征拆协议模板1

1 盘县中心城区盘县中心城区 20132013 年土地收储项目年土地收储项目 征拆协议征拆协议 协议号 协议号 征收人 以下简称甲方 征收人 以下简称甲方 盘县征地拆迁办公室盘县征地拆迁办公室 被征收人 以下简称乙方 被征收人 以下简称乙方 根据 中华人民共和国土地管理法 及其实施细则 贵州省 土地管理条例 等法律 法规的规定和 市人民政府关于公布实 施六盘水市征地统一年产值标准和片区综合地价成果的通知 市 府发 2009 32 号 市人民政府关于印发六盘水市建设用地管理 若干规定的通知 市府发 2012 19 号 盘县人民政府批准的 盘县红果城区房屋拆迁补偿安置试行办法 等相关规定 现甲 乙双方本着自愿 公平 等价有偿 诚实信用的原则 就征地房 屋拆迁补偿事宜经充分协商 达成本协议 第一条 征收补偿 安置标准 一 被征拆物基本情况 按 补偿方案 文件 经双方对被征拆物性质认定 面积勘 查计算和地上附着物的核算后乙方被征收物情况如下 1 乙方被征收房屋位 盘县红果镇上西铺 村 其中 1 主体为 砖混 结构 共 1 层 占 平方米 建筑面积 185 平方米 建筑物拆除费补偿标准 1600 元 补偿金额为人 民币 296000 00 大写 贰拾玖万陆仟元整 2 主体为空心砖混结构 共 层 占地 平方米 建筑面 2 积 48 平方米 建筑物拆除费补偿标准 1080 元 补偿 金额为人民币 51840 00 大写 伍万壹仟捌佰肆拾元整 3 主体为 结构 共 层 占地 平方米 建筑 面积 平方米 建筑物拆除费补偿标准 元 补偿 金额为人民币 大写 2 2 乙方被征收房屋主体结构合计补偿金额为人民币 乙方被征收房屋主体结构合计补偿金额为人民币 347840 00 大写 大写 叁拾肆万柒仟捌佰肆拾元整叁拾肆万柒仟捌佰肆拾元整 3 被征收的土地总面积为 亩 其中农用地 亩 含耕地 亩 林地 亩 坟地 亩 建设用地 亩 未利用地 亩 按 补偿方案 文件规定的标准进行补 偿 其补偿金额为人民币 大写 4 附属房 地上构筑物 地上附属物 装修及其他补偿按 补偿 方案 文件规定的标准进行补偿 其补偿金额为人民币 其补偿金额为人民币 5190 00 大写 伍仟壹佰玖拾元整 其中明细如下 1 地上附着物 构筑物 种类种类单位单位数量数量补偿标准补偿标准补偿补偿金额金额 水泥地面m351 000 50 2550 00 石保坎m315 000 176 2640 00 3 合计合计5190 00 2 屋内附属物 种类种类单位单位数量数量补偿标准补偿标准补偿补偿金额金额 照明户1 325 325 00 自来水户1 225 225 00 合计合计 550 00 5 乙方须提供合法有效的房屋所有权证 证号 土地使用证 证号 土地罚款单 编号 及该房屋有关的相关原件依据给甲方 6 乙方自行处理与被征收土地和房屋有关的租赁 抵押 质 押及其他产权 债务纠纷 甲方对被征收房屋有关的租赁 抵押 质押及其他产权 债务纠纷 一律不负责任 二 安置标准 甲方按乙方被征收主体房建筑面积的平方数标准给予以下标 准的安置房对乙方进行安置 原则上乙方选择的安置房面积不能 超过被征收主体房的建筑面积 乙方选择的安置房面积少于被征 收主体房建筑面积时 由甲方按 补偿方案 文件中规定的货币 化补偿标准对乙方进行货币化补偿 4 1 安置户型选择 乙方选择 安置小区 平 方米安置房 套 2 乙方选择的安置房差额面积为 平方米 甲方按货币 化补偿标准 元 平方米支付给乙方人民币 大写 3 乙方所选安置房预计合同签订之日起三年内交付 其选择 的安置房所在楼层位置按照签订征收合同先后顺序决定 4 过渡房租费按每年一次支付 注 过渡房租支付期限从合 同签订之日起至甲方交付给乙方安置房钥匙之日止 过渡房租费 标准按 元 平方米计算 第一 二年过渡房租费合计人民币 大写 三 按 补偿方案 文件中规定的奖励措施标准 其乙方 获得的奖励费计算如下 从征收通告发布之日起在规定时间内签订 征拆协议 的被 征收人可获得 元 平方米的货币奖励和 元 平方米的搬 运费 获得的货币奖励费和搬运费合计人民币 大写 合计补偿金额为人民币 合计补偿金额为人民币 353580 00 大写 大写 叁拾伍万叁仟伍叁拾伍万叁仟伍 佰捌拾元整佰捌拾元整 第三条 违约责任 一 若有乙方违约造成对方损失者 必须赔偿对方损失 二 乙方逾期不办理被征拆物交付手续的 本协议签订之 日起 15 日视作房屋腾空交付时间 双方不再办理被征拆物交付手 5 续 乙方未搬离物品或腾空的地上附着物视作放弃 甲方将通过 法律程序解决 合同签订后 15 日内被征拆物和附着物必须腾空或 拆除 若乙方自行组织 由乙方负责安全工作 发生一切安全事 故 由乙方全权承担一切法律责任和经济责任 第四条 本协议在履行过程中发生的争议 由当事人协商解 决 协商不成或不愿协商的 可依法向盘县人民政府申请行政复 议或想人民法院提起行政诉讼 第五条 本合同一经签订 若乙方不履行合同的 另一方有 权向盘县人民政府或人民法院申请强制执行 第六条 其他约定 1 2 第七条 本合同一式四份 甲方三份 乙方一份 第八条 本合同经双方