家庭简单建筑工程施工合同

家庭简单建筑工程施工合同家庭简单建筑工程施工合同 买房之后 接下来最重要的就是家庭装修了 很多人多家 庭装修基本上都不懂 将这项工程承包给装修队 在承包过程 中签订合同最为重要 规范双方行为 今天小编就给大家分享 一下其它租赁合同 欢迎大家来收藏哦 简单建筑工程施工合同简单建筑工程施工合同 合同编号 发包方 法定代表人 承包方 法定代表人 按照 中华人民共和国合同法 的原则 并参考 中华人 民共和国建筑法 建设工程施工发包与承包价格管理暂行 规定 建筑工程施工发包与承包计价管理办法 等法律 法规相关规定 为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中 的权利义务 促使双方互相创造条件 搞好配合协作 多快好 省地完成国家的基本建设任务 经甲乙双方充分协商 特签订 本合同 以便共同遵守 第一条 合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下 1 本合同 2 本合同附件 第二条 图纸和文件的保管与提供 1 图纸由工程师单独保管 但应免费提供给承包方两套复 制件 承包方需要更多复制件时 其费用自行负担 除非为执 行合同绝对需要 承包方在未经工程师同意的情况下 不得将 雇主或工程师提供的图纸 规范和其他文件用于第三方或转让 给第三方 在发出缺陷责任证书时 承包方应将根据合同提供 的全部图纸 规范和其他文件退还给工程师 2 承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部 图纸 规范和其他文件的四套复印件提交给工程师 同时对于 不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本 此外 承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸 规 范和其他文件的复印件供雇主使用 其费用由雇主支付 3 上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印 件应由承包方保留在现场 该套图纸应可随时提供给工程师和 任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用 第三条 工程概况 1 工程名称 工程 2 国家 或各部委 或省 自治区 市政府 计委 建委等 有关单位 对工程的批准投资计划文件号 工程项 目表文件号 申请建筑许可执照文件号 计划任务书文件号 初步设计文件号 总概算文件号 3 工程编号 施工许可证号 营业执 照号 4 工程地点 市 区 县 路 5 工程范围 本合同全部工程建筑安装面积共计 平方米 各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表 6 工程承包方式 双方商定采取下列第 种承包方 式 1 承包方包工 包全部材料 2 承包方包工 部分包料 发包方提供部分材料 3 承包方包工 发包方包全部材料 如按预算实行包工包料 属于承包方及发包方负责供应之 材料 承包方将材料品种 规格 数量 交货时间 技术要求 等用附表详细注明 第四条 工程期限 一 开工 1 根据国家工期定额和使用需要 商定工程工期为 天 日历天 自 年 月 日 开工至 年 月 日竣工验收 附各单 位工程开竣工日期 见附表一 2 开工前 天 承包方向发包方发出开工通知书 3 如遇下列情况 经发包方现场代表签证后 工期相应顺 延 1 按施工准备规定 不能提供施工场地 水 电源道路未 能接通 障碍物未能清除 影响进场施工 2 凡发包方负责供应的材料 设备 成品或半成品未能保 证施工需要或因交验时发现缺陷需要修 配 代 换而影响进 度 3 不属包干系数范围内的重大设计变更 提供的工程地质 资料不准 致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影 响进度 4 在施工中如因停电 停水 8 小时以上或连续间歇性停水 停电 3 天以上 每次连续 4 小时以上 影响正常施工 5 非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工 6 未按合同规定拨付预付款 工程进度款或代购材料差价 款而影响施工 7 人力不可抗拒的因素而延误工期 二 竣工 1 承包方必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺 延的工期竣工 2 因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师 同意顺延的工期竣工的 承包方承担违约责任 3 施工中发包方如需提前竣工 