家居产业分析ppt课件.ppt

1 北京家居产业前景分析 长城战略咨询2005年5月 2 本报告仅用于珠江集团的研究所用 版权所有 AIIRIGHTSRESERVED 3 目录 第一部分家居产业的范畴和细分第二部分家具产业的发展现状和前景第三部分建材装饰材料及其他细分产业的发展现状和前景 4 家居产业的范畴 分类以及各类别之间的关系是比较复杂的 在统计数据上 会有相对的说明 家居产业 家装 家具 家饰 家电 按用途分 按材质分 门厅家具卧室家具儿童家具餐厅家具客厅家具书房家具浴室家具搁架单元庭院 户外休闲家具 板式家具实木家具软体家具塑料家具金属家具玻璃家具 基础建材卫浴产品地板地材陶瓷油漆涂料石材门窗五金 楼梯 散热器灯饰照明电工电料玻璃制品管材管件 园艺窗帘布艺家居装饰品家居用品 厨房电器其他小电器 第一部分家居产业细分 家居行业的共有五大类别 20多个细分产业 家居市场的定位可以从产业类型上选择 如以家具为主 兼营家装的大型交易市场 其他 5 部分细分产业的产业 产品范畴 6 在家居的细分产业划分过程中 产业间的范畴不是十分明显的 这为下一步的统计分析增加了一定的难度 本报告重点对以下细分领域进行分析 1 家具2 建材装饰材料3 卫浴陶瓷4 厨具5 灯具灯饰 7 第二部分家具产业的发展现状与前景 我国家具产业的发展现状北京家具产业的行业特性及发展现状北京家具产业的价值链分析北京家具产业的细分产业分析北京家具产业的市场分析北京家具产业发展前景及通州区发展家具产业的优势附件北京家具产业发展基准研究 8 1 我国家具产业的发展现状 9 北京发展家具产业的优势体现我国家具产业发展成为家具制造和出口大国 具有良好的发展环境 北京家具产业具有雄厚的发展基础 北京是家具消费大市 市场基础比较雄厚 从区域的角度看 北京是与广东 上海齐名的三大家具发展带之一 是环渤海地区乃至北方的市场中心 从竞争与合作的角度看 南方城市特别是广东省的家具产业转移已成趋势 北京已经成为承接家具产业某些价值环节的首选之地 符合北京宜居城市的定位 2 北京家具产业的行业特性及发展现状 10 北京家具产业的发展现状 11 北京家具产业与全国总体情况比较 资料来源 GEI资料收集 12 2004年北京市产值过亿元的家具企业区县分布 数据来源 北京家具行业协会注 图中企业所在地为大致位置 家具制造企业主要集中在通州 昌平 朝阳 大兴等四个区县 世纪百强 曲美家具 伊力诺伊 爱伊瑞斯 强力家具 黎明家具 标致家具 天坛股份 13 南城家具市场多集中在丽泽桥 玉泉营环岛两处 产品结构多以中 低档为主 东方家园家具建材城环三环家居商业中心恋日家具建材一条街亿客隆商城家具城名流爱心家居中心 东南方家具市场多集中在木樨园 大红门一带和十里河建材一条街 以中低档家具和布艺为主 城外诚家具装饰城家和家美装饰城时代风采布艺城 东北部家具城相对比较集中在北四环地区 燕莎地区 亚运村地区 望京地区 机场附路等几个主要地段 集中了一些高档精品 居然之家曲美专卖店福丽特宜家怡和 西北方家具市场较为分散 产品层次较多 居然兰景丽家集美家居明光万家灯火 资料来源 GEI资料收集 家具流通型企业较多 销售场所很大 且较为集中 2003年末 北京市家具销售经营面积50万平米 其中1万平米 含其他家居产品 以上有31家 5000平米以上有46家 数据来源 北京家具行业协会 14 部分家具市场信息 资料来源 GEI资料收集 注 同一市场内 家具租金高于建材50元左右 家具毛利高于建材产品 且销售额较大 15 基本上 