第2章_建筑工程定额ppt课件.ppt

第二章建筑工程定额 2 1概述 2 3预算定额 2 5费用定额 2 2 2 4概算定额和概算指标 第二章建筑工程定额 教学目的和要求 1 掌握建筑工程定额概念和分类 2 掌握施工定额的概念和水平 劳动定额的制定和表示方法 材料消耗定额的制定方法 周转性材料摊销量的概念 机械台班消耗定额的表示方法 3 掌握预算定额的概念 作用和定额水平 掌握预算定额中人工消耗量指标的确定方法 4 了解概算定额和概算指标的定义 2 1概述 2 1 1建筑工程定额的概念 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 人 材 机消耗数量的多少 消耗量小 定额水平高 定额水平 劳动组织合理 各种材料消耗量 机械台班数 机械运转正常 材料储备合理 生产 消耗 称为 消耗量大 定额水平低 建筑产品 质量合格 m3m2mt个 机械产量定额 机械时间定额 产量定额 时间定额 2 1 2建筑工程定额的分类建筑工程定额种类很多 可按以下方法分类 按生产要素分 劳动定额 机械台班定额 材料消耗定额 常用表现形式 2 1 5定额的分类 按编制程序和用途分 预算定额 投资估算指标 概算定额概算指标 施工定额 企业施工生产用 企业对外确定工程造价 设计单位设计概算 业主方投资估算 在初步设计阶段 按照有关规定编制的初步设计总概算 经有关部门批准 即作为拟建项目工程造价的最高限额 各种定额间的关系比较 工序 分项工程 扩大的分项工程 整个建筑物或构筑物 独立的单项工程或完整的工程项目 编制施工预算 编制施工图预算 编制扩大初步设计概算 编制初步设计概算 编制投资估算 最细 细 较粗 粗 最粗 平均先进 生产性定额 社会平均 计价性定额 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标 研究对象 用途 项目划分 定额水平 定额性质 按主编单位和执行范围分 行业统一定额 补充定额 企业定额 地区统一定额 全国统一定额 按专业性质分 安装工程定额 间接费定额 建筑工程定额 市政工程定额 其他工程费用定额 2 1 2建筑工程定额的特点 1 科学性 3 统一性 4 时效性 影响力和执行范围统一 定额的制定 颁布和贯彻使用统一 两重含义 一是与生产力发展水平相适应 二是在管理理论 方法 手段上适应发展需要 三种表现 科学的态度 科学的技术方法 定额制定和贯彻的一体化 2 系统性 结构复杂 层次鲜明 目标明确 客观基础是定额的科学性 社会生产力水平提高 一般为5 10年 是相对的 与生产力不相适应 重新编制或修订 是绝对的 指导性 5 稳定性 2 2施工定额 2 2 1概述1 性质 施工企业生产用定额 2 概念 在正常施工条件下 人工工日数 同一性质施工过程 各种材料消耗量 机械台班数 生产 消耗 一定计量单位建筑产品 质量合格 工人班组或个人 针对的人 针对的物 3 组成 劳动定额 材料消耗定额 机械台班使用定额三个相对独立的部分 4 施工定额的作用 1 企业计划管理的依据 3 衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬 4 2 组织施工生产的工具 编制工程施工预算 5 编制预算定额的基础 2 2 2施工定额的编制1 编制原则 1 平均先进 指在正常施工条件下 多数工人或班组经过努力能够达到 少数可以接近 个别可以超过的定额水平 它低于先进水平 略高于平均水平 施工任务单 限额领料单 1 编制原则 2 简明适用 定额项目设置齐全 项目划分合理 定额步距适当 指同类一组定额中不同标准间的间隔 如砌筑砖墙一组定额 可按墙厚分为1 4 1 2 3 4 1 1 5 2砖墙 则其步距就为1 4或1 2 步距大项目少 步距小项目多 3 专群结合 以专为主 专职定额人员与群众相结合 以专业人为为主 2 编制依据 1 定额 全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额 2 规范 施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全超作规程 