既有建筑节能改造工程施工方案

第一章第一章 编制依据编制依据 1 招标文件及相关补充文件等 2 中华人民共和国颁布的现行有效的建筑施工的各类规程 规范及 验评标准 3 现场和周边环境的实地踏勘情况 4 国家标准 行业标准 地方标准 图集 法规 规范性文件 5 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2013 6 建设工程项目管理规范 GB T50326 2017 7 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 8 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194 2014 9 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411 2007 10 建筑工程施工质量评价标准 GB T50375 2016 11 既有建筑节能工程改造指南 12 12 系列建筑标准设计图集 12YJ3 1 13 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 14 施工现场机械设备检查技术规程 JGJ160 2008 15 铝合金门窗工程设计施工及验收规范 DBJ15 30 2002 16 建筑防水工程技术规范 DBJ15 19 97 第二章第二章 工程概况工程概况 工程名称 既有建筑节能改造工程 工程范围 施工图纸及工程量清单内的全部内容 建设地点 投标标段 二标段 工期要求 日历天 2 质量要求 合格 保温材料要求 外墙保温采用 B1 级挤塑板 28 楼保温板厚度为 45mm 27 29 36 40 楼保温板厚度为 50mm 32 39 42 44 楼保温板厚度为 70mm 防火隔离带采用岩棉板 厚度同大墙面保温板厚 阁楼天棚保温板均为 65mm 厚岩棉板 第三章第三章 施工部署及施工准备施工部署及施工准备 第一节第一节 施工部署施工部署 1 施工总体思路 工程一旦中标 即刻开始进行施工准备 办理相关手续 同时按照 工序依次进行现场绿化保护 吊栏安装 基层清理 管线移除 随后转 入保温系统施工 为保证上述施工安排 并确保完成按合同约定完成施工任务 将本工 程列为公司的重点工程 集中人力 物力 财力 作好项目施工的全面 保障工作 完善管理体系 对项目的工期协调 资源调配 管理流程等 作好统筹管理 2 各阶段施工部署安排及施工区段的划分 部署安排 因工期紧张 本阶段各区 段仍采用平行施工 因各区 段面积 工程量存在差异 现场可根据情况合理调配资源 采取局部小 流水施工 第二节第二节 施工准备及工作计划施工准备及工作计划 1 技术准备 1 1 熟悉图纸 在工程投标阶段 本公司即组织项目有关人员认真阅读熟悉图纸 领会设计意图 掌握工程的形式和特点 为图纸会审作准备 1 2 编制施工组织设计 项目经理部编制施工组织设计和分部 分项工程的施工方案 报业 主 监理工程师 公司审批后作为工程施工的指导性文件 并负责审核 3 指定分包单位编制的施工方案 根据工程进度计划安排逐步编制施工组 织设计和主要分部分项工程的施工方案 1 3 编制施工图预算和施工预算 由预算部门根据施工图 招标文件 预算定额 施工组织设计 施 工定额等文件 编制施工图预算和施工预算 以便为施工作业计划的编 制 施工任务单和限额领料单的签发提供依据 2 现场准备 根据相关标准的要求及本公司环境与职业安全健康管理程序文件 制定科学的平面布置和管理措施 