我国家具产业中所存在的问题在北京均有所体现 16 3 北京家具产业的价值链分析 从价值链的分析看 围绕企业 分别有企业内部价值链 企业外部价值链 产业价值链和空间价值链等不同层次 体现在家具产业分析框架上 由大及小 主要是不同区域的家具产业竞争态势 区域价值链 空间价值链 家具产业上下游产业的相互结合状态 产业价值链 与家具企业竞争环境 企业外部价值链 围绕企业的四维价值链 17 从区域竞争态势来看 北京家具在全国家具产业发展中的角色是消费市场 更加侧重于销售环节 资料来源 GEI资料收集 北京家具企业生产的品牌家具半数以上输往外地城市 而外地名牌产品大量在北京市场销售 特别在中高档市场上更是如此 大致比例如下图所示 18 从家具产业上下游产业的相互结合状态来看 北京家具加工制造的原材料大部分依靠外部输入 北京最大的人造板加工企业是森华人造板厂 基本可以满足全市家具制造企业的需要 优势 北京家具生产原料依赖于外部采购 对货源和等级等较为熟悉 劣势 货源大多距离较远 受物流服务的质量影响较大 19 从家具企业的竞争环境来看 北京家具企业的竞争力总体上相对薄弱 下面分不同的环节进行研究 北京最大的人造板加工企业是森华人造板厂 基本可以满足全市家具制造企业的需要 20 优势 设计信息集聚 设计理念超前 企业普遍比较重视研发和设计 肯化大成本加强设计力量 劣势 设计人才比较短缺 企业设计人员主要来自三所林业大学 但经验丰富的设计师基本上依靠引进 企业比较重视家具研发设计 北京企业普遍关注研发设计 以较大型企业为主 小型企业还是依靠模仿 北京发展较好 规模较大的家具企业对研发和原创设计比较重视 通过聘请国外设计师 购买国外专业设计公司产品等方式提高研发设计能力 同时申请专利保护 二次商品 回收利用 销售 物流 组装 生产制造 采购 R D 设计 21 优势 企业机械设备先进 工人技术熟练 设备操控力强 劣势 厂房受限 人力资源成本较高 北京家具加工制造环节不甚发达北京家具企业以加工制造为主 但相对于家具产业发达地区 制造不是北京家具产业的优势环节 北京对家具产业的环保标准要求较高 而且土地成本等相对较高 北京较大企业的机械设备先进程度较高 大部分规模企业使用的是德国产的设备和标准厂房 二次商品 回收利用 销售 物流 组装 生产制造 采购 R D 设计 22 优势 北京物流环节竞争比较激烈 服务质量较高 劣势 库房空间受限 物流成本较高 北京家具组装环节尚处于起步阶段 北京家具组装还不是一个独立的环节 而是与物流环节一起 作为售后服务的一部分 一般是厂家负责提供 但宜家产品的风靡也给家具自行组装等带来了发展机会 购买家具DIY成为时尚 对于可拆卸家具的设计与制造 目前还没有独立品牌的企业来尝试 但是已经成为未来发展的方向之一 二次商品 回收利用 销售 物流 组装 生产制造 采购 R D 设计 23 优势 北京销售类企业多 销售面积大 市场竞争比较激烈 服务意识好 市场信息全 劣势 企业销售成本高 民用家具的销售方式和渠道比较单一 北京家具流通发展状况较好 以家具城销售为主 北京家具销售的规模比较大 但模式较为单一 特别是民用家具 以家具城为主 办公家具等一般以集团采购为主 北京家具销售市场占绝大多数 采用摊位租售制 将每个市场按家具 家装 灯饰 布艺 厨房等划分成若干区域 在分割成单间 在出租经营 市场经营者收取租金和管理费 提供一定的服务 目前家具超市所占市场份额约5 包括美家 曲美等 2004年底 首家外商投资家具超市开业 主走高端路线京城首家洋家具超市达芬奇超市在珠市口开业 