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幕墙施工技术要点解析 主讲 王廷龙2016 05 02 1 一 幕墙介绍 1 幕墙的发展史玻璃幕墙是近代科学发展的产物 是现代社会高层建筑时代 1950 2010 的显著特征 60 70年代 国外高层建筑采用玻璃幕墙迅速增多 我国建筑幕墙工业从1978年开始起步 2002年建筑幕墙在我国才被广泛使用 2 造型美观 装饰效果好幕墙的推广和发展 幕墙打破了传统的建筑造型模式 窗与墙在外形上没有了明显的界线 从而丰富了建筑造型 3 质量轻 抗震性能好幕墙材料的质量一般每平方米在30 50 是混凝土墙板的1 5 1 7 大大减轻了围护结构的自重 每根立柱和横梁都采用栓接 一端活接一端死接 这样幕墙的伸缩变形 热胀冷缩和地震 应力空间比较大 4 施工安装简便 工期较短幕墙构件大部分是在工厂加工而成的 因而减少了现场安装操作的工序 2 二 材料 1 玻璃材料要求1 1 框支承玻璃幕墙 宜选用安全玻璃 钢化玻璃 单片玻璃的厚度不应小于6mm 夹层玻璃的单片厚度不应小于5mm 夹层玻璃和中空玻璃的单片玻璃厚度相差不应大于3mm JGJ113 2009建筑玻璃应用技术规范规定 3 1 2 全玻璃幕墙 面板玻璃的厚度不应小于10mm 夹层玻璃单片厚度不应小于8mm 玻璃肋的截面厚度不应小于12mm 截面高度不应小于100mm 1 3 点支承玻璃幕墙 面板玻璃应选用钢化玻璃 采用浮头式连接件的幕墙玻璃厚度不应小于6mm 采用沉头式连接件的幕墙玻璃厚度不应小于8mm 采用玻璃肋支承的点支承玻璃幕墙 其玻璃肋应采用钢化夹层玻璃 1 4 中空玻璃 中空玻璃气体层厚度不应小于9mm 应采用双道密封 一道密封应采用丁基热熔密封胶 隐框 半隐框及点支承玻璃幕墙的二道密封应采用硅酮结构密封胶 明框玻璃幕墙 门窗工程用中空玻璃的二道密封宜采用聚硫类中空玻璃密封胶 也可采用硅酮密封胶 隐框幕墙在加工厂与铝合金副框之间打双组份硅酮结构密封胶 在施工现场采单组份硅酮结构密封胶 4 5 明框中空玻璃构造 明框玻璃幕墙是最传统的玻璃幕墙形式 玻璃采用镶嵌或压扣等机械方式固定 工作性能可靠 使用寿命长 表面分格明显 明框可做成多种形状做装饰线条 6 门窗中空玻璃构造 工程实例照片 7 注意 全玻和点支承玻璃幕墙采用镀膜玻璃时 不应采用酸性硅酮结构密封胶粘结 硅硐结构密封胶应打注饱满 并应温度15 30 相对湿度50 以上 洁净的室内进行 不得在现场墙上打注 8 2 金属材料要求2 1 幕墙所用金属材料除不锈钢外 均应作防腐处理 a 金属框架和连接件的防腐处理应符合设计要求 b 铝合金型材骨架室外表面必须经氟碳喷涂 室内做粉示喷涂 看不见必须做阳极氧化处理 c 型钢骨架则必须进行热镀锌防腐处理 型钢外露部分必须做氟碳处理 工程焊接 幕墙的焊缝等级是3级 处必须重新做防锈处理 2 2 幕墙上的材料应符合国家或行业的有关质量规定 并附有出厂合格证 符合不燃材料或难燃材料的要求 2 3 在主体结构与玻璃幕墙的构件之间 应使用耐热的硬质有机材料垫片 在立柱与横梁间的连接件 宜使用橡胶垫片 2 4 铝板幕墙采用氟碳喷涂铝单板 表面三涂两烤处理 颜色以指定样品为准 其厚度应不小于40um 9 3 石材材料要求 石材幕墙所用材料的品种 规格 性能和等级 应符合设计要求及国家现行产品标准及工程技术规范的规定 幕墙上常用的石材光面是25mm 毛面30mm 石材的弯曲强度不应小于8 0Mpa 吸水率应小于0 8 石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4 0mm 不锈钢挂件厚度不应小于5 0mm 现在不让使用 石材要求厚度一致 无裂纹 颜色一致并且无其他质量缺陷 为降低外界对饰面的污染 所选石材一般要做防护处理 10 三 栏杆的要求 住宅设计规范 GB50096 2011阳台栏杆 