酸辣粉店选址攻略

中国有句古话叫 借地生财 这句商业谚语是说 借用 租用 利用别人或外地的地理优 势经商 从中赚钱发财 还有 店不卖钱移闹市 生意不好调柜台 等商谚 都是强调地 理条件对经商的作用 一项事业的成功往往离不开天时 地利 人和这三个客观条件 经商也同样离不开地 利 地点有利才能生意兴隆 地点好是创业成功的保障 所谓地理上的优势 从经商的角度讲 至少应该有以下特征 1 人们常去的地方 2 人口集中的地方 3 餐饮市场成熟的地方 就是吃东西的人多的地方 4 靠近市场的地方 5 方便顾客的地方 产品或服务的质量重于店铺的地址 而店铺的地址好坏又重于店铺的规模大小 一旦 你决定开店 须对所选地点做全面的考查 了解该地区人口数量和结构 消费水平 其它 店铺在该地区的经营状态 仔细权衡各个地点的利弊 选择好地点 这样你才会赢得更多 顾客 长久稳定地发展下去 2 如何选择经营环境 曾经有人说 选择好合适的店铺 其经营的成功率在 70 以上 选择店铺最好避 免同条街道上有较强的竞争对手 因为商场上同行是冤家 但这仅是就一般情况而言 就 目前国内经营状况来看 却以成行成市的形态出现比较有利 如电器一条街 时装一条街 美容一条街 餐饮一条街等 这样有利于吸引大量顾客光临 并为顾客增加选择余地 总的来看 销售好的地点和环境是选择在商业区 闹市区 其次才是沿街商铺 最后 才是社区 但就算是生意旺的商业区 也难免有些位置是死角 而一些被人视为偏僻冷清 的街道 也有些地方适合于开店 投资者怎样才能选择好有利于自己开店的王牌位置或黄 金口岸呢 这里提供几点建议仅供参考 1 选择在交通便利的地区 或者在几个主要车站的附近步行不超 20 分钟路程内的 沿街店铺开店 2 对于一条马路的两侧 往往是一侧生意好 另一侧生意却不好 所以应选择客流 量较大或其它店铺开的较成功的一侧 这样会有利于开店 但应避免和杂货店 小吃店 修理铺 洗头洗脚店为邻 这样会非常影响销售 3 对于不同的马路应选择一级 二级较大的马路 尽量不要选择小马路或小胡同 但在选择大马路时 应选择没有隔离带或较少隔离带的 人车混流的马路 因为如果马路 有隔离带 汽车行使速度都较快 行人为了过马路 集中精力去躲避车辆 便容易忽略马 路两旁的店铺 4 接近人们聚集的场所 如超市 商场或剧院 电影院 公园等娱乐场所附近 或 者大工厂 机关附近 这一方面可吸引出入行人经过 另一方面易于使顾客记住该店铺的 地点 来过的客人向别人宣传介绍 会比较容易指引人光顾 5 选择靠近人口会增加的一边 企业 居民区和市政的发展 会给店铺增添更多的 顾客而使其经营上更具发展潜力 6 选择同类店铺聚集的一边 大量事实证明 对那些经营消费品的店铺来说 若能 集中在某一个地段或街区 则更能招徕顾客 但应避免进入低档 信誉不好的同类店聚集 处 7 选择的店铺的门前台阶不应过高 大量事实证明 门前台阶过高会使顾客产生距 离感 不利于经营 一般以选择不超过三级台阶的店铺最适宜 若你已经选择了台阶超过 三级的店铺 可考虑将台阶前的地面垫高成坡形以减少台阶级数 8 拐角处的位置较理想 拐角的位置往往是很理想的 它位于两条街道的交叉处 是人流和意识的停滞点 可 以产生 拐角效应 拐角位置的优点是 可以增加橱窗陈列的面积 两条街道的往来人流 汇集于此 有较多的过路行人光顾 可以通过两个以上的路口以缓和人流的拥挤 由于拐角 所以店铺的位置面临两条街 选择哪一面作为自己的正门 则成为十分重 要的问题 一般的做法是 选择交通流量大的街道一面作为店铺的正面 即店面 另一面 作为侧门 9 三叉路口是好店址 店铺设在三叉路的正面 店面十分显眼 同样被认为是非常理想的店铺的地理位置 但是 处于这一有利位置的店铺应尽量注意发挥自己的长处 在店正面入口处的装潢 店 名招牌 广告招牌 展示橱窗等要精心设计 抓住顾客的消费心理 将过往的行人吸引到 店铺中来 10 开办店中店也是一种非常好的选择 可以考虑在商场或大型超市中租赁场地开 办店中店 利用他们原有的客流量吸引更多的顾客 11 对于资金有限 无法承受在黄金地点投资的创业者 与其选择现在被普遍看好 的地点来经营 不如选择在不久的将来 会由冷变热未被人们看好的地点来经营 也可先 找一个地点适中 价格低廉的营业场所 再根据以后的经营状况 重新搬迁好的经营地点 一般来说 具有两个以上条件的地区就是好的地点 如果能全部具有 则是较佳的店 址 但是具有这些条件的地点一般租金都会相当高 店主不要被较高的房租吓倒 而要认 真分析投入这笔资金能带来多大效益 一般只要开店构思对了 都是高投入高回报 所以 要舍得在店址上投资 俗话说得好 舍得了孩子就套得住狼 开店方位有讲究 方位是指店铺正门的朝向 这与当地气候相关 并受到风向 日照 时间等因素的影响 在南方城市 面向西的店铺会有日晒 在夏季若无空调 会因炎热而 不利于顾客进店 而安装空调无疑增添了开支 唯有在店外设立了拱廊建筑或遮阳篷布 店