是目前国际上最大的名牌家具经销商达 芬奇新加坡跨国连锁经营集团开办的 销售的产品汇集了欧美各色主流高档家具 全部原装进口 开业当天平均每笔销售单额度高达160多万元人民币 二次商品 回收利用 销售 物流 组装 生产制造 采购 R D 设计 24 二次商品 回收利用 销售 物流 组装 生产制造 采购 R D 设计 北京旧家具销售市场较小 分类比较明确 北京旧家具销售和回收地不多 而且较为混乱 主要分布在朝阳 实木 板式 古旧家具 海淀 实木 板式 其中北京最大的古旧家具市场已落户高碑店 关于旧家具进入循环销售 主要是木制家具 其它类型的家具较少 旧家具材料的重复利用也只是个别的企业行为 没有大规模实行 目前民间的古旧传统家具存量还很大 在这种情况下 老家具回收就成了解决原材料的主要办法之一 北京古典家具是旧家具交易的源头 北京古典家具市场格局 高碑店古旧家具一条街 十里八店吕家营主要做二级批发 潘家园 古玩城做精品销售 潘家园 古玩城 以潘家园旧货市场为中心 周围一公里内的古旧家具店都是潘家园古旧家具市场的一部分 最集中的地段是兆佳朝外市场和北京古玩城两处 家具多为河北 江苏等地品牌 全部按照古老工艺制作 兆佳朝外市场有四层营业面积 约70个摊位 品种较全 以国外客人和回头客为主 北京古玩城的古典家具在一层 营业面积1500平米 约50个摊位 真品和仿制品均有 价位较高 高碑店 仿古家具多 适合大众消费 纯正做硬木家具的不到半数 大量是各种柴木家具 民间用品占大多数 而且是国际知名的古董区 吕家营 大型家具集中 价位最低 是民俗物品集散地 商贩有百余家 以批发为主 以山西 河北 山东等地的货品为主 25 优势 北京消费水平高 家具使用周转速度快 变废为宝资源节约明显 北京资源相对短缺 对于循环利用较为急迫 创新动力比较大 劣势 目前家具回收的无序化造成市场混乱 家具回收机构整合存在相当大的难度 处理技术研发难度高 从技术的角度 家具回收再利用的主要方法是加工进入下一个生产环节 以木制家具为主 废旧家具的回收利用率很低 目前尚处于探索阶段 其中主要原因之一是缺少再生技术 虽然可进行部分回收 但仅处于对材料进行回收的初级阶段 另一个更主要的原因 则是设计产品时没有考虑其拆卸回收性能 零部件和材料缺乏必要的标识 结果使有用的和无用的材料及零部件难以拆卸分离 使很多可重复利用的零部件无法有效的再利用 二次商品 回收利用 销售 物流 组装 生产制造 采购 R D 设计 26 4 北京家具产业的细分产业分析 27 元亨利古典硬木 讲究选材 注重工艺 劲飞红木 京系 规模生产 原版原款 选料考究 利顺得红木 京系 重视自然风 据不完全统计 北京大大小小的红木家具企业 含作坊 将近80家 紫檀木花梨木香枝木黑酸枝木红酸枝木乌木条纹乌木鸡翅木 红木家具 原材料 主要生产企业 主要原料 原材料 生产制造 销售 东南亚进口 生产制造 销售 旧货交易 再利用 旧货 循环 非洲进口 古旧回收 古旧加工 市场分析 产品设计 产品加工 客户分析 方式选择 品牌塑造 旧货市场 旧货物流 旧货再利用 进入下一个生产环节 实木 特别是红木环保 具有收藏价值 主要优势 深发红木 广系 注重生活质量和生活环境裕丰红木 注重培养员工素质 台湾百年红木 现代与古典相结合 吴式细木 江浙系 精细 红马红木 江浙系 选料严格 适应不同区域的气候 北义汽摩红木 设备精良 技术雄厚 主要竞争对手 28 天坛家具 标致家具 东北榆木 进口俄罗斯 东南亚等地木材 曲美家具 