投资的74.52%；流动资金5167.79万元，占项目总投资的25.48%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5713.11万元，占项目总投资的28.17%；设备购置费4744.34万元，占项目总投资的23.39%；其它投资4654.45万元，占项目总投资的22.95%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15111.90+5167.79=20279.69（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元20279.69134.20%134.20%100.00%2项目建设投资万元15111.90100.00%100.00%74.52%2.1工程费用万元10457.4569.20%69.20%51.57%2.1.1建筑工程费万元5713.1137.81%37.81%28.17%2.1.2设备购置及安装费万元4744.3431.39%31.39%23.39%2.2工程建设其他费用万元2320.2215.35%15.35%11.44%2.2.1无形资产万元2320.2215.35%15.35%11.44%2.3预备费万元2334.2315.45%15.45%11.51%2.3.1基本预备费万元1188.647.87%7.87%5.86%2.3.2涨价预备费万元1145.597.58%7.58%5.65%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元15111.90100.00%100.00%74.52%5建设期间费用万元6流动资金万元5167.7934.20%34.20%25.48%7铺底流动资金万元1722.6011.40%11.40%8.49%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数53.20%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率5.89%，固定资产投资强度199.84万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18971.1418971.1453918.1953918.194448.991.1主要生产车间11382.6811382.6832350.9132350.912758.371.2辅助生产车间6070.766070.7617253.8217253.821423.681.3其他生产车间1517.691517.693127.263127.26266.942仓储工程4024.994024.9914458.6114458.61867.662.1成品贮存1006.251006.253614.653614.65216.912.2原料仓储2092.992092.997518.487518.48451.182.3辅助材料仓库925.75925.753325.483325.48199.563供配电工程214.67214.67214.67214.6714.493.1供配电室214.67214.67214.67214.6714.494给排水工程246.87246.87246.87246.8712.964.1给排水246.87246.87246.87246.8712.965服务性工程2549.162549.162549.162549.16152.975.1办公用房1352.201352.201352.201352.2091.695.2生活服务1196.961196.961196.961196.9672.066消防及环保工程719.13719.13719.13719.1348.556.1消防环保工程719.13719.13719.13719.1348.557项目总图工程107.33107.33107.33107.3386.497.1场地及道路硬化6766.901443.811443.817.2场区围墙1443.816766.906766.907.3安全保卫室107.33107.33107.33107.338绿化工程2314.4281.00合计26833.3076162.2076162.205713.11（四）设备方案项目计划购置设备共计140台（套），设备购置费4744.34万元。五、节能与环保1、项目年用电量756947.90千瓦时，折合93.03吨标准煤。2、项目年总用水量27058.37立方米，折合2.31吨标准煤。3、“苹果醋投资建设项目投资建设项目”，年用电量756947.90千瓦时，年总用水量27058.37立方米，项目年综合总耗能量（当量值）95.34吨标准煤/年。达产年综合节能量30.11吨标准煤/年，项目总节能率29.65%，能源利用效果良好。4、项目符合xx高新技术产业示范基地发展规划，符合xx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“苹果醋投资建设项目”主要从事苹果醋项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性苹果醋投资建设项目选址于xx高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七