药山科技园建设发展情况汇报.doc

药山科技园建设发展情况汇报天桥区委、区政府组织开展这次推进科学发展调研工作，对于全面总结我区经济发展情况，巩固发展成果，解决突出问题，更加科学准确地定位并描绘明年乃至“十二五”期间经济发展宏伟蓝图，推动全区经济工作站上新起点、实现新跨越，具有重要的现实意义和深远的指导意义。区委、区政府多个重要部门成立班子，联合调研，必将对推动药山科技园加快建设“四个基地”、优化提升产业结构等各项工作起到有力地指导作用。一、经济工作简要回顾今年以来，在药山街道党工委、办事处的正确领导下，药山科技园咬住发展不放松，不遗余力地抓高科技、总部型项目的引进落户，深入推进企业改造提升和技术创新，广泛挖潜税源，实现了财税型经济发展的新突破。今年1-10月份，全办完成地税税收总量8262万元，同比增长41%；实现地税区级收入3723万元，同比增长42%，占年任务的112%，预计全年完成地税总量过亿元，完成区级收入4600余万元，同比增长40%以上，奋斗目标是完成区级收入5000万元，同比增长50%。今年1-9月份，招商引资共实现市以外到位资金9.14亿元，完成全年计划76.2%，同比增长10.2%，总量全区排名第一，预计全年完成14.5亿元，占年计划的121%。（一）完善园区基础设施，优化企业发展环境。今年以来，药山科技园深入开展“为企业服务年”活动，进一步优化企业发展环境，推动重点项目、重点工程建设顺利进行，为加快园区建设、增创财政税收创造了条件、储备了后劲。对园内道路实施人行道铺设和排水、排污管网改造，进一步完善了园区基础设施。为解决企业融资难、贷款担保难等问题，为时代总部基地申请到位中小企业扶持资金190万元，引进了齐鲁银行和工商银行入驻园区，并组织召开银企见面会，有效拓宽了企业融资渠道。协调工商、税务、质监等部门为驻地企业上门办理年检手续。科技局、发改委、招商局、外经贸局等经济口各部门及有关区领导同志，深入到园区，靠上为企业服务。良好的服务和环境，赢得了企业的信任和肯定，20多家外迁的企业纷纷要求再回来投资兴业。（二）推进重点项目建设，发挥项目支撑带动作用。围绕加快重点项目建设，成立班子靠上服务，从筹建阶段解决技术销售人员的食宿，到建设期间为项目供水、供电、修路、代办手续提供全方位服务，同时妥善解决了占地纠纷遗留问题，确保了项目尽快开工，早日建成投产。山东国茂光电有限公司（单晶硅项目）4000平方米的办公科研区及3600平方米的厂房已装修完成。目前省扩大内需重点项目调控资金1500万元已到位，加快推动了项目建设。山东揽月科技有限公司（锂动力电池项目）厂房及办公场所装修完毕，已与济南轻骑电动车有限公司、济南鲁轻电动车有限公司等多家企业达成合作协议并生产样品。近期该项目拟注册成立新公司，注册资金3000万。鲁能康桥发展中心签约项目陆续投产，目前共签约企业24家，投产企业19家。其中，山东超高压电力公司1万平方米的办公区已建成投入使用，上海A里食品有限公司将于12月份开工，奔驰4S店正在筹备开工。时代总部基地一期已签约企业83家，入驻企业76家，二期3万平方米全部预售完毕。建邦黄河大桥建设进展顺利，预计明年可建成通车。（三）优化提升产业结构，加快推进科技创新。想方设法对家具企业及生产工艺落后的机加工企业整合资源，实施“腾笼换业”，进一步盘活了土地资源，优化了产业结构。山东特利尔生物科技有限公司等三家企业兼并原山东百特生物制药有限公司，山东元智捷诚快递有限公司兼并原济南双胜轻钢有限公司，济南好适佳太阳能有限公司提升改造原天桥区新徐砖厂，济南佳禾食品有限公司与台湾客商合资，山东雅成车业有限公司与原济南意美办公家具有限公司合作，济南华临化工有限公司与原天桥区盛业家私厂合作，济南智伟重卡车桥有限公司与济南千禧亚特兰家具厂合作。原有企业在经过资源整合改造后均实现了扭亏为盈，预计可新增税源800万元。为多家企业争取市、区提供的科技研发扶持政策和资金，上报12家企业享受各项优惠政策，鼓励引导企业实施科技创新，提升了园区科技竞争力。济南华临化工有限公司、济南豪瑞通专用汽车有限公司建有国内先进的科技研发中心，研发的多项技术产品位居全国领先水平。山东巨力、澳华新能源、德佳机器等十多家企业也扩建了技术研发中心。二、存在的主要问题1、土地利用规划修编尚未完成，在谈项目落地难。2、园区基础设施尚不完善。主要是：园区供暖设施空缺；自来水、天燃气管线管径小，排污管网辐射面窄，无法从根本上满足项目需求。三、2010年2012年经济工作思路和工作重点近期经济工作的指导思想是：紧紧围绕区委张辉书记提出的将药山科技园建设成为“高新技术产业基地、总部经济基地、高校职业人才培训基地、服务外包产业基地”的战略部署，加快推进工业经济发展不动摇，进一步明确定位，理清思路，抢抓机遇，乘势而上，推动药山经济工作站上新起点、开创新局面。