建筑工程造价咨询服务能力建议.doc

建筑工程造价咨询服务能力建议 西安沣京工业园开发服务实业有限公司 【摘 要】今年来，我国经济飞速发展，人们的生活水平也越来越高，对于居住环境的要求也有所提高，?M而大大促进了建筑行业的发展。就建筑工程而言，在确保工程安全的前提下，提升工程质量，保证其经济效益和社会效益，这是建筑行业重点关注的问题。工程造价咨询服务范围是非常广泛的，为了能够合理利用建筑业的相关资源，非常重要的就是工程造价咨询工作。 【关键词】建筑工程；经济收益；服务能力 引言 造价咨询服务是改革发展后新兴的一种企业的服务项目，在建筑工程建设中其发挥着至关重要的作用。一个质量较高且全面的建筑工程造价咨询服务，能够大大降低企业的经济损失和资源消耗。目前，造价咨询服务的企业单位逐渐增多，其服务项目也丰富多样，服务水平也有显著提高。 1 .咨询服务概括 建筑工程造价咨询服务，是一种由建筑工程建设，具有相对专业化的服务的相关部门，一般情况下，能够提供这种服务的部门，大都是专门的建筑工程造价咨询服务部门，服务企业在客户提出的服务需求后，根据客户的要求进行相关工作，参照实际情况，收集有关材料，进行专业的学术分析，利用计算机信息技术对收集的数据进行整理、分类、总结，进而更好的完成客户所提出的要求。在建筑工程造价咨询服务前期，工作内容比较少，且覆盖的范围不是特别广，这就影响了其服务质量，导致其不具备客观性以及全面性，对工程建设产生一定的负面影响。经过了多年的改进，建筑工程造价咨询的业务发展迅速，范围也逐渐扩大，逐渐包含了整个工程建设工作。所以，现代的建筑工程造价咨询服务是一个相对繁杂的工作，相关的专业知识比较多，对工作技能的要求也有所提高。 1.1 咨询服务的主要内容 最近几年来，人们对建筑工程的造价咨询服务越来越看重。咨询服务关系到整个工程，在工程前期，谈判的过程中，咨询服务能够有效的对工程的进度、质量等进行预测，提供相关谈判资料。工程招标的时候，咨询服务收集相关招标信息，使企业竞争力显著提高；在施工开始的时候，根据工程造价咨询服务所提供的意见建议，进而我们制定出合理的施工方案。在实际施工中，运用工程造价咨询服务对整个工程进行合理规划，工程造价咨询服务一般掌握着原材料的基本信息，了解市场变化，才能节约施工成本，在承包方和发包方发生意见冲突，或者有一方提出索赔时，根据实际情况，选择合适的处理方法，更好更快的解决矛盾。 1.2 咨询服务的主要特点 建筑工程造价咨询服务的特点比较多，首先，可以提供一些准确的、有效的信息，然而影响建筑工程建设的各类因素较多，所以对建设阶段可能遇到的一些问题进行预测。加强工程建设的咨询服务，其中包括招标、计划、施工、决策等工作，也会涉及到建筑工程质量验收等，咨询服务是把动态和静态相结合，是一个生产与销售相结合的内容，所以，工程造价咨询服务要开发相关人员的主观能动性。 2. 提高建筑工程造价质询服务的方法 2.1 应用大数据分析 大数据分析系统的应用是企业发展的核心手段。领导要重视技术创新，有一定的发展眼光，具备一定的胆识和气魄，为企业注入新鲜血液。并且相关管理人员要做到高度统一，建立起完善的相关信息数据库，做好基础性的工作，为后续工作打下坚实基础，才能使大数据分析系统技术更好的应用到实际工作中。同时，要着重培养大数据分析处理人员。合理的培养相关的信息技术人才，特别是培养一些必须的“中坚”技术人员，提前做好技术和知识的准备工作。大数据分析系统在造价管理中的应用，其中的核心问题就是，能否具有大数据分析系统意识的造价精英人才团队。