公司场地租赁合同范本

公司场地租赁合同范本公司场地租赁合同范本 随着公司的发展 公司场地租赁几乎是常见的事了 公司 场地租赁合同怎么写呢 以下是在小编为大家整理的公司场地租 赁合同范文 感谢您的阅读 公司场地租赁合同范文公司场地租赁合同范文 1 出租方 简称 甲方 承租方 简称 乙方 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市 房地产管理法 及其他有关法律 法规规定 在平等 自愿 协商一致的基础上 就承租方向出租方租赁办公用房事宜 双 方达成如下协议 第一条 甲方同意将位于 市 路 号 的房屋出租给乙方使用 见附一 平面图 第二条 甲方出租给乙方的上述房屋面积共 建筑面积 使用 面积 平方米 第三条 房屋承租期为 年 自 年 月 日至 年 月 日止 甲方给予乙方 天装修期 自 年 月 日至 年 月 日止 免收租金 第四条 房屋租金为元天 平方米 年租金为人民币 元 小 写 元 该租金含 费用 第五条 物业管理及其他服务 注 水 电 暖气 空调 等应约定费用计算标准 水电表的提供 由谁安装等 第六条 甲方应于本合同签字盖章之日起 日内 将上 述租赁房屋交付给乙方 第七条 租金交纳方式 年租金分两次以支票形式支付 每 次支付六个月的租金 先付后用 1 首期租金在承租房屋交付后 日内 乙方向甲方支 付 2 以后各期租金在每六个月后 甲方通知乙方的 日 内支付 3 甲方必须向乙方及时出具正规房屋租赁税务专用发票或 税务部门认可的专用发票 第八条 承租房屋的修缮管理 1 甲方保证乙方所承租的房屋正常使用 负责对房屋及其 附着设施 设备的定期检查 承担正常的房屋维修 因甲方延 误房屋维修而使乙方或第三者遭受财产损失或人身伤害的 甲 方负责赔偿 如因乙方使用不当造成房屋或附着设施 设备损 坏的 乙方负责修复或予以赔偿 2 承租房屋如出现质量或其他问题影响乙方正常使用的 乙方可书面通知甲方 甲方应在接到通知时起 24 小时内给予维 修 如甲方未履行维修义务的 乙方可以自行维修 维修费用 甲方负担 由乙方从下期应缴纳的房租中扣除 3 甲方维修房屋及其附着设施 设备 应提前 2 日书面通 知乙方 乙方应积极协助和配合 甲方维修中如造成乙方财产 损失或人身伤害的 甲方应承担赔偿责任 因乙方无理阻挠甲 方进行维修而产生的后果 由乙方负责 4 乙方如需对承租房屋原建筑物的结构及各种设备管线进 行改造时 应事先征得甲方的书面同意 并由甲方协助向有关 部门办理手续 第九条 在租赁期内 甲方提供 位 臵 作为乙方广告位臵 使用费每年人民币 元 第十条 在租赁期内 甲方承担下列义务 1 依本合同约定将房屋及设备交付乙方使用 2 及时提供水 电 空调 取暖 消防及其他公共设施供 乙方使用 并保证所提供的设施 设备及相关服务符合国家或 本地政府规定的标准 3 保证承租房屋公共地方的清洁卫生 4 除本合同另有规定外 不得干扰乙方对承租房屋的正常 使用 5 甲方不能擅自提前解约 如因特殊原因不能履行本合同 应提前 2 个月书面通知乙方协议解除本合同 第十一条 在租赁期内 乙方承担下列义务 1 自觉遵守治安 消防及大楼物业管理有关规定 依法与 物业管理部门签订物业管理公约 遵守管理制度 2 按时向甲方缴纳租金 物业管理费和其他相关费用 3 未经甲方同意 乙方不得擅自改变承租房屋的结构和用 途 乙方不得将该承租房屋转租 转借给第三者使用 4 乙方不能擅自提前解约 如因特殊原因不履行本合同 应提前 2 个月书面通知甲方协议解除本合同 第十二条 租赁期满 乙方仍需继续承租的 应提前一个月 书面通知甲方 在同等条件下 乙方享有优先租赁权 第十三条 违约责任 1 甲方保证本合同所述房屋为甲方所有 并有合法出租权 若本合同所述房屋发生产权 出租权及其他债权债务纠纷的 由甲方负责处理 并承担一切法律责任 由此给乙方造成的经 济 名誉等损失 由甲方负责赔偿 2 由于甲方原因至使本合同无法全部或部分履行 甲方应 于 日内返还乙方已交而未到期的租金 并按照年租金 的 10 向乙方支付违约金 如乙方对承租房屋进行装修的 应按 实际投入装修费用分 年平均折旧 甲方扣除折旧费后 按装修资产剩余价值赔偿给乙方 甲方违反本合同第十条第 1 2 项规定超过 5 个工作日的 应按本条承担违约责任 同时 乙方有权解除合同 3 乙方无故违反本合同约定 不按期缴纳租金 物业管理 费及其他相关费用的 又未能得到甲方同意的 每延期一日向 甲方支付拖欠款项万分之五的滞纳金 4 未经甲方书面同意 乙方擅自改变承租房屋的结构和用 途或将房屋转租 转借的 甲方有权要求乙方限期改正 乙方 未按期改正的甲方有权解除本合同 并要求乙方承担相应的违 约责任 第十四条 其他约定 第十五条 本合同未详尽之处 甲乙双方可签订补充协议 补充协议与本合同具有同等效力 