消防施工合同文本范本

精品文档 1欢迎下载 消防工程施工合同 发包人 甲方 发包人 甲方 承包人 乙方 承包人 乙方 签约地签约地 点 点 信阳市 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及 其他有关法律 行政法规 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原 则 甲乙双方就 金水湾花园项目消防工程 经协商一致 订立本合 同 第一条第一条 工程概况工程概况 1 工程名称 金水湾花园项目 2 工程地点 潢川弋阳路 3 工程概况 地下车库一层 地上 9 层 7 层 承包方式 包工包料 包质量 包安全 包资料 包验收 第二条第二条 工程承包范围工程承包范围 本工程消防相关的安装 施工 调试运行工程 本次承包内容 包括 施工设计图纸内消防相关的所有工程 包括 1 消防工程火 灾报警系统 2 消防工程自动喷淋系统 3 消防工程通风排烟系 统 4 消火栓系统 5 消防工程喷淋系统 6 其他本项目消防设 计相关工程及项目消防报批及竣工验收 第三条第三条 合同工期合同工期 1 工期 个日历天 以甲方书面通知 提前 3 日通知 开工日期起算 2 如遇不可抗力和连续停水 停电超过 8 小时以上造成停工 或甲方要求临时停工并经甲方代表签证后 工期可顺延 3 由于乙方责任原因 收到政府有关部门或甲方的停罚 工 期不予顺延 4 甲方原因造成的停工 经甲方代表签字确认后 工期相应 顺延 第四条第四条 质量标准质量标准 精品文档 2欢迎下载 1 乙方必须严格按照施工图纸 说明文件和国家 行业颁发的有 关标准 规范 规程进行施工 并接受甲方现场管理人员的监督 检查 2 质量等级 合格工程 3 乙方必须购买符合图纸满足质量要求的材料 产品 进场前必 须经甲方验收 合格后方可进场 不合格的材料不得进场 4 乙方在施工中因质量不合格造成的返工 由乙方负责返修 返 工 工期不顺延 给甲方造成损失的 还应赔偿甲方 5 乙方确定的施工现场负责人 技术负责人 专职技术人员及管 理人员必须书面形式将其姓名 身份 技术人员证件 所分担的 工作通知甲方项目经理部 乙方人员的变动 应提前 10 天书面通 知甲方 经甲方同意后方可变更 否则处 1000 元 人的罚款 对 不能胜任的乙方人员 甲方有权要求乙方更换 乙方应与更换 6 工程质量 按图纸按规范施工 一切工程质量按国家现行质量 验收标准验收 7 乙方接受现场指挥部 监理单位的管理 接受监理单位的合格 罚款 在没有甲方授权的情况下 不得与开发公司现场指挥部及 监理单位直接交往 如乙方私自接受之指令 给甲方造成损失的 乙方自负 二 适用标准 规范 1 GBJ16 87 建筑设计防火规范 2 GB50045 95 高层民用建筑设计防火规范 2001 版 3 GB50084 2001 自动喷水灭火系统设计规范 精品文档 3欢迎下载 4 GB50261 96 自动喷水灭火系统施工及验收规范 5 GB50166 98 火灾自动报警系统设计规范 6 GB50166 92 火灾自动报警系统施工及验收规范 第五条第五条 承包价格 结算 付款 质量保修金的扣留与返还承包价格 结算 付款 质量保修金的扣留与返还 1 计价依据 计价基础 1 甲方提供的施工蓝图中地下防水工程 甲方确认交由乙方完成 的工程量 2 执行 2008 版 河南省建设工程工程量清单综合单价 建筑 安装工程 和相关配套文件及省市有关造价管理文件确定的工程预 算价 3 预算价格 材料价格执行 年 月份潢川县定额站颁发 的 季度造价信息 及政府颁布的材料指导价 没有明确规定材料 价格的 由双方对市场调查后协商确定 4 结算价格 根据甲方确认的形象进度 按潢川县定额站颁发的 季度造价信息 及当时政府颁布的材料指导价 没有明确规定材 料价格的 由双方对市场调查后协商确定 5 甲乙双方另行约定在施工期间人工单价按 72 元 定额综合工日 进行结算 无论政策性上涨或下浮均不作增减调整 6 不计取大型机械进出场费 不计取二次搬运 夜间施工措施费 冬季施工措施费 高温生产费 社保费及公积金 7 施工过程中发生的设计变更 现场签证等据实结算 2 合同价 按照双方确定的计算工程量 套 河南省建设工程工 