注重设计与工艺 台升家具 进口美国红樱桃 枫木 大量出口 美克家具 进口俄罗斯松木 大量出口 华丰家具 祚木 大量出口 光明家具 祚木 大量出口 名格家具 规模化生产 白橡木枫木类柚木类水曲柳类柞木类榆木类杂木类 其它实木家具 原材料 主要生产企业 主要原料 原材料 生产制造 销售 东北地区 生产制造 销售 旧货交易 再利用 旧货 循环 美国进口 欧洲进口 木材干燥 开料 油漆 抽湿 过滤 指接 拼缝 客户分析 方式选择 品牌塑造 旧货市场 旧货再利用 进入下一个生产环节 产品加工 某知名家具公司 年产值3亿元 消耗木材1 2万立方米 每立方米木材平均售价9000元 据此推算 如果年产值达到50亿元 需消耗木材20万立方米 1立方米的木材需要砍伐4 25颗大树 这样 20万立方米的木材需要砍伐85万颗大树 木材作为稀缺资源 实木家具资源消耗严重 举例说明 29 百强家具 伊利诺伊 黎明家具 强力家具 集美家具 其它 密度板 刨花板 橡树贴木 三聚氢氨 贴纸 板式家具 原材料 主要生产企业 主要原料 原材料 生产制造 销售 购入木材加工 生产制造 销售 旧货交易 再利用 旧货 循环 板材进口 旧家具回收 旧家具再加工 市场分析 产品设计 产品加工 客户分析 方式选择 品牌塑造 旧货市场 旧货物流 旧货再利用 进入下一个生产环节 相对于实木 木材资源节约 材质轻便 便于移动 主要优势 某知名贴木板式家具公司 销售额接近2亿元 每年消耗大量木材 包括主材人造板和贴木 纯进口 承担较大的环保压力 电力消耗严重 建议适当增加研发力量 发展成生产外包型企业 凭核心业务成为研发中心和物流中心 举例说明 30 爱伊瑞斯家具 凯旋风家具 其它综合型家具企业 布料 皮革泡沫 弹簧木架 钢架其它 软体家具 原材料 主要生产企业 主要原料 原材料 生产制造 销售 外地购入 生产制造 销售 旧货交易 再利用 旧货 循环 市场分析 产品设计 产品加工 客户分析 方式选择 品牌塑造 旧货市场 旧货物流 相对于板式和木制家具 木材资源节约 易于达到环保标准 非标准化工艺居多 易于大量出口 主要优势 某知名沙发生产家具公司 销售额1亿元 原料大多从南部城市输入 通过ISO9001质量体系认证 属于清洁环保型企业 建议适当拓展业务空间 加大研发设计力度 迅速成为支柱型企业和北京家具产业的领头羊 举例说明 31 32 33 5 北京家具产业的市场分析 据不完全统计 2004年北京家具销售总额在100亿元左右 近5年年均增幅在15 以上 数据来源 北京家具行业协会 随着房地产业的飞速发展 家具特别是家用家具购销两旺 国产品牌和国外品牌消费都有大幅提高 宜家集团北京和上海两家店的营业面积为47400平米 2003年销售额达到7 13亿元 比上年同期增加了24 相当于每平米的年销售额在1 5万元以上 这其中北京宜家占据相当可观的份额 北京家具消费旺盛 呈上升趋势 34 本地家具 以天坛 集美 强力为代表 在本市有广泛的知名度 北方家具 以光明 华丰 华鹤为代表的北方家具 一般是全国知名品牌 在北京市场也有一定影响力 广东家具 进入北京市场较早 而且紧跟国际时尚 充满现代生活情调 备受中高收入阶层特别是年轻人的青睐 具有很强的竞争力 四川 江苏家具 以灵巧美观 式样新颖见长 受到北京市民的钟爱 欧美家具 以精美的设计和异域情调 吸引高收入消费者 家具零关税后 国外品牌和企业的家具将以更快的速度涌入中国 涌入北京 资料来源 GEI资料收集 35 从周边省市的家具产业竞争情况看 北京一枝独秀 