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文档简介

第四章机器设备评估 本章学习目的和要求 1 了解机器设备的技术经济特点及其对评估的影响2 掌握机器设备评估的程序3 掌握成本法在机器设备评估中的应用 一 机器设备评估的对象 一 机器设备的含义 评估中的机器设备一般上指具备固定资产条件的机器 设备 仪器 工具等 二 机器设备的技术经济特点及对评估的影响 1 机器设备属于固定资产 具有固定资产单价高 使用时间长的特点 以单个设备为评估对象 2 机器设备属于有形资产 但常常兼含无形资产的价值 3 机器设备属于动产 可移动 分布广 情况复杂 防漏评 重评 4 机器设备的价值补偿和实物补偿不同时进行 评估时 不能单依靠设备价值转移确定成新率 还应考虑设备的补偿和使用情况 通过技术检测手段来确定其损耗 5 单台设备很难单独生产出完整的产品 通常不具有独立的收益能力 难以用满足收益法的基本条件 三 机器设备的种类 按会计制度分类按机器设备使用范围分类按组合程度分按来源分91号文规定归集为机器设备 运输设备 电子设备三类 四 确定评估对象时应注意的问题 与不动产的关系 不重 不漏与无形资产的关系 单台设备分出无形资产 组合设备可不分与流动资产的关系 如试车用原材料 易损件等 可含在设备价值中 二 机器设备的评估程序 一 接受委托阶段 二 评估准备阶段 三 现场工作阶段 四 评定估算阶段 三 成本法在机器设备评估中的应用 一 基本原理 二 使用条件 继续使用 非继续使用 三 重置成本的估算 1 重置成本构成 重置成本 直接成本 间接成本直接成本 购价 或建造成本 运杂费 安装调试费 必要的配套装置费 进口设备关税 增值税 消费税 银行手续费 运杂费的估算 国产设备的运杂费主要包括 运费 装卸费 保险费等 参考运杂费率表 设备安装费的估算 参考设备安装费率表 2 间接成本 管理费 设计费 资金成本 人员培训费 2 重置成本的估算方法 细分加和法 重置核算法 物价指数法成本规模指数法 四 机器设备贬值的估算 实体性贬值的估算 功能性贬值的估算 经济性贬值的估算 五 案例分析 四 市场法和收益法在机器设备评估中的应用 一 基本原理 二 应用前提 三 案例分析 五 课外练习 1 目的 练习机器设备评估程序及方法2 评估对象的确定 自由选择评估对
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