霍尼韦尔智能家居系统解决方案

精品文档 1欢迎下载 霍尼韦尔智能家居系统霍尼韦尔智能家居系统 山东地区总经销商 山东鸣迅智能科技有限公司 精品文档 第 1 页 共 30 页1欢迎下载1欢迎下载 目 录 一 公司背景 2 二 智能住宅 3 三 系统介绍 5 四 系统功能 6 1 系统整体介绍 6 2 防盗报警 6 3 灯光窗帘控制 9 4 地板采暖控制 10 5 空调控制 11 6 远程视频监控 12 五 主要产品说明 13 1 控制面板 14 2 智能家居主机 15 3 智能控制模块 16 六 产品优势 19 1 品牌的优势 19 2 高度集成化的系统 19 3 开放系统 国际标准的通讯协议 20 4 稳定的产品质量 20 七 具体方案 20 八 案例介绍 20 九 售后服务承诺 24 1 售后服务主导思想坚持质量第一 用户至上的精神维护本公 司的声誉 确保工程项目及产品售后服务发挥其应有的效能 24 2 售后服务范围 24 3 实施办法 24 精品文档 第 2 页 共 30 页2欢迎下载2欢迎下载 一 公司背景 霍尼韦尔 Honeywell 公司是一家年销售额达 300 亿美元 在 多元 化科技和制造业领域占据世界领导地位的跨国公司 在全球 其 业务涉及 航空产品及服务 住宅及楼宇控制和工业控制技术 自动化 产品 特种化 学 纤维 塑料以及电子和先进材料等领域 霍尼韦尔 公司在全球 95 个国家拥有 10 8 万员工 总部设在美国新泽西州莫 里斯镇 在纽约 伦敦 和芝加哥太平洋证券市场的交易代码为 HON 为道琼斯工业指数的 30 家构成公司之一 也是 标准普尔 500 指数 的组成部分 霍尼韦尔具有百年的历史 今天的霍尼韦尔一如既往地 把创造一个安全 舒适 节能 高效 创新的人类生存空间作为 Honeywell 品牌的第一承诺 霍尼韦尔公司以诚信的态度 优质的产 品 精湛的服务和客户至上的原则 一步一个脚印地在中国市场辛勤 耕耘 拓展 作为一家多元化的跨国公司 霍尼韦尔正在源源不断地 将其各个部门的顶尖技术和产品带到中国 无论何时何地 霍尼韦尔都能为您创造舒适安全智能化的生活 环境 如今霍尼韦尔的创新技术又将这一理念全面带入您的家庭 霍尼韦尔智能 家居系统是一个基于以太网平台的 集安全 舒适 便利于一体的住宅智 能化系统 它将所有的家电 灯光 安保 温度调节 娱乐等各种环境控制设备通过家庭网关连成一体 真正 实现家庭信息和控制网络化 为您创造一个全新的智能空间 使您 的生活轻松又便捷 充分享受科技带来的无穷乐趣 精品文档 第 3 页 共 30 页3欢迎下载3欢迎下载 二 智能住宅 随着国民经济和科学技术水平的提高 特别是计算机技术 通 信技术 网络技术 控制技术 信息技术的迅猛发展与提高 促 使了家庭生活的现代化 衣食住行的舒适化 居住环境的安全化 这些高科技已经影响到人们生活的方方面面 改变了人们生活习惯 提高了人们的生活质量 人类技术发展的最终目的和方向是服务于 生活所需 智能住宅也正是在这种形势下应运而生的 智能住宅的概念起源于美国 美国的智能住宅发展是最为迅猛的 继美国之后 欧洲 韩国 日本 新加坡等国家住宅智能化也得到了 飞速发 展 在我国 智能住宅这一概念推广较晚 但其发展的速度也 很快 全国 已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小区 越 来越多的消费者 尤其是有一定文化层次和经济实力的楼盘买家 已 把住宅智能化程度 作为自己选择的一个重要参考 智能家居系统所占 房地产开发的成本比例不高 却能明显提高楼盘的吸引力 增值作用 显著 在智能家居平台上轻松打造 SOHO 式公寓服务 智能家居已经 成为房地产推介的又一有力支撑 智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备 家用电器 环境调 节设备和家庭保安装置等 通过有线或无线网络连接到一 