物业公司霸王条款的一封信_第1页
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1 / 3物业公司霸王条款的一封信各位领导：我们是华海尚都三期房产的业主，XX 年 1 月 20 号，华海尚都售房部通知我们三期业主去售房部办理交房手续，可大家去了以后对售房部公告栏的收房告事议论纷纷，现就大家议论集中的焦点介绍如下：售房部通告如下：物业服务中心：1、物业服务费：收取 XX 年 1 月 20 日至 1015 年 12月 31 日期间物业费。7、8、17、18 及安置 1 号楼按每月每平米元计算：地下停车位物业服务费每个每年 500 元；车库物业服务费按每年每平米 15 元计算；商业门点物业服务费按每年每平米 10 元计算。2、楼道公共照明费：每户每年 30 元。3、装修保证金：住宅按 5000 元收取；商业门点按每户 10000 元收取。4、装修垃圾清运费：按建筑面积每平米 4 元收取。5、装修管理费：每户 300 元6、办理装修人员出入工本费：每人 10 元一证。现华海尚都 XX 年物业服务费收费标准公告：华海尚都物业服务中心于 XX 年 12 月开始收取 XX 年2 / 3物业费，收费标准如下：区域：A 区收费标准，XX 年 3 月30 日前，每平米每年按 10 元；XX 年 6 月 30 日前，每平米每年按 12 元；XX 年 6 月 30 日以后，每平米每年按 15 元收取。B 区：XX 年 6 月 30 日以前，按每平米每年 6 元，XX年 6 月 30 日以后，每平米每年按 7 元收取。三期业主讨论的焦点：1、物业服务费收取，一个小区两种收费标准。收费文件在那里，根据什么收取的。2、装修保证金：每户按 5000 元收取，装修全部完工后验收 6 个月凭收据无息退还。3、为什么一次性收取 2 年的物业服务费。4、装修管理费：每户 300 元5、装修垃圾清运费：按建筑面积每平米 4 元收取。6、新业主需要把所有费用都缴纳清楚，方可去物业管理中心领取房门钥匙。我们与开发商买的房子，为什么领钥匙去物业管理中心，应该把开发商需要业主缴纳的手续费用办理清楚就可以在开发商那里领取房门钥匙把，疑问？物业公司有权拿着新业主的房门钥匙强制收取不合理的费用吗？这样做合理合法吗？这种霸王条款何时能了？经过业主与物业公司交涉，交房一次性收取物业服务费 2 年减为 1 年，装修保证金，每户按 5000 元收取，装修全部完工后验收凭收据无息退还。3 / 3三期业主的要求：1、物业服务费与二期业主缴费一致为每年每平米 10元收取，2、装修保证金：每户按 5000 元收取，要求根据当地情况收取。3、装修管理费：每户 300 元4、装修垃圾清运费：按建筑面积每平米 4 元收取。业主要求把物业服务费收取的各项收费标准文件出示给业主。尊敬的领导，我们三期房产业主只想维护自己合理合法的权易，这种霸王条款让广大业主倍感气愤与无奈，只请求一个小区同一标准收取费用，请领导同志查实情
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