监理工程师法律规范记忆口诀

精品文档 1欢迎下载 监理工程师法律规范记忆口诀 一 监理规划的十二项内容 概范内目依组 人岗程方制设 二 监理细则的四条内容 特点 流程 目标 方法 三 建设工程监理规范 内容 总监师 十三项 定机构 分职责 编规划 审细则 审分包 有意见 不称职 人换撤 监理会 发指令 审开工 施技进 控投资 签支付 审变更 发指令 查事故 参或主 有争议 去调协 编月报 写总结 单分部 要审核 竣验收 资料结 有五项 代不得 编规范 审细则 开复工 再停工 支付款 竣工单 签结算 争议解 处索赔 换与撤 四 规划编制七要求 基本内容求统一 具体内容有针对 规划遵循设规律 总监主持编规划 规划编制分阶段 表 达格式标准化 完了规划要审核 一 监理法律法规 1 监理规划的十二项内容 概范内目依组 人岗程方制设 2 监理细则的四条内容 特点 流程 目标 方法 3 建设工程监理规范 内容 总监师 十三项 定机构 分职责 编规划 审细则 审分包 有意见 不称职 人换 撤 监理会 发指令 审开工 施技进 控投资 签支付 审变更 发指令 查事故 参或主 有争议 去调协 编 月报 写总结 单分部 要审核 竣验收 资料结 有五项 代不得 编规范 审细则 开复工 再停工 支付款 竣工单 签结算 争议解 处索赔 换与撤 4 规划编制七要求 基本内容求统一 具体内容有针对 规划遵循设规律 总监主持编规划 规划编制分阶段 表 达格式标准化 完了规划要审核 二 费用分类 1 企业管理费 教会差使他具资办财险税险 教 职工教育经费 会 工会经费 差 差旅交通费 使 固定资产使用费 他 其他 具 工具用具使用费 资 管理人员工资 精品文档 2欢迎下载 办 办公费 财 财务费 险 财产保险费 税 税金 险 劳动保险费 2 措施费 二环夜临大水架板已安文 稳 二 二次搬运费 环 环境保护费 夜 夜间施工费 临 临时设施费 大 大型机械设备进出场及安拆费 水 施工排水 降水费 架 脚手架费 板 混凝土模板及安拆费 已 已完工程及设备保护费 安 安全施工费 文 文明施工费 3 间接费 危房无 污 保额 危 危险作业以外伤害保险 房 住房公积金 无 工程排污费 保 社会保障费 额 工程定额测定费 不妥之处请改正 谢谢 一 监理法律法规 1 监理规划的十二项内容 概范内目依组 人岗程方制设 2 监理细则的四条内容 特点 流程 目标 方法 精品文档 3欢迎下载 3 建设工程监理规范 内容 总监师 十三项 定机构 分职责 编规划 审细则 审分包 有意见 不称职 人换 撤 监理会 发指令 审开工 施技进 控投资 签支付 审变更 发指令 查事故 参或主 有争议 去调协 编 月报 写总结 单分部 要审核 竣验收 资料结 有五项 代不得 编规范 审细则 开复工 再停工 支付款 竣工单 签结算 争议解 处索赔 换与撤 4 规划编制七要求 基本内容求统一 具体内容有针对 规划遵循设规律 总监主持编规划 规划编制分阶段 表 达格式标准化 完了规划要审核 二 费用分类 1 企业管理费 教会差使他具资办财险税险 教 职工教育经费 会 工会经费 差 差旅交通费 使 固定资产使用费 他 其他 具 工具用具使用费 资 管理人员工资 办 办公费 财 财务费 险 财产保险费 税 税金 险 劳动保险费 2 措施费 二环夜临大水架板已安文 稳 二 二次搬运费 环 环境保护费 夜 夜间施工费 临 临时设施费 大 大型机械设备进出场及安拆费 水 施工排水 降水费 架 脚手架费 精品文档 4欢迎下载 板 混凝土模板及安拆费 已 已完工程及设备保护费 安 安全施工费 文 文明施工费 3 间接费 危房无 污 保额 危 危险作业以外伤害保险 房 住房公积金 无 工程排污费 保 社会保障费 额 工程定额测定费 不妥之处请改正 