租用单位商铺合同范本

租用单位商铺合同范本租用单位商铺合同范本 单位商铺很多选择租用 既方便又节省成本 那么签订租 用单位商铺合同怎么写呢 以下是在小编为大家整理的租用单位 商铺合同范文 感谢您的阅读 租用单位商铺合同范文租用单位商铺合同范文 1 出租方 甲方 承租方 乙方 为了搞活商品流通 繁荣经济 经双方协商一致 签订如 下租赁条款 一 租赁地点 期限 租金及费用 1 甲方出租位于江门市蓬江区白沙大道西 25 号益嘉园商场 2 租赁期限从月日至年日止 3 本合同的铺位第一年免租 物业服务费为元 第二 第 三年每月的租金为 元 物业服务费为 元 4 本合同铺位按金为元 二 交租办法 1 乙方必须在每月的 8 日前 含 8 日 向甲方交纳当月的租金 及物业管理费 如乙方逾期甲方则按每日 100 元向乙方征收滞 纳金 2 铺位内的用电独立计算 按电力部门定价加 3 电损后计 收 每月用电量于下月日前向甲方或甲方委托的物业服务公司 缴纳 三 甲 乙方的义务 1 甲方是铺位的所有权人 并拥有管理权 乙方为租赁方 在租赁期内对铺位有使用权 维护权 2 该铺位只作如乙方对铺位原设施需拆改或对铺外门面装 修等 须书面提出并经甲方同意后方可施工 否则 乙方不得 擅自修改原铺位结构 乙方经甲方同意而搭建入墙的建筑物 在退出时不得拆除搬走 3 在租赁合同期内 乙方不得将铺位转给他人 4 在租赁合同期内 除乙方出现严重违约行为之外 甲方 不得随意收回乙方租赁的铺位 四 甲 乙方的义务 1 铺位因不可抗力自然灾害 自然现象 包括地震 台风 暴雨等 所造成的损失 由甲 乙双方各自负责 其中 铺位自 然损坏由甲方负责维修 乙方货物损坏由乙方自己承担 甲方 不承担乙方财产损失的赔偿责任 2 甲 乙双方都有确保安全用电的义务 甲方应对市场的 电线 用电设施经常进行检查和保养 严禁乙方私自修改 增 加铺位内电线电路 违者所产生的一切后果由乙方负责 3 甲 乙双方都有确保安全防火的义务 严禁携带易燃易 爆和危险物品进入商场 乙方不得在租赁的铺位内使用电炒锅 电炉 电热水器 石油气炉 煤气炉等设备 只能在商场指定 的专用厨房内煮食 不得在商场内搞封建迷信活动 不得使用 明火香烛 不得在商场内烧焊 如确需烧焊须申报并做好防范措 施 要按规定配备灭火器材 违者所产生的一切后果 由乙方 负责 4 甲方的保安员只负责管理及维护商场秩序 乙方对自己 存放的一切财物 要自行保管好 做到防 5 商铺的经营时间为每日 至 非经营时间内由甲方统一 断开所有商铺的内部电路 仅留商场公用部分照明电路 6 乙方须遵守甲方或甲方委托的物业服务公司制定的物业 管理规定 五 违约责任 1 在本合同生效期内 如有任何一方违约行为 视给对方 造成的损失程度追究违约方的经济责任 2 乙方有下列情况之一者 视为严重违约行为 甲方可以 终止合同 收回铺位 原按金不退回给乙方 一 乙方未经甲方同意连续停业五天的 二 乙方私自将铺位改变用途的 三 乙方擅自将铺位转租他人的 四 乙方逾期 3 天不缴交租金及有关费用的 五 乙方违反消防管理法规 经营易燃易爆物品的 六 在铺位内煮食的 违章停放车辆的 违章烧焊的 以 及甲方警示但屡劝不改的其他违法 违约行为的 七 乙方违反甲方或甲方委托的物业服务公司的物业管理 规定 经催告后仍不改正违规行为的 六 其他事项 乙方须领取江门市蓬江区工商局办理的营业执照方能在本 市场铺位经营 七 本合同自签订之日起生效 如需修改 补充 须经双 方协商一致才生效 本合同一式两份 双方各存壹份 八 甲方拥有本合同的最终解释权 九 甲乙双方在合同期内发生纠纷的 可通过协商解决 或通过诉诸商铺所在的法院裁决 诉讼费用由败诉一方承担 十 本合同相关通知除直接送达外 按以下地址以 ems 等 特快专递方式向对方寄出一日后视为有效送达 乙方地址变更 须提前五日有效通知对方 