学生公寓热水系统投资合作合同范本

学生公寓热水系统投资合作合同范学生公寓热水系统投资合作合同范 本本 学生公寓热水系统投资合作合同范本 甲方 以下简称甲方 乙方 以下简称甲方 为完善学校后勤服务体系 开发建设科学 节能 环保 安全 便捷的学生公寓热水供应系统 根据 中华人民共和国 合同法 等有关的法律法规的规定 在平等自愿的基础上 经 双方共同考证和平等协商 就如下合作事宜达成一致协议 一 合作模式一 合作模式 1 由乙方全额投资建设甲方学校学生公寓楼热水供应系统 含热泵热水系统设备 供水管网及智能水控管理系统设备 学 生可按量刷卡消费使用热水 毕业时由乙方为学生办理结算手 续 2 甲方负责提供热水设备设施所需场地及电源 水源 负 责协调好学校各方关系 3 乙方投入的热水设备设施必须符合环保 节能 安全的 要求 具体制热设备的选择由乙方根据现场条件决定 4 甲方按现状提供热水系统所需水源 电源 正常供应 乙方运营所需水 电费由甲方承担 5 合同期内 为保证双方利益 甲方保证乙方热水系统在 学生宿舍的独家经营权 二 合作期限二 合作期限 1 双方约定合作经营期限为 2019 年 从 年 月 日起至 年 月 日止 国家政策调整 除外 合同期内 乙方所投所有设备及相关配置资产权属及 经营权归乙方所有 合同期满 甲方无违约行为 乙方将所有 设备设施所有权及经营权无偿转让给甲方 三 收费标准 方式和热水收益分配三 收费标准 方式和热水收益分配 1 热水收费标准按 元 升 乙方按市场法则运营 学生自愿 购卡充值消费 学校不统一要求 学生用热水量以刷卡实际使 用量计算 2 每学期末 甲方按 向乙方收取管理费 3 水 电源计量工具由乙方负责提供并安装 水电源抄表 时 由甲 乙双方共同派人核对 三 甲 乙双方的权利与义务 一一 甲方的权利与义务甲方的权利与义务 1 甲方根据甲乙双方确定的 学生公寓楼热水使用管理办 法 向学生公布 并作为学校的一项规章制度予以实施 协助 乙方作好热水使用的宣传工作和相关的管理工作 教育好学生 爱护热水供应设备 协助查处人为损坏行为 协调其他各种关系 的义务 2 负责解决施工用水 用电 道路畅通 并承担费用 负 责平时长期水 电稳定 以确保机组正常稳定运作 如有水 电不稳定 由甲方及时通知投资方共同维护至正常运作 3 甲方为乙方安装中央热水系统的设计 施工提供必要的 房屋建筑图纸和房屋承载参考数据 配合乙方确定热水设备设 施安装位置 4 甲方有义务按照学校后勤服务性质为乙方协助办理各种 手续 并争取最优政策 也可把乙方做为学校后勤系统的一部 分进行统一领导 协调无效时 有关费用由乙方承担 5 货到工地后负责保管 按时支付约定款项 6 负责管理员工的正常用水 杜绝使用任何方式进行偷水 行为 7 投资方安装在甲方宿舍的所有设备 由甲方负责保管 系统一旦有人为损坏由甲方照价赔偿并支付安装费用 8 在合作过程中甲方如果没有按时付款 超过 15 天 投资 方在应收款基础上收取 20 违约金 超过 30 天 投资方有权停 止供水 超过 45 天 投资方有权撤走设备 不退还已收款 并 且甲方需按工程总造价赔付给投资方 二二 乙方的权利与义务 乙方的权利与义务 1 做好施工组织管理 精心施工 保证质量 按时完工 交付使用 2 做好施工安全防范措施 确保施工安全 3 乙方以每日用热水量不低于 吨作为初期设备投资标准 如 果无法满足甲方 人花洒用水需求 则根据实际情况追加设备 直至满足 人用热水需求 投资方应接受甲方意见共同协商增加 设备方案 