个家庭智能化系 统上进行集中的监视和智能控制 同时可以支持 远程的监控 实现信息化 家庭事务管理 并保持这些家用设施与 住宅环境的和谐与协调 精品文档 第 4 页 共 30 页4欢迎下载4欢迎下载 人们对智能网络化家庭环境的要求是 安全舒适 轻松方便 节约能源 随心所欲 要实现这一的梦想 最基本的条件是 家 庭中各种独立的设备就必须集成在一个统一的家庭网络中 把所有 可能的设备完全网络化控制和监视 不管一个家庭中的电子设备对外 的通讯方式和协议如何 它们必须通过一个家庭网关互相交流 在 不久的将来 没有家庭网络与一定智能化程度的房屋就如同现在没 有 PC 的家庭一样过时 霍尼韦尔智能家居系统正是基于这一目标 在雄厚的居住环境控制的经验和基础上 全新开发的一套软硬件平台 依靠家庭网关为您构建一个未来型的家庭网络 三 系统介绍 Honeywell HRIS 1000 系统是基于 TCP IP 协议和 Ethernet 网络的全数字化智能家居平台 在这个平台上集成了丰富的居住环 境控制及安防功能 各种功能协调统一 有机融合 家庭网关是户 内控制和网络协议转换的中心 利用家庭网关使所有可能的设备信 息互通 实现环境自动 控制 就地集中监控 网络远程监控 在 这个有充足软硬件冗余的平台上可以轻松搭建一个未来型的智能住 宅和智能社区空间 霍尼韦尔智能家居以太网系统所涵盖的功能包括以下范围 精品文档 第 5 页 共 30 页5欢迎下载5欢迎下载 1 户内安防 防火 防盗 紧急事件呼叫 煤气泄漏探测 离家 状态 在家状态 睡眠状态等安防模式的设定或安防场景的设 定 2 灯光控制 本地的遥控控制及异地的开关控制 3 窗帘控制 本地的遥控控制及异地的开关控制 4 场景控制 灯光的开关调光控制以及窗帘开关控制 也可以实现 组合控制 5 空调控制 6 地板采暖控制 7 远程监控 支持互联网 WAP 电话等远程监视和控制 4 系统功能 1 系统整体介绍 Honeywell HRIS 1000 系统是基于 TCP IP 协议和以太网平 台运行 所有的音频 视频 控制 监控 状态等信息全部数字 化传输 家庭智能主机通过跟家庭网关的链接 进而路由到 Internet 网络成为全部信息流的通道 在户内家庭网关将所有辅 助的设备整合为一个系统 支持多系统多协议接入 成为就地集 中控制和 WAP WEB 和电话远程控制的基础设备 系统结构图如下 精品文档 第 6 页 共 30 页6欢迎下载6欢迎下载 为家人建起安全的港湾 创造安心安逸的家庭起居为家人建起安全的港湾 创造安心安逸的家庭起居 霍尼韦尔智能家居具有防盗 防火 防煤气泄露等功能 当 家中遇到紧急或危机情况时 霍尼韦尔家居系统可以迅速 准确 的报警 让外出的您 第一时间收到报警信息 并可随时进行家 中系统的远程视频访问及检查核实 有了霍尼韦尔智能家居的协助 让一家之主的您可以 眼观 六路 耳听八方 为家的安全提供全天 24 小时的保障 随意设置场景模式 畅享灵活便利的生活品质随意设置场景模式 畅享灵活便利的生活品质 精品文档 第 7 页 共 30 页7欢迎下载7欢迎下载 霍尼韦尔智能家居可实现灯光控制 电动窗帘控制 空调和地 暖等温度控制 新风控制等实用功能 用户可自定义 一键控制 多种设备的场景模式 具有电子日历功能 业主可以按照自己的意愿选择智慧家居 功能配置选择 可通过电话 互联网 手机以及其它 WIFI 无线终端随时随地 进行场景的控制 绿色环保的节能设置 带给你领先时尚的生活方式绿色环保的节能设置 带给你领先时尚的生活方式 霍尼韦尔智能家居系统通过节能探测器执行节能场景 帮助 您有效节约能源 在室内的某个区域一段时间没有人时 系统将 自动执行预设的节能场景 关闭该区域的灯光 空调 降低地暖 温度等 而感应时间可以由主人依据自己的生活习惯自由设定 友好易懂的控制界面 让你轻松进行集中控制友好易懂的控制界面 让你轻松进行集中控制 