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LOGO 1 2 3 4 5 商圈精耕 商圈的概念 商圈精耕 确定商圈的范围 商圈精耕 进行商圈分析 商圈精耕 进行社区分析 商圈精耕 调查时机与方法 LOGO 第一节 商圈的概念 什么叫商圈 二 商圈也是日常经营的最大限制 商圈是指企业经营 服务辐射的有效空间 领域 个别店铺的顾客所来自得地理区域 也就是消费者愿意且能够消费该店产品或服务的距离 所形成的一个区域范围 第一节 商圈的概念 三 商圈对经纪工作的益处 2 提升经纪人专业度 3 便于发现生意机会 1 了解生意范围 6 便于内部网络信息范围的划定 4 便于精耕 5 便于精准的营销动作 辐射商圈 第二节 确定商圈的范围 一 商圈范围的三个层次 核心商圈 辐射商圈 辐射商圈 辐射商圈 辐射商圈 关注商圈 关注商圈 关注商圈 第二节 确定商圈的范围 二 分行商圈划分的办法 1 时间法 以顾客满意出发 15分钟为限 2 距离法 以业务范围出发 半径500米300米350米 第三节 进行商圈分析 一 关注对业务有影响的因素 社区 学校 写字楼 拆迁 企事业单位办事处 大型商业机构 第四节 进行社区分析 第四节 进行社区分析 第四节 进行社区分析 第五节 调查时机与方法 一 调查时机 刚入职时 跑盘 第五节 调查时机与方法 二 调研方法 1 独立实地走访 2 老员工实地带访 3 网络调研 4 实地看房 5 利用商圈图和社区宝典 谢谢 此
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