暖房子工程技术措施

暖房子工程技术措施暖房子工程技术措施 一 基本规定 一 吉林省 暖房子 工程技术措施 适用于全省 暖 房子 工程的既有建筑围护结构节能改造 供热系统节能改造 供热计量改造 热网平衡改造及老旧小区综合整治等工程的设 计 施工及验收 二 既有建筑围护结构节能改造前应首先进行结构 抗 震 防火性能的安全评估 对不能保证继续安全使用 20 年的建 筑 不宜开展建筑节能改造 或者对此类建筑同步开展安全和 节能改造 三 既有建筑节能改造前应进行节能诊断 了解围护结 构的热工性能 供热系统能耗及运行控制情况 室内热环境状 况等 通过设计验算和全年能耗分析 对拟改造建筑的能耗状 况及节能潜力做出评价 作为节能改造的依据 节能诊断方法 可参照 居住建筑节能检验标准 jgj t132 2009 等有关标 准规定 四 在进行围护结构节能改造时 应同步进行供热系统 计量改造 对围护结构符合建筑节能标准的 应进行供热计量 改造 五 供热系统节能改造应在节能诊断基础上 因地制宜 的选择投资成本低 节能效果明显的方案 在保证室内温度达 到设计要求的前提下 改造后热源端的节能效果应不低于 20 二 围护结构节能改造 一 一般规定 1 围护结构节能改造应根据建筑物所处的气候区 结构 体系 围护结构构造类型的不同 采取切实可行的技术措施 2 围护结构节能改造后的建筑物耗热量指标应符合吉林 省地方标准 居住建筑节能设计标准 节能 50 db22 t 164 2007 规定 3 围护结构的节能改造应包括下列内容 外墙节能改造 外窗节能改造 屋面节能改造 直接接触 室外或上下层温差大于 10 的楼面 单元门保温改造 4 外窗节能改造中对原有不能满足热工性能要求的钢窗 铝合金窗及木窗等 应予更换 更换新窗的传热系数不宜大于 2 6w k 当不能满足该指标要求时 新窗的传热系数最 高不应超过 2 8 w k 同时应增加外墙及屋面保温层的 厚度 满足建筑物耗热量指标的要求 5 外墙节能改造应优先选用模塑聚苯乙烯泡沫塑料 eps 板外墙外保温系统 二 材料及配件规定 1 用于外墙外保温的 eps 板表观密度不小于 18kg m3 用 于屋面保温的 eps 板表观密度不小于 20kg m3 其规格尺寸应 满足设计要求 以上指标应以竣工验收检测值为准 其他技术 指标应符合 绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料 gb t10801 1 2002 标准的规定 2 用于外墙外保温的耐碱玻璃纤维网布标准网单位面积 质量不小于 160g 增强网单位面积质量不小于 300g 其 他技术指标应符合 耐碱玻璃纤维网布 jc t 841 2007 标准的 规定 3 eps 板胶粘剂与水泥砂浆拉伸粘结强度不小于 0 60mpa 耐水拉伸粘结强度不小于 0 40mpa 其他技术指标应 符合 墙体保温用膨胀聚苯乙烯板胶粘剂 jc t 992 2006 标准规定要求 4 抹面胶浆与 eps 板拉伸粘结强度不小于 0 10mpa 或 eps 板破坏 其他技术指标应符合 外墙外保温用膨胀聚苯乙烯板 抹面胶浆 jc t 993 2006 标准规定要求 5 单个锚栓抗拉承载力标准值不小于 0 30kn 锚栓的有 效锚固深度应大于 25mm 塑料圆盘直径应不小于 50mm 其 他技术指标应符合 膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统 jg 149 2003 标准规定要求 6 塑料窗型材应符合 门 窗用未增塑聚氯乙烯 pvc u 型材 gb t 8814 2004 标准的规定 三 围护结构设计规定 1 既有建筑围护结构节能改造设计 应按照 居住建筑 节能设计标准 节能 50 db22 t 164 2007 的要求 结 合当地的地理位置 气候条件 经济技术水平及建筑物实际情 况等 对围护结构进行建筑节能改造工程设计 2 应由具有相应资质的设计单位进行 且设计文件应经 建筑工程施工图审查机构审查通过后方可进行施工 3 进行建筑围护结构节能改造设计时 不得随意改动原 