严格按 新乡市绿色施工安全文明工 地 的标准进行现场 3 资源准备 3 1 劳动力的准备 根据该工程的特点和施工进度计划的要求确定各施工阶段的劳动力 需用量计划 详见劳动力计划表 3 2 材料准备 根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析 编 制工程所需材料用量计划 作好备料 供料工作 根据材料需用量计划 做好材料的申请 订货和采购工作 使计划 得到落实 组织材料按计划进场 并按施工平面布置图作好存放和保管工作 主要材料及周转材料计划见第十二章 3 3 机械准备 根据施工组织设计中确定的施工方法 施工机具 设备的要求和数 量以及施工进度计划的安排 编制施工机具设备需用量计划 组织施工 机具设备需用量计划的落实 确保按期进场 详见主要机械设备进场计 划表 4 试验计划 4 为保证所有进场材料达到合格标准及相关的技术性能 必须加强材 料的进场检验 达到相关的使用性能 工程施工前与业主和监理协商 确定见证试验室以及建立现场试验室 配备相应的试验器材 按国家现 行有关标准对各项器材设备进行安装 调试及检测 5 样板计划 施工过程中坚持实行样板引路制度 施工前编制样板计划表 明确 样板施工部位 保证每一道工序施工前均以样板作为质量验收标准 所 有样板 必须经项目总工和质量经理验收合格 报监理或业主代表确认 后 方可大面积施工 第四章第四章 主要施工方法主要施工方法 第一节 外墙保温系统施工方案第一节 外墙保温系统施工方案 一 现有外墙涂料饰面拆除工艺 1 施工现场准备 1 全面了解拆除工程的图纸 拆除前进行施工现场勘查 编制施工 组织设计或安全专项施工方案 2 制定安全事故应急救援预案 3 对拆除施工人员进行安全技术交底 4 为拆除施工人员配备齐全的安全防护用品 5 拆除工程施工区域应设置醒目警示牌 2 拆除方法 1 拆除施工人员佩戴安全帽 安全绳等安全防护用品 2 自上而下进行外墙涂料的拆除 3 拆除施工时应防止扬尘和降低噪声等措施 4 拆除工程完工后 应及时将垃圾清运出场 二 外墙面保温改造做法 外墙保温施工工艺流程图 5 1 基层处理 1 首先清除所有附墙管线 空调室外机等障碍 应对原基层上由于 拆除 冻害 析盐或侵蚀所产生的损害予以修复 2 涂料饰面拆除完毕后 用水泥砂浆找平 墙面上的缺损和孔洞应 填补密实 基层应清理干净 不得有妨碍粘结的物质 3 基层处理完毕验收合格后 方可进行下道工序施工 2 配制专用粘结剂 1 施工使用的粘结剂分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆 基 面 准 备 测量 放线 粘贴保温板 抹底层抗裂砂浆 安装锚固件 粘贴翻包玻纤网格布 配粘结砂浆 材 料 准 备 挂 基 准 线 修 整 验 收 抹面层抗裂砂浆 外 饰 面 压入翻包玻纤网格布 贴玻纤网格布压入砂浆 打磨 修理 隐检 6 2 施工时用手持式搅拌机搅拌 拌制的粘结砂浆应根据使用说明按重 量比进行配制 搅拌时间不少于5 min 搅拌必须充分 均匀 稠度适中 并具有一定的黏度 3 砂浆调制完毕后 静等5min 使用前再次进行搅拌 拌制好的砂浆 应在1小时内用完 3 粘贴保温板 1 施工前 根据建筑物外墙立面的设计尺寸编制排版图 以达到节 省材料 提高施工速度的目的 挤塑板以长向水平铺贴 保证连续结合 上下两排板须竖向错缝l 2板长 局部最小错缝不得小于200mm 2 弹控制线 根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求 