河北 北京 香河 霸州 廊坊 贸易带动 生产领先 高中档销售中心 工贸结合 中低档集散地 生产型 少量企业发展区 零部件 经销型小企业集散地 生产有限 龙头企业 消费重地 36 北京家具市场产品中 实木和板式家具约占60 软体家具约占25 塑料家具约占5 其他玻璃 竹藤等家具约占10 一般板式贴木家具和实木家具统称为木家具 在中高档市场 这类产品占54 在软体家具中 布艺沙发和床占72 左右 北京家具市场的产品类型以实木和板式家具为主 资料来源 GEI资料收集 37 6 北京家具产业发展前景及通州区发展家具产业的优势 国家首都 国际城市 文化名城和宜居城市 空间与资源局限 低污染 低能耗 节水型轻型制造业知识型先进服务业 传统制造产业外迁 物流成本加大 矛盾 北京家具市场发展空间广阔 已成为市场中心 北京家具消费潜力大 今后将建成十个边缘集团 新建改建体育场馆32个 奥运村等四大设施 五大文化中心 CBD建设以及中关材 金融街 博物馆 大戏院 星级宾馆的新建设计和城市居民住宅的建设等 仅北京2008年奥运会 需要新增300多家酒店 更新500多家酒店 对基础建设和房地产业是一个很大的带动 同样也促进了家具产业尤其是家具制造业的发展 产生了购置 更新家具的巨大市场 对民用家具和办公家具发展都是一个很大的推动力 大量的外地企业把北京作为主要的销售地之一 特别是品牌企业 在京市场潜力较大 外地市场是目前北京家具企业的主攻方向之一 据了解 某些规模企业其主要市场还是集中在外地 约占销售额的60 左右 国际市场占有率较低 企业出口额占销售总额的比率普遍低于20 也是企业将来重点开拓的主要市场空间 某些规模企业已经开始做出规划并付诸行动 38 据家具协会的预测 2010年家具产业生产总值约为400亿美元 其中国内市场销售达300亿美元 2500亿元人民币 在北京市场中国内制造企业将实现200亿元销售额 家具协会数字 北京家具产业基本符合建设 宜居城市 的要求 属于民营经济发达的行业 是都市型产业的重要组成部分 发展前景利好 北京家具产业的市场空间广阔 具有做大做强的良好基础 北京家具产业的销售环节能力突出 同时家具销售场所呈现分化格局 正在向实力 品牌和服务聚拢 北京家具产业的发展将符合 大家居 的理念 产业升级和技术创新成为必然 预计近几年北京家具产业发展速度将保持20 以上 并涌现出一批领跑企业 北京市家具产业发展前景 39 从区域的角度看 北京城市规划修编 基本确定北京城市发展重心东移 通州定位为新城区和副中心 是都市型产业发展的首选之地 根据北京市商务局 规委等北京城市规划商业布局发展思路 拟在通州京哈 京沈高速周边建立一个建材批发市场 从产业发展的角度看 北京家具产业较为集中的区域当属通州区 据统计 2003年家具制造业总产值为12亿元 实现销售收入11亿元 2004年 8家销售收入过亿元的企业中有3家集中在通州 分别是爱伊瑞斯 黎明和强力 从产业特性上看 家具产业属于劳动密集型制造业 对资源消耗较大 对电力 环保 物流服务等的要求较高 通州区具有最佳区位优势 原材料输入 产品输出便利 交通发达 另外 城市化速度的加快 大量的低层次人员也为家具产业发展提供了劳动力 通州区发展家具产业的优势 40 附件北京家具产业发展基准研究 意大利家具工业的成功经验 木业和家具工业是意大利经济的支柱工业之一 在2000年仅家具部分就有228亿欧元的总收 增加了7 4 出口占109亿欧元 增加了13 7 意大利家具和家饰工业共有88 000家公司 以中小型企业为主 