3 资料 已完工程历史资料 定额测定资料 4 工程标准图集 2 2 3劳动定额 1 劳动定额的概念劳动定额也称人工定额 是指在正常施工条件下 生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准 2 劳动定额的表现形式 时间定额和产量定额 2 劳动定额的表现形式 时间定额 也称为人工定额 是指某种专业 某种技术等级的工人班组或个人 在正常施工条件下 完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间 定义 时间定额和产量定额 工日 即单位产品的工日 如 工日 m3 工日 t 单位 公式 产量定额 是指某种专业的工人班组或个人 在正常施工条件下 单位时间 一个工日 完成合格产品的数量 定义 产品数量的计量单位 如 m3 工日 t 工日 m2 工日 单位 公式 0 937 0 008 0 449 0 39 2 劳动定额的表现形式 时间定额 产量定额 关系 倒数 示例 砖基础砌体劳动定额计量单位 工日 m3 如右表示 时间定额 砌1m3砖基础需0 847工日产量定额 每工日综合可砌1 0 847 1 181m3 产量定额以产品数量的计量单位为单位 便于施工小组分配任务 签发施工任务单 考核工人的劳动生产率 3 劳动定额的应用时间定额和产量定额虽是同一劳动定额的两种表现形式 但作用不同 时间定额以工日为单位 便于统计总工日数 核算工人工资 编制进度计划 示例 某工程有120m3的一砖基础 每天有22名专业工人投入施工 时间定额为0 89工日 m3 试计算完成该工程所需的定额施工天数 解 完成120m3一砖基础工程所需总工日数 120 0 89 106 8工日每天有22名工人施工 故小组每天的工日数为22 则 所需施工天数 106 8 22 5天 示例 某抹灰班组有13名工人 抹某住宅楼混砂墙面 施工25天完成任务 已知产量定额为10 2m2 工日 试计算抹灰班应完成的抹灰面积 解 13名工人施工25天的总工日数 13 25 325工日抹灰面积 10 2 325 3315m2 2 2 4材料消耗定额 材料消耗定额 材料分类 定义 指在正常施工 合理用料的条件下 生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准 实体消耗性材料 周转性材料 直接构成工程实体所消耗的材料 是指在施工中多次使用反复周转的工具性材料配件和用具等 如脚手架 模板 挡土板等 1 直接性材料定额消耗量的组成 构成产品实体的材料用量 施工中不可避免的损耗量 半砖墙 12墙 通常用做隔墙 一砖墙 24墙 砖墙 砖和砂浆砌成 标志尺寸 半砖墙 12墙 厚为120 实厚115 3 4砖墙 18墙 厚为180 一砖墙厚为240 砖厚240 一砖半墙厚为365 砖厚355 灰缝10 两砖墙厚为490 砖厚480 灰缝10 砖的抗压强度6级 MU30 MU25 MU20 MU15 MU10 MU7 5依次减弱 2 实体消耗性材料定额的制定方法 1 理论计算法 2 实验室实验法 3 统计分析法 4 现场观察法 1 1m3砖砌体材料消耗量的计算 适合于计算按件论块的现成制品材料 设1m3砖砌体净用量中 标准砖为A块 砂浆为Bm3 则 1m3 A 一块砖带砂浆体积 故 因墙厚为砖宽的倍数 即 墙厚 砖宽 K 如1 2砖墙K 1 1砖墙K 2 2砖墙K 4 此处的1 2 1 2砖墙称为表示墙厚的砖数 则1m3砖砌体砖的净块数为 则1m3砖砌体砖的损耗量为 1 1m3砖砌体材料消耗量的计算 则1m3砖砌体中砂浆的净用量为 B 1 A 0 24 0 115 0 053砂浆的消耗量为 B 1 砂浆损耗率 示例 计算1 5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量 砖和砂浆损耗率均为2 1 理论计算法 2 100m2块料面层材料消耗量的计算 适合于计算按件论块的现成制品材料 块料面层系指瓷砖 陶瓷锦砖 预制水磨石块 大理石 花岗岩等块材 定额中的计量单位通常为100m2 其计算公式是 2 100m2块料面层材料消耗量的计算 示例 