霍尼韦尔能家居系统特别采用了图形图像化的控制界面 所见 即所得 非常友好易懂 便于操作 考虑到过于复杂的操作系统会让老人 孩子甚至一般人望而却 步 控制界面的个性化是霍尼韦尔智能家居的特点之一 最最 ININ 的控制终端 让你可以随时随地的远程操控的控制终端 让你可以随时随地的远程操控 精品文档 第 8 页 共 30 页8欢迎下载8欢迎下载 WIFI 技术的应用 使得霍尼韦尔智能家居的控制终端突破了传 统控制屏的局限性 手机 电脑 I touch I Pad 数码相框 上 网本等等当今最酷最炫的移动终端都可以用来控制您的家 您可以 随心所愿的进行设置和控制 不限时间和地点 例如 回家前提前 将家中的新风关闭 将地暖提前调高 到家时就能享受一个温暖的 家了 精美时尚的产品外观 搭配您的个性装修风格精美时尚的产品外观 搭配您的个性装修风格 多种外观选择搭配不同装修风格 以灯光系统的开关面板为例 其具有时尚的外观设计 有经典白 贵金 镜银 黑金 烟水晶等 多种色彩 随意搭配您的家居装饰风格 2 2 防盗报警功能 防盗报警功能 霍尼韦尔的防护延伸至家庭的每一个角落 保证一个安全的 居住空间 非法入侵检测 防火检测 防煤气监测 告警信息的快 速传送 可电话报警给您预先设定的接警电话 比如自己的手机 同时也可发送警告提醒邮件到您预先设定的邮箱 避免重灾情的 出现 紧急情况报警系统营造一个多层防范的环境 出入口的红外 覆盖 门窗的闭合探测 玻璃破碎探测 震动探测 关键区域的紧 精品文档 第 9 页 共 30 页9欢迎下载9欢迎下载 急按钮 红外对射栅栏等等 为您的家人和财产布下严密的防范和 保护 3 3 灯光窗帘控制功能 灯光窗帘控制功能 灯光开关 明暗调控及窗帘开关的集中智能控制 业主可根 据心情和外界环境调整房间亮度 并可自行设置灯光窗帘场景模式 如 全关 全开 起夜 回家 等 达到一键轻松控制的光 影效果及一键多控的场景控制 您还可以实现自动感应开关 例如到家时门廊的灯自动感应 开启 不用抹黑开门 并在 15 秒后自动关闭 打开房门 门厅的 灯自动开启 不用抹黑开灯 随时随地遥控家中任何区域的灯光和窗帘 避免了手动操作 必须楼上楼下跑来跑去的繁琐 精品文档 第 10 页 共 30 页10欢迎下载10欢迎下载 4 4 地板采暖控制 地板采暖控制 业主可以在异地远程提前对家里的温度进行调节和设定 在寒冷的冬季使用户一回到家就有一个温暖舒适的居室环境 既方 便又节能 系统还可以根据需要定时开启地热系统 按照预先设定好 的温度进行工作 精品文档 第 11 页 共 30 页11欢迎下载11欢迎下载 5 5 空调控制 空调控制 业主可以在异地远程提前对家里的温度进行调节和设定 在 炎热的夏季使用户 一回到家就有一个清凉舒适的居室环境 既方便又节能 系统还可以调节各房间的风机转速 达到你想要的送风量 系统还可以根据需要定时开启中央空调系统 按照预先设定 好的温度进行工作 精品文档 第 12 页 共 30 页12欢迎下载12欢迎下载 6 6 网络视频监控 网络视频监控 霍尼韦尔家用网络视频监控系统 HVSS 1000 可通过网络技术 进行远程实时监视 远程录像查询回放及云台控制 利用先进的 3G 技术 在外用手机就可以查看家中实时画面 了解家中情况 例如 初为父母者在工作时间十分挂念小 BABY 视频监控可以随时查看小 BABY 的脸蛋 确认小 BABY 是否受到很好的照料 有没有什么异常 遇到特殊情况 孩子无大人陪护 一个人在家玩耍 可随时通过手 机访问监控设备确认孩子是不是有什么意外 消除不必要的担心大 人返家前 孩子已提前放学回家 视频可以帮助确认孩子是否已经 按时吃饭 是否在做作业 或练钢琴 作息是否正常 助你沟通和 精品文档 第 13 页 共 30 页13欢迎下载13欢迎下载 管理好孩子的日常起居 您还可以远程查看家中的花草 宠物 保 姆 老人的状况 家用网络视频监控系统采用霍尼韦尔优秀的信号处理技术 可以支持模拟 数字 