浅析安全管理和安全生产对房地产开发企业的重要性

浅析安全管理和安全生产对房地产浅析安全管理和安全生产对房地产 开发企业的重要性开发企业的重要性 安全生产是涉及职工生命安全和公司财产安全的大事 也 关系到企业的生存发展和稳定 我公司是一家处于成长期的房 地产开发企业 工程点多 面广 管理和运作等各方面依旧需 要不断探索和学习创新 所以安全生产对于我们这个成长中的 企业来说 其意义更加重要 本文结合房地产开发过程中安全 工作实际情况 对安全管理和安全生产进行简单的剖析 房地产开发企业作为建设项目的主体 其在安全生产中扮 演着领导和管理角色 一方面要对现场的施工 监理等企业的 安全生产进行管理 领导 组织 协调 控制 另一方面要为 安全生产和管理提供必要的资金和协助 房产开发具有规模大 产品的一次性 复杂性 专业性等特点 房产开发不同于工厂 加工生产 它不能批量生产也不能简单复制 房产开发从报建 到竣工交房整个过程中涉及到方方面面诸多环节 每个环节都 牵涉到不同的部门协调处理 而保证房产开发的有序性 可持 续性及良性发展的唯一法宝就是加强安全管理 保证安全生产 从房产开发管理控制的的七大要素中 质量 安全 进度 成 本 合同 信息 组织协调 安全管理是首位 也是其他要素 管理得以顺利进行的基础 目前在安全生产和管理方面 我公司在开发过程中存在以 下几个问题 1 为我公司房产开发服务的施工队伍的素质参差不齐 基本上都是私人小老板以挂靠的形式借用施工企业的资质从事 施工 这就决定了施工现场无法规范化管理 不服从现场管理 的现象也是存在的 安全生产很难绝对性落实 虽然目前我公 司开发的项目基本上没出现过安全事故 但这并不意味着我们 对安全生产可以放松警惕 也并不表明不存在安全隐患 2 非法分包和转包以及肢解发包的现象始终存在 这些 承包方往往不具备基本的安全生产管理能力 存在违章指挥和 盲目施工行为 要保证安全生产势必需要现场管理人员加强跟 踪性安全管理 这样就加大了管理人员工作强度 3 各项安全生产规章制度不健全 制定的制度内容不能 切合实际 并且不能认真执行 安全教育制度不健全 制度内 容得不到落实和完善 不能按有关法律法规规定认真组织开展 安全教育 对管理人员的年度安全教育 对员工的日常安全教 育和对新工人的三级安全教育等流于形式 不能真正起到提高 管理人员及员工的安全知识水平的作用 4 安全培训不到位 安全投入不足 安全培训是公司的 一种企业安全文化 是提高开发人员安全知识和安全意识的必 要途径 目前从实际情况看安全培训基本缺失 安全生产的基 本保证是安全防护 而现实是我们在安全方面的经济投入偏低 安全防护用品也没有配置 5 公司目前的管理组织模式以职能形式为主 各个部门 相互交叉 存在多头领导 因此安全责任制在实践中不是非常 完善 同时在房产开发过程中存在对未来趋势把握不准 规划 不足 这样在后期容易出现很多意想不到的状况和问题 因此 安全预防措施无法跟上事情的发展变化节奏 针对以上问题 本人认为需要从行为 心理 管理方式等 以下几个方面加以纠正 可以尽可能消除安全隐患 确保在开 发过程中安全生产 首先 积极引导施工企业加强安全管理 提高其安全自我 控制和管理能力 尽可能将工程发包给具有相应资质能力的企 业单位 消除安全隐患 最好是整体发包 规范其施工行为 将安全责任和风险转移到施工企业身上 增加施工企业的安全 管理强度 避免将工程发包给多个单位 这样一方面各单位间 沟通协调难度大 同时加大我企业的安全现场管理强度 其次 加强安全教育和培训 从安全意识和个人修养上加 强员工的心理诱导 坚持不懈的开展技能教育 素质教育 理 想教育 岗位安全知识教育等 消除其侥幸 惰性 逞能 从 众等不安全心理 再次 加强安全激励的建设和考核 建立以各部门经理为 首的安全责任制 定岗定责 定期对开发过程中的问题进行总 结 考核 充分发挥激励机制的作用 对正确的安全行为要给 予大力支持 及时进行表彰和奖励 从正面激活员工的安全意 识 让员工在愉快的情绪中强化安全意识 自觉遵章守纪 做 好安全 最后 完善公司组织职能结构 以人为本刚柔并济抓管理 充分发挥各级管理者的作用 让全体员工都以主人翁的责任感 服务于企业 同心同力搞好安全生产 将隐患消除在源头 总之 安全工作一项长期的 复杂的系统工程 需要各不 断探索 巩固和创新 它贯穿与项目的全过程 从项目开始到 项目结束都需要责任受控 因此我们要