成都置信地产公司工程管理程序

2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 成都置信地产公司工程管理程序 二六年九月 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 目录 二、工程管理 测量放线施工控制程序 50 “三通一平 ”施工控制程序 52 氡气检测管理程序 56 图纸会审控制程序 57 开工仪式控制程序 59 定位放线管理程序 60 降水工程施工管理程序 63 基础土方开挖施工管理程序 66 喷锚护壁工程管理程序 70 白蚁防治管理程序 73 74 轴线控制管理程序 77 钢筋工程控制程序 79 模板工程控制程序 84 混凝土工 程管理程序 87 砌体工程控制程序 92 人防工程控制程序 96 基础土方回填工程管理程序 100 沉降观测控制程序 103 主体验收程序 105 抹灰工程控制程序 107 清水房室内楼地面工程控制程序 111 防火、入户门施工控制程序 114 铝合金门窗控制程序 117 护栏和扶手安装控制程序 121 倒置式屋面保温控制程序 124 钢结构施工控制程序 126 幕墙工程安装控制程序 130 外墙面砖控制程序 134 涂料工程控制程序 137 室内装饰装修工程控制程序 140 给排水工程施工控制程序 149 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 强弱电工程施工控制程序 156 消防水系统工程控制程序 162 电梯工程控制程序 167 空调与通风工程施工控制程序 173 燃气工程控制程序 179 总平水电安装控制程序 182 园林施工控制程序 196 空气检测程序 209 防雷检测验收程序 210 工程初验程序 211 竣工验收程序 213 竣工资料移交程序 215 竣工备案程序 216 两书范本编制程序 217 附录：工程管理相关表格 218 测量放线 施工控制程序 本程序适用于测量放线施工过程的监督管理。 1 流程控制图 （一）施工工艺流程图 引点 放主轴线 闭合验证 放分轴线 标高抄测 （二）监督管理流程图 二、质量标准及依据 （一）质量依据 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 施工图 （二）基本要求 轴线位置、楼层标高、垂直度 三、工程管理细则 （一）施工单位测量人员或专业测绘机构选择 由施工单位选择专业测量人员或专业测绘机构进行测量放线 （二）入场准备 员是否具有操作证，是否进行了技术交底。 否经过校检。 （三）主要施工工序 出主轴线，进行闭合验证，并进行明确标识。 成平面控制网。 层复测，减小误差。 （五）成品保护 保护预留控制点，防止移动。 （六）检查及验收要点 保主轴线位置正确。 免因标高抄测误差引起模板支设不平。 四、常见质量 问题及防治方法 线过程中对照建筑图和结构图反复检查，发现建施与结施不一致的地方，必须与有关单位进行确定后方能实施。 免因仪器问题引起的误差。 五、记录控制 （一）档案类记录 测量放线记录 （二）管理控制类记录 甲方监督记录 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 “三通一平 ”施工控制程序 本程序适用于 “三通一平 ”的施工过程的监督管理。 一、流程控制图 （一）施工工艺流程图 明确场地平整范围 确定道路、施工水电等方案 选择施工单 位 养 护 调 试 验 收 标高控制检测 （二）监督管理流程图 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 二、质 量要求 场地平整高程控制必须满足相关规范要求；施工前，从政府相关部门取得水、电、通讯的施工方案。 三、工程管理细则 （一）配合政府相关部门完成雨污、申请施工用水、给水管道的现场施工。 （二）施工单位选择 施工单位进行考察，根据考察结果填写供方评价记录表。 （三） 入场准备 否满足工程需要；是否对操作人员进行了安全教育及安全技术交底，查验操作人员上岗证。 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 写进货检验监督记录，查看材料合格证。 备是否满足工程需要。 督施工单位是否已对施工班组进行技术交底。 （四）安全注意事项 禁在高空抛丢材料、工具等。 免发生土方垮塌伤人。 （五）主要施工工序 （ 1）检查道路放线位置、标高是否满足施工要求。 （ 2）检查道路基层是否夯实。 （ 3）检查砼的配合比是否满足施工质量要求。 （ 4） 检查砼的厚度是否满足施工质量要求。 （ 1）申请施工用水及办理雨污施工许可证 备小区总平图、红线图（带规划骑缝章）资料，到自来水总公司申请用水，自来水总公司进行现场勘测，确定用水方案，组织施工。 准备小区雨污总平图、红线图（带规划骑缝章）资料，向五路一桥经营管理公司申请办理施工许可证，办理后在规定的时间内由我方安排施工单位进行施工完成。 （ 2）施工工序 渗漏。 （ 1）申请施工临时用电 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 施工用电申请：准备小区总平图、红线图（带规划骑缝章）等资料，到供电局申请施工临时用电，供电局进行现场勘测，确定用电方案，在规定的时间内由我方组织施工单位进行施工，供电局搭电。 （ 2）施工工序 全可靠。 （六）成品保护 沙池、化粪池等过滤设施，并定期清理雨污管道，避免堵塞。 免发生安全事故。 禁重物碾压。 （七）检查及验收要点 靠，无渗漏。 安全可靠。 四、常见质量问题及防治方法 （一）给排水管道接口渗水： 可采用提高材料密实度来防治因接口密实度不够而造成的渗水 现象。 （二）给排水管道接口标高偏差 由于放线定位不准确而造成的标高偏差，可采取提高管理人员技术水平及在施工过程反复检查来进行防治。 （三）道路强度不够 由于材料的质量、厚度及混合比不达标造成的，可适当提高各种材料的质量、厚度及混合比。 五、记录控制 （一）档案类记录 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 （二）管理控制类记录 1.供方评价记录表 2.进货检验监督记录 3.甲方监督记录 4.成果检测报告 氡气检测管理程序 一、流程控制图 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 不合格 合格 二、工程管理细则 （一）选择检测施工单位 价。 方评价记录表。 定检测单位。 （二）检验时间：工程土方开挖前 （三）主要检测工序 工程部通知氡气检测单位到现场进行氡气检测。 氡气检测报告 三、质量记录 氡气检测报告 图纸会审控制程序 一、流程控制图 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 二、图纸会审条件 （一）技术部提供正确的施工图纸给工程部，工程部将图纸发至监理单位及施工单位。 （二）工程部及施工单位熟悉图纸，将图纸中的疑问进行汇总，形成图纸问题记录清单。 （三）准备图纸审查意见书。 三、图纸会审时间确定 （一）工程部与施工单位沟通后确定图纸会审的时间，施工单位提前两天将问题、疑问交给工程部，工程部进行汇总交技术部转交设计院，确定图纸会审的地点安排。 （二）工程 部通知技术部、预算部、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位、质监站等，告之其图纸会审的时间及地点。 四、图纸会审流程 （一）参加图纸会审的人员签到，各单位人员到齐后，设计单位进行交底。 （二）土建及安装进行分组会审，工程部及施工单位做会审记录。 （三）会审结束后，施工单位及时将图纸会审记录整理完毕后的初稿，交工程部进行初审，工程部审核无问题后，交预算部及技术部审核，进行评审签字，审核无问题后施工单位将正式的图纸会审纪要送各单位进行签字盖章。 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 （四）施工单位在基础钢筋验收前必须将正式签字完的图纸会审纪 要交与工程部。 四、记录 收发记录 图纸问题记录清单 会议签到表 图纸会审纪要 图纸会审初稿评审纪要 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 开工仪式控制程序 一、流程控制图 二、开工仪式管理细则 （一）拿到施工许可证后确定开工时间。 （二）行政部确定出席开工仪式的人员，并将时间、着装、纪律等要求通知到每位人员。 （三）工程部负责施工机具的准备。 （四）策划部负责布置现场。 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 （五）施工单位准备其它物品。 （六）开工动土，奠 基仪式举行。 （七）策划部将开工情况记录，由行政部将工程开工情况在公司内进行报道。 三、质量记录 影像资料 开工报告 定位放线管理程序 一、流程控制图 （一）施工工艺流程图 （二）监督管理流程图 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 二、 质量标准及规范 （一）质量依据： 家高程标准桩及现场放点进行现场轴线控制网和标高控制点的引测。 2.建筑设计总平面布置图 3.工程测量规范（ 现场施工平面布置图 （二）基本要求： 桩 点保护、不定期交叉复测。 