项目招商简介(定).doc

. 万元国际城商业项目简介项目定位：（耒阳百货商场的分水岭）万元国际城坐拥城市核心，位于耒阳市繁华的中心商业圈五一东路，由湖南省私营企业100强，衡阳市民营经济50强的万元置业集团有限公司投资开发。项目总建筑面积约75310平米，其中商业建筑面积20665平米，涵盖购物、休闲、娱乐等各种业态，全方位满足日常生活的各种需求。周边生活配套设施齐全，交通便利。其商业发展潜力巨大，必将成为耒阳百货商场的分水岭。对于耒阳的商业建设具有里程碑式的意义。项目优势：（会当凌绝顶，一览众山小） 项目地处于城区最繁华区域中心点，商业繁荣。周边各大酒店林立，新华大酒店、新都康年大酒店、远大宾馆、民安大酒店、耒阳宾馆、盐业晶兴宾馆等；有金山服装市场、蔡子池蔬菜市场两大专业市场；步步高百货、佳福乐一楼、明珠百货、金珠茂业百货、泰源百货、步步高超市、佳福乐超市、供大超市、旺客隆超市散布于本项目周边；还有云森商业街、南正街商业步行街以及众多的专卖店围绕项目两旁，项目周边租金水平达到200元/ m/月以上。整体规划：（诠释休闲购物主流经营模式） 项目整体规划为体验式休闲购物中心，由百货、餐饮、休闲、娱乐、儿童乐园、美容SPA等构成。是耒阳唯一具备购物、休闲、娱乐、餐饮、居住、旅游功能为一体的体验式休闲购物中心。 商业经营的核心理念：体验式购物、休闲式购物。包括以下业态：（1）品牌百货，其业态种类有黄金珠宝首饰、化妆品、名表、眼镜、工艺品、高档食品、茶叶茶具、高档烟酒滋补品、箱包、皮具、鞋、服装、文体用品等。（2）国际国内知名品牌，其业态种类有餐饮、娱乐、精品名店、美容SPA等。（3）高层酒店（待定）及公寓、住宅。（4）大型地下停车场，停车数量超过200辆。业态分布（取国际之精华，树耒阳之典范）1至5层为商业，其中1至3层为品牌百货店、其中每层搭配约800平方米不同业态百货主力店，4、5层为餐饮、娱乐、休闲、儿童游乐、儿童培训学校、成人培训学校等，每层的具体业态为： 1层：面积为4211.69平方米 规划业态为屈臣氏、肯德基/必胜客/水果捞、女性精品小饰品、化妆品、黄金铂金、珠宝首饰玉器、名表、眼镜、高档工艺品、高档食品、茶叶茶具、箱包、皮具、鞋类、高档烟、酒、滋补保健品等。 2层：面积为4110.42平方米 规划业态为女性淑女装、休闲装、牛仔装，品牌女装、正装、套装，女性内衣、睡衣、泳衣，休闲小食廊，美甲廊，床上用品、家居饰品，品牌中西餐厅（与一楼餐饮品牌相连或独立设置）。3层：面积为4110.42平方米 规划业态为运动品牌，精品、品牌男士正装、数码小家电，男士休闲、牛仔装，保健按摩用品，男士用品、领带、笔、皮带、ZIP打火机、瑞士军刀，男士内衣、泳衣用品等。4层：面积为4110.42平方米 规划业态为城市英雄游戏中心，母婴用品、贝贝熊、咿呀呀，品牌童装、高档次儿童反斗乐园，小食廊，竹藤工艺品及家居工艺品，音像制品、书城、文体用品，儿童玩具、儿童用品等。 5层：面积为4110.42平方米规划业态为品牌健身馆，特色餐饮，女性美容SPA，高端幼儿培训、高档会所等。（具体业态规划以最终调整后实际为准）商业前景（地段，地段，还是地段） 依托优势地段资源，整合国际先进经营管理经验，本项目以打造耒阳购物新潮流，引领耒阳商场发展新趋势的宏伟梦想蓬勃进发。 万元置业集团为耒阳广大消费者运筹帷幄，于耒阳核心商业圈五一东路划地而建，成熟的商业氛围，便利的交通环境，以及完美的生活配套设施，都集中地赐予了本项目得天独厚的地段优势。 国内知名百货商业运营管理公司为本项目保驾护航。深厚的商业管理资源和商业市场实战经验，多种成熟、完备的管理系统，高效、团结、具有极强战斗力与核心竞争力的专业团队。商业地产的价值，最终是要靠长期的运营管理来实现的，成功的招商，必须要靠专业的商业运营管理团队来保障，包括未来的资本运作，都离不开一个专业的商业运营管理团队。运营管理公司将为本项目开疆拓土提供强大的技术支持。 本项目过硬的硬件设施，将为本项目旷日持久的市场割据战垒下坚定的基础。中央空调、自动扶梯、观光电梯等硬件设施，为广大消费者提供最方便，最快捷的局域交通，以及最舒适的购物环境。 顶级平台（地段）、知名运营管理（软件）、过硬的设施（硬件）以及孜孜不倦、勇攀高峰的创新精神。都注定了本项目蓬勃而起，逐鹿耒阳的市场前景。我们有充分的理由相信本项目前景一片光明：长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。战略合作伙伴（精诚合作，共铸辉煌）屈臣氏个人用品商店 周六福珠宝 七匹狼服装、皮具CABBEEN（卡宾） Daphne（达芙妮） 金利来皮鞋意尔康皮鞋 Carslan（卡姿兰） 自然堂泉润 GXG ABXMARUBI（丸美） 乔丹 JACK&JONES （杰克琼斯）CBA 百泰珠宝 百爵珠宝贵人鸟体育 美克运