某彩色地面砖规格为200 200 5mm 灰缝为1mm 结合层为20厚1 2水泥砂浆 试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量 面砖和砂浆损耗率均为1 5 3 周转性材料定额消耗量的确定 摊销量来表示周转性材料在施工中不是一次性消耗完 而是随着周转次数的增加 逐渐消耗 不断补充 因此 周转性材料的定额消耗量 应按多次使用 分次摊销的方法计算 且考虑回收因素 1 现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 不周转时材料的一次使用量 1 现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 示例 某工程有钢筋砼方形柱10m3 经计算其砼模板接触面积为119m2 每10m2模板接触面积需木模板板枋材0 525m3 操作损耗为5 已知模板周转次数为5 每次周转补损率为15 试计算模板的摊销量 2 预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装 拆卸损耗很小 在计算模板摊销量时 不考虑补损和回收 可按多次使用 平均分摊的方法计算 计算公式为 单位自有模板摊销量的计算 摊销量 一次使用量的摊销 每次补损量的摊销 回收量的摊销 1 损耗率 例 某施工企业施工时使用自有模板 已知一次使用量是1200m2 若周转次数为8 补损率为10 施工损耗为10 则模板的摊销量是多少 摊销量 一次使用量的摊销 每次补损量的摊销 回收量的摊销 1 损耗率 150 105 67 5 1 10 206 25 例1 计算用黏土实心砖 240mm ll5mm 53mm 砌筑lm3半砖厚内墙 灰缝10mm 所需砖 砂浆的定额用量 砖 砂浆损耗率按l 计算 例2 某工程捣制混凝土独立基础 模板接触面积为50m2 查 混凝土构件模板接触面积及使用参考表 得知 一次使用模板量为每10m2需板材0 36m3 方材0 45m3 模板周转6次 每次周转损耗16 6 支撑周转9次 每次周转损耗11 1 计算混凝土模板一次使用量和摊销量 2 2 5机械台班消耗定额 机械台班消耗定额 是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下 完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间 定义 公式 表现形式 机械台班时间定额 机械台班产量定额 公式 单位 单位 关系 倒数 机械台班人工配合定额 人工时间定额 机械台班产量定额 公式 单位 单位 公式 台班 产品的计量单位 工日 产品数量的计量单位 2 2 5机械台班消耗定额的基本方法 2 2 5机械台班消耗定额的基本方法 例 一混凝土搅拌机搅拌一次延续时间为120秒 包括上料 搅拌 出料时间 一次生产混凝土0 2m3 一个工作班的纯工作时间为4小时 计算该搅拌机的正常利用系数和产量定额 解 1 机械纯工作1h正常循环次数 3600 s 120 s 次 30次2 机械纯工作1h正常生产率 30次 0 2m3 次 6m33 机械正常利用系数 4h 8h 0 54 搅拌机的产量定额 6m3 小时 8小时 台班 0 5 24m3 台班答 该搅拌机的正常利用系数为0 5 产量定额为24m3 台班 1 循环动作机械消耗定额 例 某工程现场采用出料容量500L的砼搅拌机 第一次循环中 装料 搅拌 卸料 中断需要的时间分别为1 3 1 1分钟 机械正常利用系数为0 9 求该机械的台班产量定额 解 该搅拌机一次循环的正常延续时间 1 3 1 1 6分钟 0 1h 该搅拌机纯工作1h循环次数 1 0 1 10次 该搅拌机纯工作1h正常生产率 10次 500L 5000L 5m3 该搅拌机台班产量定额 5m3 8h 0 9 36m3 台班 例 一石料切割机工作了2小时完成了50 地砖的切割工作 一个工作班的纯工作时间为4小时 计算该石料切割机的正常利用系数和产量定额 解 1 机械纯工作1h正常生产率 50 2 25 h2 机械正常利用系数 4h 8h 0 53 石料切割机的产量定额 