程量清单综合单价 2008 按约定材料价目表调整 后下浮 精品文档 4欢迎下载 26 下浮费用包括 甲方收取的管理费 现场施工配合费 建 筑工程一切险及税金 结算条件 乙方完成合同并经各方验收合格 提交完整的符 合要求的施工技术及验收资料 结算价 合同价 签证 材差调价 政策调整 3 工程款支付方式 4 甲乙双方约定预留工程结算价款的 5 作为质量保证金 在结 算款中扣留 工程全部验收合格后 5 年保修期满后全额返还 第第 6 6 条条 付款方式付款方式 第七条 工程验收第七条 工程验收 1 隐蔽工程和中间验收 1 1 工程具备覆盖 掩盖条件 乙方须在自检合格后 在隐蔽 前 24 小时内通知甲方参加 报验资料必须齐全 否则甲方有权拒绝 验收 1 2 乙方准备验收记录 验收合格的 甲方在验收记录上签字 后 方可进行隐蔽和继续施工 验收不合格 乙方应在甲方限定时 间内整改后重新验收 工期不予顺延 1 3 工程质量符合规范要求 验收 24 小时后 甲方不在验收记 录上签字 可视为甲方已经批准 乙方进行隐蔽或继续施工 2 竣工验收 2 1 工程具备竣工验收条件后 甲方按规定整理提供完整的技 术档案资料 并发出竣工验收通知书 经双方确定验收时间 由甲 方组织进行工程验收小组成员进行验收 验收合格后 双方签署交 工验收通知书并将工程移交给甲方管理 精品文档 5欢迎下载 2 2 已竣工工程在移交甲方前 乙方对户内所有设备 材料负 有完全的照管责任 期间所发生的一切损失由乙方负全责 工程移 交甲方签收后至交付使用前 期间发生损坏 失窃 由责任方承担 2 3 乙方提供竣工资料的约定 工程竣工后 30 天内向甲方提供 经甲方方审核确认的两套完整竣工图和设备系统运行调试报告 操 作及用户维修手册 2 4 如当地消防行政主管部门对此工程验收不合格或不给备案 甲方有权拒付工程款 第八条第八条 甲乙双方的权利及义务甲乙双方的权利及义务 1 甲方责任及义务 甲方现场代表 电话 如有变更 应立即书 面通知乙方 1 负责现场施工协调 监督 并尽力为乙方提供施工便利 2 安排好乙方的办公和施工以及材料堆放临时占用的场地 3 提供设计和施工中必须的相关技术资料 4 协助组织对该工程的竣工验收 并按合同规定的期限付工 程进度款 2 乙方责任 乙方项目经理 电话 如有变更 应立 即书面通知甲方 1 按照 主要设备报价明细表 确定的材料品牌 型号和规 格 详见合同附表 进行采购 保证材料质量 2 配合甲方对材料的验收工作 服从甲方人员的现场管理 3 乙方应遵守现场文明施工管理制度 施工过程中产生的建 筑垃圾应集中存放 定期清理 4 乙方在工程竣工后三日内清理完自身现场剩余的建筑垃圾 和其他堆积物 拆除生产 生活的临时设施 做到工完料清 否则 甲方有权按照安全文明施工要求对乙方进行处罚 5 进入施工现场前与主体施工单位协商相互配合 按照甲方 工程进度计划进行安装施工 精品文档 6欢迎下载 6 乙方负责向操作人员进行安全技术交底和配备相应安全防 护用具 按规范施工 7 乙方负责本项目消防设计审核和竣工验收手续的申报及产 生的费用 甲方配合 8 乙方的食宿问题由乙方自行解决 施工用水电由甲方负责 协调 甲方只负责将水电接至每个单元的总接口处 其余的由乙方 自行解决 费用由乙方承担 第九条第九条 安全文明施工安全文明施工 乙方应按照现行国家和地方关于安全文明施工规范要求 遵守 工程建设安全生产有关管理规定 严格按照安全标准组织施工 由 于乙方安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用 由乙方全 部承担 因乙方施工质量造成的安全事故由乙方承担责任 第十条第十条 保修期与后期服务保修期与后期服务 1 免费保修期限 本工程系统试运行周期为叁个月 系统试运 行正常 且经消防主管部门验收合格后进入工程质保期 2 保修范围 本合同约定乙方承包范围内的工程项目 由于乙 方施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题 均属乙方免费保修 范围 由于乙方工程质量问题或材料设备质量缺陷问题造成甲方的 全部直接和间接损失 由乙方无条件承担 3 保修实施 工程竣工验收合格后 由甲方移交物业管理公司 