谢谢 顺口溜 汇总措施费 1 今夜冬雨增加 夜间施工增加费 冬雨季施工增加费 专业大型机械二次搬运 专业措施项目 大型机械设备进出场及安拆费 二次搬运费 地上地下建筑需要保护 地上 地下设施 建筑物的临时保护设施费 排水降水工作也已完成 施工排水费 施工降水费 已完工程及设备保护费 安全文明措施就有保障 安全 文明施工费 等措施费就能记住 2 二 次搬动费 冬 冬雨季施工增加费 夜 间施工增加费 临 建筑物的临时保护设施费 大 型机械设备进出场及安拆费 水 施工排水费 施工降水费 两项合一记住 地 地上地下设施费 砖 专业措施费 已 已完工程及设备保护费 安 安全 文明施工费 其中 地下地上设施 建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了 汇总规费 1 09 的规费删除了工程定额测定费 包 保 社会保障费 公 住房公积金 无 工程排污费 害 危险作业意外伤害险 2 09 的规费删除了工程定额测定费 精品文档 5欢迎下载 社保养老 失医疗 社会保障费 包含养老保险费 失业保险费 医疗保险费 房公排污 受伤害 住房公积金 工程排污费 危险作业意外伤害险 汇总企业管理费 1 公差使用保险金务工 公差就是为国家做事的人 务工当然可以使用失业保险金啦 注 2009 年无变化 公 办公 差 差旅 使用 资产使用 工具使用 保险 劳动保险 财产保险 金 税金 务 财务 本部分内容设定了隐藏 需要回复后才能看到 差 差旅交通费 使 固定资产使用费 他 其他 具 工具用具使用费 资 管理人员工资 办 办公费 财 财务费 险 财产保险费 税 税金 险 劳动保险费 汇总部分记忆顺口溜 1 价款支付有顺序 调价索赔再质保 再扣预付和甲供 索赔甲供不调价 奖励不用扣质保 2 偏差计算划横道 已完位置皆相同 计划总值额相等 比较累计不能忘 投资变价进度量 超支拖延果为正 3 工程价款变更原则 已有适用按已有 只有类似可参照 如果两类都没有 甲方批准乙方报 4 索赔程序 28 天 事件发生意向书 准备资料写报告 未给答复视默认 持续进行阶段报 事件终了最终报 5 不可抗力双方责 不补费用补工期 增加配合台班价 所有费用全计取 窝工索赔要注意 人员乘以窝工天 机械必须是闲置 管理利润不计取 规税保修要计算 6 索赔证据有很多 招标合同及附件 施组图纸和规范 变更签证往来函 会议纪要双方签 水电气候看日期 同 期记录准备好 日志照片和发票 造价文件要记牢 7 接到变更 14 天 报告价款工期延 甲方 14 给答复 协商不果同争议 8 索赔成立四条件 工费损失实际算 风险原因非承包 按时通知和报告 9 时标网络如何划 先标节点后划线 自动形成波形线 无波就是关键线 计算工序总时差 本自再加后总差 左拖延 右提前 实际进度前锋线 10 工 程单价有两种 清单单价 206 如果题给规税率 就是清单综合价 分部分项和措施 注意已含管利润 付款别忘加 规税 如果题给间接费 要按 06 算顺序 直接工程人材机 再含措施直接费 间接利润按题目 最好形成综合价 网络计划参数计算口诀 早开早完顺向算 迟开迟完逆向求 总差只算本工作 间时自差有区别 起点早开取值零 终点迟完取工期 迟完早完时间差 间时只算不求小 早完只算本工作 迟开只算本工作 终点自差同总差 算法只与自差同取值早开加工日 取值 精品文档 6欢迎下载 迟完减工日 总差零时自差零 关键工作有特点 后者早开看紧前 前者迟完看紧后 否则自差看紧后 总差为零或最小 紧前早完大者来 紧后迟开小者来 先取紧后早开时 关键工作起终连依次算至终节点 依次算至起节点 再减本工之早完 关键线路通起来终点早完即工期 再算总差和自差 差值小者即自差 至此参数全算 国产非标设备原价 一 着眼于这句话中的 