三、工程管理细则 （一）选择测量人员或专业测绘机构 总包单位安排专业测绘师及测量员进行测量放线或委托专业机构进行测量。 （二）入场准备 1检查测绘人员是否具有上岗证、测绘机构是否具有资质，人员是否经过技术交底。 2检查测量器具的合格证，是否经过校检。 3确定施工单位使用的图纸为最新有效版本。 （三）主要施工工序 用给定现场放点定出主控轴线。 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 据基 础平面图采用直角坐标定位放样的方法放出建筑物其它主轴线，经角度、距离校测符合点位限差要求后，布设建筑物平面矩形控制网。 （四）成品保护 施工过程中对红线桩、水准点、工程测量控制桩等应设置醒目标志，严禁擅自移动，轴线控制桩应固定，并设在不易扰动的地方，控制桩要远离基坑边坡，防止塌方破坏，也应远离道路。 （五）检查及验收要点 制桩的保护措施。 程控制网和临时水准点的测量成果，重点复核建筑方格网主轴线。 四、常见质量问题及防止方法 采取措施保护。 设置在坚实的地面上。 五、记录控制 （一）档案类控制 成勘红线控制成果 现场实测记录 建筑物定位放线记录 交验放线定位记录 （二）管理类控制 甲方监督记录 定位放线复核记录 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 降水工程施工管理程序 一、降水工程施工流程图 （一）施工工艺流程图 射井点 施工准备井点管布置井点管埋设井点管系统运行井点管拆除 施工准备井点管布置井点管埋 设水泵设置井点管系统运行井点管拆除 施工准备做井口、安护筒钻机就位、钻孔回填井底砂垫层吊放井管回填管壁与井壁间砂滤层安装抽水控制电器试抽正常降水运行拆除 （二）监督管理流程图 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 二、质量标准及规范 （一）质量依据： 建筑工程施工质量验收统一标准（ 0300 （二）基本要求： 水位控制，做好观测记录，做好应急措施准备。 三、工程管理细则 （一）选择施工单位 据考察结果填写供方评价 记录表。 价，审查施工方案是否合理。 术及相关部门、领导参与定标，确定施工单位。 （二）入场准备 员是否经过安全技术交底。 否满足工程需要。 （三）安全注意事项 路的安装和拆除，应由电工专人负责，电器必须严格接地接 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 零和设置漏电保护器，现场电线、电缆必须按规定架空，严禁拖地和乱拉、乱搭。 到市政地下管道或河道。 气设备等在确认完好后方准使用，并由专人负责使用。 （四）主要施工工序 否组织到位。 时掌握井内地下室位的变化，确保水泵正常运行。 设一定数量的观测孔，定时测定地下水位，掌握基坑内外地下水位的变化。 时观测其沉降，掌握沉降量及变化趋势。 （五）成品保护 防止杂物掉入井管内。 井管放入前，应认真检查，以保证滤网完好。 （六）检查及验收要点 直度。 四、常见质量问题及防止方法 （一）降水井的深度应根据设计降水深度、含水层的埋藏分布和降水井的出水能力确定。设计降水深度在基坑范围内不宜小于基坑底面以下 （二）水泵应置于设计深度，水泵吸水口应始终保持在动水位以下。成井后进行单井试抽检查降水效果，必要时应调整降水方案。降水过程中，应定期取样测试含砂量， 保证含砂量不大于 （三）降水系统施工完后，应试运转，如发现井管失效，应采取措施使其恢复正常，如无可能恢复则应报废，另行设置新的井管。 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 五、记录控制 降水方案 方案评审表 供方评价记录表 定标备案表 甲方监督记录 现场签证记录单 验收报告 台班记录表 基础土方开挖施工管理程序 一、土方开挖工程施工流程图 （一）施工工艺流程图 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 （二）监督管理流程图 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 二、质量标准及规范 （一）质量依据： 地质勘察报告 建筑地基基础工程施工质量验收规范 （ 0202 建筑地基处理技术规程 （ 9 （二）基本要求： 标高、坡度、降水控制，地质情况监测。 三、工程管理细则 （一）选择施工单位 据考察结果填写供方评价记录表。 价。 术及相关部门、领导参与定标，确定施工单位。 （二）入场准备 员是否 经过安全技术交底，查验操作人员上岗证。 织是否到位。 计变更，确定施工单位使用的图纸、设计变更为最新有效版本。 （三）安全注意事项 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 得超挖，基坑周边不得超载，不得超过设计荷载限制条件。 检查边坡稳定性，作好边坡防护，挖方边坡值应符合规范要求。 护设置高度 900100管刷红白油漆，砖砌明沟排水。 织到位。 （四）主要施工工序 习和审查施工图纸、编制施工方案、清除现场障碍物、平整施工场地、进行地下勘探、作好排水设施、设置测量控制桩、修建临时设施、修筑临时道路、准备机具物资等。应检查定位放线、排水和降低地下水位系统，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。 发现异常情况请示上级领导处理） 水准仪跟踪控制挖土标高；机械挖土时坑底留 200300行人工修整。 用 20的 10探记录必须由甲方土建工程师签字认可。 （五）成品保护 解地下管网、光纤等走向和位置，施工至该处改为人工开挖。 止水浸和暴露，并应及时进行地下结构施工。 （六）检查及验收要点 好收方记录。 度、边坡坡度是否满足设计要求。 否满足施工要求。 四、常见质量问题及 防治办法 挖（基坑槽）或管沟均不得超过基底标高。如个别地方超挖，其处理方法应取得设计单位同意。 坑（槽）开挖后，应尽量减少对基土的扰动。如基础不能及时施工时， 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 可在基础、底标高以上保留 30作基础时开挖。 方开挖适宜先从低处开始，分层分段依次进行，形成一定坡度，以利于排水。 坑（槽）或管沟底部的开挖深度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构所需宽度。 ）或管沟边坡不平不直，基底不平： 应加强检查，随挖随修，并要认真验收。 五、记录控制 （一）档案类控制 定位放线记录 地基钎探记录 基槽验槽记录 地基验槽检查记录 设计变更通知单 技术核定单 （二）管理类控制 原始地面标高实测记录 供方评价记录表 定标备案表 施工组织设计批准表 工程开工报告 甲方监督记录 现场收方记录 现场签证记录单 验收报告 喷锚护壁工程管理程序 一、流程控制图 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 （一）施工工艺流程图 放线 土方开挖 钢筋绑扎 喷浆 锚杆植入 灌 浆 围护 （二）监督管理流程图 二、质量标准及规范 （一）质量依据： 建筑地基基础工程施工质量验收规范（ 0202 建筑基坑支护技术规程（ 20 锚杆喷射混凝土支护技术规程（ 0086 土层锚杆设计与施工规范（ 22 建筑工程施工质量验收统一标准（ 0300 （二）基本要求： 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 钢筋间距、喷浆厚度、锚杆角度、喷浆压力。 三、工程管理细则 （一）选择施工单位 部组织考察施工单位，根据考察结果填写供方评价记录表。 价。 术及相关部门、领导参与定标，确定施工单位。 （二）入场准备 员是否经过安全技术交底。 术交底。 （三）安全注意事项 止人员坠入。 （四）主要施工工序 格是否与方案一致。 四、记录控制 （一）档案类控制 图纸会审纪要 验收记录 （二）管理类控制 方案评审记录 供方评价记录表 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 定标备案表 甲方监督记录 现场签证记录单 现场收方记录 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 白蚁防治管理程序 一、监督管理流程图 二、时间确定 根据工程进度情况及完成的施工内容，达到白蚁打药的条件后，由工程部通知白蚁防治单位前来现场打药。 三、白蚁防治流程 （一）有地下室的： 天。 天。 （二）无地下室的：须在基础回填夯实到 +搁置架空板）前五天。 （三）壹至叁层木制门、窗框（或室内装饰）及木制预埋件安装前五天。 （四）无木制门、窗框的：须在壹至叁层门、窗洞墙体抹灰前五天。 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 一、流程控制图 （一）施工工艺流程图 放线 桩机就位 沉孔至设计深度 停振下料 锤击捣实 人工捡底 截桩头 （二）监督管理流程图 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 二、质量标准及规范 （一）质量依据： 地质勘察报告 建筑工程施工质量验收统一标准（ 0300 建筑地基基础工程质量验收规范（ 0202 建筑地基处理技术规范（ 9 建筑地基基础设计规范（ 0007 （二）基本要求： 砂石、深度观测，达到设计持力层是否与地勘结果一致 三、工程管理细则 （一）选择施工单位及检测单位 据考察结果填写供方评价记录表。 