高清三种信号输出 画面清晰 拥有日夜两种 模式 宽动态技术 可以全天候监控室内外 并根据不同光源进行 自动调整 保证画面清晰 视频监控系统还可以连接报警器 当有入侵者闯入 可以及 时报警 五 主要产品说明五 主要产品说明 精品文档 第 14 页 共 30 页14欢迎下载14欢迎下载 1 1 中央触摸屏控制面板 中央触摸屏控制面板 功能及特点功能及特点 图片 图片 终端性能参数终端性能参数 快速以太网接口支持 无线 WEB PAD 浏览 家庭安防就地报警及报警信息远传支持 防火 防盗 煤气泄漏 检测 紧急事件报警等 灯光控制支持 终端 PAD Internet 手机 WAP 电话 窗帘控制支持 终端 PAD Internet 手机 WAP 电话 场景控制支持 终端 PAD Internet 空调控制支持 终端 PAD Internet 手机 WAP 电话 多协议接口支持 RS 485 RS 232 射频收发 C BUS 等等 外围系统扩展及裁剪支持 精品文档 第 15 页 共 30 页15欢迎下载15欢迎下载 音频和视频数字编码及解码支持 其它 名称名称规格规格 显示屏智能家居触摸屏终端 读卡系统 可视对讲 尺寸8 寸 重量450 克 电源 DC5V 工作温度 0 50 环境湿度 0 90 CPUINTEL 操作系统Linux 嵌入式 内存 256M 视频内置摄像头 可视对讲 2 2 HRIS 1000HRIS 1000 系列智能家居主机系列智能家居主机 HRIS 1000可以控制的有线和无线住宅设备住宅设备 用户可以 通过WEB和PSTN自由和迅速配置和控制这些设备 用户通过HRIS 1000 享受舒适的生活 精品文档 第 16 页 共 30 页16欢迎下载16欢迎下载 名称名称规格规格 电源电压110 240VAC 50 60Hz 重量约 544g 最大功率 40W 输出功率12VDC 最大 800mA 工作温度 10 50 工作湿度 90 尺寸 210 L X200 W X55 H 辐射功率 105dbm 接收灵敏度 典 型值 105dbm 推荐安装环境 AC 220V二线电源接口 以太网接口RJ45 或路由器接口 普通路由器 如需要WiFi控制设备 带WiFi的上网设备 如i Phone 接 入 需要具有WiFi功能的路由器 如需远程DDNS服务 上述路由器需DDNS功能 精品文档 第 17 页 共 30 页17欢迎下载17欢迎下载 PSTN电话接口和HRIS 1000相关联的设备 带Wi Fi的上网设备 如i Phone PDA 智能灯光控制HRMS系列 如HRMS 1113 HRMS 1131 及HRMS 1192 等 红外转发器HRMS 1181 无线Key fob 5804C 4229模块 3 3 智能控制模块 智能控制模块 无线控制模块无线控制模块 通过无线控制模块 将照明和窗帘控制模块接入家庭网关 精品文档 第 18 页 共 30 页18欢迎下载18欢迎下载 灯光照明系统开关模块灯光照明系统开关模块 HRMS 2111 2112 2113HRMS 2111 2112 2113 灯光照明系统调光模块灯光照明系统调光模块 HRMS 2121HRMS 2121 HRMS 2122HRMS 2122 窗帘控制模块窗帘控制模块 HRMS 2131HRMS 2131 精品文档 第 19 页 共 30 页19欢迎下载19欢迎下载 六 产品优势六 产品优势 1 品牌的优势 Honeywell 是一个众所周知的国际品牌 齐全的功能 稳定 的产品质量 加之美观精致的外观和嵌入式的安装 品牌的选 择在很大程度上会影响到楼盘档次 选择霍尼韦尔的产品会有 力地提升楼盘的定位 2 高度集成化的系统 Honeywell 网络型智能家居系统在功能上是一个高集成化的 系统 基本涵盖了智能家居系统所有的功能 在以家庭网关为 核心的同一平台上分别集成了家居安防功能 温度控制 灯光 窗帘控制 视频监控 