否则须承担送达不能的法律责任 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 租用单位商铺合同范文租用单位商铺合同范文 2 甲方 乙方 根据 中华人民共和国合同法 及相关法律 法规的规定 甲 乙双方在平等 自愿 公平和诚实信用的基础上 经协商 一致 就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜 订立本合同 第一条 租赁地点与铺位面积 租赁地点 详见 商铺分布图 租赁面积 租赁铺位建筑面积平方米 第二条 租赁期限 租赁期限为年 即从 年 月 日起至 年 月 日止 第三条 租金及交付 乙方在签订本合同时 每年日前向甲方缴纳年租赁费共计 元 第四条 甲方责任及权利义务 1 甲方负责商场内消防设施 公共卫生 供水 供电设施 的维修保养 2 甲方负责制定 商场管理规定 和其它管理制度 3 甲方依照本合同和 商场管理规定 及其它管理制度 对商 4 乙方雇请聘用的营业员 导购员费用由乙方承担 第五条 乙方责任及权利义务 1 乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的 商场管理规定 见 附件 和商场的其它管理制度 以保证商场的正常运作和全体商 户的整体利益 2 乙方要做好商铺的安全 防火 防盗工作 不能占用公 共通道 场地作经营或堆放货物杂物之用 因甲方责任发生的 失火 失窃等事故并因此导致商户损失的均由甲方负责赔偿 3 乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰 装修 应将装 修设计方案书面报送甲方 双方确定后施工 乙方迁出时 商 铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除 甲方也不予补偿 4 乙方负责保管 维护商铺内的设备 设施 如有损坏 要及时维修 费用由乙方负担 5 乙方租赁商铺的电费由乙方承担 乙方于每月的 日前交 甲方 第六条 合同的变更解除与优先承租权 1 甲乙方在租赁期内不得中途退租 但经双方协商同意可 以终止合同 乙方有权转租给第三者经营 2 合同期内如乙方无违约行为 则在租赁期满 在同等条 件下 乙方有优先承租权 如继续承租 乙方须在租赁期满前 三个月内告知甲方 经甲方审核同意后双方签订新租赁合同 第七条 其它规定及争议的解决 1 本合同在履行过程中有未尽事宜 经甲乙双方共同协商 后 签订补充协议 补充协议与本合同具有同等法律效力 2 本合同如发生纠纷 经协商不能解决的 任何一方均有 权向合同所在地人民法院提起诉讼 本合同自双方签字盖章后生效 一式二份 甲方 乙方各 执一份 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 租用单位商铺合同范文租用单位商铺合同范文 3 出租方 以下简称甲方 身份证号 承租方 以下简称乙方 身份证号 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方 双方根 据国家 相关法律法规经协商一致 订立本合同 详细情况如下 一 房屋座落 二 租期限为 3 年 租期自 年 月 日起至年 月 日止 在租赁到期之后 承租方在同等条件下有续租优先权 房屋租 金随市场行情而定 三 租金和租金交纳期限 每月租金为人民币 元整 付 款方式为季度支付 房屋租赁押金为 元整 承租方必须按约定 向出租方缴纳租金 租金提前一个月缴纳 无故逾期缴纳租金 出租方有权向承租方每天按实欠租金的 1 加收滞纳金 每年房 租上涨 10 四 在合同期内 如果承租方经营有困难 承租方有权转 租装修材料经营权 转让后仍为装修材料经营店 经出租方同 意方可转让 出租方重新签