在墙面弹出外门窗水平 线 垂直控制线及装饰缝线等 挂基准线 在建筑外墙大角 阴阳角 及 其他必要处挂垂直基准钢线 每个楼层适当位置挂水平线 用以控制挤 塑板的垂直度和平整度 3 挤塑板粘贴前先在板的两大面涂刷界面剂一道 待界面剂干燥后 即可粘贴上墙 4 粘贴挤塑板时 板缝应挤紧 施工时控制板间缝隙不得大于 2mm 板间高差不得大于l 5mm 当板间缝隙大于2mm时 须用挤塑板调填 塞满 不得用砂浆或胶结剂粘结 板间平整度高差大于1 5mm的部分应在 施工面层前用木锉 粗砂纸或砂轮打磨平整 5 每层在层高处设置 60 45 5金属托架 防火隔离带每层一道 高度不小于300mm 门窗洞口加设防火隔离带 两端均大于门窗洞口 500mm 防火隔离带采用岩棉板 燃烧性能A级 与基层墙体全面积粘贴 施工同外墙保温材料施工同步进行 厚度同外墙保温厚度 6 按照事先排好的尺寸切割挤塑板 从拐角处垂直错缝连接 要求 拐角处沿建筑物全高顺直 完整 7 7 用抹子在每块挤塑板周边涂80mm宽专用聚合物粘结砂浆 要求从 边沿向中间逐渐加厚 注意在挤塑板下侧预留50mm宽的槽口 以利于贴 板时将封闭在板与墙体间的空气溢出 中间部位采用点粘方式涂抹粘结 砂浆直径100mm 粘结面积不得小于50 8 挤塑板按要求上墙后 用2m靠尺反复压平 保证其平整度及粘贴 牢靠 板与板之间要挤紧 不得有缝 板的缝隙间不得有粘结砂浆 否 则该部位则形成冷桥 9 网格布包角 从拐角处粘贴大块挤塑板后 遇到阳台 窗洞口 挑檐等部位须进行耐碱玻纤网格布翻包 即在基层墙面上用聚合物粘结 砂浆预粘贴网格布 翻包部分在基层上粘结宽度不小于100mm 且翻包网 格布本身不得出现搭接 10 在门窗洞口部位的挤塑板 不得用碎板拼凑 需用整幅板切割 其切割边沿必须顺直 平整 尺寸方正 其他接缝距洞口四边应大于 8 2O0mm 11 在窗口位置的板块之间搭接缝要考虑防水问题 在窗台部位要 求水平粘贴板压立面板 即避免迎水面出现竖缝 并作出流水坡度 在 窗户上口 要求立面板压住横板 12 在遇到突出墙且以后拆除的部位 按照整幅板预留 最后随拆 除随进行收尾施工 4 滴水槽 1 在所有外窗洞口侧壁的上口用墨线弹出滴水槽的位置 并依据窗框 进行校核 2 按照弹好的墨线在挤塑板上安好定位靠尺 用开槽机将挤塑板上切 出定位凹槽 成品滴水槽尺寸为10mm x 10mm 考虑到面层砂浆厚度为 5mm 7mm 为保证凹槽内塞入成品滴水槽后与面层砂浆高度一致 故切 凹槽尺寸为8mmx13mm 差值尺寸是为粘结砂浆预留空间 成品滴水槽塑 料条用抹面层砂浆粘贴 5 安装固定件 1 对于依靠粘贴墙面固定的挤塑板 其粘贴牢靠后 应在8 24h内安 装固定件 视气温因素掌握时间 按照方案要求的位置用冲击钻钻孔 9 要求钻孔深度进入墙体5Omm 不包括抹灰厚度 2 固定件个数按照要求放置 横向位置居中 竖向位置均分 任何面 积大于0 1 的单块板必须加固定件 阳角处 孔洞边缘的水平 垂直方 向 应进行加密 且每平米数量不少于6个 5 抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆 1 在粘结砂浆初凝后进行第一遍面层聚合物抗裂砂浆施工 面层控制 在lmm 2mm之内 不得漏抹 2 第一遍聚合物抗裂砂浆在滴水槽处抹至滴水槽口边即可 槽内暂不 抹聚合物砂浆 3 伸缩缝内挤塑板端部及窗口挤塑板通槽侧壁位置要抹聚合物砂浆 以粘贴翻包网格布 6 埋贴网格布 1 