屋面防水施工工艺全解

三全食品股份有限公司 北京一基地五区楼顶防水工程维修方案 编写 北京防水有限公司工程部 日期 2015 年 05 月 13 日 施工概要 根据现场勘查 屋面结构构造图纸 找出渗水 原因并结合屋面防水规范 屋面工程技术规范 GB50345 2012 屋面工程质量验收规范 GB50207 2012 制定该施工工艺步骤 一 施工前的准备工作 1 施工前 先检查原防水层平面 立面产生的开裂 空鼓 流淌 翘边 龟裂 断离 张口及破损的情况 检 查檐口 天沟 女儿墙 屋脊 排气孔 水落口 变形缝 阴阳角 转角 配电室周围及顶部 以及伸出屋面管道等 防水构造渗漏的情况 2 根据屋面原防水层破损情况的检查结果 以及屋面 的结构 荷载等情况 确定具体的翻修方案 a 由于防水层大面积老化 破损 立面防水脱落 丧 失防水功能 应全部铲除 修整找平层 找平层应平整 牢固 找出泛水坡度 表面应无起砂 脱皮及裂缝等现象 b 防水层大面积老化 局部破损 加之有蒸汽排出致 防水层受压力破损 空鼓 致雨水渗漏 机房属于重要部 位 更应设置防水层 3 根据工地现场情况和确定的翻新方案 制定具体的 屋面防水翻新施工工艺 4 准备好施工用材料 查看配套材料是否是生产厂指 定用的配套材料 查看配套材料是否在有效的使用期内 如超过使用期限 应进行检验 合格后方可使用 5 按要求准备好施工器具 如下表 其数量可按工程 情况增减 铁铲 垃圾袋 水平尺 烤枪 煤气罐 刀片 锤子 卷尺等 二 原防水层的处理 1 全部铲除原防水层进行翻新 a 用铁铲清除全部原防水层 注意在清除时应尽量不 损坏找平层 清除的垃圾集中堆放 统一处理 b 检查找平层的破损情况和保温层的含水情况 若找 平层破损严重 保温层含水较高时 应揭开找平层 并晒 干保温层或重做保温层 找平层 若找平层破损较小 则 对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整 c 重做保温层时 先清理混凝土结构层表面的杂物后 用热 沥青热粘或用对聚苯类保温板无溶解作用的胶粘剂冷粘聚 苯保温板 或铺珍珠岩保温块 d 做好保温层后 用水泥砂浆做 20 25mm 的水泥找平层 三 新做防水层铺设要求及步骤 1 片材的铺设方向应根据屋面坡度而定 屋面坡度小 于 3 时 片材宜平引屋脊方向铺设 屋面坡度大于 3 或 屋面受振动时 片材应垂直屋脊方向铺设 2 片材搭接方向 平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向 搭接 垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接 3 天沟 檐沟片材应顺向铺设 且沟内尽量避免片材 长边搭接 4 在同一标高作业面上 应以 先难后易 的原则 先 做檐头 内外角 阴阳角 排水口 集水沟 变形缝等 然后再做大面积铺设 在大面积铺设时 应按顺水方向先 铺设低处 后铺设高处 最后作立面 天窗等突出部位的 铺设 5 在同一建筑防水工程中 如有高低跨两个部分 应 按 先高后低 的顺序进行施工 即先高跨建筑施工 后再做 低跨建筑施工 四 细部节点施工要求 1 排气孔 排气管防水构造 a 对排气孔 排气管部位应清除干净 表面应平整 光 滑 并做好附加层 b 在气孔 管壁高 150mm 处粘上一圈 3cm 宽的密封带 再取一块比排气孔或排气管周长尺寸大 100mm 宽 250mm 的片材 涂上基层胶粘剂 待干燥至手指触摸不粘手时可 粘贴 孔壁或管壁粘结高度为 150mm 孔根或管根片材沿 四周剪成均匀的深度 100mm 条块状与孔根或管根牢固粘合 穿出屋面管道的防水构造 做好大面防水层后 用管根套套 至管根部位 在上下套口四周用密封胶密封 2 排水口的防水构造 排水口孔部位应清除干净 表面平整 光滑 并做好 附加层 取一块大于排口周长 100mm 宽 250mm 的片材 在粘结面上涂上基层胶 干燥至手指触摸不粘时 把片材 做成卷筒状 伸入孔内约 150mm 外露 100mm 外露部分 裁剪成条状 用手按压 确保其与孔壁和基面牢固粘合 做整体水 层时 防水层应延伸至排水孔内 3 女儿墙 天沟和檐沟的防水构造 女儿墙 天沟和檐沟 等部位片材收头处先用密封胶条粘贴于基层上 再贴上片 材并用金属压顶条固定 最后用密封膏封压顶条上沿口及 钉眼处 五 施工环境与条件 屋面翻新施工时应注意施工环境条件 一般施工温度应在 零度以上 最佳施工温度为10 30 夏季高温时应避开 中午高温段 合理安排好施工时间 2 雨 雪 雾天 大风5级以上时严禁施工 在基层潮湿的情况下 也不能施 工 六 工程质量验收 1 认应严格按照国家质量验收规范的规定进行实事求是的 检验 2 质量验收资料必须统一 格式标准化 严格按照 建筑 工程施工质量验收统一标 准 GB 50300 2001 系列规范进行验收 3 屋面验收方式 防水层施工完毕后 经自检合格后 报 甲方及监理验收 表观质 量验收合格后 安排专人注水 使屋面最高处也保持20mm 的水位 24小时后甲方 监理方 施工方和物业进住户家观测闭水结果 质量奖罚 各施工 班组必须对防水工程质量负责 分部位 分区段 分期达到质量目标的班组给予奖励 达 不到质量目标或经检查质量低劣 的经予处罚 按照公司的奖惩制度执行 七 安全施工的措施 具体措施如下 1 安全管理原则 安全第一 预防为主 遵守法规 持续 改进 2 严格执行国家及北京市有关安全的法规 管理条例 办 法 严格遵守甲方有关安全生产的各项规章制度 服从安 全管理 3 强化安全法制观念 施工前进行安全教育和培训 严格 执行安全技术交底工作 坚持特殊工程持证上岗制度 4 在施工过程中 必须遵守 先防护 后施工 的规定 施工人员必须佩戴安全帽 穿工作服 软底鞋 严禁在没 有任何设防的情况下违章作业 5 施工现场一切用电设施必须安装漏电保护装置 施工用 电动工具要正确按操作标准使用 6 每个施工作业面由施工队长为安全负责人 对施工人员 进行安全教育和管理 做到严格执行安全施工中的各项规 章制度 施工安全员随时检查安全防护用品的使用情况 违章 者停工教育 并视情况给予经济处罚 八 现场文明施工措施 1 严格按照国家及政府颁布的有关环境保护 文明施工及 有关施工扰民 噪音控制的规定 认真学习并严格遵守甲 方施工现场的有关环保 文明施工的规定 确保安全施工 树 立公司良好形象 2 抓精细管理 如一律统一着装 上 下班一律排队有序 文明进出厂区 工作