网络远程控制等众多功能 让用户在一 精品文档 第 20 页 共 30 页20欢迎下载20欢迎下载 套智能家居系统平台上就充分感受到了舒适 安全 信息化所 带来的享受 虽然 Honeywell 网络型智能家居系统是个高集成化的系统 但线路敷设方式却很简单 由于系统是通讯方式是基于国际标 准通讯协议 TCP IP 的方式 所以系统终端只需敷设 5 类非屏蔽 双绞线即可 3 开放系统 国际标准的通讯协议 Honeywell 智能小区的功能实现是靠多个子系统集成完成 各子系统的模块化结构和系统的开放性将十分的重要 系统的 设计符合国家相关部门对弱电系统的各项要求 且与国际惯例 一致 力求使系统尽善尽美 设备配件选用通用硬件 也增加 了系统的可维护性 产品设计时充分注意解决不同子系统产品 和设备的接口和协议的 标准化 使它们之间达到 互操作 性 实现与未来设备的更多互连和互操作 且能方便地融于 信息网络中 4 稳定的产品质量 1 嵌入式硬件平台和嵌入式 Linux 操作系统 保证系统长期 可靠运行 不会死机及受到网络病毒的攻击 精品文档 第 21 页 共 30 页21欢迎下载21欢迎下载 2 系统采用双网冗余设计 户内无须增加任何设备 以太网 与 BUS 系统同时运行 信息通道独立 任何一套网络出现 问题 系统正常运行 所以整套系统的可靠性极高 七七 案例介绍 案例介绍 销售均价 人民币销售均价 人民币销售均价 人民币销售均价 人民币32000 0032000 0032000 00元元元元mmm 2 2 2 广告宣传主题 上善广告宣传主题 上善广告宣传主题 上善广告宣传主题 上善 智慧智慧智慧智慧 中国深圳红树西岸中国深圳红树西岸中国深圳红树西岸中国深圳红树西岸 开发商 香港佰仕达集团开发商 香港佰仕达集团开发商 香港佰仕达集团开发商 香港佰仕达集团 户数 户数 户数 户数 1 3471 3471 347户户户户 每户面积 每户面积 每户面积 每户面积 120 520120 520120 520 mmm 2 2 2 交房日期 交房日期 交房日期 交房日期 200620062006年年年年111111月月月月 项目分析 项目分析 项目分析 项目分析 该项目号称深圳地王 为深圳市最贵的住宅地块 占地该项目号称深圳地王 为深圳市最贵的住宅地块 占地该项目号称深圳地王 为深圳市最贵的住宅地块 占地757575万平方米 总建筑面积万平方米 总建筑面积万平方米 总建筑面积25 525 525 5万平方米 万平方米 万平方米 整套规划打破传统的合围式建筑布局 采用整套规划打破传统的合围式建筑布局 采用整套规划打破传统的合围式建筑布局 采用 风车形风车形风车形 布局 使每一栋每个单位充分采光通风 视布局 使每一栋每个单位充分采光通风 视布局 使每一栋每个单位充分采光通风 视 线开阔 从任何一个角度都可以望见优美的海景 线开阔 从任何一个角度都可以望见优美的海景 线开阔 从任何一个角度都可以望见优美的海景 项目卖点 项目卖点 项目卖点 项目卖点 1 1 1 无敌永久海景 无敌永久海景 无敌永久海景 2 2 2 霍尼韦尔高智能化的设施 霍尼韦尔高智能化的设施 霍尼韦尔高智能化的设施 3 3 3 完善的物业管理保证 完善的物业管理保证 完善的物业管理保证 销售现状 销售现状 销售现状 销售现状 均价人民币均价人民币均价人民币320003200032000元 而周边位置的其他高档公寓销售均价只有人民币元 而周边位置的其他高档公寓销售均价只有人民币元 而周边位置的其他高档公寓销售均价只有人民币16000 2400016000 2400016000 24000 元 已售出千余套元 已售出千余套元 已售出千余套 精品文档 第 22 页 共 30 页22欢迎下载22欢迎下载 中国天津赛顿中心中国天津赛顿中心中国天津赛顿中心中国天津赛顿中心 开发商 天津万顺置业开发商 天津万顺置业开发商 天津万顺置业开发商 天津万顺置业 户数 