11 12 护窗栏杆 13 2005年7月1日起实施的建设部 民用建筑设计通则 GB50352 2005 规定 临空高度在24米以下时 栏杆高度不应低于1 05米 临空高度在24米及24米以上 包括中高层住宅 时 栏杆高度不应低于1 10米 此外 通则 还规定 栏杆高度应从楼地面或者屋面至栏杆扶手顶面 垂直高度计算如底部有宽度大于或等于0 22米 且高度低于或等于0 45米的可踏部位 应从可踏部位顶面计算 14 都江堰和青羊门窗凸窗栏杆样式 万达设计部回复 此处从室内地面标高至凸窗台结构面标高净尺寸为450mm 在加上粉刷层等后会超过450mm到470mm左右 不属于可踏面的范围 因万达集团要求 万达的窗须采用内开窗 但按规范走 窗扇都打不开 故护窗栏杆顶标高离开启扇下口横档50mm 15 四 幕墙的防雷 16 防雷说明 1 幕墙防雷设计依据 建筑物防雷设计规范 GB50057 2010 2010年版 和 民用建筑电气设计规范 JGJ16 2008 17 2 根据规范的分类范围和建筑物特点 第一类防雷建筑物 不涉及幕墙设计范畴 故不做介绍 第二类防雷建筑物 1 国家级重点文物保护的建筑物 2 国家级的会堂 办公建筑物 大型展览和博览建筑物 大型火车站和飞机场 国宾馆 国家级档案馆 大型城市的重要给水泵房等特别重要的建筑物 注 飞机场不含停放飞机的露天场所和跑道 3 国家级计算中心 国际通信枢纽等对国民经济有重要意义的建筑物 4 国家特级和甲级大型体育馆 9 预计雷击次数大于0 05次 a的部 省级办公建筑物和其他重要或人员密集的公共建筑物以及火灾危险场所 10 预计雷击次数大于0 25次 a的住宅 办公楼等一般性民用建筑物或一般性工业建筑物 18 第三类防雷建筑物 1 省级重点文物保护的建筑物及省级档案馆 2 预计雷击次数大于或等于0 01次 a 且小于或等于0 05次 a的部 省级办公建筑物和其他重要或人员密集的公共建筑物 以及火灾危险场所 3 预计雷击次数大于或等于0 05次 a 且小于或等于0 25次 a的住宅 办公楼等一般性民用建筑物或一般性工业建筑物 4 在平均雷暴日大于15d a的地区 高度在15m及以上的烟囱 水塔等孤立的高耸建筑物 在平均雷暴日小于或等于15d a的地区 高度在20m及以上的烟囱 水塔等孤立的高耸建筑物 19 防雷布置 1第一类防雷建筑物高度超过30M 第二类防雷建筑物高度超过45M 第三类防雷建筑物高度超过60M 首先应沿屋顶设接闪带 接闪带应设在外墙外表面或屋檐边垂直面上 幕墙防雷设计应形成自身的防雷体系 并与主体结构的防雷体系可靠连通 2 安装防雷导线前应先除掉接触面上的钝化氧化膜或锈蚀 3 标高30m 45M或60m 以上 主体结构每三层 小于12m 设置一圈直径为12mm圆钢作为均压环 布置图见上图 4 在女儿墙顶部 檐口处 挑檐处均应设置均压环 并将雨棚 悬挑金属构件与均压环可靠连接 5 采用直径为12mm圆钢将均压环与主体结构引下线的接头处可靠连接 焊接时采用对面焊 圆钢搭接长度不小于100mm 焊缝高不小于6mm 外露表面二道防锈漆处理 6 铝合金立柱之间采用2x40导电铜索导通 接触面积不小于150平方毫米 7 将均压环与作为防雷引线的铝合金立柱相连接间距不大于8m 在转角部位必须将立柱设计成引下线 安装完成后 冲击接地电阻不大于10欧姆 20 五 门窗百叶节点 普通百叶窗立面节点 开启百叶窗立面节点 以前投标模式 百叶的招标节点图纸中 我们很少看到组角码 现在模式改了 我们需当面跟甲方进行商务组价 为了组高单价 在能蒙过甲方商务的情况下把一些不易被发现又能体现含量的材料加大加厚 如上图中没有这个角码 不管你加工厂是否放组角码都算不到钱 但图纸中加了这个角码 我们就能把价组上去 并且这个含量又不低 21 铝合金门窗的钢副框尽量选择数据库40 20 1 5 方便组价 钢副框与土建结构之间最好不要出现发泡剂 