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March immobilierancienPerspectivesau1ertrimestre2009 Ren PALLINCOURTPr sidentdelaF d rationNationaledel Immobilier Conf rencedepresse mardi7avril2009Centredeconf rencesEtoileSt Honor 21 25rueBalzac 75008PARIS Au4 metrimestre2008 l immobilieranciendansl ilducyclone4 metrimestre2008 3 metrimestre2008 6 5 debaissedesprix 20 0 d activit Premi resd faillancesd entreprise Page2 Conf rencedepresse mardi7avril2009 Introduction 1ertrimestre2009 Lemarch aint gr lespremi resbaissesdeprix Source FNAIM Avril2009 Lestendancesdesprix Page3 Conf rencedepresse mardi7avril2009 LestendancesannuellesnedoiventpasvenirmasquerLar alit observ esurlemarch 62 5 37 5 Structuredumarch Part en destransactionsr alis esentrele1erjanvier2008etle31mars2009pourchaquetypedebiensdansl ensembledesbiensvendusSource FNAIM Avril2009 APPARTEMENTSTendanceannuelle 3 7 1ertrim 09 1ertrim 08 8 4 Mars09 Mars08 9 1 MAISONSTendanceannuelle 7 7 1ertrim 09 1ertrim 08 11 2 Mars09 Mars08 9 4 Page4 Conf rencedepresse mardi7avril2009 Lestendancesdesprix Page5 Conf rencedepresse mardi7avril2009 Lestendancesdesprixdesappartements Page6 Conf rencedepresse mardi7avril2009 Lestendancesdesprixdesmaisons tendanceannuelle 12derniersmois 12moispr c dents 1ertrim 2009 1ertrim 2008 devariationannuelleenglissementtrimestriel CentreetAlpes 2 3 Ouest 4 6 NordetEst 2 1 SudOuest 3 5 Appartements 1 2 Maisons 8 6 SudEst 9 7 6 1 8 8 7 7 6 4 13 3 11 2 Ile de France 5 8 Appartements 9 4 Maisons 14 5 Appartements 7 4 Maisons 10 1 Appartements 5 5 Maisons 8 9 Appartements 2 3 Maisons 8 7 Appartements 1 7 Maisons 14 0 Lessp cificit sr gionalesdesprix Page8 Conf rencedepresse mardi7avril2009 Lesimpactsdelabaisseconjugu edesprixetdestauxsurlasolvabilit desm nages Source Cr ditLogement InstitutCSA Mars2009 Page9 Conf rencedepresse mardi7avril2009 Lesimpactsdelabaisseconjugu edesprixetdestauxsurlasolvabilit desm nages Source FNAIM Avril2009 Lesconditionsd expressiondelademandesurlemarch del ancienn ontjamais t aussibonnes depuiscellesobserv esen2003 L indicateursynth tiquedesolvabilit delademandes inscritenhaussede 5 2 surunanau1ertrimestre2009 Page10 Conf rencedepresse mardi7avril2009 Lesimpactsdelabaisseconjugu edesprixetdestauxsurletauxd effortdesm nages Source FNAIM Avril2009 Unall gementdutauxd effortdesm nagesdel ordrede5points Horsapportpersonnel assuranceetco tdes ret s Page11 Conf rencedepresse mardi7avril2009 Perspectives Unsc nariocentrald unebaissedesprixen2009compriseentre 5 0 et 10 0 Etudedecas Laconjonctureetsonimpactsurlesentreprisesimmobili res L enqu tea t r alis edu12au31mars2009etsebasesurlesr ponsesde260professionnelsFNAIM 1 Quelleestl volutiondevotrechiffred affairesen2009parrapport 2008 30 Conf rencedepresse mardi7avril2009 2 Quelleestl volutiondunombredevoscollaborateursen2009parrapport 2008 Conf rencedepresse mardi7avril2009 Pourcentagedelicenciements 3 Pourcentageded parts 8 Soit11 d effectifsenmoins 3 Quelleestl volutiondunombredeventesr alis esaux2premiersmois2009parrapportaux2premiersmois2008 25 Conf rencedepresse mardi7avril2009 Conf rencedepresse mardi7avril2009 4 Entantqueprofessionnelexer antuniquementlem tierdelatransactionen2008 vous tes vousdiversifi surl activit locative oui30 43 non69 57 5 Surlatotalit descompromisoupromessesdeventesign s quelestlepourcentagedeventesquin apuaboutir 35 Asavoir 16 caused unrefusdecr ditet19 caused unabandonduprojetd acquisition Conf rencedepresse mardi7avril2009 6 Lescandidatsacqu reurssont ilsaujourd huiplusnombreuxqu lafindel ann e2008 oui61 non39 Conf rencedepresse mardi7avril2009 7a Selonvous quelestlepourcentagedevendeursaujourd huiplusouverts ren gocierunebaissedesprix 51 7b Aquellehauteur 14 Conf rencedepresse mardi7avril2009 8a Actuellement quelleestladur emoyenneder alisationd uneaffaire 5mois 8b Etaupremiertrimestre2008 3mois Conf rencedepresse mardi7a