双方协商一致后就应签订 提前竣工协议 作为合同文件组成部分 提前竣工协议应包括 承包方为保证工程质量和安全采取的措施 发包方为提前竣工 提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容 4 凡是延期开工或顺延工期的约定 都是以约定的开工日 期和竣工日期为计算基础 第五条 工程师 建设工程实行监理的 发包方应当与监理人采用书面形式 订立委托监理合同 发包方与监理人的权利和义务以及法律责 任 应当依照 中华人民共和国合同法 中委托合同以及其他 有关法律 行政法规的规定 1 发包方应在实施监理前将委托的监理单位名称 监理内 容及监理权限以书面形式通知承包方 2 工程师姓名 职务 职权 发包方委托的职权 需要取得发包方 批准才能行使的职权 3 合同履行中 发生影响发包方承包方双方权利或义务的 事件时 负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公 正地进行处理 一方对工程师的处理有异议时 按本合同关于 争议的约定处理 4 除合同内有明确约定或经发包方同意外 负责监理的工 程师无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务 第六条 工程质量 工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条 件 发包方要求部分或全部工程质量达到优良标准 应支付由 此增加的经济支出 对工期有影响的应给予相应顺延 双方根据有关法律 行政法规规定 结合工程实际经协商 一致后 可对本合同内容具体化 补充或修改 在条款内约定 发包方 盖章 承包方 盖章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 委托代理人 签字 委托代理人 签字 年 月 日 年 月 日 签订地点 签订地点 建筑装饰工程施工合同范本建筑装饰工程施工合同范本 发包方 甲方 承包方 乙方 按照 中华人民共和国经济合同法 和 建筑安装工程承 包合同条例 的规定 结合本工程具体情况 双方达成如下协 议 第 1 条 工程概况 1 1 工程名称 1 2 工程地点 1 3 承包范围 按双方确认的设计方案 图纸和预算项目 的装修工程内容 1 4 承包方式 包工包料 部份材料由甲方提供 1 5 工期 天 按甲方通知进场施工当天计 即 从 年 月 日起计 1 6 工程质量 按图纸保质保量施工 符合环保要求 并 达到合格等级 1 7 合同工程价款 人民币 大写 详见预算表 第 2 条 甲方工作 2 1 开工前 向乙方进行作法说明和现场交接交底 交出 可施工现场 2 2 为乙方提供施工所需的室内水 电源 2 3 指派 为甲方驻工地代表 负责合同履行 办 理内部验收 变更 登记手续及其他事宜 2 4 协调办理有关的手续 解决与乙方施工的牵涉其他有 关问题 2 5 如需要拆改建筑物结构或设备管线 负责办理相应手 续 协调物业管理公司与装修之间的具体问题 第 3 条 乙方工作 3 1 参加甲方组织的作法说明的现场交接 拟定施工方案 和进度计划 按甲方要求如期开工 对各班组施工人员作好技 术和安全交底 3 2 指派 为乙方驻工地代表 负责合同履行 组 织施工 保质 保量 按期施工 解决由乙方负责的各项事宜 3 3 严格执行施工规范 安全操作规程 防火安全规定 环境保护规定 严格按照图纸或作法说明进行施工 做好各项 质量检查记录 编制工程结算 3 4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规 定 做好施工现场保卫和垃圾清理工作 3 5 施工中未经甲方同意或有关部门批准 不得随意拆改 原建筑物结构及各种设备管线 3 6 工程竣工未移交甲方之前 负责对现场的一切设施和 工程成品进行保护 3 7 进场前办妥施工人员的工地出入证 接受施工安全教 育 3 8 进场人员必须备齐证件 随时接受甲方及有关人员检 查 3 9 乙方必须做好施工安全措施 施工安全乙方负责 甲 方有权督促 若施工中发生安全事故由乙方负责 第 4 条 关于工期的约定 4 1 因一方责任 影响工期 一切责任由责任方负责 4 2 因乙方责任 不能按期开工或中途无故停工 影响工 期 工期不能顺延 4 3 因甲方逾期付款 逾期交场地 影响工期 工期顺延 4 4 因设计变更或非乙方原因造成的停电 停水及不可抗 力因素影响 导致停工 工期相应顺延 第 5 条 关于工程质量及验收的约定 5 1 本工程质量应达到国家质量评定合格标准 本工程保 修期 5 2 甲 乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验 收手续 甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收 乙方在 征得甲方同意后可自行验收 甲方应予承认 若甲方要求复验 复验合格 甲方应承担复验费用 由此造成停工 工期顺延 若 复验不合格 其复验及返工费用由乙方承担 但工期也予顺延 5 3 工程竣工后 乙方通知甲方验收 甲方自接到验收通 知三天内组织验收 验收合格后办理验收 移交手续 第 6 条 关于工程价款及结算的约定 6 1 1 双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单 价为准 6 1 2 在预算项目内有发生施工完成才结算 没有做的 项目不结算 6 1 3 增加的工程项目按甲方签认计算 6 2 工程款的支付方式 6 2 1 甲 乙双方签订合同后 甲方支付 工程 款 6 2 2 乙方完成 甲方支付 工程款 6 2 3 乙方完成 甲方支付 工程款 6 2 4 余款 保修金除外 在工程完工通过验收 在双方确定 结算后 天内甲方支付完毕 6 2 5 乙方以人民币 工程保修金 待保修期满后 十天内结清 6 3 本工程项目的增减约定 6 3 1 工程所发生的在预算项目之外的工程项目 均需双 方商定并办理签认确定手续 才能进行结算 甲方确定不做的 项目不能结算 第 7 条 有关材料供应的约定 7 1 工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场 如商 定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场 7 2 甲 乙双方如一方对材料设备有异议 可进行检验 第 8 条 有关安全生产和防火的约定 8 1 乙方在施工期间严格遵守 建筑安装工程安全技术规 程 建筑安装工人安全操作规程 中华人民共和国消 防条例 和其它相关的法规 规范 8 2 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程 消防条例 导致发生安全或火灾事故 乙方应承担由此产生的 一切经济损失及法律责任 第 9 条 违约责任 争议或纠纷处理 9 1 因一方原因 合同无法继续履行时 应通知对方 办 理合同终止协议 并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失 9 2 本合同在履行期间 双方发生争议时 在不影响工程 进度的前提下 双方应采取协商解决或请有关部门进行调解 9 3 当事人不愿通过协商 调解解决或者协商 调解不成 时 本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提 出诉讼 第 10 条 附则 10 1 乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业 管理公司的管理 10 2 本合同正 副文本各两份 双方各执二份 具同等 效力 10 3 本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自 动终止 10 4 附件 装修工程报价 预算 表 甲方 乙方 代表 签字 代表 签字 年 月 日 年 月 日 家庭装饰装修施工合同书家庭装饰装修施工合同书 委托方 甲方 承接方 乙方 工程项目 甲 乙双方经友好洽谈和协商 甲方决定委托乙方进行居 室装潢 为保证工程顺利进行 根据国家有关法律规定 特签 订本合同 包括本合同附件和所有补充合同 以便共同遵守 第一条 工程概况 1 工程 2 居室规格 房型 层 式 室 厅 厨 卫 1 室 计 平方米 2 厅 计 平方米 3 厨房 计 平方米 4 卫生间 计 平方米 5 阳台 计 平方米 6 过道 计 平方米 7 其他 注明部位 计 平方米 总计 施工面积 平方米 3 施工内容 详见本合同附件 一 家庭装潢施工内容单 和施工图 4 委托方式 5 工程开工日期 年 月 日 6 工程竣工日期 年 月 日 工程总天数 天 第二条 工程价款 工程价款 金额大写 元 详见本合同附件 二 家 庭装潢工程材料预算表 1 材料款 元 2 人 工 费 元 3 设计费 元 4 施工清运费 元 5 搬卸费 元 6 管 理 费 元 7 税金 3 41 元 8 其他费用 注明内容 元 第三条 质量要求 1 工程使用主要材料的品种 规格 名称 经双方认可 详见本合同附件 三 家庭装潢工程材料决算清单 2 工程验收标准 双方同意参照上海市地方标准 db31 t30 1999 住宅装饰装修验收标准 规定 3 施工中 甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求 双方 应确认 增加的费用 应另签订补充合同 