意大利在世界家具市场中处领导地位 主要得益于如下几个方面 优质的产品和卓越的设计 通过优质材料的应用和精心选用合适的生产技术 科研和开发的大量投入 提供技术支持给设计师和小型企业 使他们能发挥最大的创造力 生产组织的分工与下放 规模较小的公司仅精工生产产品某部位的零件 促进了新配件的使用 强化了工业设计 缩小了厂商与消费者之间的距离 生产下放发生在同一个工业区域内 这种新的生产系统相当灵活和有弹性 强调生产效率和新技术 因为生产分工是发生在同一个工业区域内 所以不同的公司可以很容易地共享新技术 41 深圳家具工业园 建设深圳市家具产业集聚基地 深圳家具工业园 的构思 是根据深圳家具行业发展的需要 并综合现在国内外的具体情况和经济学家的建议而制定的 选址于深圳市龙岗区坑梓镇 其经济效益和发展战略位置也是明显的 家具产业集聚基地是根据新的生产模式统一规划设计的 主体企业是家具终端企业 他们直接面对市场 有设计研究开发的能力 有自己的品牌 有完整的营销体系和优秀的管理团队 集聚基地还设置一部分中间企业和物流企业 主要为终端企业提供配套服务 由于土地资源有限 辅助企业不一定要入驻 但可以在集聚基地中设置固定窗口 方便联系 协调发展 还有一些服务性行业 包括科研教育 企业形象设计等机构 及时为企业服务 42 北京市建材装饰材料市场的发展情况 2002年到2003年 建材装饰材料市场销售额增长了15 其中近郊区增长了16 2002年到2003年 近郊市场平均销售额由5728万元增加到6917万元 远郊区是市场数量增长最快的区域 注 1 部分建材装饰材料市场包括家具市场及其他家居销售市场2 城区 崇 宣 东 西 近郊 朝 海 丰 台 远郊 门 房 通 顺 昌 大 平 怀 第三部分建材装饰材料及其他细分产业的发展现状和前景 43 北京市建材装饰材料发展趋势 发展趋势之一 环保与节能型产品对绿色建材需求较大消费者环保意识的提高水价 电价的相继上涨 对节水节电的卫生洁具 门窗等较为关注发展趋势之二 混合业态很有可能成为市场的发展方向和主流模式满足消费者一站式采购的便利向消费者提供物流等相关服务发展趋势之三 竞争的焦点将进一步向以增值服务为主的全面扩散 44 我国卫浴产业的发展现状 卫浴产品主要包括 卫浴家具 淋浴房 卫浴小电器 卫浴镜类 卫浴五金件 座厕及配件 面盆及配件 浴缸及配件等 厨卫装修是很多业主的重要装修部分 特别是卫生间 可以说卫浴产品是家居产业的重要组成部分 我国卫浴陶瓷企业总产量居世界第一 但企业数量达3000多家 高端利润产品市场还基本掌握在如美标 科勒 TOTO 法恩莎等国际大品牌手中 2003年卫生陶瓷产量和出口量分别达到8000万件和1800万件 产值超过2000亿同时 一些国际企业采取内地建厂等多种措施抢占中档产品市场份额 如美标 TOTO 伊奈 科勒 英陶等 卫浴陶瓷的发展现状及趋势 45 中国卫浴行业发展十分迅速 目前已经成为世界卫浴洁具重要生产基地和出口基地 卫浴消费理念日益成熟 据不完全统计 深圳一般消费群体 花费占整个家居设计费用的20 30 如果按卫浴空间面积大约为6 7平方米 费用大多在3万内 产品合格率较低 2003年国家质检总局对卫生陶瓷产品曾进行过监督抽查 合格率仅有51 4 这个水平远远低于全国工业产品70 以上的合格率 北京2005年卫浴市场的需求约为100亿左右 我国卫浴产业的发展现状 2005年北京市家装卫浴费用预测 46 北京市卫浴陶瓷市场现状 以卫浴为主的建筑陶瓷类 在北京的建材市场中一直是与家具 灯饰 