通风工程合同

1 / 15通风工程合同通风防排烟工程施工合同发包单位：河北中盛建筑工程有限公司 承包单位：江苏中安工程设备安装有限公司合肥分公司 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致。订立本合同。一、工程概况工程名称：天威嘉苑住宅小区消防工程。工程地点：合肥市庐阳区。二、工程承包范围承包方式：包工包料。承包范围：天威嘉苑住宅小区 1#15#楼、人防车库、地下车库通风防排烟系统安装、风管制作安装、系统调试验收。承包要求：1、乙方在施工期间必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形式转包给其他单位或其他项目经理。施工单位如出现有违约、转包、分包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队伍进行施工的情况，甲方有权终止施工合同，并按施工合同价的 10%收取违约金，由此造成的一切2 / 15经济损失，由乙方全部赔偿。2、乙方在施工过程中提供的材料品牌和类型及主要部件必须符合设计和规范要求，材料到场必须经甲方及监理验收后才能进行制作安装，如发现不合格材料进场甲方有权追究乙方因此给甲方造成的损失及相应责任，严重时有权终止合同，由此造成的损失及责任由乙方承担。三、合同工期：1、合同工期总日历天数 90 历天。开工日期：；竣工日期：要在整体工程竣工之前完成。2、乙方同意按照组团单体工程的进度，可随时按照甲方要求调整本合同内工程进度。3、为保证工程按期交工，乙方必须在本组团内单体工程交付前 15 个工作日配合消防通过主管部门专项验收。四、质量标准工程质量标准：合格。乙方确保本合同内工程能够一次性通过当地有关部门验收。同时满足：1、现行国家施工及验收标准规范及法律、法规；2、国家现行建设工程质量管理条例；3、当地有关部门的相关规定；五、合同价款3 / 151、本合同价款采用总价包死。相关风险已经包括在合同总价中。2、本合同价是合同内所列所有工程内容及相关费用。3、合同价款包括图纸所包含的全部通风防排烟系统施工、设备材料采购、运费、保险、安装、调试、检测、质量监督、施工水电、总包服务配合费、验收、培训、运行及防排烟系统的配线、调试所必须的设备、附件、工具的材料采购及相关的一切费用。4、因设计变更、现场签证、工程洽商所发生的工程造价，单项变更增减的 2000 元内不予调整，当变更造价增减超出 2000 元时只调整超过部分。5 合同总价为人民币：。￥：。六、工程款支付方式1、本工程不预付工程款。2、如乙方工程进度达不到计划进度要求，甲方可不予支付工程款。如在下一付款节点前乙方已弥补延迟的工程进度，则甲方在下一付款节点补足上期工程款。3、本合同内工程在施工阶段，每壹个月支付一次工程款，甲方付核定完成工程量进度价款的 60%,工程竣工调4 / 15试、验收合格并交付甲方后十五日内付至总价款的 95%，余5%作为工程保修金，保修期满一年后一个月内结清。4、施工水电费及甲供材料价款在每次支付工程款时一并扣除。5、每次工程拨款，乙方必须出具正式发票给甲方，否则甲方可不予支付工程款。6、所有工程付款 办理程序为：乙方申请监理单位签字甲方代表签字甲方领导审批。七、本工程履约保证金1、本工程履约保证金为人民币贰万元，本合同签订后 3 个工作日，乙方向甲方一次性支付工程履约保证金；2、本工程按合同约定的要求竣工、乙方未有任何违约责任且工程按期完成无质量问题，经验收合格工程交付甲方 10 日内，甲方全额返还乙方工程工程履约保证金。工程履约保证金不计息。八、材料、设备供应和工程总包管理1、乙方采购的所有工程材料设备，必须满足甲方、设计和行业规范质量等级要求且为优等品，并严格按照现行工程报验程序报甲方和监理审查，经监理和甲方认可，且按有关法律、法规规定进行现场取样送检，合格后方可用于工程。5 / 152、乙方应及时向甲方及监理单位提供产品合格证明和检验资料。3、如甲方对乙方采购的材料的质量存在疑议，有提出暂停使用的权利，且进行二次送检，如送检不合格，由此发生的一切费用由乙方承担，如送检合格而由此发生的费用由甲方承担。4、乙方必须按照甲方对工程管理的各项要求组织施工，如有违反，每发生一次，乙方向甲方支付 2000 元违约金。5、乙方与建筑总包方处于同一施工场地，乙方应妥善保管自身工程材料，如发生丢失。责任由乙方自负。