户数 户数 户数 312312312户户户户 每户面积 每户面积 每户面积 每户面积 198 288m198 288m198 288m 2 2 2 交房日期 交房日期 交房日期 交房日期 200620062006年年年年8 8 8月月月月 项目分析 项目分析 项目分析 项目分析 原建设方案 原建设方案 原建设方案 原建设方案 精装修 户内高端的灯光精装修 户内高端的灯光精装修 户内高端的灯光 窗帘控制系统 楼宇对讲系统 户型中央空调 地采暖 窗帘控制系统 楼宇对讲系统 户型中央空调 地采暖 窗帘控制系统 楼宇对讲系统 户型中央空调 地采暖 原预计销售价格 原预计销售价格 原预计销售价格 原预计销售价格 均价人民币均价人民币均价人民币9500 00m9500 00m9500 00m 2 2 2 原设计主题 原设计主题 原设计主题 原设计主题 环境优越 市中心繁华地块 灯控系统 精装修 环境优越 市中心繁华地块 灯控系统 精装修 环境优越 市中心繁华地块 灯控系统 精装修 建设现状 建设现状 建设现状 建设现状 采用基于互联网技术的采用基于互联网技术的采用基于互联网技术的 霍尼韦尔家庭自动化系统霍尼韦尔家庭自动化系统霍尼韦尔家庭自动化系统 户型中央空调 地采暖 构建了 户型中央空调 地采暖 构建了 户型中央空调 地采暖 构建了 真正的智能化家居真正的智能化家居真正的智能化家居 销售情况 销售情况 销售情况 销售情况 已销售二百余套已销售二百余套已销售二百余套 项目卖点 天津市首家全智能化住宅 可随时随地远程控制家里的照明 空调 采暖 安防 网项目卖点 天津市首家全智能化住宅 可随时随地远程控制家里的照明 空调 采暖 安防 网项目卖点 天津市首家全智能化住宅 可随时随地远程控制家里的照明 空调 采暖 安防 网项目卖点 天津市首家全智能化住宅 可随时随地远程控制家里的照明 空调 采暖 安防 网 络家电等设施络家电等设施络家电等设施络家电等设施 销售均价 人民币销售均价 人民币销售均价 人民币销售均价 人民币11000 0011000 0011000 00元元元元mmm 2 2 2 广告宣传主题 全智能巅峰广告宣传主题 全智能巅峰广告宣传主题 全智能巅峰广告宣传主题 全智能巅峰 精品文档 第 23 页 共 30 页23欢迎下载23欢迎下载 项目分析 项目分析 项目分析 项目分析 钱塘江经济圈独一无二的稀缺地段 开发商钱塘江经济圈独一无二的稀缺地段 开发商钱塘江经济圈独一无二的稀缺地段 开发商钱塘江经济圈独一无二的稀缺地段 开发商121212亿拍得当时标王地块 亿拍得当时标王地块 亿拍得当时标王地块 亿拍得当时标王地块 项目卖点 项目卖点 项目卖点 项目卖点 杭州核心地位 全江景国际尊邸杭州核心地位 全江景国际尊邸杭州核心地位 全江景国际尊邸杭州核心地位 全江景国际尊邸 上流之上的鼎级住宅上流之上的鼎级住宅上流之上的鼎级住宅上流之上的鼎级住宅 项目采用全套霍尼韦尔智能家居系统项目采用全套霍尼韦尔智能家居系统项目采用全套霍尼韦尔智能家居系统项目采用全套霍尼韦尔智能家居系统HS7000HS7000HS7000 200620062006年年年年6 6 6月开盘 两个月时间里 销售额奇迹般地达到了月开盘 两个月时间里 销售额奇迹般地达到了月开盘 两个月时间里 销售额奇迹般地达到了月开盘 两个月时间里 销售额奇迹般地达到了7 7 7个亿 创造了杭州楼市的豪宅热销神话个亿 创造了杭州楼市的豪宅热销神话个亿 创造了杭州楼市的豪宅热销神话个亿 创造了杭州楼市的豪宅热销神话 200720072007年年年年4 4 4月月月月7 7 7日 霍尼韦尔公司和开发商共同举行盛大媒体发布会 将楼盘销售推向新的高潮 日 霍尼韦尔公司和开发商共同举行盛大媒体发布会 将楼盘销售推向新的高潮 日 霍尼韦尔公司和开发商共同举行盛大媒体发布会 将楼盘销售推向新的高潮 日 霍尼韦尔公司和开发商共同举行盛大媒体发布会 将楼盘销售推向新的高潮 