物业保洁员工作细则

物业保洁员工作细则物业保洁员工作细则 对于物业保洁公司来说 最大的成本及难题来自于管理 管 理不透明 信息滞后 无标准化流程等都是物业保洁企业发展 的瓶颈 下文是物业保洁员工作细则 欢迎阅读 物业保洁员工作细则一物业保洁员工作细则一 1 具有下列情况之一者 给予口头警告 并处罚金 5 10 元 1 不使用指定的员工通道进出 2 上岗前仪容仪表 着装 号牌不符合要求 3 未经批准使用不可使用的设施 4 大声喧哗 遭到物业管理方或业主投诉 5 下班后未及时离场 工厂内逗留 6 无故迟到 早退 7 随地吐痰 乱扔烟头 纸屑或杂物 8 上班时间做私事 看报纸 吃东西 9 串岗 扎堆聊天 10 工作时间接待亲友或私人探访 2 具有下列情况之一者 给予书面警告处分 罚款 10 100 元 1 3 次违反口头警告条款之一者 2 对业主或同事粗言秽语 不讲礼貌 3 不经上级批准 中止工作或迟到 早退两次以上者 4 在工作时间瞌睡或已睡眠 5 在工作区域内不遵守要求 不听管理和劝阻 6 蓄意破坏社区或物业管理方财物 7 在社区内随意乱写乱画 中伤他人 8 无事生非 挑拨离间 损害员工团结 9 不服从正常安全检查 10 利用上班时间收集废旧物 不服从上司 影响工作质 量 11 开具虚假病历和处方单 3 具有下列情况之一者 给予包括但不限于除名的处分 1 未履行批准手续 擅离岗位 2 工作不力 下属涣散 影响工作质量 3 迟到 早退累计超过五次者和旷工二日以内者 4 经常不能保质保量完成本职工作 5 损害公司声誉和物业管理方利益 弄虚作假者 6 泄露内部经营情报 7 利用工作之便 收受他人财物 经查实者 8 盗窃公司或甲方的财物 9 触犯法律 被拘留 劳教 判刑 4 工作中出现过失给予一次解释机会 经上司及时指导培 训后 如再次出现类似 同样情况时 按情况轻重予以待岗培训 不计工薪 或 5 10 元经济处罚 1 过失 1 清洁工具乱放 标准 指定地点 定点定位存放 2 过失 2 垃圾箱内堆满垃圾 标准 垃圾箱内垃圾超过三分之二时立即清除 3 过失 3 安全通道有垃圾 有杂物 标准 安全通道干净无垃圾 杂物 不允许停留垃圾超过 10 分钟 4 过失 4 天花板 地面有垃圾 污物 标准 天花板污渍 及时清理 地面垃圾 5 分钟内清除 5 过失 5 安全防火设施 设备没有擦拭 标准 消防设施 设备要求每天抹尘 1 次 并随时注意 6 过失 6 通风口吸灰尘 污渍 标准 通风口干净无灰尘 无污渍 随时发现清理 7 过失 7 卫生间 休息间有积水 杂物 标准 卫生间 休息间无积水 无杂物及时清理不得超过 10 分钟 8 过失 8 玻璃 不锈钢上有污渍 标准 低位玻璃每天刮洗一次 高位玻璃每周一次刮洗 保洁及清理污渍 9 过失 9 其它设施 设备有污渍 污垢 标准 发现有污渍 污垢及时清理 10 过失 10 责任区内未发现保洁员 标准 保洁员如上洗手间 饮水 不得超过 10 分钟 进 餐不得超过 30 分钟 同时立即通知上司安排人员顶岗 否则不 得离岗 物业保洁员工作细则二物业保洁员工作细则二 为进一步改善社区人居环境 充分调动保洁员的积极性 从 20xx 年 xx 月开始对小区内的保洁员实行考核奖惩制度 具 体做法是 1 要求保洁人员统一着装上岗 便于监督和管理 2 由物业选派考核小组 全面考核保洁工人各自包干区内 地面 绿化带 环卫设施等的保洁 3 考核每月 4 次 考核时间由考核组决定 4 月底公布结果 按分数高低取前 xx 名予以奖励 每月 兑现奖金 第一名 150 元 第二名 100 元 第三名 50 元 历次 考核均前三名的 年终再给予一次性奖励 300 元 考核小组办对辖区进行定期 不定期巡回检查 按照以下 规定处罚 所罚款项从其月工资中予以扣除 1 责任区侧石角积尘多 每发现一处罚款 xx 元 2 责任区内有丢堆 漏扫 花带里面有塑料袋 发现一处 罚款 xx 元 3 责任区有污水 砖块 石头 未及时清理 每发现一次 罚款 xx 元 4 保洁期间 发现有塑料袋 纸片 烟头 果皮等未及时 清理 每块罚款 xx 元 5 发现有故意往下水道内清扫垃圾的每次罚款 xx 元 物业保洁员工作细则三物业保洁员工作细则三 一 岗位职责 1 负责全厂绿化区的花木浇水 施肥 除草 修剪 养护 培土等管理工作 2 负责厂房大厅 展示柜 接待室 办公区的清洁工作 4 负责厂区主要通道 分支道路 篮球场及周围 食堂外 围及卫生间 厂区所属排水沟 绿化地的卫生保洁工作 5 负责宿舍一至三楼踏步 平台 走道 楼梯扶手的卫生 保洁工作 6 负责三楼接待房的卫生保洁 床上用品清洗工作 二 工作标准及要求 1 每天对厂房大厅 办公区全进行全范围清扫两次 分别 为早晚各一次 早上必须在 8 20 前完成 下午为 17 30 开始 上班时间坚持做到随时清扫持续维护 特殊情况下由综管办安 排的工作必须及时完成 2 精心种植 养护花木 草坪 增加绿化地的绿量 绿化 覆盖率 3 草坪 花木应保持美观 整洁 花草修剪整齐美观 确 保花草无枯萎 无积尘 无损毁 出现问题的要及时修复 补 栽 保持成活率 4 对恶意损坏草坪 花木及乱摘等行为要及时劝阻 对不 听劝阻的要及时上报综管办 5 保持绿化地无枯枝 干叶 杂草 杂物 无烟蒂 无其 它非绿地装饰品的放置 确保绿化地美观整洁 6 保持篮球场及周围 厂区主要通道 分支道路干净整洁 无烟蒂 痰渍 纸屑等杂物 保持厂区所有排水沟无杂物堆积 7 随时清扫运输车辆撒 漏的各种杂物 发现乱