施工方案。 术及相关部门、领导参与定标，确定施工单位。 （二）入场准备 1检查施工单位人员组织情况是否满足工程需要，人员是否经过安全技术交底。 2检查机械机具和配套设施是否满足工程需要。 3核实图纸、设计变更，确定施工单位使用的图纸、设 计变更为最新有效版本。 （三）安全注意事项 1机械设备操作人员须经专门训练，熟悉机械操作性能，经专业管理部门考核取得操作证。 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 2机械设备发生故障后及时检修，决不带故障运行，杜绝机械和车辆事故。 3施工现场的一切电源、电路的安装和拆除必须由持证电工操作。 （四）主要施工工序 看材料的合格证及检验报告。 落度、成孔深度等。 位等。 捡底，截桩头，完成收方记录。 （五）成品保护 1 调整好打桩顺序，以免桩机碾压已施工完成的桩头。 2 桩体达到一定强度后（一般为 37d），方可进行开挖。 3保护土层和桩头清除至设计标高后，应尽快进行褥垫层的施工，以防桩间土被扰动。 （六）检查及验收要点 1检查水泥、砂及碎石等原材料应符合设计要求。 2检查施工中桩身混合料的配合比、塌落度和桩身的完好、成孔深度、混合料的灌入量。 3施工结束后检查桩顶标高、桩位、桩体质量、地基承载力以及褥垫层的质量。 四、常见 质量问题及防止方法 （一）桩身强度不足：施工时严格控制配合比。 （二）桩身缩颈和断桩，桩位偏差：施工时严格观测打桩情况，发现问题立即采取措施进行处理。 （三）土体挤压引起膨胀：施工时注意安排打桩顺序。 五、记录控制 （一）档案类控制 工程定位测量记录 混合料配合比 原材试验报告 混合料抗压强度试验报告 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 技术交底记录 检测报告 （二）管理类控制 设计交底记录 甲方监督记录 收方记录 轴线控制管理程序 一、流程控制图 （一）施工工艺流程图 桩点引测 放主 轴线、高程引测闭合验证 放分轴线 复核 （二）监督管理流程图 二、质量标准及规范 （一）质量依据： 工程测量规范（ 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 （二）基本要求： 核对图纸，轴线位置是否正确，要求全数检查。 三、工程管理细则 （一）选择测绘人员 总包单位安排有专业测绘师及测量员进行测量放线。 （二）入场准备 员是否经过技术交底。 否经过校检。 （三）主要施工工序 （五）成品保护 用砖围护，保护桩点。 （六）检查及验收要点 检查放线的准确性，误差是否在允许范围。 四、常见质量问题及防止方法 （一）建施和结施图纸不符：对照建施和结施，核实轴线位置，发现不符合的及时联系设计院确定轴线的正确位置。 （二）误差累计：层层复核，消除误差。 五、记录控制 （一）档案类控制 测量放线记录表 （二）管理类控制 甲方监督记录 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 钢筋工程控制程序 一、流程控制图 （一）施工工艺流程图 钢筋除锈调直 钢筋制作 分类编号堆码 基层清理 焊接、连接 梁、板钢筋绑扎 放置垫块 成品保护 检查验收 （二）监督管理流程图 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 不合格 合格 二、质量标准及规范 （一）质量依据： 钢筋焊接及验收规程 建筑安全检查标准 钢筋机械连接通用技 术规程 带肋钢筋套筒挤压连接技术规程 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 带肋钢筋挤压连接技术及验收规程 建筑施工高处作业安全技术规范 施工现场临时用电安全技术规范 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 建筑施工安全检查标准（ 9 （二）基本要求： 钢筋绑扎牢固，焊接质量符合规范要求，钢筋材质符合要求，规格、型号、数量与施工图纸一致。 三、工程管理细则 （一）选择供货单位及施工班组 供货商报价，并 考察供货商，根据考察结果填写供方评价记录表，再由预算部组织工程及相关部门、领导参与定标，确定供货单位。 方认价，则审核总包单位报送的供货方资质、钢材材质情况，是否满足工程需要。 （二）入场准备 员是否经过安全技术交底，特种作业人员受否具有上岗证，是否经过三级教育。 格必须符合设计要求，并对原材及焊接质量进行见证取样，填写见证取样送检记 录。 计变更，确定施工单位使用的图纸、设计变更为最新有效版本。