25 h 4小时 台班 100 台班答 该搅拌机的正常利用系数为0 5 产量定额为100 台班 2 连续机械消耗定额 2 3预算定额 2 3 1预算定额的概述 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 生产 消耗 结构构件 质量合格 分项工程 预算定额中研究的建筑产品 1 概念 2 编制单位 国家或地区主管部门 是国家允许的人工 材料 机械消耗的最高标准 3 预算定额是一种指令性指标 2 3预算定额 1 3 4 2 编制施工图预算 确定和控制建安工程造价的依据 招投标中确定标底和投标报价的依据 5 编制施工组织设计 确定人材机消耗量的依据 2 3 2预算定额的作用 编制概算定额和概算指标的基础 对设计方案进行技术经济比较 技术经济分析的依据 2 3 3预算定额和施工定额的关系 区别 定额水平 定额性质 施工定额 预算定额 生产性定额 计价性 平均先进水平 社会平均水平 确定工程造价 多数企业能达到的水平 应按生产该产品的社会必要劳动量确定 联系 预算定额是根据施工定额编制的 施工定额 预算定额 2 3 4预算定额的编制1 编制原则 1 按社会平均水平编制 2 简明适用 3 统一性 差别性 相结合 国家统一定额 地区性定额 2 编制依据与施工定额基本相似 此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额 3 编制方法 1 确定定额项目和内容 参照施工定额分项项目 进一步考虑其综合性 以便于计算工程所需的工料及费用 简化预算编制工作程序 2 确定预算定额的计量单位 施工定额的计量单位一般按工序或工作过程确定 而预算定额主要是根据分部分项工作的形体和结构件特征 实物量及变化规律来确定 3 编制方法 2 确定预算定额的计量单位 选择原则 3 编制方法 2 确定预算定额的计量单位 小数位数的取定 3 编制方法 3 确定预算定额的定额额消耗量指标 人 材 机 4 编制定额说明和有关附录 5 预算定额水平的测算 2 3 5预算定额消耗指标的确定1 人工消耗指标的确定 一律以综合工日表示 完成某分项工程的主要用工 如墙体砌筑分项工程中 调运砂浆 运砖 铺砂浆 砌砖等所需的工日数量 人工消耗指标 基本用工 其他用工 3 编制方法 3 确定预算定额的定额额消耗量指标 人 材 机 4 编制定额说明和有关附录 5 预算定额水平的测算 2 3 5预算定额消耗指标的确定1 人工消耗指标的确定 其他用工 辅助用工 施工定额内不包括但预算定额又必须考虑的材料加工等 超运距用工 人工幅度差 如墙体砌筑分项工程中的筛砂子 淋石灰膏的用工 预算定额中材料 半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日 受施工现场各种因素的影响 又无法计量的时间损失 各工种工序搭接的停歇 交叉作业相互影响的耽搁 工程检查的影响 隐蔽工程验收的影响 工程完工 工作面转移的时间损失 公式 人工消耗指标 基本用工 其他用工 基本用工 辅助用工 超运距用工 10 15 人工幅度差系数 超运距 预算定额取定运距 劳动定额已包括的运距 综合工日 基本用工 辅助用工 超运距用工 1 人工幅度差系数 例 砌筑10m3砖墙需基本用工20个工日 辅助用工为5个工日 超运距用工需2个工日 人工幅度差系数为10 则预算定额人工工日消耗量为多少 解 人工工日消耗量 20 5 2 1 10 29 7 工日 10m3 2 3 5预算定额消耗指标的确定2 材料消耗指标的确定 材料按用途分类 主要材料 指直接构成工程实体的材料 如成品 半成品 辅助材料 次要材料 直接构成工程实体但含量较少的材料 如钉子 钢丝等 用量小 价值低 不便计算的材料 定额中以 其他材料费 用元表示 如棉纱 生料带 周转性材料 属工程措施项目的材料 如模板 脚手架 材料消耗指标的确定方法同施工定额 例 采用现场测定法 测得某种建筑材料在正常施工条件下的单位消耗量为12 47kg 损耗量为0 65kg 则该材料的损耗率为多少 2 3 5预算定额消耗指标的确定3 机械台班消耗指标的确定 指在施工定额或劳动定额中没有包括 