具 废 包 利 税 这几个字 这个公式对于我们来说也就没有难度了 它的意思是说 原价 材料纲 辅料费 加工费 1 专用工 具 费率 1 废 品损失率 外购件费 1 包 装费率 外购件费 1 利 润率 增值 税 外购件费 非标设计费 要点 注意上边的引号 记住了那一句话 也就记住了记费的顺序 进口设备抵岸价 在记住这个公式之前 大家必须要先搞懂几个概念 1 FOB 离岸价 2 CFR FOB 运费 3 CIF FOB 运费 运保费 即到岸价 4 抵岸价 交纳完各项税费的价格 进口设备抵岸价 FOB 四部门费 运输部门运费 保险公司保费 银行财务费 外贸部门手续费 三税 关税 消费税 增值税 二费 海监费 车船附加费 这样一分类是不是好记一点了 进口设备原价计算公式的记忆决窍 2 各项税费计忆要进口设备原价构成中各项税费计忆要点 1 保险费 消费税为价内税 费 2 四部门费是以 FOB 为基数层层累计 除银行财务费 FOB 费率 即 运费 FOB 费率 运保费 FOB 运费 1 费率 费率 注 价内费 层层累计基数 外贸费 FOB 运费 运保费 费率 3 三税 以 CIF 为基数层层累计 即 关税 CIF 费率 消防税 CIF 关税 1 税率 税率 层层累计增值税 CIF 关税 消费税 税率 4 二费 海监费 CIF 费率 车船附加费 CIF 三税 费率 二 进口设备的购置费我是这么记得 有海外关系的都到这边交费 即海 海关监管费 外外贸手续费 关 关税 到 到岸价 也就是说海 外 关都是利用的到岸价 合同解释 鞋中投砖头 准指情报 你看这样也好记 鞋 协议 中 中标通知书 投 投标书 砖 专用条款 头 通用条款 准 规范 标准 指 施工图纸 情 工程量清单 报 工程报价单 经验 单位施工组织记忆口诀 单位工程施工组织设计包含的内容 口诀 一概不进 方管圆瓶 理解为 方形的管子和圆形的瓶子一概不让进 一 依 编制依据 概 工程概况 精品文档 7欢迎下载 不 部 施工部署 进 进度计划 方 主要施工方法 管 管理方案 圆 源 主要资源配置计划 瓶 平 施工平面布置 机械台班单价七项费用 安燃经养折大人 安 安拆及场外运输费 燃 燃料动力费 经 经常修理费 养 养路费及车船税 折 折旧费 大 大修理费 人 机上人工费 解题步骤 以网络图成功绘好为前提 C Q S Z0 V e m x2 S9 M ES 各紧前工作 EF 的最大值 默认 首道工作的 ES 0 s c f n2 a EF 当前工作的 ES T 当前工作的工作时间 3 V F c K0 l 2 确定计划工期 Tp G6 y9 p x D 计算工期 Tc 各项收尾工作的 EF 的最大值 8 X0 Z Q w8 o S S 给定要求工期 Tr 则 Tp Tr 没有给要求工期 Tr 则 Tp Tc L Z6 H S3 Q4 O3 计算各 LS LF 自终点向起点逐个计算 D5 r H J5 T5 计算各工作的 FF4 H L2 Q P T V I t9 n b V FF 各紧后工作 ES 的最小值 当前工作的 EF 默认 收尾工作的 FF Tp EF N od4 Z 6 确定关键线路 关 键工作 h3 X T A1 2 F 所有 TF 0 的工作均为关键工作 用双箭线表示 工程监理企业资质管理规定 资质等级 甲级乙级丙级 企业负责人和技 术负责人 15 年 后者取得监理 工程师 10 年 后者取得监理 工程师 8 年 后者取得监理工程师 取得监理工程师 注册人数 25 15 5 注册资本100 万50 万10 万 业绩5 个以上二等房建或 3 个以上二等专业工 程 近 3 年 5 个以上三等房建或 3 个以上三等专业工程 近 3 年 2 个以上房建或 1 个以上专业工程 精品文档 8欢迎下载 罚则 