将发泡剂改抗裂防水砂浆由总包负责 如果这条我们对设计单位提出更改 设计单位不改 那我们就要发联系单或在我们的深化图上体现 出图让甲方设计签字 甲方设计有一个通病 只要在不增加费用的情况下 会同意签字的 方便在施工过程中有证据 门窗设计图纸时 尽量设计居中装 2mm的固定铁皮跟主体尽量采用射钉 单价低 便于施工 铝合金门窗框与墙体的连接要牢固 可靠 固定点的间距应不大于600 距框角的距离不应大于180 铝合金门窗的加工尺寸确定 主要是看洞口的装修材料 如清水墙一般为扣减15 20mm 侧 瓷砖一般为25 30mm 侧 大理石一般为30 40mm 侧 铁皮房的活动房一般为3 5mm 侧 另钢副框与铝框之间留5mm 侧 在加工窗之前一定要到现场去复核洞口尺寸 门窗工程合同和设计说明里都有这一句话 出玻璃加工图时 应根据铝合金窗型材槽口来扣 玻璃槽口15mm的 扣减4 7mm 侧 关键原则是要玻璃能放进去 而又不能松脱出来 这一条同样可用于明框玻璃幕墙及进槽玻璃 22 六 幕墙 1 现在万达招投标是采用的年度标 跟以前不同 一旦我们中标 全面熟透图纸 要敢于对幕墙设计公司的图纸 挑刺 a 查看是否设计合理 系统是否须更换 万达数据库 耐候胶与单组份结构胶按支计量 每支500ml容量 数量 节点图中胶缝截面面积 mm2 胶缝长度 m 500 23 b 是否存在设计缺陷 特别是在幕墙图纸设计和结算过程中 都需要考虑设计单位图纸是否完整表达 24 都江堰展示中心收边收口节点 收边收口是封堵幕墙与土建结构之间的空隙 室内与室外的之间的封堵 收边收口要兼顾外立面的效果 收边收口的做法通常是幕墙与结构之间堵保温棉 为了美观室外采用金属面板 室内采用1 5mm的镀锌铁皮 如原幕墙设计图收边收口没出节点 我们跟商务对接也算不了钱 就算以后把节点补全走签证变更 也难以拿到钱 万达合同有写明收边收口属于深化完善范围 d 层间防火封堵是否有 并且要双层 c 收边收口节点是否完善 25 都江堰展示中心防火构造节点 防火封堵是室内层与层间 房与房间 防火分区之间的隔断 不兼顾外立面的效果 防止火从这区域窜到另一个区域 堵住火漫延 万一发生火灾减少财产损失和人员的伤害 玻璃层间采用双道防火封堵 铝板幕墙层间采用单道防火封堵 幕墙顶部及底部应采用防火封堵材料封堵 外装饰柱的空腔应逐层进行防火封堵 d 防火封堵节点是否完善 26 建筑设计防火规范 GB50016 2014对玻璃幕墙的防火作了专门规定 窗间墙 窗槛墙的填充材料应采用非燃材料 如其外墙面采用耐火极限不低于1h的非燃材料 则其墙内填充材料可采用难燃材料 无窗间墙和窗槛墙的玻璃幕墙 应在每层楼板外沿设置不低于80 高的实体墙裙 玻璃幕墙与每层楼梯 隔断处的缝隙 必须用非燃材料严密填实 应根据防火规范采取必要的防火措施等 万达集团对防火要求相当的严 不同防火分区之间的隔墙处与层间 均应进行防火封堵 防火隔断用1 5mm厚镀锌钢板制作 不得采用铝板 宜制成两面封闭的钢板 中间铺设厚度不小于100mm防火岩棉 防火岩棉应采用铝箔包裹严密 以免受潮 防火隔断周边闭合设置 防火棉填塞应无间隙 防火层的密封材料应用防火密封胶 我们一般没有采用 防火岩棉属于A级不燃烧体材料 密度不小于100kg m3 防火层与玻璃不应直接接触 一块玻璃不应跨两个防火分区 27 e 防雷节点是否有 f 要关注合同工程量计量规则 当你了解甲方是怎么跟我们计量时 我们就可以想对策去应付 如前面的密封胶 g 关注招投标的范围 如右图所示 如果我们合同招标范围含有某项时 而原幕墙设计没出此范围图纸 因甲方原因不让我们施工或不让商务报这项工程量时 我们一定要提出质疑 并将问题原因写明 且让甲方相关副总签字 否则我司施工这块以后就算走签证变更流程 我司也难以拿到相应费用 28 h 图纸疑问和建议 我们要根据万达的组价条款和施工经验对幕墙设计公司出的图纸提出疑问和建议 要求细化图纸 