厨具 五金 涂料等相关材料并在一起 一些旺市居高不下的铺位租金 迫使几乎全部的建筑陶瓷销售商分离展场与仓储 北京的建筑陶瓷经销商自发地把位于西南三四环之间的丰台区七里庄和东三环外的水锥子作为北京的两个大本营 自发行为伴随着布局零乱 管理不严 购物环境恶劣等问题的出现 需要重构 建筑陶瓷类产品具有花费大 购置频率低 性能无法完全展示等特点 对样品展示 售后服务等方面要求较高 北京首家专业建筑陶瓷批发市场 天隆家园建材批发市场 建筑面积近55000平方米 首期已建成10000平方米的营业厅 18000平方米的仓储库房 主营各种陶瓷品牌 卫生洁具 兼营各种建筑装饰材料等 47 2005年北京市家装厨柜费用预测 数据来源 北京市统计局最新公布统计数据每户装修费用根据北京家装家饰协会会长经验数据推算2005年新增按年均增长率30 计算得 在未来城市家装的消费中 厨房装修费用将占到20 以上 而厨柜家具又将占这项费用的60 测算2005年北京市厨柜家具市场需求大约为48亿人民币 厨柜家具市场 厨具产业的发展现状及前景 48 北京市橱柜售卖 展示多数是与其他家具 建材 灯具等产品混在建材城 家具城 大型综合商城中销售 少数高档名牌专卖店零星分布于城市各处 销售展示专业积聚程度很低 专业化的市场有 和平里橱柜一条街二环东北方向和平里建材经贸大厦旁 全长1500米 集合了10来家如科宝 法尼尼 吉士多 图腾宝嘉 雅迪尔 珊嘉 欧派等大品牌的高档橱柜专卖店各家大众化产品价格均在4000元左右 规模很小 家和家美厨具专卖城2004年初开办北京首家专业化厨具专卖城 位于十里河建材一条街西南 品种较为多样 以中低档品牌产品为主导 北京厨柜家具市场分布情况 49 2003年 我国厨房小家电市场规模达125 25亿元 较2002年增长32 我国厨房小家电市场前景广阔 未来几年内市场规模将持续温和增长 微波炉的需求量平均年增长率将为1 85 电磁炉需求量在最近两年内将大幅上升 吸油烟机由于产品技术的不断更迭 更新换代来领 需求量增幅较大 消毒柜市场规模将在三 四年内达到最大化 然后呈下降趋势 北京厨房小家电市场成熟度较高 消费者有充分的选择 因此消费行为也较为理性 2003年 高端厨房小家电在北京市场旺销 竞争主要集中在中高端市场 厨房小家电市场 50 整体厨房是将厨房电器 厨房用具等厨房家装的所有环节系统搭配成为一个整体 即集整体配置 整体设计 整体施工装修的过程 整体厨房是厨卫产业升级的产物厨卫先进理念 橱柜家电一体 服务一站满意就北京市场而言1990至1992年是橱柜发展的初期 人们对整体厨房的概念还不是很清楚 1992至1999年整体厨房的概念开始渐入人心 2000至2003年是整体厨房蓬勃发展的三年 势头比较强劲 2004年开始平稳发展 未来厨房家装的发展趋势 整体厨房 51 整体厨房在发达国家早已普及 已成为家装的要项 家庭拥有率接近100 但我国城市家庭整体厨房拥有率仅1 左右 市场潜力巨大 据 2003年中国城市整体厨房市场研究咨询报告 调查结果显示 未来3年 国内整体厨房产品的潜在市场规模在260万套 按每套3万元来计算 总值将达到780亿元 按50 的有效购买率计算 也将达到390亿元 根据慧聪国际家电研究所2003 2004对北京 上海 广州三城市调查研究结果显示 北京对整体厨房的概念认知程度及概念接受程度都是最高的 整体厨房市场空间广阔潜力巨大 52 灯具灯饰产业的发展现状及趋势 截止2003年12月 全国灯饰行业的总产值接近1000亿元 其中家庭灯饰