工程承包协议样本.doc

承 包 协 议甲方：如皋市华宇建筑工程有限公司乙方：甲方中标承建 ，该工程的施工任务由乙方承包，为便于甲方的内部经济核算，明确甲乙双方在施工过程的权利、义务和利益，特订立如下承包协议。 一、工程概况； 。 二、质量等级： 。根据甲方与业主签订的建设工程施工合同，质量方面的奖罚条款均由乙方承担，即一次验收不合格罚中标价的 ，二次验收不合格罚中标价的 ，并承担由此而造成的一切损失。 三、工期：以建设单位批准开工报告工期为准，总日历天数 天。提前或推迟奖罚条款 。四、承包方式：双包业主方直接分包的项目有 。五、材料供应：业主方提供的材料有 。其余材料由乙方自行采购。所有材料进场时按规定索取产品合格证或质保书及必须的性能检测报告。需送有权单位复试、复验的材料，按规定见证取样，合格后方可使用。六、甲方与业主签订的本工程的建设工程施工合同、工程质量保修书和承诺书中的所有内容乙方予以全部认可并承担实际履行责任。有关实际内容为 。七、甲方原则上应将到账工程款及是时拨付给乙方，甲方收取乙方工程总造价的 的管理费，在工程拨付时予以扣留，拨付工程款时，乙方必须开具正式有效的发票，由甲方向业主单位申请拨款。缴纳给市行业主管部门的管理费为总造价的6.4，由甲方在工程款中代扣代缴。八、竣工结算：由乙方在工程竣工后按施工合同规定的结算方式进行结算，经业主单位送审计后生效。结算时按施工合同规定的下浮幅度进行下浮，本工程的下浮率为 。材料价格及有关费用执行施工合同中的有关条款的规定，本项工程的有关条款为 。九、工程资料工程竣工验收结束时，乙方及时将全套工程资料（包括竣工图）叁份及安全资料壹份移交给甲方，工程资料要求全面详实，不得缺页。不移交或少移交甲方将暂停支付后续工程款。十、工程回访保修：乙方实际履行甲方与业主单位签订的工程质量保修书其保修内容、范围和期限为：地基基础工程、主体结构工程按图示设计年限，屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙渗漏5年，其它均为二年，保修金为造价的 ，工程保修期满2年后，业主方支付乙方保修金额的 ，工程保修期满5年后，业主将剩余保修金返还给乙方。十一、乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的统一领导和协调，精心组织，认真施工，确保工程一次性验收达到合格，如在施工中发生质量事故，其一切损失由乙方自己承担。甲方对乙方的施工全过程进行监督管理。如甲方发现乙方在施工过程中发生重大质量缺陷或屡次发生质量问题影响甲方信誉，甲方将视情节轻重对乙方进行处罚并限期整改；如甲方发现乙方施工队伍素质低下，正常条件下不能适任本项目施工的要求，甲方有权责成乙方撤换施工队伍；如乙方对抗甲方指令，拒绝接受甲方管理，且项目管理人员整体素质低，不能保证该项目的顺利实施，则甲方有权中止与乙方的承包协议，乙方必须无条件在甲方指定的期限内撤离施工现场。由此造成有一切损失由乙方处自负。十二、乙方必须严格按照JGJ59-99安全规范加强工地安全组织与分包单位签订合同，明确安全责任管理，与甲方签订安全责任状，同时与每一名进场施工人员签订安全责任状，加强安全教育和日常管理。办理职工意外伤害保险，在施工过程中，乙方应根据工程特点编制可行的安全施工方案并及时进行安全技术交底，严禁违章操作，违章指挥，服从建工局安监站的检查与管理，安全管理人员及特殊工种必须保持上岗，加大安全投入，安全设施到位，加强工地安全文明管理力度，杜绝安全事故，创建文明工地。施工过程中乙方如不按照规范落实安全措施，在上级安全检查时被停工整改，第一次罚款1000元，第二次罚款2000元。乙方对本工程施工过程中发生的一切安全事故负责并承担事故后果责任。甲方在处理事故中对乙方予以重罚。十三、乙方应根据所付工程款及时结账，做到上账不清下账不理，所结票据必须合法、真实、有效。以甲方名义向为业主单位开出的营业发票，原则上由甲方统一办理有关手续，税金由乙方承担。十四、其它。十五、本协议一式两份，双方各执壹份，签字后生效。甲方：如皋市华宇建筑工程有限公司乙方： 附件： 甲方与业主签订的：