招商引资合同格式文本

1 招 商 引 资 合 同 书 甲方 涟水方 法定代表人 身份证号码 地址 乙方 投资方 法定代表人 身份证号码 地址 根据合同法及相关法律法规规定 甲 乙双方本着平等诚 信 互惠互利的原则 就乙方在涟水县经济开发区购买 公司 新上项目的有关事宜达成本协议 1 投资项目 甲方区域内 公司现处于停建状态 占地 40 亩 其中 30 亩已签订土地出让合同 建有办公楼 厂房基础 乙方购买 资产新上环保饲料项目 具体项目情况如下 1 项目名称 2 项目总投资 万美元 其中固定资产投资 万美元 注册资本 万美元 经营期限不少于 50 年 年产量 3 项目地址位于 土地使用期限 50 年 土地用途为工 业用地 2 二 甲方的权利和义务 1 负责回购 公司资产 并以评估价将 公司资产转让给 乙方 相关税费由甲乙双方依法缴纳 2 协助乙方办理工业用地挂牌出让手续 并办理国有土地 使用权证 相关费用由乙方承担 3 协助乙方办理项目批准文件和营业执照等相关证照登记 手续 相关费用由乙方承担 4 负责项目规划红线外通路 通电 通水 给 排水 供热管道铺设及场地平整 原则上按涟水县规划局规定的标高 协助乙方办理水 电 气等开户手续 相关费用由乙方承担 5 宣传 落实涉企的各项优惠政策 6 负责提供良好的投资环境和服务 三 乙方的权利和义务 1 乙方在本合同签定之日起 7 日内将项目保证金 万 元人民币 大写人民币 汇入甲方指定帐户 项目保证金待 公司资产回购成功后 转为乙方资产购买款 甲方在收到 此款后开展 公司资产回购工作 2 甲方将 公司资产成功回购后 乙方须在 10 日内将资产 购买余款汇入甲方指定账户 资产买卖价格按评估价计算 3 甲方将 公司资产转让给乙方后 乙方须在转让之日起 10 日内办理注册登记 税务登记手续 3 4 乙方在 投资的公司注册资本分两次到账 须于 年 月底之前到账 万美元 年 月底之前再到账 万美 元 4 乙方应在甲方出具选址意见书及规划设计要点后 委托 有相应资质的单位规划 设计厂区内房屋 建筑物及相关设施 并符合甲方规划部门要求 报规划建设部门批准 在 个月内 完成规划设计文本审批工作 在出规划设计文本后 个月内 完成图纸审查工作 5 乙方应在符合土地利用规划的前提下 完成图纸审查后 周内开工建设 并在开工建设后 个月内完成工程建设 通 过工程竣工验收并投产达效 6 乙方项目投资强度不低于 万元人民币 亩 项目竣工 投产一年内须成功申报为规模企业 项目竣工投产 年后 实 现开票销售收入 万元人民币 年 亩 入库税收 万元人民币 年 亩 7 乙方须按审批要求办理好能评 环评 安评 消防等相 关手续 履行安全生产 环境保护 节能减排和缴纳社保等企 业主体责任 8 乙方取得的土地使用权如未经甲方书面同意 不得改变 用途 不得转让或出租 确因特殊原因要转让或出租的 须经 过甲方书面同意 且厂房不得转让或出租用于仓储 物流 汽 修等非生产性工业企业 同时乙方不享受涉企优惠政策 已享 4 受的优惠政策需退还甲方 9 乙方在 投资的公司取得法人资格后 本协议涉及乙方 的权利和义务由其成立的公司承担 不免除乙方在本协议项下 所承担的义务 四 违约责任 1 甲方将 公司资产回购成功后 若乙方未按协议购买 公司资产的 全额扣除项目保证金 2 因乙方责任未按合同约定开工建设的 或已开工建设但 建设总量未达到三分之一的 或中止建设满三个月的 甲方有 权解除合同 全额扣除项目保证金且无偿收回土地使用权及地 上附属物 3 因乙方责任在约定期限内达不到上述产出水平 乙方不 享受各项涉企优惠政策 且须支付项目保证金的 50 作为违约 金给甲方 4 因乙方未能履行本合同项下所负义务 经甲方书面提醒 仍未履行 导致甲方合同目的不能实现的 甲方有权单方面通 知乙方解除本合同 损失由乙方承担 5 若 公司资产回购不成功 甲方全额退还项目保证金 保证金不予以计算利息 5 保密条款 甲乙双方对本合同的内容负有保密义务 不得向本合同以 外的任何第三方披露 5 6 其他事项 1 本合同在履行过程中发生争议 由双方当事人协