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精品文档 1欢迎下载 1 1 您认为 如何才能做好房地产开发的拆迁工作 您认为 如何才能做好房地产开发的拆迁工作 学习好与拆迁相关的政策法律知识 与政府及相关部门紧密联系 最大限度获得政策支持 充分了解拆迁户的意愿和想法 以及每户的具体情况 与拆迁户沟通要有耐心 最大限度做好群众工作 对不容易 说服的群众 要及时掌握动态 采取策略分化钉子户同盟 尽量争取 采取其他必要措施保证拆迁顺利进行 2 2 一个房地产开发企业拆迁部经理应履行哪些职责 一个房地产开发企业拆迁部经理应履行哪些职责 负责项目拆迁人员的调配 及考核评价 负责拟定项目拆迁安置标准计划方案 负责组织项目征用土地范围户口住宅附着物业专业企业等 等的摸底调查工作 提供拆迁项目各种赔偿预算 需安置户型 数 量面积的计划 组织发放拆迁补偿金 并根据政策安置住房 组织拆迁地 块内建筑物排除 清理 负责拆迁地块内建筑物拆除 清理 负责本部门相关职能 部门审批手续的办理 办理好领导交给其他工作及任务 精品文档 2欢迎下载 3 3 您怎样看待一个企业员工薪酬与工作业绩的关系 您怎样看待一个企业员工薪酬与工作业绩的关系 员工薪酬与业绩应该是成正比关系 两者是相互促进的 只有良好的业绩才会带来更好的薪酬 更好的薪酬会促进员工创造更好的业绩 良好的薪酬管理制度最好的激励机制 是企业发展巨大动力 4 4 消费者对于是否朝阳 面积指标等得疑虑属于 消费者对于是否朝阳 面积指标等得疑虑属于 C C A 质量疑虑 B 价格疑虑 C 产品疑虑 D 承诺疑虑 5 5 房地产项目方案设计可以称为 房地产项目方案设计可以称为 A A A 宏观设计 B 微观设计 C 中观设计 D 总设计 6 6 抵押贷款证劵化属于 抵押贷款证劵化属于 B B A 表内处理 B 表外处理 C ARS 融资 D 信托收益凭 证 7 7 盈亏平衡分析在财务管理中又称 盈亏平衡分析在财务管理中又称 B B 分析 分析 A 成本 B 量 本 利分析 C 效益 D 投资 精品文档 3欢迎下载 8 8 房地产营销中的公关活动也称为 房地产营销中的公关活动也称为 D D A 主题营销 B 媒介营销 C 价格策略 D 事件营销 9 9 头脑风暴法属于 头脑风暴法属于 D D A 整合策划 B 精神价值附加策划 C 文化策划 D 创意策划 1010 项目策划的造势原理是指利用一定的 项目策划的造势原理是指利用一定的 A A 进行 进行 造势造势 A 活动项目 B 价格策略 C 会展 D 概念炒作 1111 按照有关规范规定 用正投影方法 详细准确地 按照有关规范规定 用正投影方法 详细准确地 画出的图样 称为 房屋建筑图 又称 C A 进度图 B 蓝图 C 施工图 D 设计图 精品文档 4欢迎下载 欢迎您的下载
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