4 质量检查监督部门 上海市室内装饰行业协会家庭装潢 专业委员会 5 凡由甲方自行采购的材料 设备 产品质量由甲方自负 施 工质量由乙方负责 6 甲方如自聘工程监理 须在工程开工前通知乙方 以便 于工作衔接 第四条 材料供应 1 乙方须严格按照国家有关价格条例规定 对本合同中所 用材料一律实行明码标价 详见本合同附件 二 家庭装潢工程 材料预算表 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢 工程 非经甲方同意 不得挪作他用 乙方如挪作他用 应按 挪用材料的双倍价款补偿给甲方 2 乙方提供的材料 设备如不符合质量要求 或规格有差 异 应禁止使用 如已使用 对工程造成的损失均由乙方负责 3 甲方负责采购供应的材料 设备 详见本合同附件 四 甲方提供装潢材料清单 的内容 应该是符合设计要求的合 格产品 并应按时供应到现场 如延期到达 施工期顺延 并 按延误工期处罚 按甲方提供的材料合计金额的 10 作为管理 费支付给乙方 材料经乙方验收后 由乙方负责保管 由于保 管不当而造成损失 由乙方负责赔偿 第五条 付款方式 1 合同一经签订 甲方即应付 100 工程材料款和施工工 费的 50 当工期进度过半 年 月 日 甲方即第二次付施 工工费的 40 剩余 10 尾款待甲方对工程竣工验收后结算 注 施工工费包括人工费 甲方付清工程价款 详见本合同附件 七 家庭装潢工程工 程结算表 乙方开具统一发票 向甲方办理移交及发放装潢 工程保修卡 详见本合同附件 八 家庭装潢工程工程质量保修 卡 甲方在应付款日期不付款是违约行为 乙方有权停止施工 验收合格未结清工程价款时 不得交付使用 2 工程施工中如有项目增减或需要变动 详见本合同附件 五 家庭装潢工程工程项目变更表 双方应签订补充合同 并由乙方负责开具施工变更令 通知施工工地负责人 增减项 目的价款 当场结清 3 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的 每逾期一天 按未付工程价款额的 1 支付给乙方 4 甲方在居室装潢中 如向银行按揭 须将按揭的凭证及 相关文件 复印件 交给乙方 第六条 工程工期 1 如果因乙方原因而延迟完工 每日按工费的 1 作为违 约金罚款支付给甲方 直至工费扣完为止 如果因甲方原因而 延迟完工 每延迟一日 以装潢工程价款中人工费的 1 作为误 工费支付给乙方 元 2 由甲方自行挑选的材料 设备 因质量不合格而影响工 程质量和工期 其返工费由甲方承担 由于乙方施工原因造成 质量事故 其返工费用由乙方承担 工期不变 3 在施工中 因工程质量问题 双方意见不一而造成停工 均不按误工或延迟工期论处 双方应主动要求有关部门调解或 仲裁部门协调 处理 尽快解决纠纷 以继续施工 4 施工中如果因甲方原因要求重新返工的 或因甲方更改 施工内容而延误工期的 均需签证 甲方须承担全部施工费用 如因乙方的原因造成返工 由乙方承担责任 工期不变 5 施工中 甲方未经乙方同意 私自通知施工人员擅自更 改施工内容所引起的质量问题和延误工期 甲方自负责任 第七条 工程验收 1 工程质量验收 详见本合同附件 六 家庭装潢工程质 量验收表 除隐蔽工程需分段验收外 待工程全部结束后 乙方组织甲方进行竣工验收 双方办理工程结算和移交手续 2 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后 甲方应在三 天内前来验收 逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格 如有问题 甲方自负责任 甲方自行搬进入住 视为验收合格 3 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收 应及时通知乙 方 另定日期 但甲方应承认工序或工程的竣工日期 并承担 乙方的看管费和相关费用 第八条 其他事项 1 甲方 1 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水 电 气线路图 或由甲方提供房屋平面图及水 电 气线路图 并 向乙方进行现场交底 2 二次装饰工程 应全部腾空或部分腾空房屋 清除影响 施工的障碍物 对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具 陈设 物等 须采取必要的保护措施 均需与乙方办理手续和承担费 用 3 如确实需要拆 改原建筑物结构或设备 管线 应向所 在地房管部门办理手续 并承担有关费用 施工中如需临时使 用公用部位 应向邻里打好招呼 2 乙方 1 应主动出示企业营业执照 会员证书或施工资质 如是 下属分支机构 也须有上级公司出具的证明 经办业务员必需有 法人