而实际施工中又不可避免的影响机械效率或机械停歇的时间 机械转移工作面的耗时 配套机械相互影响的耗时 检查工程质量影响机械操作的耗时 临时水电线路移位致机械停歇时间 工程收尾时 工作量不饱满所损失的时间 2 3 6预算定额手册的组成 预算定额手册的组成与施工定额手册的组成基本相同 此外预算定额中还包括建筑面积计算规则 预算定额机械台班消耗量指标 施工定额中机械台班用量 机械幅度差 不可避免的工序间歇时间 例 已知某挖土机挖土 一次正常循环工作时间是40s 每次循环平均挖土量0 3m3 机械正常利用系数为0 8 机械幅度差为25 求该机械挖土方1000m3的预算定额机械耗用台班 解 该搅拌机纯工作1h循环次数 60 60 40 90次 该搅拌机纯工作1h正常生产率 90次 0 3m3 27m3 该搅拌机台班产量定额 27m3 8h 0 8 172 8m3 台班 施工机械台班时间定额 1 172 8 0 006台班 m3 预算定额机械耗用台班量 0 006 1 25 0 008台班 m3 挖土方1000m3的预算定额机械耗用台班 1000 0 008 8台班 2 3 4建筑工程预算定额基价的确定 1 概述 预算定额 定额用工量 定额材料用量 定额机械台班量 人工工日单价 机械台班预算价格 材料预算价格 人工费 材料费 机械费 单位估价表 本节要点 定额工日数 相应等级日工资标准 定额材料用量 相应材料预算价格 定额机械台班用量 相应机械台班预算价格 三量 三价 定额基价 2 定额基价公式 分项工程定额基价 人工费 材料费 机械费 人工费 定额工日数 相应等级日工资标准 材料费 定额项目材料用量 相应材料预算价格 机械费 定额项目机械台班量 相应机械台班预算价格 30 16 08 482 20 61 29 0 38 132 27 2 25 180 5 4 2 12 1 06 单位估价表识读 1271 85 23 29 482 20 1271 85 23 29 1777 54 3 4 3单位估价表示例单位 10m3 职工学习 培训 调动工作 探亲 休假等期间的工资 因气候影响的停工工资 女工哺乳时间的工资 病假六个月内的工资 产 婚 丧假期的工资 2 3 4 1人工工日单价的确定 1 人工工日单价的组成人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用 基本工资 人工工日单价组成如下 工资性补贴 生产工人辅助工资 生产工人劳动保护费 物价 煤 燃气 交通 住房的补贴 流动施工津贴 生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资 职工福利费 包括 劳动用品的购置及修理费 徒工服装补贴 降温费 保健费 书报费 取暧费 2 人工工日单价的计算 2 人工工日单价的计算 注 1 年平均每月法定工作日 全年日历日 法定假日 12 2 法定假日指双休日和法定节日 人工工日单价 基本工资 G1 工资性补贴 G2 辅助工资 G3 职工福利费 G4 劳动保护费 G5 例 某安装企业高级工人的工资性补贴标准分别为 部分按年发放 标准为3000元 年 另一部分按月发放 标准760元 月 某项按工作日发放 标准为18元 日 已知全年日历日为365天 设法定假日为114天 则该企业工人工日单价中 工资性补贴 G2 为多少 2 4 3材料预算价格的确定 1 材料预算价格的概念指材料由来源地或交货地点 到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格 2 材料预算价格的组成 材料原价 供应价格 材料的出厂价 进口材料货价 市场批发价 材料运杂费 材料字来源地运至工地仓库或堆放地点所发生的全部费用 运输损耗费 材料在运输装卸过程中不可避免损耗 采购及保管费 组织采购 供应和保管材料过程中所需的各项费用 材料 构件 建筑安装物进行一般性鉴定 检查所发生的费用 采购费 仓储费 工地保管费 仓储损耗 包括 检验试验费 自设实验室的材耗 化学药品费用 包括 3 材料预算价格的计算 材料原价对同一种材料 若因生产厂家不同而有几种原价时 应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价 