而且，不仅要有合理的大数据分析系统，还应具备其有效的解决方案，制定详细而合理的实施方案，一定要集合实际，不可好高骛远。大数据的实施需要结合企业管理工作，也需要相关软件的不断创新和优化。大力开展大数据的相关培训工作，设计、施工、材料供应等技术人员结合实际案例，进行系统性的培训，让更多的人认识大数据系统。该项技术能对个人竞争力进行加强，进而使技术人员更有兴趣掌握该项管理技能。 2.2 规范工程造价范围 建筑工程造价咨询服务所涉及的部分比较杂，可能影响建筑工程施工的因素也必定多。所以，其业务范围包括着项目施工开始到整个项目结束，并且，正式投入使用也属于这个范围内。前几年，我国颁布了工程造价咨询企业管理方案，明确规范了建筑工程造价咨询服务的范围。其中，第4条规定，建筑工程造价咨询企业的业务范围：主要包括工程建设项目预算，并且结合相关设计优化，方案的选择、 限额确定等工作，分析并控制工程造价工作，对资金预算、项目收益评估进行相对应的审核。建筑工程项目合同价款相关规定，包括招标工程投标报价的编制以及审核工作，也包括工程量清单和标底。签订与调整合同价款，主要包括，和谈工程项目、变更工程施工环节、工程款预支付、工程造价中的经济纠纷仲裁、咨询服务以及工程造价信息服务等。随着建筑工程行业的稳步发展，工程造价咨询企业的业务范围也随之扩大，所涉及的方面也日渐增多。以前建筑工程造价工作主要是工程建设结算、概算、标底编制以及预算等，形式过于呆板、单一，随着现代经济的发展，我们应转变工作理念，增添设计方案对比、设计限额、设计优化等全过程造价咨询服务。 2.3 赔偿保险制度的完善 现代社会是法制社会，在这个大前提下，建筑工程造价的相关工作均也要法律相结合，所以，建筑工程造价咨询服务一定要按照法律规范要求进行。当前，建立造价工程服务体系时，赔偿保险制度不是很完善。这是目前我国建筑工程方面的主要问题，所以，为了拥有更好的企业形象，所以要对建筑工程造价咨询部门开展一系列整合以及改革工作，每一项服务项目都必须满足相关标准，有条不紊的开展相关工作。现代社会处于一个相对比较开放的环境，运行和发展就十分重要，保持各方面的经济收益。 综上所述，赔偿管理制度必须建立在国家法律和行业规范之上，只有这样，才能约束好企业和个人的行为，防止违法的现象发生，保证建筑行业稳定的发展。除此之外，咨询服务的企业也要开展一定的投保的管理工作，增强风险理念，避免一些危险事件的发生，也对提高企业的知名度有一定的好处，进而扩大经营范围和加大企业规模。 随着国家经济的发展，需求的类型和需求量都有所增大，所以，需要建立起与社会需求对等的信用评价管理体系，这样才能降低一些没必要的企业损失。所以，建筑工程的相关管理单位要构建专业的管理队伍，以及信用评价管理部门，以积极乐观的工作态度，参与到信用评价管理工作中，这样也便于我们处理工程造价管理工作中的额遇到的一些问题，然后对引发该问题的因素进行探究，进而提出相对应的解决方案。由于造价咨询机构具有一定的独特性，所以我们就要正确的引导，提高其自觉性，主动按照市场的经济秩序开展相关业务，进而创建一个和谐有序的服务环境。 3.结束语 随着我国市场经济体制的改革，社会经济也发生了一定的转变，在转变过程中，城市化进程越来越快，这大大的加快了建筑行业的发展。要想保证可持续发展，就必须要做好规划工作，也要对建筑企业进行全方位的管理，这样不仅保证了经济效益，同时也能确保工程质量的合格。所以，做好造价咨询服务工作十分重要，其可以有效的降低施工成本，所以，就要了解目前的造价咨询现状，采取合理的改革创新措施，提高造价咨询工作的质量加，强造价咨询的服务能力。