荞麦米投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 荞麦米投资建设项目立项申请荞麦米投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人陶xx（三）项目承办单位简介产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。undefined三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某临港经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积26659.99平方米（折合约39.97亩），其中：净用地面积26659.99平方米（红线范围折合约39.97亩）。项目规划总建筑面积44255.58平方米，其中：规划建设主体工程31648.84平方米，计容建筑面积44255.58平方米；预计建筑工程投资3183.82万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为荞麦米，根据市场情况，预计年产值16225.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7771.37(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3183.822098.86194.437771.371.1工程费用万元3183.822098.8611266.831.1.1建筑工程费用万元3183.823183.8233.45%1.1.2设备购置及安装费万元2098.862098.8622.05%1.2工程建设其他费用万元2488.692488.6926.15%1.2.1无形资产万元1404.861404.861.3预备费万元1083.831083.831.3.1基本预备费万元562.38562.381.3.2涨价预备费万元521.45521.452建设期利息万元3固定资产投资现值万元7771.377771.372、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1746.22万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11266.835673.026963.5211266.8311266.8311266.831.1应收账款万元3380.051859.032366.033380.053380.053380.051.2存货万元5070.072788.543549.055070.075070.075070.071.2.1原辅材料万元1521.02836.561064.711521.021521.021521.021.2.2燃料动力万元76.0541.8353.2476.0576.0576.051.2.3在产品万元2332.231282.731632.562332.232332.232332.231.2.4产成品万元1140.77627.42798.541140.771140.771140.771.3现金万元2816.711549.191971.702816.712816.712816.712流动负债万元9520.615236.346664.439520.619520.619520.612.1应付账款万元9520.615236.346664.439520.619520.619520.613流动资金万元1746.22960.421222.351746.221746.221746.224铺底流动资金万元582.07320.14407.45582.07582.07582.073、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9517.59万元，其中：固定资产投资7771.37万元，占项目总投资的81.65%；流动资金1746.22万元，占项目总投资的18.35%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3183.82万元，占项目总投资的33.45%；设备购置费2098.86万元，占项目总投资的22.05%；其它投资2488.69万元，占项目总投资的26.15%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7771.37+1746.22=9517.59（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9517.59122.47%122.47%100.00%2项目建设投资万元7771.37100.00%100.00%81.65%2.1工程费用万元5282.6867.98%67.98%55.50%2.1.1建筑工程费万元3183.8240.97%40.97%33.45%2.1.2设备购置及安装费万元2098.8627.01%27.01%22.05%2.2工程建设其他费用万元1404.8618.08%18.08%14.76%2.2.1无形资产万元1404.8618.08%18.08%14.76%2.3预备费万元1083.8313.95%13.95%11.39%2.3.1基本预备费万元562.387.24%7.24%5.91%2.3.2涨价预备费万元521.456.71%6.71%5.48%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7771.37100.00%100.00%81.65%5建设期间费用万元6流动资金万元1746.2222.47%22.47%18.35%7铺底流动资金万元582.077.49%7.49%6.12%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.26%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率5.84%，固定资产投资强度194.43万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14750.9314750.9331648.8431648.842504.561.1主要生产车间8850.568850.5618989.3018989.301552.831.2辅助生产车间4720.304720.3010127.6310127.63801.461.3其他生产车间1180.071180.071835.631835.63150.272仓储工程3129.623129.628194.388194.38471.612.1成品贮存782.40782.402048.592048.59117.902.2原料仓储1627.401627.404261.084261.08245.242.3辅助材料仓库719.81719.811884.711884.71108.473供配电工程166.91166.91166.91166.9110.813.1供配电室166.91166.91166.91166.9110.814给排水工程191.95191.95191.95191.959.674.1给排水191.95191.95191.95191.959.675服务性工程1982.091982.091982.091982.09114.085.1办公用房800.27800.27800.27800.2751.685.2生活服务1181.821181.821181.821181.8260.746消防及环保工程559.16559.16559.16559.1636.206.1消防环保工程559.16559.16559.16559.1636.207项目总图工程83.4683.4683.4683.46-24.287.1场地及道路硬化5741.511193.351193.357.2场区围墙1193.355741.515741.517.3安全保卫室83.4683.4683.4683.468绿化工程1747.6661.17合计20864.1144255.5844255.583183.82（四）设备方案项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费2098.86万元。五、节能与环保1、项目年用电量1065569.14千瓦时，折合130.96吨标准煤。2、项目年总用水量7422.03立方米，折合0.63吨标准煤。3、“荞麦米投资建设项目投资建设项目”，年用电量1065569.14千瓦时，年总用水量7422.03立方米，项目年综合总耗能量（当量值）131.59吨标准煤/年。达产年综合节能量32.90吨标准煤/年，项目总节能率21.03%，能源利用效果良好。4、项目符合某某临港经济技术开发区发展规划，符合某某临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“荞麦米投资建设项目”主要从事荞麦米项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性荞麦米投资建设项目选址于某某临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目