因我们接下来的商务组价是按幕墙设计公司出的蓝图做依据 只有把图纸做到位 复杂点 对我们施工和组价都有利 这里要注意一点 一般万达会要求我们出一套深化图 我们最好不要更改图纸内容 跟幕墙分司的图纸一致 一旦作法改简单或省钱了 那么万达成本又会要求幕墙设计单位改图 重新计价 当我们把商务组价合同签定下来 我们下一步就是在施工过程中改图改作法改简单化 万达的设计只要不增加成本 就会很乐意签字 29 七 工程的易难程度 分A B C D类工程 A类工程 立面上水平和高度轮廓线都是弧形 1 首先看效果图 展示中心 青浦售楼处 以上效果图看出 两个项目平面水平立面高度方向轮廓线都是不规则的弧形 分里外好几层 就可以判断出施工技术难度大 属于A类工程 30 2 看平面图和立面图 展示中心立面图 展示中心平面图 从立面图和平面图看 进一步确定难度大 技术含量高 这里我们要初步算一下体量 最简单的方法就是水平长度X倾斜高度 31 3 看剖面图和节点详图 展示中心剖面图 展示中心构造节点 做法 从构造节点做法上看 此处方案是采用的点式 实现比较容易 但是空间三维点位定位难 下单难 我们从效果图到节点详图过完之后 就要考虑我们施工起来难度系数多大 凭我们多年施工经验 判断是否还有更好的方案去实现它 如果有更好的方案 且经得起推敲 就可以和甲方沟通是否修改现有方案 这就是我们前面提到的 查看是否设计合理 系统是否需更换 32 B类工程 立面上轮廓线或分格线都是折线形 武汉七星酒店现场照片 从现场照图和大样图上看 立面上水平和高度轮廓线都是折线形或倾斜的 难度比弧形线的简单 武汉七星酒店大样图 33 武汉七星酒店构造详图 从构造节点做法上看 此处方案是采用的隐框幕墙 实现比较容易 看了大样和节点就清楚土建平面和立面上都是平的 只是在每个分格处伸出一定的尺寸 把几个点拉直就行 定位比较简单 下单和施工有点难 要注意每个点位的进出关系 34 C类工程 立面上水平和竖向分格都是直的 立面上和平面上又带有几个折线形和圆形或异形 松江万达大商业 青羊万达大商业 从效果图上 大家都知道分格方方整整的都好施工 难点就难在中间插有圆形和花形等造型 D类工程 水平和竖分格都是直的 立面上和平面上没有任何造型 如万达金街 K1写字楼 K9住宅等 35 包括设计总说明 CAD版本幕墙立面图 幕墙平面图 埋件图 大样图 节点图 幕墙计算书 如设计院对于热工有特殊要求的 还需要提供热工计算书 建筑图 结构图制作幕墙图纸的基本依据 1幕墙图纸的组成部分 设计总说明 图纸部分 幕墙计算书 幕墙热工计算书 幕墙全套技术文件 幕墙立面图 幕墙平面图 幕墙埋件图 幕墙大样图 幕墙节点图 八 读懂图纸 下面就以武汉瑞华酒店为例作个简单介绍 36 1 工程概况 2幕墙技术说明书的内容 2 设计基本参数 建筑的基本资料 采用的规范等信息 一般是计算时的依据 3 设计原则 4 主要材料选择及相应参数 5 各幕墙的设计重点难点介绍 6 性能及功能设计节能设计 7 加工安装 工程验收标准 清理维护等 37 3 1幕墙平面图 3幕墙图纸部分介绍 幕墙平面图中主要反映每层幕墙的分格 一般计算幕墙面积时常用平面图计算 38 3 2幕墙立面图 幕墙立面图中主要反映的是立面造型 不同幕墙面板材质 可以整体的把握整个建筑的幕墙种类 投影面积计算常用立面图纸 图例 立面图右边为图例 按照图例可以判断幕墙面板主要为玻璃和铝板 另外还有铝合金百叶片 花岗石等 39 立面图中还有很多索引图号 如图示意 就是虚线中所勾的区域会独立做成大样图 大样图号为PE01 40 局部立面图 局部平面图 局部剖面图 图例 3 3幕墙大样图 一般需要根据建筑的幕墙种类来确定大样图的张数 比如标准层玻璃幕墙 标准层铝板幕墙 裙楼玻璃幕墙等 造型特别的位置 不同幕墙交接位置处也需要做大样图 选择大样图纸时一定要先考虑好需要反映的节点图纸做法 这样大样图纸才有意义 41 大样图纸中有很多节点索引符号 如图DA01