防水工程施工合同.doc

防水工程施工合同发包方：承包方：双方根据中华人民共和国合同法和建筑法中的有关规定，为了明确各方的权利义务关系和责任，结合本工程的具体情况，经充分协商签订本合同。详细条款如下:第1条 工程概况：1、工程名称:上街区锦尚新城6#, 7#楼屋面防水工程项目2、工程地点:上街区登封路与丹江南路交叉口西南区3、施工部位:两栋楼建筑屋面和屋内卫生间等有地漏的地方第二条 承包方式和承包范围1、承包方式：包工、包料、包工期、包质量。2、工作内容：两栋楼建筑和屋面屋内卫生间防水工程。3、承包范围：完成施工图纸的一切防水施工内容。第三条 施工要求和材料采购1、屋面防水工程均应参照屋面工程技术规范有关规定设防和施工。凡防水材料均应采用非焦油型;防水卷材宜采用冷粘贴工艺施工。严格按照图纸要求施工。2、材料的采购 全部材料由承包方负责采购，承包方应当在运进现场前向发包方及监理提供相应的出厂合格证等品质合格证明、安装使用技术认证文件、相关的进场试验检测报告、生产厂家的质保承诺以及其他技术资料，并应当按国家规定、地方规定或发包方、监理的要求在发包方指定的试验检测单位进行必要的试验、测试、复查、抽检，相关费用承包人承担，在使用前应当向发包方及监理提供发包方指定的试验检测单位出具的试验、测试、复查、抽检报告。否则，相关材料不得使用，并应将该部分材料自行运出。如发包方或监理发现使用未经检验的材料，有权要求承包方更换，无论该材料、设备是否质量合格，因此所发生的一切费用由承包方承担，工期不予顺延或发包方将该部分费用从应支付的工程款中扣除；3、 材料、设备的运输、装卸、保管保护：本工程施工用的材料、设备由承包方负责运至施工现场卸车并保管保护。期间的运输、装卸、保管保护等费用，均山承包方承担。第4条 工程承包价格屋面每平方米按人民币55元计，室内聚氨酯材料每平方米按人民币21元计，该单价包括施工的人工费、材料费、机械费等承包方完成本工程并经发包方及有关部门验收合格且交付发包方前所需的一切费用，包括施工图纸及招标。文件中未列明但承包方为完成本合同约定工程所需进行施工项目的工程价款。该单价一次性包死，不因材料、人工价格涨落等任何因素的变化而调整。除本合同另有约定外，发包方无需向承保方支付任何其他费用。第5条 质量要求和技术标准 承包方应当自本合同签订之日起七日内，向发包方提交施工方案(包括施工工艺)、进度计划表，经发包方审定后由承包方实施。如发包方提出异议的，承包方应当根据发包方要求期限修订，并再次提交发包方审定。但发包方的审定并不视为对相应的施工方案、施工工艺、进度计划承担责任，责任仍由承包方承担。第6条 工程竣工验收期限1、 工程竣工具备竣工验收条件后，承包方按国家及地方工程验收有关规定和合同要求，对质量自检合格并符合本合同要求的，向发包方提交工程竣工报告及完整竣工材料，然后，双方按施工标准验收。办理竣工验收手续。2、 承包方未按规定执行的，发包方有权拒绝验收，因此而造成逾期竣工的，承包方应当承担逾期竣工的责任。发包方如同意验收，并不免除承包方提交相关报告、文件、资料的义务。3、 工程经竣工验收符合本合同要求、承包方清理好场地可办理场地移交，发包方签发竣工验收合格证之日为竣工日。第7条 工程款结算和付款方式1、按现场实测并经发包人确认的承包方实际施工面积及本合同单价据实计算工程款。2、进度款按实际完成工程分段支付，地下室侧墙为一段，屋面防水为一段，卫生间防水为一段，每段防水施工完成承包方向发包方提交己完工程量报告、当期技术资料、已完工程量相应工程款报告经发包方审核无异议并对相应工程初验合格后支付工程量相应工程价款部分45%的工程进度款。3、发包方向承包方了付款时，承包方须向发包方提供相当于甲方付款金额的合法有效的发票及税票，否则，发包方有权拒绝付款。4、全部工程竣工验收合格并符合本合同要求，承包方向发包方交付全部工程并提交完整的技术资料，并经相关部门预验收并取得建设工程初检合格证明后，承包方向发包方提交结算报告，双方结算，支付全部工程款的95%，余款，5%为保修金，待保修期满无质量问题一次性无息结清。第八条 工程保修期1、工程保修期为五年，自工程竣工验收合格并符合本合同要求且移交发包方之日起计算。保修金为工程结算值5%，由发包方预留。在保修期内，如发现问题发包方或该小区物业管理方通知承包方，承包方在接到通知24小时内到达现场，并在8小时内维修完毕。如承包方不能在24小时内到达现场维修，每次承担2000元违约赔偿金；如果在48小时内仍不能到达现场维修或在到达现场后12小时内未维修完毕，发包方或物业管理部门有权自行或委托其他单位进行维修，承包方在承担违约金的同时，还要负责维修的费用，违约金及维修费从保修金中双倍扣除。2、保修期满后，如无质量问题，发包方将结清质量保修金付给承包方；如因质量问题，造成承包方预留保证金无法保证维修等费用支出的，发包方将向承包方进行索赔。第九条 安全文明施工1、在施工中，承包方应严格遵守国家有关安全规定，凡出现任何人身和设备等安全事故，均由承包方负责。2、承包方人员进场后要遵守发包方的各项管理制度，施工现场的安全保护、防火防盗、消防等工作均由承包方负责。承包方须采取措施使工程免受损坏或受恶劣天气的影响。承包方应当配置足够的消防器材和采取有效的防范措施，避免工地发生火灾。3、在现场周围做好安全标识。4、保持现场卫生，爱护发包方的建筑、设备和环境，凡被承包方损坏，承包方应无偿维修或赔偿。第十条 解决合同纠纷的方式双方因合同发生争议的，应协商解决，协商不成时，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。第