抓住全市土地利用规划修编、小清河综合整治和新的旧村改造政策出台带来的难得发展机遇，进一步完善基础设施、优化发展环境，紧紧围绕时代总部、鲁能康桥、闲置土地和现有低档次企业的整合提升抓招商，引进一批高科技、总部型、服务外包项目。通过大力扶持科技创新，优化提升产业结构，加快物流业发展，深入推进旧村改造，不断增加高新技术产业和现代服务业所占经济比重，提高对全区财税的贡献率，为推进全区“一、三、五”总体发展规划各项任务目标圆满完成和全区甩掉经济欠发达帽子做出更大的贡献。围绕上述指导思想，药山科技园要重点抓好以下几项工作：着力建设四大基地，提高园区综合竞争力和财税贡献率。一是着力建设高新技术产业基地。综合采取政策引导、项目牵线搭桥、综合治税等多项举措，引导家具企业和生产工艺落后的机加工企业积极寻求合作项目，加快实施“腾笼换业”，年底实现10家企业改造提升。以揽月科技、华临化工、特利尔生物科技等40余家高新技术企业为龙头，进一步延伸产业链条，带动园区企业实施科技创新，与大专院校、科研院所展开广泛的科研合作，培植技术研发机构，进一步提升园区科技竞争力。二是着力建设总部经济基地。依托鲁能康桥、时代总部基地两大总部载体，加大协调服务力度，加快项目的接洽、立项、建设，推进时代总部基地二期工程尽快开工、建成使用。三是着力建设高校职业人才培训基地。以山东蓝翔高级技校为核心建设高校职业人才培训基地，发挥蓝翔技校的品牌优势，不断扩大办学规模，拉长职业培训产业链条，做到学用结合，同时抓好山东蓝翔建设机械厂的建设，年底前投入批量生产，五年内可实现年产值5亿元，纳税过千万元。四是着力建设服务外包产业基地。依托园区1000多家工业企业，大力发展以“工业设计”为主的服务外包产业。通过举办交易会、建设公共网站等形式，为企业提供全面、准确的服务外包信息服务。进一步争取扶持政策和资金，为服务外包产业发展营造良好环境，支持企业做大、做强。经与区外经贸局共同努力，9月5日药山科技园已被授予市区“服务外包园区”。园区内山东巨力电工设备有限公司、济南菲澳特电子有限公司、济南德佳机器设备有限公司等企业已被授予服务外包企业。我们力争用3年左右的时间建成市区服务外包一类示范园区。提升园区服务、招商水平，加快推进项目引进和落地建设。一是进一步加快园区配套基础设施建设。推动园区供暖、路网、银行、医院、通讯等各项配套设施全面完善。二是提高管理服务水平，加强政企沟通合作，实行“一站式”服务，为企业创造良好的投资发展环境。三是加大招商引资、招商选资工作力度。以全市土地利用规划修编为契机，整合现有的土地资源，着力引进一批集约利用土地、投资强度大、财税贡献高的高科技、总部型、服务外包企业。四是积极促成在谈项目落地。药山科技园在谈项目有9家。1、得利集团纸制品生产基地项目。2、山东氟材料工程技术研究中心项目。3、济南豪瑞通专用汽车有限公司扩建项目。4、山东省医药物流园区项目。5、国家锂离子动力电池研发中心项目。6、山东重汽配件国际商贸城项目。7、济南澳华电器有限公司项目。8、山东巨擎贸易有限公司项目。该项目是森马休闲服饰山东省总代理，拟建设森马休闲服饰山东物流中心。9、济南安吉汽车工贸有限公司项目。围绕这些重点项目，本着急事急办、特事特办的原则，及时研究解决项目落地过程中遇到的突出问题和困难，推进项目尽快落地，早日开工建设。加快建设药山科技园重大项目储备库。为有重点、有针对性地开展招商引资工作，按照“竣工一批、在建一批、推进一批、储备一批”的项目策划管理思路，优化项目投资结构，建设较为完备的项目储备库。到2010年，鲁能康桥二期开工建设并部分投入使用，山东超高压电力公司、奔驰4S店等大项目建成投产，上缴税收以每年30%以上的速度递增。时代总部基地2010年二期建设完毕并投入使用，入驻企业达200余家，基地发展进入成熟期，财政贡献率显著提升，三期工程开工建设。用足用好闲置的土地资源，推进各居旧居改造工作全面深入进行。抓好产业优化提升，提高园区综合竞争力和财税贡献率。一是对园区企业展开全面深入调研，进一步摸清底数，归类分档，建立完善企业信息库，为进一步整合资源、提升优化产业结构奠定坚实的基础。二是大力扶持服务外包型产业发展。立足园区实际，大力发展以“工业设计”为主的服务外包型产业。通过举办交易会、建立公共网站等形式，介绍国内外服务外包的发展趋势、市场状况，为企业提供全面、准确、及时的信息服务。针对服务外包型企业，进一步加大服务力度，争取扶持政策和资金，进一步引导激励更多的企业引进服务外包型项目。三是加快园区企业改造提升步伐。综合采取政策引导、项目搭桥、综合治税等多方面举措，引导园区企业淘汰落后生产工艺，积极寻求合作项目，加快实施“腾笼换业”，让园区每一寸土地、每一分资源都充分发挥应