埋贴网格布时用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离 然后向上 向下将网格布铺平 使其紧贴聚合物砂浆 2 门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强 洞口四周 网格布尺寸为300mm x 200mm 大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的 加强网格布之上 一同埋贴在底层聚合物砂浆内 3 将大面积网格布沿长度 水平方向绷直绷平 注意网格布弯曲的一 面朝里放置 开始大面积的埋贴 建筑物首层采用双层网格布 7 在伸缩缝处 须进行网格布翻包 网格布预粘在墙面上的尺寸为 100mm 用网格布和粘结砂浆将挤塑板的端头包住 大墙面粘贴的网格布 盖在搭接的100mm网格布之上 一同埋贴在底层聚合物砂浆上 8 在墙身阴 阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角相互搭接 各搭接宽度为不小于200mm 10 8 抹面层聚合物抗裂砂浆 l 抹完聚合物抗裂砂浆并压入网格布后 待砂浆凝固至表面基本干燥 不粘手时 开始抹面层聚合物砂浆 抹面厚度以盖住网格布且不出现网 格布痕迹为准 同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在3mm 5mm之间 2 滴水槽做法 先将网格布压入槽内 随即在槽内抹数量足够的聚合物砂浆 然后将塑 料成品滴水槽压入挤塑板槽内 塑料成品滴水槽塞入深度应综合考虑完 活后面层高度 这样才能保证成品滴水槽与面层聚合物抗裂砂浆高度一 致 确保观感质量 挤塑板槽内砂浆必须填塞密实并确保安装滴水槽时 槽内聚合物粘结砂浆沿槽内均匀溢出 滴水槽凹槽处 须沿凹槽将网格 布埋入底层聚合砂浆内 若网格布在此处断开 必须搭接 搭接宽度不 小于65mm 注意 滴水槽凹槽处需附加一层网格布 网格布搭接80mm 3 所有阳角部位 面层聚合物抗裂砂浆均应做成尖角 不得做成圆弧 4 面层砂浆施工应选择施工时及施工后24h 没有雨水的天气进行 避 免雨水冲刷造成返工 5 在预留孔洞位置处 网格布将断开 此处面层砂浆的留槎位置应考 虑后补网格布与原大面积网格布搭接长度要求而预留一定长度 面层聚 合物抗裂砂浆应留成直槎 11 9 细部及特殊部位做法 1 预留孔位置 破损处 的处理 进行大面积挤塑板粘贴施工时 在遇到预留孔位置时 挤塑板只能甩槎 处理 在外墙保温施工完毕后拆除过程中 对此部位进行修补处理 a 用干硬性水泥砂浆将预留洞口填充紧密 表面抹平 b 按照预留空洞尺寸裁截一块尺寸相同的挤塑板并打磨边沿部位 使 其能够严密封填于孔洞处 c 将上述预裁好的挤塑板背面涂上粘结砂浆 将其镶于孔内 d 涂抹底层聚合物抗裂砂浆 切一块网格布 面积大小应与周边已施工 好的网格布搭接80mm 埋入网格布 并涂抹面层聚合物抗裂砂浆与周边 平整 如此工序重复一次 2 建筑物首层保温做法 首层墙体外保温做法与标准层规定相同外 为提高面层的抗冲压能力 要求外加一层加强网格布 3 封闭阳台飘窗门窗口侧面 雨棚 挑檐等热桥部位处保温采用30 厚无机保温砂浆 4 女儿墙 雨棚处采用30mm厚无机保温砂浆 聚合物抗裂砂浆压入 耐碱网格布一道 5 飘窗上部采用挤塑板 厚度同大墙面保温板厚 挤塑板双面界面 砂浆处理 外抹3 6mm厚防水砂浆 墙面上翻150mm 无机保温砂浆2 找 坡 最薄处不小于10mm 外贴网格布一道 飘窗下及一层阳台下采用挤 