同时乙方不得损坏建筑总包方的施工成品或半成品，如发生损坏事件，乙方按损坏成品或半成品价值的 2 倍赔偿。九、甲乙双方责任、权利甲方责任、权利1、协调乙方与参建施工各方的关系；2、提供施工用水电口各一处，施工水电费用由乙方装表计量分摊管线损耗后按照市政部门收取的价格向甲方交纳；乙方权利、责任1、乙方有要求甲方及时确定工程材料品牌、价格的权利，且因甲方定牌、定价滞后，可要求工期顺延。6 / 152、对不合理的工程设计，有提出合理化建议并要求修改的权利；与设计单位协商后出设计变更。3、按设计图纸、施工规范、施工组织设计及其他专项方案施工，满足规范及设计要求，确保工程质量。4、负责施工自身安全管理，杜绝事故发生，承担因自身原因造成的安全事故责任。因乙方原因造成工程质量事故返工工程，其费用由乙方自理，给甲方造成其他经济损失的，乙方承担全部赔偿责任。十、安全文明施工1、乙方应按有关规定采取严格的安全施工措施，且安全文明施工、环保卫生费用已包含在承包范围内，施工中一切安全事故均由乙方承担。2、乙方负责在工程施工、竣工及维修的整个过程中施工全部人员的安全，甲方不承担乙方单位或其他人员的伤亡或补偿责任。3、乙方负责在需要的时间、地点，根据有关部门要求或现场情况，在本工程施工范围内自费提供和维护所有的灯泡、护栏、警卫信号和警卫，以及对本工程进行保护或为公共提供安全和方便。4、乙方因违章作业、违章指挥、违反安全操作规程，甲方有权责令停工整改，待整改合格后方可继续施工，若造成经济损失。由乙方承担，工期不予顺延。7 / 155、乙方如被行政执法部门罚款或责令停工，其罚款由乙方承担；若因此影响甲方声誉，甲方有权向乙方索赔。6、乙方若有违反安全生产、文明施工的行为，视情节轻重每次乙方向甲方支付 500-2000 元的违约金。十一、质量保证及保修1、乙方对自身供应的材料及施工质量具有质量保证及保修的义务，本工程免费保修为二年。保修期从竣工验收移交甲方之日起计算。保修期间的施工质量问题，乙方未能在保修期满之前解决，则即使保修期满也不能免除乙方的保修责任。同时甲方有权利拒绝支付保质金，直至乙方完成保修责任。2、工程竣工验收交付后，甲方委托物业公司负责工程保修联系工作。后期维护、保修由乙方与物业公司直接联系，乙方应服从物业公司安排，做好维修工作。3、甲方或甲方委托的物业管理单位就某一维修项目累计达三次通知乙方或在乙方接到甲方通知后 24 小时内，乙方仍未到现场维修，则甲方或甲方委托的物业管理单位有权利自行安排其他单位维修并按维修费用的两倍从乙方保修金中扣除。4、在保修期满后，乙方须得到物业管理单位书面确认没有质量问题后，甲方方予结算保修金。8 / 15十二、工作配合及管理1、本工程实行监理、甲方工程管理人员及甲方委托的工程监理人员同时履行各项工程通风工程合同合同号：甲方：海南中航天建筑工程有限公司沈阳东北分公司 乙方： 根据中华人民共和国合同法,经甲、乙双方友好协商，本着互惠、互利、合作的原则，达成以下合同条款：一、 工程名称：盛世家园二、 工程地点：铁岭市清河区三、 合同范围：1、 排风洞口的开凿。2、 排风口制作安装。3、 风筒制作安装。4、 风机安装。5、 风机线路敷设。6、 风机电气控制箱安装。四、 技术条件及验收乙方对工程质量负全部责任，因工程质量问题造成9 / 15的损失由乙方负责。工程工期及相关条款工期：自合同签订的次日计算累计调整及甲方不能及时付款等原因造成停工或工期延长，乙方不承担责任。甲方提供现场施工条件，确保施工用水电的使用及施工通道畅通。五、 取费方式：额度要求：辽宁省建筑工程预算实物量定额 、辽宁省建筑装饰工程预算定额 、 全国统一定额安装工程预算定额-辽宁省单位估价表XX 年定额二类取费，人、机、材按当地最新网刊价调整。六、 工程造价：合同总造价为：人民币如果有双方工地代表签署的工程造价变更单，造价可进行调整。七、 双方委托的工地代表：甲方委托的工地代表：，乙方委托的工地代表 ，委托方对其委托的工地代表所签署的文件均应予以承认，工地代表不可转委。八、 付款方式：1 本施工协议签订后，乙方施工队伍进场后，甲方于 5 日内付给10 / 15乙方工程造价总额的 %，计人民币 元；2 乙方工程完成，甲方验收一周内乙方出具合格的工程发票，甲方根据发票支付造价总额的 元；3 余款 3%为质量保证金，保证期三个月，在保证期内如出现任何安全及使用质量问题，甲方有权扣除该保证金，直至乙方完全解决。如出现不影响使用的问题，乙方必须及时安排人员维修。