物业管理公司负责工程保修期内返修工作的统一协调管理 物业管 理公司就工程质量 保修事宜享有与甲方同等的权利 4 保修的时间性 4 1 系统出现故障影响居民正常生活的情况下 乙方承诺在收 到甲方或物业通知后 4 小时内赶到现场判断故障原因 如现场能完 成维修的项目应于 6 小时内完成维修 现场不能完成的 乙方应说 明原因并提交完成方案及时间 由物业公司确认 4 2 发生紧急抢修事故的 乙方在接到甲方或物业公司事故抢 修通知后 应当立即到达事故现场抢修 4 3 其他情况下 乙方须甲方或物业公司通知后 24 小时内赶到 现场 并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及之保修 维修项 精品文档 7欢迎下载 目 4 4 每个维修项目完成后 经物业管理公司验收并签字后 方 为该维修项目本次维修完毕 所维修项目应保证在六个月内不再出 现类似问题 4 5 违反以上规定 视为乙方同意由物业管理公司处理 物业 管理公司委派他方处理 处理结果物业管理公司签字认可后即生效 不再经由乙方确认 物业管理公司将处理情况知会乙方 因此所发 生的一切费用从乙方保修款中扣除 4 6 乙方承诺 无论以上质量缺陷属甲方 乙方或业主责任 在接到物业管理公司通知后 均遵守上述时间性要求不问理由地进 行维修 并在维修过程中与物业管理公司共同取证 以判断责任原 因 不属乙方责任的 由物业管理公司负责协调责任方向乙方支付 材料及人工费用 5 维修质量的保障措施 5 1 每个维修项目完成后要经物业管理公司人员验收签字认可 5 2 维修工作完成后 乙方负责将施工现场清理干净 如维修 过程中给甲方造成其他损失 则一番乙方应承担相应责任 5 3 如有下列情况之一发生 甲方有权另行聘请施工单位进行 维修 由此引起的一切费用和责任由乙方承担 a 接到物业管理公司返修通知 口头或书面 后拒不到现场处 理问题 b 超过规定的到场时间后 4 小时仍未赶到现场 c 超过规定的时间仍未完成有关工程返修任务 且不主动向物 业管理公司报告 d 对同一位置或同一设备经过一次返修仍未彻底解决问题 6 其他 6 1 乙方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内 继续 提供适当维修服务 并按最优惠价收取费用 6 2 本保修条款 作为施工合同附件 由施工合同双方共同签 署 在工程有效寿命内一直生效 精品文档 8欢迎下载 第十一条 材料 设备质量第十一条 材料 设备质量 乙方负责提供和购买工程的全部材料和设备 所有材料必须执 有出产品合格证 设备必须出示国家消防产品检测机构合格检测报 告 第十二条 违约责任第十二条 违约责任 1 如乙方不能按甲方要求确保工程质量及施工进度 甲方有权 要求乙方调换驻现场项目经理负责人及施工人员数量 乙方工期不 得延误 否则 每次扣除违约金 500 元整 如由于乙方原因使工程质 量及施工进度出现恶劣状况 或给甲方造成 10 万元以上 含本 数 损失的 甲方有权立即终止合同 造成的一切损失与后果均由 乙方全部承担 2 乙方应按照国家安全文明相关规定组织施工 因乙方原因造 成的安全责任事故全部由乙方承担 3 如甲乙双方对工程质量有异议 可提请双方同意且具备国家 消防认证资质的工程质量检测机构鉴定 所需费用及由此造成的损 失 由责任方承担 4 乙方工程质量达不到约定标准的部分 乙方必须按照要求拆 除和重新施工 直到符合约定标准 由此造成的费用和责任全部由 乙方承担 且工期不予顺延 5 乙方必须按现行国家质量验收规范和监理规范 监理工作程 序进行施工和报验 凡有下列情况者视为乙方违约 甲方每次扣除 乙方 5000 元的违约金 切造成的一切损失均由乙方承担 1 未经甲方同意擅自使用非标或非投标产品的 2 未经报验及验收不合格而擅自隐蔽或继续施工的 3 未经甲方同意擅自改变工程做法和工程材质 偷工减料的 4 规范规定应试验检测而未试验检测及试验检测不合格的材 料擅自投入使用的 5 需要整改的质量问题超过要求时间未整改的 6 进场建筑材料未按有关规定报验或报验不合格而擅自投入 使用的 精品文档 9欢迎下载 7 其它不符合国家强制性规范条文要求的情况 第十三条第十三条 争议的解决争议的解决 1 本