采取加权平均的方法计算材料的原价 公式为 材料运杂费对同一种材料 若因运输工具 运距不同而有几种运杂费时 同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费 公式为 采购及保管费 材料预算价格 运输损耗费 原价 运杂费 运输损耗率 运输损耗费 采购及保管费 原价 运杂费 1 运输损耗率 采购及保管费率 采购及保管费率 按有关部门规定执行 一般不超过2 5 材料预算单价 材料原价 材料运杂费 运输损耗费 采购及保管费 检验试验费 5 材料预算价格计算示例 某工程用32 5 硅酸盐水泥 由于工期紧张 拟从甲 乙 丙三地进货 甲地水泥出厂价330元 吨 运输费30元 吨 进货100吨 乙地水泥出厂价340元 吨 运输费25元 吨 进货150吨 丙地水泥出厂价320元 吨 运输费35元 吨 进货250吨 已知采购及保管费率为2 运输损耗费平均每吨5元 水泥检验试验费每吨2元 试确定该批水泥每吨的预算价格 2 4 4机械台班预算价格的确定 1 施工机械台班预算价格的概念某种施工机械在正常的运转条件下 在一个台班中所发生的全部费用 2 施工机械台班预算价格的组成施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成 第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用 故也称不变费用 第二类费用是指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用 也称可变费用 其组成为 1 不变费用的组成 折旧费 施工机械在规定使用年限内 陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用 经常修理费 施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用 安拆费 施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费 试运转费 以及机械辅助设施的折旧 搭设 拆除等费用 场外运费 施工机械整体 分体自停放地点运至施工现场 或由一个施工地点运至另一施工地点的运输 装卸 辅助材料及架线等费用 2 可变费用的组成 人工费 机上司机 司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费 燃料动力费 机械在运转中消耗的燃料 水 电等的费用 其他费用 养路费 车船使用税 保险费 年检费 大修理费 施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理 以恢复其正常功能所需的费用 1 折旧费 在使用期内 每个台班所计提的费用 机械预算价格 机械出厂价 或到岸完税 加上全部运杂费 残值率 机械报废时回收的残值占机械原值的比率 耐用总台班 机械使用寿命 从投入使用到报废为上载的台班量 大修周期 将总台班按规定的大修理次数划分为若干个周期 2 大修理费 为恢复机械的正常使用功能 必须进行大修理时所需的全部费用 一次大修理费 每次大修时所需消耗的工时费 机械配件费 辅助材料费 油燃料费及送修运杂费 3 经常修理费 除大修外的各级保养和临时故障排除所需的费用 或者 4 安拆费及场外运费 注 1 工地间移动较为频繁的小型机械及部分中型机械的安拆费及场外运费应计入台班单价 2 移动有一定难度的特 大型 包括少数中型 机械的安拆费及场外运费应单独计算 3 不需安装 拆卸且自身又能开行的机械和固定在车间不需安装 拆卸及运输的机械 其安拆费及场外运费不计算 5 人工费 机上司机和其他操作人员的日工资以及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费 6 燃料动力费 机械在运转过程中所耗用的固体燃料 液体燃料 电力 水和风力等费用 7 其他费用 养路费 车船使用税 保险费及年检费用等 例1 某施工机械耐用总台班为800台班 大修周期数为4 每次大修