自建房屋租赁合同

自建房屋租赁合同自建房屋租赁合同 近几年 农村自建房屋的安全问题越发显现 那么签订自建房 屋租赁合同需要注意什么呢 以下是在小编为大家整理的自建房 屋租赁合同范文 感谢您的阅读 自建房屋租赁合同范文自建房屋租赁合同范文 1 出租方 甲方 承租方 乙方 当事人双方经充分协商 同意就下列房屋租赁事项 订立 本 房屋租赁合同 共同遵守 一 出租方自愿将坐落在郑州市航空港区孟庄村自建房二 至五楼 包括一楼最北面一间门面 共三十六间房屋出租给乙方作 为宾馆使用 乙方对甲方所出租的房屋已充分了解 愿意承租 以上房屋 二 经双方议定该房屋租赁期限自 年 月 日至 年 月 日 止 租金为 年 人民币 大写 元 三 乙方租赁房屋期间 房租支付方式 一季度 3 个月 支 付一次房租 乙方一次性支付甲方三个月房租 元 大写 四 乙方所租用房屋由甲方负责安装门 窗户 乙方负责 房屋通水 通电 照明灯具 上下水管等其他一切装修 乙方 使用期间不得擅自破坏房屋主体构造 不得损坏房屋内部设施 设备 包括乱画 涂染等 如有损坏乙方有责任按甲方损失程度 进行赔偿或修复 更换 五 租赁期满后 乙方收回个人财产时 不得拆卸房屋已 装修好的影响房屋继续使用的设施设备 乙方退租时 由甲方 检查合格后方可退房 如房屋存在明显损坏 而乙方未修复完 善的 甲方有权从乙方索要相应赔付 六 在乙方经营期间 乙方所租用房屋水费 电费 卫生 费等一切费用由乙方自理 乙方所租用区域所有设施设备损坏 以及意外事件 自然灾害等由乙方负责 七 乙方应当按照约定的租赁用途和使用要求合理使用所 承租房屋 在使用期间 乙方不得使用房屋从事非法活动 否 则承担一切后果 八 在乙方租用期间 如遇自然灾害 政府拆迁等不可抗 拒的力量造成甲 乙双方相应损失 双方均不负责 九 在合同有效期间 未经双方协商同意任何一方不得随 意提高或降低租赁费用 合同期满后 由甲方根据市场行情定 价 在同等条件下乙方可优先 十 在乙方使用期间如乙方遇事需转租该房屋时 应当经 甲方书面同意 未经甲方同意 乙方擅自将使用房屋转租他人 的 甲方有权解除该 房屋租赁合同 收回房屋 并有权扣 除押金作为违约金 并有权要求乙方赔偿甲方其他相应损失 十一 本合同未尽事项 双方当事人可另行议定 其补充 议定书经双方签章后与本合同有同等效力 十二 本合同一式 份 当事人双方各执 份 自双方签字 后生效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 自建房屋租赁合同范文自建房屋租赁合同范文 2 甲方 公司 乙方 公司 乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋 经双方共议达成 如下房屋租用临时协议 第一条 租用时间 为乙方临时使用 如果甲方工程续建 乙方在接到通知后 日内应无条件退租搬出 不得拖延 第二条 租金每月人民币 元 先付后住 不得拖 欠 第三条 租期内 房屋隔墙及铺面门 窗 网等设施费用 由乙方负责支付 因甲方续建搬出时 均得以无偿拆除 第四条 租期内 乙方用水 用电按表支付不得拖欠 因 甲方续建停止租用时 乙方拖欠的水电费与甲方无关 乙方向 水电有关部门支付 第五条 乙方住进本大楼所有人员必须办理合法证件 做 好消防 治安工作 保护好本大楼的一切财产 第六条 乙方在租期内必须做好楼层内的卫生及周边的环 境卫生 不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内 第七条 租用期间 所造成的人员伤亡和损失 由乙方自 己承担 甲方不负任何责任 第八条 乙方租用在签订协议时先交纳 个月租金 做保证金 待乙方不租用搬出时 搞好租赁场地卫生 并保持 原有结构 按样无损 的退还保证金 否则将不退保证金 第九条 乙方不得随便扩大租用面积 不准外租转让 不 准随便改变使用和损坏大楼内任何原结构 第十条 从签字之日起租用期必须有 年时间 否 则不退押金 如果 年之内甲方续建 转卖 乙方必须 无条件搬出 甲方不负乙方任何责任 第十一条 乙方在租赁期内如违反上述职责 甲方有权终 止协议和清出乙方在本大楼租用权 保证金不退还 本临时协议甲乙双方签字生效 一式两份 甲乙双方各执 一份 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 自建房屋租赁合同范文自建房屋租赁合同范文 3 出租方 甲方 承租方 乙方 根据 中华人民共和国 及有关规定 为明确甲 乙双方 的权利义务关系 经双方协商一致 签订本合同 一 甲方房屋 以下简称该房屋 坐落在于汶上县牛村幼儿园 门面房 店名小音乐学校 该房屋为框架结构 建筑面积 252 平方米 二 租赁期限 租赁期共 个月 甲方从 年 月 日起将出租房屋 交付乙方使用 至 年 月 日止 乙方有下列情形之一的 甲方可以终止合同 收回房屋 1 擅自将房屋转租 分租 转让 转借 联营 入股或与 他人调剂交换的 2 利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 3 拖欠租金个月或空关个月的 合同期满后 如甲方仍继续出租房屋的 乙方拥有优先承 租权 租赁合同因期满而终止时 如乙方确实无法找到房屋 可与甲方协商酌情延长租赁期限 三 租金和租金交纳期限 税费和税费交纳方式 年租金 元 按照甲方规定的时间乙方一次性把一年租金 交齐 如乙方到时不交 甲方有权对该房屋进行处置 交齐款 后 乙方因某种原因要求退款时 甲方不予退还 四 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务 甲方对出租房屋及其设备应定期 检查 及时修缮 做到不漏 不淹 三通 户内上水 下水 照 明电 和门窗好 以保障乙方安全正常使用 修缮范围和标准按城建部 87 城住公字第 13 号通知执行 甲方修缮房屋时 乙方应积极协助 不得阻挠施工 出租房屋的修缮 经甲乙双方商定 采取下述第 款办法 处理 1 按规定的维修范围 由甲方出资并组织施工 2 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内 先行垫支 维修费并组织施工 竣工后 其维修费用凭正式发票在乙方应 交纳的房租中分 次扣除 3 由乙方负责维修 4 甲乙双方议定 乙方因使用需要 在不影响房屋结构的前提下 可以对承 租房屋进行装饰 但其规模 范围 工艺 用料等均应事先得 到甲方同意后方可施工 对装饰物的工料费和租赁期满后的权 属处理 双方议定 工料费由 方承担 所有权属 方 五 租赁双方的变更 1 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时 在无约定的情况下 本合同对新的房产所有者继续有效 2 甲方出售房屋 须在三个月前书面通知乙方 在同等条 件下 乙方有优先购买权 3 乙方需要与第三人互换用房时 应事先征得甲方同意 甲方应当支持乙方的合理要求 八 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议 双方应协商解决 协商不成时 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解 调解无效时 可 向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁 也可以向 人民法院起诉 九 其他约定