有建筑结构的承重结构体系及其材料 4 围护结构节能改造工程所选用的材料 应符合国家及 地方有关标准的规定 并经省级建设行政主管部门的认定 当外墙及屋面采用 eps 板做保温材料时 可按表 1 选定 围护结构节能改造保温层厚度及门窗选用 表 1 地 区 部 位长春 吉林 白城 松原 白山延吉 通化 四平 辽源 外墙 490 厚粘土实心砖 70 mmeps60 mmeps 370 厚粘土实心砖 80 mmeps70 mmeps 370 厚粘土多孔砖 70 mmeps60 mmeps 370 厚煤矸石多孔砖 70 mmeps60 mmeps 楼板下部为无采暖地下室 70 mmeps60 mmeps 屋 面 120 mmeps100mmeps 外 窗双玻塑料窗 k 2 8w m k 单 元 门三防门 k 2 8w m k 5 墙体改造设计应符合围护结构热工性能限值要求 并 做好原有墙体的基层处理 6 外窗节能改造设计应符合下列要求 外窗选用单框双玻塑料窗 传热系数不应大于 2 8w k 原单元门不能满足保温性能时 应更换新的单元门 且应 达到保温 防火 防盗的要求 在原有单玻窗外侧 或内侧 加设一层窗时 应确定合理 的间距 并应满足外窗的热工性能要求 7 屋面节能改造设计 应对原屋面的传热系数进行计算 当其不满足热工限值时 应对屋面实施节能改造设计 可选方 案如下 1 增加铺设保温层 在原有屋面上满铺保温层 eps 或 xps 板 厚度应经计算确定 在保温层上做水泥砂浆保护 层 并做防水层 2 重设屋面 当原有屋面防水层 保温层无继续利用 价值时 应清除原有保温层及以上构造层 重新进行保温层及 整体构造设计 3 加设坡屋面 在原有平屋面上铺设保温层及保护层 以满足热工计算要求 再加设坡屋面 8 楼地面节能改造设计 原有建筑楼板下部为室外或底 层下部温差大于 10 的非采暖空间 应对其楼板下部加设保温 层 见表 1 9 围护结构节能改造设计文件应包括 围护结构节能改 造设计说明 单体 街区或群体 效果图 建筑总平面位置图 建筑平面图 建筑立面图 建筑剖面图 门窗表 节点构造详 图 当无法提供原有设计文件时 可根据实际需求编制相关图 纸和文件 10 围护结构节能改造防火设计应符合 民用建筑外保温 工程防火技术规程 要求 防火设计参考方案见表 2 所示 外保温工程防火构造方案选用表 表 2 外墙外保温系统类型保温材料燃烧性能级别防火构造措施 建筑高度 h m 防火隔离带空腔形态防火保护层厚 mm 保温浆料系统 b1 级 无空腔 无限制 贴砌保温板系统不低于 b1 级不设置无空腔 3 首层 6 h24 1324 h60 1860 h100 贴砌热塑型 保温板 设防火 分仓 系统 不低于 b2 级 不设置 无空腔 3 首层 6 h24 1324 h60 1860 h100 喷涂热固型 保温系统 不低于 b2 级 不设置 无空腔 3 首层 6 h24 1324 h60 1860 h100 贴砌保温板系统 b2 级 每三层设一道 无空腔 3 首层 6 h24 每两层设一道 24 h60 每层设一道 60 h100 四 施工规定 1 施工前应编制专项施工方案 包括技术 质量及安全 措施 并应经建设 监理等有关单位审核批准方可实施 2 施工人员应进行岗前的施工技术及安全培训 经考核 合格方可持证上岗 3 围护结构外墙外保温工程施工应具备 基层按设计要求处理完毕 并经检测符合标准要求 新更 换门窗按设计要求安装完成 并验收合格 施工机具准备齐备 操作地点环境和基层温度不低于 5 风力小于 5 级 雨天禁止 施工 eps 板粘结 24h 后方可进行抹面层施工 4 围护结构外墙外保温工程施工流程应按下列顺序进行 材料 机具准备 基层处理 测量放线 配胶粘剂 挂基 准线 粘贴翻包玻纤网格布 粘贴 eps 板 防火隔离带 间歇 24 h 后安装锚固件 打磨 修理 隐检 配抹面胶浆 铺玻纤 网格布 抹面 修整 验收 外饰面施工 1 基层处理 基层墙体必须处理干净 应清除墙面灰 尘 污垢 涂料等污染物及其他有碍粘结的材料 并应剔除墙 面凸出物 用水泥砂浆填充找平 2 配胶合剂 