塑板 厚度同大墙面保温板厚度 挤塑板双面界面剂处理 外抹聚合物 抗裂砂浆 耐碱网格布包边 6 窗口处保温做法参照12YJ3 1D型做法 预埋钢板L80 5 3与窗洞口通常设置 用膨胀螺栓锚固 7 墙面变形缝做法 按12YJ14 21 做法施工 采用0 7mm镀锌钢盖 板 12 10 挤塑板与基层应有可靠的结合 挤塑板与基层粘结面积不小于 50 其结合强度应通过检测 且不得低于0 1MPa 11 外装饰面层 应在外保温系统施工完成并验收合格后进行 饰面层 腻子宜采用与外保温系统配套的柔性耐水腻子 12 既有建筑改造不应破坏原有结构体系 不损坏除门窗以外的室内装 饰 不影响使用功能 13 门窗的位置应尽量接近外墙 窗框外皮和保温层里皮一至 窗周边 与保温层交接处 应按设计进行密封处理 窗框与墙体之间的缝隙宜采 用高效保温气密材料加弹性密封胶封堵 13 第二节 外墙弹性涂料系统施工方案第二节 外墙弹性涂料系统施工方案 一 施工工艺流程 墙面清理 点补腻子 刮第一遍弹性腻子 材料 工具准备 刮第二遍弹性腻子 砂纸打磨 修整 刷抗碱封闭底漆 修补局部缺陷 清理流坠 喷涂第一遍弹性乳胶漆 修补局部缺陷 清理流坠 喷涂第二遍弹性乳胶漆 修补局部缺陷 再次涂刷 14 1 施工前的准备工作 1 检查墙面平整 密实 阴阳角是否方正完好 压光 达到墙漆是 条件 否则应该请土建部门整改 2 对施工人员进行工艺 质量交底 3 准备好施工工具及施工材料 2 施工工艺及步骤 清理墙面 外墙保温层 点补 批腻 柔性腻子二遍 打磨 修整 滚刷封闭底漆 修补 打磨 喷涂第一遍面漆 修补 打磨 喷涂第 二遍面漆 1 用挂刀清除墙面的砂粒 灰疤及附着物 并对墙面点补打磨 2 所有门窗框用胶纸封贴 以避免污染 3 进行点补 批腻子 打磨 达到工程要求 4 批柔性腻子两遍 用砂纸打磨 使其平整 光滑 5 用滚筒均匀滚刷封闭底漆一遍 5 检查是否漏底或遮盖不完善必须认真补上 打磨并重新涂刷 7 工长检查墙面滚刷质量情况 发现流坠现象要重新打磨重刷 8 喷涂第一遍面漆 9 经质检员检验 无泛碱咬色 合格后喷涂第二遍面漆 10 工程部及工长自检完毕 邀请甲方 监理等有关部门进行验收 二 工程施工方案 1 施工准备 1 材料 专用保温外墙柔性腻子 2 机具 批刀 喷枪 排笔 辊筒 砂纸 毛巾 鸡毛掸子 刮板 铝合金直尺等 15 2 作业条件 1 外墙基层必须干燥 2 有较充足的无障碍工作面 破损 漏抹处已隔夜分层修补完整 3 分割缝已设置完成 门窗框侧面充 填抹灰完毕 4 水 电 煤气等管线取孔 管卡安装已完成 5 工序交接等隐蔽验收完成 6 墙面须结实平整 无破损 阴阳角平直 3 操作注意事项 1 基层含水率在 8 9 之间 PH 值 9 2 基层表面的污垢 灰尘清除干净 3 所用墙漆的品种 型号和性能符合设计要求 4 专用柔性腻子集中调制 当天用完 5 墙漆若存放不当而出现结皮 粗粒应用 120 目滤布过滤除去 6 腻子层批涂不得过厚 一般不超过 1 干燥后及时打磨平整 以避免操作困难留下抹痕 影响美观 7 彩色面漆用量应同一批次一次性进货 以免出现色差 8 面漆施工应自上而下进行 每次涂装施工缝应以分格线 墙面阴 阳角交接处或落水管等为界线 9 封底漆涂装干燥后 墙面很容易观察到不平整的局部 此时仍须 补批专用腻子 仍须及时局部打磨平整 仍须用相同的工艺局部涂装封 底漆 这样 方可避免面漆完成后 返光不一致造成的外观质量问题 10 第二遍面漆必须在第一遍面漆表干后进行 每一遍涂装必须均 匀 层与层之间需结合牢固 11 如