督促施工单位熟悉图纸，对施工班组进行技术交底。 （三）安全注意事项 绑结实，防止坠落。 持工完场清。 认安全合格后方可作业。 （四）主要施工工序 预算部签字认可认价表。 查钢筋材质合格证及复试送检报告是否合格。 放钢筋位置线位置是否正 确。 筋的规格、数量、型号是否正确。 焊接试件进行见证取样送检，并及时查看焊接检验报告。 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 （五）成品保护 碰动应接设计位置重新固定牢靠。 发生冲突时，可将竖向钢筋沿平面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，绕开预埋管，但一定要保证保护层的厚度，严禁任意切割钢筋。 禁污染钢筋。 踩踏钢筋，扳动及切割钢筋。 （六）检查及验收要点 条的品种和性能，必须符合设计要求和有关标准的规定。 状、尺寸、数量、锚固数量、接头设置，必须符合设计要求和施工规范的规定。 须符合焊接规程的规定。 钩角度和平直长度，应符合设计要求和施工规范的规定。 四、常见的质量问题 及防治方法 （一）主筋移位：钢筋组装时位置不准确 ,或连接点 (绑扎 )不牢 ,绑扣松脱 ,钢筋固定不牢等 ,造成主筋移位。 （二）钢筋混凝土结构中框架梁两端外伸的钢筋错位 ,使框架梁外伸钢筋与柱侧向外伸钢筋位置不对应 ,其原因是 :插筋位置不准确 ;或位置虽然准确 ,但在施工过程中踩踏和机具碰撞 ,使钢筋位置偏斜。 （三）成型后钢筋骨架在同一截面内主筋接头过多 ,其主要原因是配筋失误 ,配筋下料不准确 ,或未能合理地把接头错开。 （四）混凝土结构成型后露出主筋 漏放垫块 ,或垫块安装不牢固 ,松动 ,位移和脱落等 ;有时则由于施工荷载作用 ,如手攀脚踩 ,机具碰撞 ,而使钢筋位移和接触模板等引起。 （五）成型后的钢筋骨架中箍筋间距不等 ,这主要是箍筋安装时没有严格按图纸尺寸安装 ,配置尺寸不准或组装不牢和松动 ,导致箍筋移位而造成。 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 （六）成型的骨架接头松扣和脱落 ,主要原因是没有按照规定绑 (焊 )牢 ,或操作不妥 ,损坏骨架等造成。 （七）箍筋接头没有错开 ,接头的开口位置相同 ,主要是在组装骨架时 ,没有注意将箍筋开口接头错开。 （八）双层钢筋上下层距离偏差大，钢筋撑脚间距应保证或使用粗钢筋将上下层钢筋焊接。 （九）双向底筋上下位置倒置：应 根据设计要求进行设置。 （十）柱轴线偏移，插筋处箍筋应比柱的箍筋小一个柱筋直径，以便连接，箍筋位置绑扎固定牢靠。 五、质量记录 （一）档案类记录 钢筋出厂质量证明书或试验报告单 钢筋力学性能试验报告 钢筋焊接试验报告 焊条、焊剂合格证、焊工操作证； 钢筋隐蔽验收记录； 钢筋分项工程质量检验评定资料。 技术变更通知单 （二）管理类记录 甲方通知、供方评价记录表、进货检验监督记录表、见证取样送检记录 模板工程控制程序 一、流程控制图 （一）施工工艺流程图 确定模板施工方案 放线、复核检查 模板材料检查 柱模板安装 墙模板安装 梁模板安装 板模板安装 检查验收 混凝土浇筑 模板拆除 （二）监督管理流程图 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 二、质量标准及规范 （一）质量依据： 组织钢模板技术堆积 建筑工程大模板技术规程 003 （二）基本要求： 模板支撑系统固定牢固，位置正确。 三、工程管理细则 （一）选择施工班组 审核总包单位选择的模板施工班组是否满足工程需要 （二）前期准备 员 是否经过安全技术交底，是否经过三级培训。 计变更，确定施工单位使用的图纸、设计变更为最新有效版本。 70%应为新模板。 （三）安全注意事项 遇途中停歇、应将就位的支撑、模板连接稳固，不得空架浮搁。拆模间歇时应将松开的部件和模板运走，防止坠下伤人。 有防高空坠落及防止模板向外倒跌的措施。 设置围栏，并挂明显的标志牌，禁止非作业人员入内。 采取防止触电的措施，施 工楼层上的漏电箱必须设漏电保护装置， 2010 房地产营销策划大全联系 1053527879 防止漏电伤人。 （四）主要施工工序 靠。 否按照要求进行设置。 筋、预留孔洞等的位置，几何尺寸是否按照图纸的要求进行埋设。 0核检查板模板的平整度。 止漏浆。 止漏浆。 许的强度要求才能进行拆除。 （五）成品保护 放合理，保持板面不变形。 确，不得碰撞楼板及其他已施工完毕的部位，不得兜挂钢筋。 模板，不准在吊运模板时碰撞；工作面已完成的平面模板不得作为临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和夹带度产生偏差。 则会影响混凝土质量。 （六）检查