秭归县招商引资优惠办法

秭归县招商引资优惠办法秭归县招商引资优惠办法 一 为进一步优化全县投资环境 吸引和鼓励客商在秭投资兴业 推动县 域经济跨越发展 根据国家法律 法规和政策规定 结合本县实际 特制定本 优惠办法 二 在我县投资符合国家产业政策的项目 达到下列投资条件的 可享受 本优惠办法 一 首期固定资产投资达 2000 万元以上 注册资本在 500 万元以上的工 业项目 含农产品加工项目 二 首期固定资产投资达 500 万元以上的农业项目 三 首期固定资产投资达 3000 万元以上的旅游 商贸和物流项目 三 优惠内容 一 项目用地 1 企业自建 1 工业项目 固定资产投资 2000 万元 5000 万元 企业取得土地后 超过 5 万元 亩部 分由财政予以扶持 固定资产投资 5000 万元 1 亿元 企业取得土地后 超过 3 万元 亩部分由 财政予以扶持 固定资产投资超过 1 亿元的项目 县政府采取 一企一策 的方式确定其 土地扶持政策 2 农业项目 新投资种养业基地建设所需的土地 按照依法 自愿 有偿的原则以土地 流转的方式获得 流转时间可在第二轮土地承包经营期限内约定 第二轮土地 承包经营期结束后 在符合国家政策的条件下 可以优先继续流转其所经营的 土地 流转林地的 流转经营权最长可放宽到 70 年 对未破坏土地并易于复垦 的畜禽舍 温室大棚等 可作为设施农业用地办理用地手续 对管理和生活用 房等永久性建筑物用地 依法办理农用地转用审批手续 3 旅游 商贸 物流项目 仓储 加工项目参照工业项目执行 除仓储 加工外的其它旅游 商贸 物流项目按土地的直接成本取得土地 超过部分由财政予以扶持 4 对固定资产投资在 1 亿元以上 年缴税 1000 万元以上的项目 县政 府可在城区以土地直接取得成本价配套提供必需的服务用地 超过部分由财政 予以扶持 2 标准厂房租赁 租用标准化厂房按 5 6 元 平方米 月收取租金 其租金自签约之日起两年 内优惠收取 年纳税额在 600 元 平方米以上的租金全免 年纳税额在 600 500 元 平方米的 每平方米优惠 4 元 年纳税额在 500 400 元 平方米的 每平方 米优惠 3 元 年纳税额在 400 300 元 平方米的 每平方米优惠 2 元 年纳税额 在 300 200 元 平方米的 每平方米优惠 1 元 5 家及以上产业关联企业一次性转入的 前两年免收租金 第三 四年租 金减半 根据企业发展需要 租赁厂房及土地也可实行以租转购 连续租赁五年以 上 年纳税额 1000 万元以上 达到国家投资强度的企业 可直接获得厂房及土 地的使用权 二 财政 税收 金融扶持 1 执行国家对三峡库区 武陵山片区的财政 税收 金融优惠政策 对片 区内享受西部大开发税收政策地区属于国家鼓励类产业企业 减按 15 税率征 收企业所得税 2 从合同约定投产之日起 年实际入库税收总额达 200 万元以上的 连续 享受五年财政奖励 1 前三年按企业所交增值税 所得税县级财政地方留成部分的 100 进 行奖励 2 后两年按企业所交增值税 所得税县级财政地方留成部分的 50 进 行奖励 3 在合同约定建设期内 土地使用税享受财政全额奖励 4 对企业高管人员实行发展贡献奖 凡企业年纳税额县级财政地方留成部 分在 100 万元以上的 奖励额度 3 年内为本人所纳个人所得税地方留成部分的 等额 第 4 5 年奖励额度为本人所纳个人所得税地方留成部分的 50 5 行政事业规费优惠 县级行政事业性收费 政府性基金 附件 1 一律 免收或由收费部门先收后返 6 项目建设需要中介机构提供服务的 可由各有关部门指定或会同县政府 采购中心公开招标选定的机构提供 其中介服务收费按标准执行 附件 2 7 鼓励各金融机构加大对招商引资项目的信贷支持 并根据项目需要 协 调金融部门贷款 8 壮大担保机构 积极为企业提供担保 解决企业部分流动资金 9 对固定资产投入强度大 税收贡献大 安置就业多的重大项目 县政府 采取 一企一策 的方式确定其财政 金融扶持办法 三 基础设施配套 1 出让土地一律以裸地 熟地出让 矿山及资源类项目除外 2 项目建设或企业需新增供电设施的 由供电单位负责至项目红线的供电 系统建设并承担费用 用户只负责红线内的电力设施建设并承担费用 3 项目建设或企业需新增供水设施的 由供水单位负责主管网至项目红线 的管网建设并承担费用 4 路 气 通讯由相关部门配套至用地红线 四 服务环境 一 优先协助招商引资项目争取三峡库区 武陵山片区扶贫开发 科技 创新等优惠政策 二 县行政服务中心设立 项目建设绿色通道 对项目建设中的行政 许可 审批事项统一受理 集中办理 实行 一表制 和并联审批 三 建立重点项目推进机制 对重点项目实行一名县级领导 一个工作 专班 一个责任单位的服务机制 对项目提供全程 保姆式 服务 四 根据企业对人力资源的需求 由县政府职能部门定期组织企业开展 招聘活动 为企业持续发展提供人力资源支撑 企业使用本县劳动力 可由政 府按企业用工要求在本地实行一次性劳动就业免费培训 五 每年安排一定资金用于企业科技研究开发 创新平台开发 成果示 范推广项目 六 加大对重点建设项目效能监察 深入开展治庸问责 为项目建设保 驾护