第十六条 本合同的签订 解释 履行均受中华人民共和国 法律管辖 如本合同在履行中发生争议 双方协商不能解决 则提交房屋所在地法院裁决 第十七条 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效 第十八条 本合同一式肆份 甲 乙双方各执贰份 具有同 等法律效力 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 公司场地租赁合同范文公司场地租赁合同范文 2 出租方 甲方 承租方 乙方 根据 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规定 经甲 乙双方协商一致 订立本合同 合同内容如下 第一条 甲方将座落于 出租乙方使用 建筑面积 共计 平 方米 第二条 乙方租用房屋的期限为三年 即自 20 xx 年 12 月 31 日至 20 xx 年 12 月 31 日止 乙方向甲方一次性支付的租金为 5 0 万元整 含一年月押金 物业管理费 乙方需另行负责支付 出租房屋的水电费 取暖费 电话费 停车费 第三条 付款方式 年付 提前一个月支付第二年租金 第四条 甲方给乙方结算费用时 应当出具凭证 第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用 并保证符 合国家有关消防安全规定 乙方将出租房屋用于其他用途的 须经甲方书面同意 并按有关法律 法规的规定办理改变房屋 用途的报批手续 第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律 法规及规章的规定 并为乙方出具产权作用证 第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法 律 法规及规章制度的规定 甲方应于 20 xx 年 12 月 31 日前将 出租房屋交付乙方使用 第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全 符合有关法 律 法规或规章的规定要求 乙方应正常使用并爱护房屋内部 的各项设施 防止不正常损坏 合同终止时 乙方应当按时交 回房屋 并保证房屋及内部设施的完好 属正常损耗的除外 第九条 乙方在出租房屋使用过程中 如出租房屋及内部的 设施出现或生妨碍安全 正常使用的损坏或故障时 应及时通 知甲方并采取有效措施 甲方应接到乙方通知后叁日内进行维 修 乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的 乙方可经物业管理 部门鉴证后代为维修 费用由甲方承担 从房租中扣除 第十条 因乙方使用不当或不合理使用 出租房屋及其内部 的设施出现损坏或发生故障 乙方应负责及时维修或赔偿 乙 方拒不维修或赔偿 可经物业管理部门鉴证后 由甲方代为维 修 维修费由乙方承担 第十一条 本合同有效期内 甲方确因需要对出租房屋进行 改建 扩建或维修的 经乙方同意 并报请政府有关部门批准 后方可进行 甲 乙双方就此另行签订书面协议 本合同有效期内 经甲方同意并经政府有关部门批准 乙 方可对出租房屋进行装修 甲 乙双方应就此另行签订书面协 议 第十二条 本合同有效期内 发生下列情形之一的 本合同 自动解除 一 发生不可抗力或意外事件 使本合同无法履行 二 政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋 三 乙方提前三个月通知甲方解除合同 解除合同时 乙方预交款有结余的 应当将余款退还乙方 四 甲方提前三个月通知乙方解除合同 解除合同时应结清 房租 多余部分退乙方 第十三条 因下列情形之一 甲方有权解除本合同 由此造 成甲方损失的 乙方应向甲方赔偿 一 未经甲方同意及有关部门批准 乙方擅自改变出租房屋 用途的 二 乙方违反本合同第十条规定 不承担维修责任或支付维 修费用 致使房屋或设备严重损坏的 三 未经甲方书面同意及有关部门批准 乙方将出租房屋进 行装修 第十四条 因下列情形之一 乙方有权解除本合同 由此造 成乙方损失的 甲方应向乙赔偿 一 甲方延迟交付出租房屋十日以上 二 甲方违反本合同第六条规定 使乙方无法按其用途继续 使用出租房屋 三 甲方违反本合同第九条规定 不承担维修责任或不支付 维修费用 致使乙方无法继续租用的 四 未经乙方书面同意及有关部门批准 甲方将出租房屋进 行改建 扩建或装修 乙方因上述理由单方解除合同的 应当及时书面通知甲方 及时迁离出租房屋 并有权要求甲方返还预交款有结余部分 第十五条 本合同终止后 乙方应于终止后伍日内迁离出租 房屋 并其返还甲方 乙方预期不迁离或不返还出租房屋的 甲方可向人民法院提出诉讼 第十六条 本合同有效期届满 乙方需继续租用