中国杭州东方润园中国杭州东方润园中国杭州东方润园中国杭州东方润园 开发商 杭州欣盛地产开发商 杭州欣盛地产开发商 杭州欣盛地产开发商 杭州欣盛地产 户数 户数 户数 户数 700700700户户户户 每户面积 每户面积 每户面积 每户面积 260 320m260 320m260 320m 2 2 2 销售均价 人民币销售均价 人民币销售均价 人民币销售均价 人民币27000 0027000 0027000 00元元元元m2m2m2 广告宣传主题 广告宣传主题 广告宣传主题 广告宣传主题 上流之上的鼎级住宅上流之上的鼎级住宅 精品文档 第 24 页 共 30 页24欢迎下载24欢迎下载 项目分析 项目分析 项目分析 项目分析 本项目为厦门环岛路低密度顶级海景别墅及公寓 包括本项目为厦门环岛路低密度顶级海景别墅及公寓 包括本项目为厦门环岛路低密度顶级海景别墅及公寓 包括本项目为厦门环岛路低密度顶级海景别墅及公寓 包括9 9 9栋独立别墅 栋独立别墅 栋独立别墅 栋独立别墅 101010栋双拼别墅 栋双拼别墅 栋双拼别墅 栋双拼别墅 3 3 3幢高层海景幢高层海景幢高层海景幢高层海景 公寓公寓公寓公寓 项目采用全套霍尼韦尔智能家居系统项目采用全套霍尼韦尔智能家居系统项目采用全套霍尼韦尔智能家居系统项目采用全套霍尼韦尔智能家居系统HS7000HS7000HS7000 200620062006年年年年6 6 6月开盘 公寓销售起价为人民币月开盘 公寓销售起价为人民币月开盘 公寓销售起价为人民币月开盘 公寓销售起价为人民币150001500015000元 成为厦门高档公寓的经典 元 成为厦门高档公寓的经典 元 成为厦门高档公寓的经典 元 成为厦门高档公寓的经典 9 9 9栋独体别墅 临海 单栋最低栋独体别墅 临海 单栋最低栋独体别墅 临海 单栋最低栋独体别墅 临海 单栋最低238823882388万元 万元 万元 万元 最高最高最高最高538853885388万元万元万元万元 爱琴海项目爱琴海项目爱琴海项目爱琴海项目200620062006年年年年121212月月月月151515日参加深圳国际顶级私人物品展 与世界上最顶级的跑车 游艇 私人日参加深圳国际顶级私人物品展 与世界上最顶级的跑车 游艇 私人日参加深圳国际顶级私人物品展 与世界上最顶级的跑车 游艇 私人日参加深圳国际顶级私人物品展 与世界上最顶级的跑车 游艇 私人 飞机 珠宝手表等奢侈品同台呈现飞机 珠宝手表等奢侈品同台呈现飞机 珠宝手表等奢侈品同台呈现飞机 珠宝手表等奢侈品同台呈现 200720072007年年年年5 5 5月月月月242424日 霍尼韦尔等五家世界日 霍尼韦尔等五家世界日 霍尼韦尔等五家世界日 霍尼韦尔等五家世界500500500强企业同开发商举行盛大仪式及媒体发布会强企业同开发商举行盛大仪式及媒体发布会强企业同开发商举行盛大仪式及媒体发布会强企业同开发商举行盛大仪式及媒体发布会 爱琴海国爱琴海国爱琴海国爱琴海国 际顶级配套签约仪式际顶级配套签约仪式际顶级配套签约仪式际顶级配套签约仪式 在厦门房地产业掀起巨大反响在厦门房地产业掀起巨大反响在厦门房地产业掀起巨大反响在厦门房地产业掀起巨大反响 中国厦门爱琴海中国厦门爱琴海中国厦门爱琴海中国厦门爱琴海 开发商 厦门建发地产开发商 厦门建发地产开发商 厦门建发地产开发商 厦门建发地产 户数 户数 户数 户数 326326326户户户户 每户面积 最小户型每户面积 最小户型每户面积 最小户型每户面积 最小户型150m150m150m 2 2 2 销售均价 人民币销售均价 人民币销售均价 人民币销售均价 人民币17000 0017000 0017000 00元元元元mmm 2 2 2 广告宣传主题 惟你奢想广告宣传主题 惟你奢想广告宣传主题 惟你奢想广告宣传主题 惟你奢想 中国青岛东海路中国青岛东海路中国青岛东海路中国青岛东海路9 9 9号号号号 开发商 青岛阳光新地置业开发商 