有机大市茶投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 有机大市茶投资建设项目立项申请有机大市茶投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人魏xx（三）项目承办单位简介公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积46690.00平方米（折合约70.00亩），其中：净用地面积46690.00平方米（红线范围折合约70.00亩）。项目规划总建筑面积49491.40平方米，其中：规划建设主体工程34428.84平方米，计容建筑面积49491.40平方米；预计建筑工程投资3798.55万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为有机大市茶，根据市场情况，预计年产值19063.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11883.20(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3798.555276.43169.7611883.201.1工程费用万元3798.555276.4314287.091.1.1建筑工程费用万元3798.553798.5526.78%1.1.2设备购置及安装费万元5276.435276.4337.20%1.2工程建设其他费用万元2808.222808.2219.80%1.2.1无形资产万元1580.461580.461.3预备费万元1227.761227.761.3.1基本预备费万元612.66612.661.3.2涨价预备费万元615.10615.102建设期利息万元3固定资产投资现值万元11883.2011883.202、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2299.23万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14287.098917.0511285.0514287.0914287.0914287.091.1应收账款万元4286.132571.683214.604286.134286.134286.131.2存货万元6429.193857.514821.896429.196429.196429.191.2.1原辅材料万元1928.761157.251446.571928.761928.761928.761.2.2燃料动力万元96.4457.8672.3396.4496.4496.441.2.3在产品万元2957.431774.462218.072957.432957.432957.431.2.4产成品万元1446.57867.941084.931446.571446.571446.571.3现金万元3571.772143.062678.833571.773571.773571.772流动负债万元11987.867192.728990.9011987.8611987.8611987.862.1应付账款万元11987.867192.728990.9011987.8611987.8611987.863流动资金万元2299.231379.541724.422299.232299.232299.234铺底流动资金万元766.40459.85574.81766.40766.40766.403、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14182.43万元，其中：固定资产投资11883.20万元，占项目总投资的83.79%；流动资金2299.23万元，占项目总投资的16.21%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3798.55万元，占项目总投资的26.78%；设备购置费5276.43万元，占项目总投资的37.20%；其它投资2808.22万元，占项目总投资的19.80%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11883.20+2299.23=14182.43（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14182.43119.35%119.35%100.00%2项目建设投资万元11883.20100.00%100.00%83.79%2.1工程费用万元9074.9876.37%76.37%63.99%2.1.1建筑工程费万元3798.5531.97%31.97%26.78%2.1.2设备购置及安装费万元5276.4344.40%44.40%37.20%2.2工程建设其他费用万元1580.4613.30%13.30%11.14%2.2.1无形资产万元1580.4613.30%13.30%11.14%2.3预备费万元1227.7610.33%10.33%8.66%2.3.1基本预备费万元612.665.16%5.16%4.32%2.3.2涨价预备费万元615.105.18%5.18%4.34%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11883.20100.00%100.00%83.79%5建设期间费用万元6流动资金万元2299.2319.35%19.35%16.21%7铺底流动资金万元766.416.45%6.45%5.40%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数52.81%，建筑容积率1.06，建设区域绿化覆盖率6.83%，固定资产投资强度169.76万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17432.4917432.4934428.8434428.842906.721.1主要生产车间10459.4910459.4920657.3020657.301802.171.2辅助生产车间5578.405578.4011017.2311017.23930.151.3其他生产车间1394.601394.601996.871996.87174.402仓储工程3698.553698.559790.669790.66601.162.1成品贮存924.64924.642447.662447.66150.292.2原料仓储1923.251923.255091.145091.14312.602.3辅助材料仓库850.67850.672251.852251.85138.273供配电工程197.26197.26197.26197.2613.633.1供配电室197.26197.26197.26197.2613.634给排水工程226.84226.84226.84226.8412.194.1给排水226.84226.84226.84226.8412.195服务性工程2342.412342.412342.412342.41143.835.1办公用房1161.621161.621161.621161.6270.465.2生活服务1180.791180.791180.791180.7974.956消防及环保工程660.81660.81660.81660.8145.656.1消防环保工程660.81660.81660.81660.8145.657项目总图工程98.6398.6398.6398.63-22.077.1场地及道路硬化6439.811167.151167.157.2场区围墙1167.156439.816439.817.3安全保卫室98.6398.6398.6398.638绿化工程2783.9397.44合计24656.9949491.4049491.403798.55（四）设备方案项目计划购置设备共计161台（套），设备购置费5276.43万元。五、节能与环保1、项目年用电量517569.13千瓦时，折合63.61吨标准煤。2、项目年总用水量15241.37立方米，折合1.30吨标准煤。3、“有机大市茶投资建设项目投资建设项目”，年用电量517569.13千瓦时，年总用水量15241.37立方米，项目年综合总耗能量（当量值）64.91吨标准煤/年。达产年综合节能量24.01吨标准煤/年，项目总节能率28.53%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业基地发展规划，符合xx产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“有机大市茶投资建设项目”主要从事有机大市茶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性有机大市茶投资建设项目选址于xx产业基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业基地环境保护规