无锡市住房限购细则

无锡市住房限购细则无锡市住房限购细则 无锡住建局发布限售细则 5 月 20 日 24 时后取证 2 年内 限售 下文是小编收集的无锡市住房限购细则最新消息 欢迎 阅读 无锡市住房限购细则发布无锡市住房限购细则发布 5 月 20 日 无锡市发布了新的限购政策 暂停对已拥有 1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售二手住房 购买住房 含 二手住房 在取得不动产权证 2 年内不可转让 5 月 23 日 无锡市住建局发布了无锡 520 限售细则 5 月 20 日 24 时之后取证 2 年内限售 满 2 年以登记时间为准 细则显示 对已拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家 庭暂停出售新建商品住房 对已拥有一套及以上住房的非本市 户籍居民家庭暂停出售二手住房 具体时间以合同网签备案时 间为准 5 月 20 日 24 时之后取得不动产权证的住房 自取得 不动产权证之日起满 2 年 法人单位 3 年 方可转让 在房产赠予 继承等方面 非直系亲属间的赠予要符合限 购政策 市区定销商品房 征地拆迁安置房上市首次交易 继 承 直系亲属间赠与 房产归并等不受该项规定限制 对于非本市户籍居民 在购买住房前应如实填写 购房人 申明陈述书 并提供不动产登记部门出具的家庭成员名下已 拥有房屋情况的证明材料 非同一户籍居民家庭成员共同购买 住房的 需要分别填写 购房人申明陈述书 无锡市住房限购 暂停向非本市户籍有房家庭出售二手房无锡市住房限购 暂停向非本市户籍有房家庭出售二手房 各区人民政府 市各委办局 各直属单位 为合理引导住房需求 稳定市场预期 促进房地产市场平 稳健康发展 现就加强市区房地产市场调控有关事项通知如下 一 暂停对已拥有 1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭 出售二手住房 二 新购住房 含二手房 在取得不动产权证 2 年内不可转让 法 人单位购买住房 含二手房 在取得不动产权证 3 年内不可转让 三 进一步规范房地产经纪行为 加强二手房网签管理 全面开展存量房交易资金监管工作 具体操作规定由市住建部 门会同相关部门另行制定 四 市房屋交易管理中心 不动产登记中心等单位要严格 执行本通知规定 切实履行相关责任和义务 各房地产开发企 业及房地产经纪机构如有违反调控政策的行为 一经查实可暂 停网签资格 并责令限期整改 本通知自发文之日起实施 无锡市人民政府办公室 20 xx 年 5 月 20 日 无锡市住房限购的影响无锡市住房限购的影响 继上月出台的 限涨令 及其细则之后 无锡再次出手调控 房地产市场 针对今年以来我市房地产市场情况的新变化 按 照 因城施策 精准调控 的原则 20 日市政府办公室出台了 进一步加强市区房地产市场调控工作的通知 该政策在去 年 锡十四条 的基础上加大力度 非本市户籍限购覆盖二手住 房 购买住房的个人在办理不动产证书 2 年后才能出售 同时 加强存量房的资金监管 今年以来 无锡楼市一度出现新房和二手房的 倒挂 现象 新房市场成交量 房价平稳 而二手房销量则节节攀高 4 月 无锡二手房成交面积超过 93 万平方米 同比增长 62 业内人 士分析 这其中不仅有本地购房者购买学区房的影响 更是由 于二手房不受限购政策影响 外地购房 投资者入市炒作导致 市住建局相关负责人表示 此次 通知 的出台 主要是 为了遏制短期投机炒房行为 巩固 房子是用来住的 居住属性 定位 同时合理稳定市场预期 促进无锡房产市场平稳发展 通知 规定 严格执行 市政府办公室关于进一步促进房地 产市场健康稳定发展的意见 并暂停对已拥有 1 套及以上住 房的非本市户籍居民家庭出售二手住房 同时 购买住房 含二手 房 在取得不动产权证 2 年内不可转让 法人单位购买住房 含二 手房 在取得不动产权证 3 年内不可转让 通知 指出将进 一步规范房地产经纪行为 加强二手房网签管理 全面开展存 量房交易资金监管工作 各房地产开发企业及房地产经纪机构如 有违反调控政策的行为 一经查实将暂停网签资格 该通知从 20 日起实施 限购政策加码 对无锡房产市场发展会造成哪些影响呢 对炒房的人群 尤其是外来的炒房客 是个打击 无锡房协 房产经理人专业委员会秘书长 中山房产负责人过焰认为 由 于受到新房限购的政策影响 今年来有部分炒房人群看准了无 锡的二手房市场 导