由专人负责按产品说明书准确计量粉剂 和胶剂 采用搅拌器充分搅拌均匀 3 粘贴 eps 板 eps 板粘贴应按设计要求 采用闭合空 腔的点框法或采用无空腔的满粘法两种施工方式 并应符合下 列规定 闭合空腔粘贴 粘贴面积不应小于 eps 板面积的 50 并 应辅以锚栓加强与基层的连接 锚栓的数量和锚固深度应符合 设计要求 无空腔粘贴 粘贴面积应不小于 eps 板面积的 95 锚栓 的数量和锚固深度应符合设计要求 4 锚栓安装 锚栓应在 eps 板粘贴完 24 小时以上并牢 固后安装 且锚栓数量应符合设计要求 锚栓拉拔强度应满足 膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统 jg149 2003 标准要 求 5 门窗框的周边与门窗洞口之间应预留 10mm 20mm 的缝隙 并用发泡聚氨酯封严 6 外饰面层的施工应符合 建筑装饰装修工程质量验 收规范 gb 50210 2001 及 外墙饰面砖工程施工及验收规 程 jgj 126 2000 等有关标准的规定 7 外保温防火构造的施工应符合设计要求 5 施工前应对施工人员进行安全教育 接受安全交底人 员必须在交底记录上签字 现场特种作业人员必须取得相应的 岗位证书 6 外保温工程施工防火应符合 民用建筑外墙外保温防 火技术规程 db22 t496 2010 的规定 严禁携带火种进入 外保温工程施工现场 严禁外保温工程施工现场同时实施电焊 气焊 热熔油毡防水施工等明火作业 三 热源 热力站改造 一 热源建设应按照供热专项规划 合理确定热源结构 大力发展集中供热 优先发展热电联产 配套建设调峰锅炉房 和区域锅炉房 形成科学合理的热源结构 二 热电厂建设要遵循 以热定电 的原则 满足供热需 求 合理选择机组类型 40 万人以下的城市 应优先发展背压 式热电联产机组 并应同步建设调峰设备或调峰锅炉房 保证 供热安全 三 鼓励发展新型清洁热源 推广热泵技术 开发使用 地热能 太阳能 水能等清洁能源供热 要制定相应的电价优 惠政策 鼓励有条件地区的项目 使用电采暖 四 热源的改造方案应技术上合理 经济上可行 并应 符合下列要求 1 更换锅炉时 应选用高效率节能锅炉 并应按系统实 际负荷需求和运行负荷规律 合理配备锅炉容量和数量 2 锅炉房和热交换站需增设或完善必要的水处理装置 保证系统水质和系统补水水质满足低压锅炉水质标准的要求 系统水溶解氧不大于 0 1mg l 3 供热系统停运时 锅炉 热网及室内系统 应满水湿 保养 四 室外管网节能改造 一 室外供热管网改造前 应对管道及其保温质量进行 检查和检修 及时更换损坏的管道阀门及部件 二 热力站出口总管上 不应串联设置自力式流量控制 阀 当有多个分环路时 各分环路总管上应根据水力平衡的要求 设置静态水力平衡阀 三 定流量水系统的各热力入口应根据系统平衡及调节 的要求设置静态水力平衡阀或自力式流量控制阀 四 变流量水系统的各热力入口应根据系统平衡及调节 的要求设置静态水力平衡阀或自力式压差控制阀 五 应在建筑物热力入口处设置静态水力平衡阀 1 水力平衡阀的安装位置 应保证阀门前后有足够的直 管段 没有特别说明的情况下 直管段长度应为阀门上游 5 倍 管径 下游 2 倍管径 2 水力平衡阀安装完成后均应进行调试 保证阀门设置 状态达到设计要求 六 既有采暖系统与新建外管网连接时 宜采用热交换 站的间接连结方式 若直接连接时 应对新 旧系统的水力工 况进行平衡校核 当热力入口资用压差不能满足既有采暖系统 时 应采取提高管网循环泵扬程或增设局部加压泵等补偿措施 以满足室内系统资用压差的需要 五 供热系统热计量改造 一 室内供热系统热计量及温度调控改造 1 供热系统热计量改造应综合考虑室内供热系统热计量 及温度调控改造 热源及热力站的热计量改造 实现供热系统 整体节能 并应满足 吉林省供热计量应用技术规程 2011 年版 的要求 2 热计量改造应与供热系统的节能改造同步进行 并满 足分户热计量要求 改造后的室内采暖系统既要满足分户控制 又要满足热计量的要求 3 实施改造前应对原供热系统的管道 阀门和散热器等 进行清洗 