青岛阳光新地置业开发商 青岛阳光新地置业开发商 青岛阳光新地置业 户数 户数 户数 户数 370370370户户户户 每户面积 每户面积 每户面积 每户面积 150 320m150 320m150 320m 2 2 2 交房日期 交房日期 交房日期 交房日期 200820082008年年年年7 7 7月月月月 项目分析 项目分析 项目分析 项目分析 两栋各为两栋各为两栋各为两栋各为505050层的纯住宅超高建筑体 精装修 建成后为山东最高的住宅楼层的纯住宅超高建筑体 精装修 建成后为山东最高的住宅楼层的纯住宅超高建筑体 精装修 建成后为山东最高的住宅楼层的纯住宅超高建筑体 精装修 建成后为山东最高的住宅楼 项目北靠湛山 南邻浮山湾 海景一览无遗 项目北靠湛山 南邻浮山湾 海景一览无遗 项目北靠湛山 南邻浮山湾 海景一览无遗 项目北靠湛山 南邻浮山湾 海景一览无遗 胶州湾西岸蜿蜒的岸线 海上万吨巨轮 胶州湾西岸蜿蜒的岸线 海上万吨巨轮 胶州湾西岸蜿蜒的岸线 海上万吨巨轮 胶州湾西岸蜿蜒的岸线 海上万吨巨轮 晚间不灭的灯塔 每晚间不灭的灯塔 每晚间不灭的灯塔 每晚间不灭的灯塔 每 一个站在东海路九号的人 都会产生一种激动的心情 独特的一个站在东海路九号的人 都会产生一种激动的心情 独特的一个站在东海路九号的人 都会产生一种激动的心情 独特的一个站在东海路九号的人 都会产生一种激动的心情 独特的 帆帆帆帆 形外观 犹如破浪而行的风帆 与海岸线完形外观 犹如破浪而行的风帆 与海岸线完形外观 犹如破浪而行的风帆 与海岸线完形外观 犹如破浪而行的风帆 与海岸线完 美地融为一体 为美地融为一体 为美地融为一体 为美地融为一体 为 帆船之都帆船之都帆船之都帆船之都 塑造了一座颇具代表性的地标性建筑塑造了一座颇具代表性的地标性建筑塑造了一座颇具代表性的地标性建筑塑造了一座颇具代表性的地标性建筑 建设现状 采用基于互联网技术的霍尼韦尔家庭自动化系统建设现状 采用基于互联网技术的霍尼韦尔家庭自动化系统建设现状 采用基于互联网技术的霍尼韦尔家庭自动化系统建设现状 采用基于互联网技术的霍尼韦尔家庭自动化系统HS7000HS7000HS7000 中央空调 地采暖 构建了真正的智能 中央空调 地采暖 构建了真正的智能 中央空调 地采暖 构建了真正的智能 中央空调 地采暖 构建了真正的智能 化家居化家居化家居化家居 销售情况 已销售过半销售情况 已销售过半销售情况 已销售过半销售情况 已销售过半 项目卖点 项目卖点 项目卖点 项目卖点 瞰海瞰海瞰海瞰海 科幻科幻科幻科幻 大宅大宅大宅大宅 销售均价 人民币销售均价 人民币销售均价 人民币销售均价 人民币25000 0025000 0025000 00元元元元mmm 2 2 2 广告宣传主题 广告宣传主题 广告宣传主题 广告宣传主题 瞰海瞰海瞰海瞰海 科幻科幻科幻科幻 大宅大宅大宅大宅 精品文档 第 25 页 共 30 页25欢迎下载25欢迎下载 项目分析 项目分析 项目分析 项目分析 本项目坐落于天津市南开区霞光道本项目坐落于天津市南开区霞光道本项目坐落于天津市南开区霞光道本项目坐落于天津市南开区霞光道5 5 5号 士英路以西 霞光道以北 卫津南路以东 亮丽道以南 号 士英路以西 霞光道以北 卫津南路以东 亮丽道以南 号 士英路以西 霞光道以北 卫津南路以东 亮丽道以南 号 士英路以西 霞光道以北 卫津南路以东 亮丽道以南 临近水上公园 天塔 天津奥林匹克中心 整个社区占地临近水上公园 天塔 天津奥林匹克中心 整个社区占地临近水上公园 天塔 天津奥林匹克中心 整个社区占地临近水上公园 天塔 天津奥林匹克中心 整个社区占地4 124 124 12万平米 建筑面积万平米 建筑面积万平米 建筑面积万平米 建筑面积5 375 375 37万平米 万平米 万平米 万平米 155155155 套联排别墅 霞光道套联排别墅 霞光道套联排别墅 霞光道套联排别墅 霞光道5 5