新版农村个人房屋买卖合同

新版农村个人房屋买卖合同新版农村个人房屋买卖合同 农村房屋 买卖也需要签合同 合同中有哪些法律知识 今天小编就给大家分享一下买卖合同 有一起参考看看吧 农村个人房屋买卖合同范本农村个人房屋买卖合同范本 甲方 乙方 甲乙双方为购销度假村商品房事宜 经洽商签订合同条款 如下 以便共同遵守 一 乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房 栋 建筑 面积为 平方米 其面积以 建筑面积计算规则 为准 二 商品房售价为人民币 元 其中包括配套的配电室 临时锅炉房 道路 绿化等工程设施的费用 但不包括建筑税 和公证费 三 付款办法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款 40 计人民币 元 其中 10 为定金 待房屋建筑工作量完成一半时再预付 30 房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款 房屋建筑税款由甲 方代收代缴 四 交房时间 甲方应于 年 月将验收合格的房屋交付乙方 五 乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清 届时乙方若不能验收接管时 须委托甲方代管 并付甲方代管 费 按房价的万分之一 日计取 六 乙方从接管所购房屋之日起 甲方按照国家规定 对 房屋质量问题实行保修 土建工程保修一年 水电保修半年 暖 气保修一个采暖期 七 违约责任 1 本合同生效后 如乙方违约 乙方已缴定金不退 如甲方 违约 则应双倍退还定金 2 甲方如不能按期交付乙方所购房屋时 除人力不可抗拒原 因外 每逾期一天 甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之 一的罚金 甲方通过努力交付房屋 乙方又同意提前接管时 以同等条件由乙方付给甲方作为奖励 八 乙方需要安装电话 由甲方解决 费用由乙方承担 九 乙方对所购房屋享有所有权 但必须遵守国家有关房 屋管理规定及度假村管理办法 十 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执 应首先通 过友好协商解决 如双方不能达成一致意见时 应提交仲裁委员 会进行仲裁 十一 本合同一式九份 正本两份 双方各执一份 副本六 份 双方各执三份 正副两本具有同等法律约束力 十二 本合同经双方签字盖章并公证后生效 本合同未尽 事宜由双方另行协商 十三 本合同附件 1 房屋平面位置及占用土地范围图 2 度假村别墅暂行管理方法 甲方 盖章 乙方 盖章 法定代表人 法定代表人 电话 电话 开户银行 开户银行 账号 账号 农村房屋买卖合同范本参考农村房屋买卖合同范本参考 卖方 以下简称甲方 居民身份证号码 住址 买方 以下简称乙方 居民身份证号码 甲乙双方均属 村 组 村民 就房屋 买卖事项经协商一致 并经本村村委会同意达成以下合同条款 第一条 房屋的基本情况 甲方夫妇长期定居外省 房屋无人居住 现甲方自愿将位 于 村 自然村 组 的房屋院落 及附 属物出卖给乙方 并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同 时转让乙方 该院落建于 年 房屋为土木结构 建筑 面积 平米 房屋用途为住宅 该宅基地使用权证号 该院落具体位置 东临 西邻 南邻 北邻 登记长度为 米 宽为 米 面 积 平米 第二条 价格 甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币 大写 乙方在合同生效日一次性付清 甲方出具收 款手续 第三条 甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方 届时该 房屋院落无任何担保 抵押 无人租住 使用 无欠账等 未 清事项由甲方承担全部责任 第四条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同规定的时间付款 甲方对乙方有权追究 违约利息 逾期超过一个月即视为乙方不履行合同 届时甲方 有权追究乙方违约责任 第五条 甲方逾期交付房屋院落的违约责任 除人力不可抗拒等特殊情况外 甲方如未按本合同规定期 限将该房屋院落交给乙方使用 乙方有权按已交付的房价向甲 方追究违约利息 逾期一个月则视为甲方不履行合同 乙方有 权追究甲方违约责任 第六条 关于产权登记的约定 甲方保证该房产合法 权属清楚 有合法的土地使用权 并已取得全部共有人的一致同意 若因产权 使用权或其他产 权原因导致乙方无法正常使用 甲方愿意赔付乙方全部转让款 及利息 房屋的改造 建造 装修等费用及土地增值部分 合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移 义务 如因政府原因暂无法办理产权转移手续 甲方需把相关 证件交乙方保存 如遇政府征地 拆迁 回迁等 该院落的一 切权利义务全部由乙方承担接受 第七条 本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决 协 商不成时 甲乙双方同意由村民委员会仲裁 第八条 本合同由甲乙双方签字之日起生效 第九条 本合同共 2 页 一式三份 甲乙双方各一份 村 委会一份 均具有同等效力 甲方 签章 乙方 签章 甲方签证时间 乙方签证时间 见证人 见证人 村委会意见 签章 有关于农村买卖合同范本有关于农村买卖合同范本 甲方 卖方 身份证号 乙方 买方 身份证号 一 甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号 自建住宅 的房屋 东 至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米 出售给乙方 二 甲 乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币 大写 共 万 仟 佰 元 小写 元 乙方在 年 月 日 前 一次付给甲方 三 双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所 有 四 甲方保证上述房屋产权清楚 若发生与甲方有关的产 权纠纷 由甲方责任 甲方应协助乙方办好过户手续 五 办理房屋过户手续所缴纳的税费 由 方负担