以保证恒温阀和热量表安装前系统内无焊渣 锈皮 及沙粒等杂物 4 室内供热系统热计量改造应因地制宜 结合现有供热 系统选用不易堵塞 安装方便 易维护的热计量方式 5 确定热计量方式应优先采用用户热分摊方法 同一个 地区或同一个市县不宜采用过多的热计量方法 6 每个建筑物的热力入口应设置过滤器 热量表 并以 此热量表作为热量贸易结算点 7 设在楼梯间内热计量的分摊装置应加装保护箱 热量 表积分仪不宜安装在地下管沟之中 应就近安装在建筑物内 积分仪必须设在管沟内时应设在管沟上方 积分仪应设保护箱 8 在安装热量表时 热量表前后的直管段长度应符合 供热计量技术规程 jgj 173 2009 标准规定要求 二 热源及热力站热计量改造 1 锅炉房应在过滤器后回水总管上安装热计量装置 2 热力站的热计量装置宜安装在一次网回水总管上 3 锅炉房应设燃料消耗量 补水量 耗电量计量监测系 统 热力站应设补水量 耗电量计量监测系统 4 锅炉房和热力站循环泵 补水泵应设变频装置 以满 足供热系统变流量需求 5 锅炉房 热力站应安装气候补偿装置 使供热量根据 热负荷的变化自动调节匹配 6 改造后的供热系统应严格冲洗和过滤 锅炉房和热力 站系统水质应满足低压锅炉水质有关标准的要求 六 老旧小区综合整治 实施暖房子工程的同时 应对列入 暖房子 工程计划的改 造小区环境同步进行综合整治 综合整治的主要内容 1 硬化工程 整修道路 围墙 围栏 修补 更换下水 井盖等 2 绿化工程 补植和增辟绿地 整修树木 修建树盘花 坛等 3 亮化工程 整修小区内路灯设施 补设楼道灯 4 美化工程 拆除违章建 构 筑物 清理私搭乱建物 等 整治商业网点 取缔擅自改变房屋用途的经营场所 统一 牌匾 清理小区内垃圾 楼道粉饰 5 改善工程 对改造的住宅区进行封闭或半封闭 清理 补建自行车棚 机动车停车位 补建和完善社区服务设施 文 化体育设施 安全防范设施等配套设施 老旧小区综合整治后 街道 社区应牵头组织落实社区化 或其他方式的物业管理 七 工程质量管理及验收 一 围护结构节能改造 1 围护结构节能改造工程质量验收应符合 建筑节能工 程施工质量验收规范 gb 50411 2007 北方采暖地区既 有居住建筑供热计量及节能改造项目验收办法 屋面工程 质量验收规范 gb 50207 2002 塑料门窗工程技术规范 jgj 103 2008 建筑装饰装修工程质量验收规范 gb 50210 2001 及 民用建筑外保温工程防火技术规程 db22 t 496 2010 等有关标准的规定 2 用于外墙外保温工程的保温材料和粘结材料等 其热 工性能和燃烧性能应符合设计要求和相关标准的规定 进场时 应对其下列性能进行复验 复验应为见证取样送检 1 保温材料的导热系数 表观密度 压缩强度及燃烧 性能 2 粘结材料的粘结强度 3 耐碱玻璃纤维网格尔木市布的力学性能 抗腐蚀性 能 3 外墙外保温系统性能及所用材料 应符合 吉林省 暖 房子 工程技术导则 及国家有关标准的要求 并应经省级节能 产品认定 4 围护结构节能改造工程应在全部完成并提交下列文件 和记录后进行验收 建筑节能改造工程的施工图 设计说明及其他设计文件 参建各方责任主体资质满足承揽工程要求情况 改造项目技术 实施方案和技术要点 材料的产品合格证 性能检测报告和进 场验收记录 复验报告 隐蔽工程验收记录和必要的图像资料 施工记录 各分项工程施工质量验收记录 节能改造工程完成 情况和工程质量管理情况 5 外墙外保温工程防火验收应包括下列内容 1 外墙外保温工程防火设计资料 保温材料的燃烧性 能设计要求 2 施工单位的资质证明文件 3 进场材料的清单 进场批次 合格证 燃烧性能检 验报告 包括出厂检验报告和见证取样检验报告 4 防火保护层厚度 5 隐蔽工程施工防火验收记录 二 供热系统节能改造 1 供热系统节能改造工程质量验收应由建设单位组织 监理单位 设计单位 施工单位 管理单位等有关单位参加 2 验收内容包括 1 锅炉 换热站 改造 采暖系统改造情况 2 供热系统热计量及温度调控改造技术方案 3 采暖系统循环水泵变频器 压力表 气候补偿器设 置及调试情况 4 热