如保证期满无任何质量问题所余保证金甲方一次性付清。九、乙方施工人员在施工期间必须严格遵守甲方管理制度，未经许可任何人不得私自进入非施工使用场地，否则发生一切后果由乙方承担。施工期间乙方应严格执行施工规范和质量要求，合理有效地组织施工安装，凡因乙方组织、管理失控而降低施工安装质量，因而造成工期延误、返工，由乙方承担一切责任，乙方应加强施工队伍的安全教育工作，采取有效措施,杜绝各种不安全隐患的发生,在施工过程中发生的一切安全事故由乙方负责。十、 乙方的报价是根据甲方的要求，由乙方自行11 / 15设计计算而出的，乙方的报价书经双方确认后作为合同附件。十一、 违约责任：任何一方违约给对方造成损失均应赔偿。十、本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份，双方签属后生效，工程款付清后失效。合同未尽事宜可签定补充协议。甲方： 乙方：代表人： 代表人：年月日年月日人防通风工程施工分包合同书总包人:分包人:根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装承包合同条例以及省、市建委的有关文件规定，为明确双方在施工过程中权利、义务和经济责任，经双方协商同意，签定本合同。一、工程名称：二、承包方式：三、承包范围及内容：1、管道制作及安装，送排风系统设备安装；2、设备调试、系统测试验收；12 / 153、技术培训及保修服务；4、相关协调、报审及验收。四、本工程所采用设备由甲方提供五、工程造价及结算：1、按上述承包范围及内容完成，镀锌薄钢板通风管道制作安装按 125 元/平方米计算，以实际工程量为准。风机、风阀安装按投标定额人工下浮 10%计算总价。物价调整或市场物价变动不作任何调整。2、总造价包干已包含营业税。3、工程变更及增减工程按实结算。六、付款方式：本工程无预付款，当月完成工程量的 60%付款，安装完成后经调试合格后付至合同总价款的 70%，竣工验收合格、办理完结算，向甲方提供竣工图，并通过验收后付至合同总价款的 95%，余下 5%作为保修金在保修期满一个月内付清。七、工程工期： 按业主要求八、工程质量：1、乙方在施工中应采取科学的施工手段，确保工程质量，如施工中出现质量问题，需无条件返工修复达到合格，由此产生的一切费用由乙方自行负责。2、按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸13 / 15要求进行施工，工程质量达到国家或行业的质量检验评定标准为依据，质量标准为合格，竣工后由甲方、建设单位、物业公司、监理、政府相关部门进行验收。九、使用材料、设备的质量要求：所有的材料、设备进场必须经监理、业主验收后才能使用、十、保修期：按国家有关规定执行。十一、双方的权利与义务、甲方责任1、向乙方提供施工用水、电接口，并协调移交相应的施工场所；2、按合同约定按时支付工程款；3、协调土建等相关专业工程的关系和作业次序；4、有权对乙方分包工程进行全面监督和管理。、乙方责任1、施工中的仓库、工人宿舍、现场办公等由乙方自理；2、保证在工程竣工 10 天内办理竣工验收手续；并保证一次性通过有关政府部门验收；3、服从接受甲方的现场管理和质量监督；乙方应积极配合甲方的相关工作，甲方所发生的指令乙方必须执行。按时参加甲方、监理组织召开的各种会议，服从甲方的各项规章制度和管理制度。14 / 154、采购的材料、设备必须是高质量的优质产品，其性能安全，可靠、型号、规格必须满足设计要求及相关技术规范要求；所使用的材料必须经甲方、监理单位对质量认可后才能采购，质量必须要达到合格以上。5、安全及文明施工：按国家建筑安全生产管理条例，建筑法有关要求，确保安全事故为零。如出现安全伤亡事故，一切责任均由乙方承担。6、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定，严格按图纸及规范施工，做好各项工程质量检查记录。7、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场建筑物及设备管线。做好施工现场保卫和垃圾清理等工作。8、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。9、工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品保护。10、负责工程资料整编的及时性