事由经济处罚没收情况其它 1 以欺骗手段取得资质证 书承揽工程 监理酬金 1 倍 2 倍有违法所得 予以没 收 2 未取得资质证书承揽工 程 监理酬金 1 倍 2 倍有违法所得 予以没 收 予以取缔 3 超越资质承揽工程监理酬金 1 倍 2 倍停止违法 可以责令停业整顿 降低资质 吊销营业执照 4 允许他人以本企业承揽 工程 监理酬金 1 倍 2 倍有违法所得 予以没 收 可以责令停业整顿 降低资质 吊销营业执照 5 转让业务监理酬金 25 50 有违法所得 予以没 收 可以责令停业整顿 降低资质 吊销营业执照 6 有利害关系承担监理业 务 5 万 10 万有违法所得 予以没 收 责令改正 降低资质 吊销营业 执照 7 与业主或施工串通 弄 虚作假 降低质量 将不合格材料及构配件 按照合格签字 50 万 100 万有违法所得 予以没 收 降低资质 吊销营业执照 造成 损失承担连带赔偿责任 工程类别等级 一等 层数28 以上14 2814 以下 跨度36 米以上24 36 米24 米以下 一般房屋建筑 单项面积3 万以上1 3 万1 万一下 高耸构筑工程高度120 米以上70 120 米70 米以下 住宅小区工程建筑面积12 万以上6 12 万6 万以下 罚则 招投标法 事由经济处罚其它 1 不合理限制或排斥潜在投标人的 对潜在投标人实行 歧视待遇 强制要求投标人组成联合体 限制投标人之 间竞争 1 万 5 万责令改正 2 透露已获取招标文件的潜在投标人信息或其他影响公 平竞争的情况 泄漏标底 1 万 10 万 对主管人员和其它责任人员给予处 分 依法追究刑事责任 3 投标人相互串通或与招标人串通 以行贿谋取中标 的 以他人名义投标或者以其它方式骗取中标 5 10 对负责人处罚款的 5 10 没收非 法所得 严重 取消 1 2 3 年投 标资格 吊销营业执照 4 招标人在候选人之外确定中标人 自行确定中标人5 10 责令改正 精品文档 9欢迎下载 质量管理条例 事由经济处罚其它 建设单位未移交建设项目档案1 万 10 万 责令改正 监理企业与 有隶属或其它利益关系而承担 监理业务 使用者在装修中擅自变动建筑主体和承重结 构 5 万 10 万 责令改正 降低资质等级或吊销 没收违法所 得 施工单位未对材料 构配件 设备等进行检验 未对涉及结构安全的试块 试件取样检测 施工单位不履行保修义务或拖延履行 10 万 20 万 造成损失的 依法承担赔偿责任 情节严重 责令停业整顿 降低资质或吊销资 质 对保修期因质量缺陷造成损失承担赔偿责任 1 堪察单位 设计单位未按照强标进行堪察或设 计 设计单位未根据堪察成果进行设计 设计单位指定建材 构配件的厂家 供应商 10 万 30 万 责令改正 造成事故 责令停业整顿降低资质 吊销营业执照 造成损失的 依法承担赔偿责 任 建设单位 迫使承包方低于成本的价格竞标 任意压缩合理工期 明示或暗示设计 施工违反强规 降低质量 施工图设计文件未经审查或审查不合格 擅自 施工 必须实行监理未实行监理 未办理质量监督手续 明示或暗示施工方使用不合格材料 构配件 设备 未按规定备案的 20 万 50 万 责令改正 2 监理单位 A 与建设或施工串通 弄虚作假 降低工程质量 B 将不合格按照合格签字 没有设计方案擅自施工 建筑主体和承重结构 变动的装修工程 建设单位 发包给不具备相应资质的堪察 设 计 施工 监理等单位 50 万 100 万 没收违法所得 对造成损失承担连带赔偿责任 降低资质或吊销资质 责令改正 建设单位 肢解发包 承包单位转包或违法分包 施工单位 0 5 1 责令改正 暂停项目执行或资金拨付 国资 责令停业整顿 降低资质等级 吊销证书 无施工许可证或开工报告未经批准擅自施工1 2 责令停止施工 限期改正 3 施工单位偷工减料 使用