协商结果双方确认统一后 投资方应在 15 日内添加 设备 以满足甲方需求 增加设备的收费方式同以上条款 4 乙方负责学生公寓楼热水供应系统的建设投资 负责设 计 规划 施工和承担 竣工投产后的营运 维护 保养 人 工管理及相关费用 合同期内 乙方拥有该系统的所有权及经 营权 5 乙方享有学生公离楼热水系统的独家经营权 要依法经 营 优质服务 学生满意 并接受甲方的监督与管理 6 乙方必须保证热水系统所供应的热水符合公共卫生法规 关于生活用水的规定 定期作好热水箱内消毒除垢和保温工作 保证热水卫生要求和热量标准 7 乙方和甲方共同确定设备设施布置及管网走向图 乙方 按图施工 乙方施工时 甲方将派专人协助乙方水电开口接管线 和铺设热水供应管道的安装线路及宿舍洗浴点 乙方全权负责 施工期的 人身和材料 设备 安全 并不得在施工图以外 未经 甲方同意在房屋墙面上任意开口戳洞走管线 乙方在施工图以 外 施工的穿墙钻空走管线需经甲方同意 且必须文明施工 维 护甲方房屋屋面整洁 不损坏甲方房屋结构 及时修补和平整 好建筑屋墙 并对施工造成屋顶漏水透风承担修复责任和修补 经费 8 乙方安装的热水系统不影响甲方原有冷水系统正常供应 9 乙方接到甲方对设备管线的维修通知后必须在 24 小时 内采取措施 或委托甲方采取措施 承担维修费用 保证维修 及时到位 10 如遇自然灾害造成设备损坏 损坏部分经双方协商方 案共同维护 如协商不成功 导致合作未能顺利完成 甲方与 投资方均不承担任何赔偿责任 但投资方可以撤回所投资设备 并且不退还已收款 11 在合同期内 若由于甲方违约或发生所有权转移或在法 律上宣布破产 在没有同投资方协商情况下 私自将学校所有 权转移或宣布破产 则投资方所投资设备所有权仍属投资方 投资方有权撤回所有投资的设备 不退还已收款 并且有权向 甲方索取赔偿所有损失 四 售后以及维修四 售后以及维修 1 正常保修范围 合作过程中 投资方负责所有投资部分的义务保修 维护 及管理工作 如甲方通知投资方 协商未能履行保修服务义务 导致影响甲方正常用水 超过 2 天 甲方可对投资方提出书面 通知 超过 15 天 甲方有权提出终止合约 如因甲方人为事故 后果由甲方全部负责 2 落实保养义务 甲方在使用中若遇故障 发出电话及书面通知后在 1 天内 投资方人员到达故障现场协商处理 说明 1 甲方设备操作人员须电话说明故障原因 摸准病 情 2 能使投资方确定现场维修 可现场维修或维修不到的设 备以旧换新 全部费用由投资方负责 3 合同期满后 投资方须提供终身维修保养 其费用要低 于市场价 并做到物美价廉 4 售后服务电话 五五 其它事项 其它事项 1 在施工过程中投资方有义务校正设计的不足 并积极向 甲方提出修改建议 使之更合理有效 2 除本协议另有规定外 改热水系统的投资建设 维护 运营风险与盈亏全部由乙方承担 甲方不承担该项目产生的盈 亏风险 3 合同期内 甲 乙双方应自觉遵守合约内容 如有任何 一方单方面不能履行合约而导致合同终止 则违约方根据 合 同法 及相关法律规定赔偿对方的损失 参照本协议附件一为准 如因国家政策性调整而导致合同不能履行 甲乙双方均无违约 责任 若甲方学校搬迁转移 在甲方获得相关政策性补偿时 甲 方应为乙方所投设备尽力争取补偿 4 乙方热水设备主机所在的地方 由甲方划定区域 乙方 将采用加锁等方式进行安全防护 避免给学生造成人身伤害和 对设备实施进行破坏 5 本协议书的附件 包括但不限于以下文件 皆为本协议 书的组成部分 议书具有同等