房产局住房公积金管理调研报告

房产局住房公积金管理调研报告房产局住房公积金管理调研报告 住房公积金管理得好与坏 直接关系到广大干部职工的切 身利益 也是最受人们关注的社会热点和焦点问题 为此 我 们组织部分县政协委员对我县住房公积金的管理情况及干部职 工反映最强烈的问题进行了调研 现将调研情况报告如下 一 全县住房公积金缴存情况 我县自 19 年参加住房公积金以来 截止 20 年月 6 月 30 日止 全县共有 184 个单位 8209 人参加缴存住房公积金 共 归集住房公积金 5087 万元 其中 累计个人住房公积金提取 额 1261 万元 定期存款 2450 万元 活期存款 523 万元 贷款余额 853 万元 自参加住房公积金以来 发放贷款 348 笔共 1185 万元 现有住房公积金 3826 万元 历年住房公 积金增值收益 72 万元 缴存比例 县财政供养人员 按工 资收入的 5 缴交 企业缴存比例皆超过 5 个别甚至达到 20 住房公积金缴存人数从 19 年开始逐年增加 缴存的住房 公积金也逐年上升 二 管理运作情况 xx 年来 县房产管理部门对住房公积金的管理 从总体上 来看还是好的 一是能够认真贯彻落实国务院 350 号令精神 遵循 住房委员会决策 住房公积金中心运作 银行专户存储 财政监督 的原则 逐步建立和完善各种管理规章制度 特别是 建立了公积金贷款会议审批制 为贷款安全提供了制度保障 二是在住房公积金提取和使用方面 也能按照全省统一的操作 流程实施管理 对历年公积金增值收益的 72 万元的使用 除提 取 20 万元作为贷款风险准备金外 其余用于管理费和建设廉租 住房的补充资金 至今没有发现违规管理使用住房公积金的问 题 总而言之 我县在机构设置 缴存 提取和使用 接受监 督等方面的工作都日趋完善 特别是在县房产管理局的不懈努 力下 参缴住房公积金人员的住房环境得到了不断改善 全县 住房公积金工作取得了一定的成绩 并且走在了全省各县市的 前列 受到了省主管部门的表扬 三 存在问题 一 没有给部分缴存户发放实名制储蓄卡 个人知情权 得不到充分体现 我县的住房公积金在建设银行和工商银行 支 行开设了专户 工商银行已给其负责的乡镇和教育医疗及企业 单位缴存个人发放了储蓄卡 缴存户随时可以查询缴存情况 但建设银行 支行至今尚未发放个人储蓄卡 造成其负责的机关 事业单位缴存户无法晓知个人缴存数额和财政配套数额的详情 缴存户要求建设银行尽快发放个人储蓄卡 二 房改收入资金使用不够透明 全县收入的房改资金 有多少 用于建设文明小区的资金有多少 现在还剩余多少 这些情况审计 纪检 公安 检察等部门都已审核过 但没有 在一定范围内进行通报 三 规章制度和办事程序没有及时上墙 给服务对象带 来不便 县房产局虽然建起了新的营业大厅 改善了服务环境 但是没有及时把住房公积金的各种规章制度和有关事项的办理 程序张贴在墙上 不利于缴存户办理有关公积金的各项事宜 四 几点建议 一 县住房公积金主管部门要督促建设银行尽快发放实 名制储蓄卡 还住房公积金缴存户的知情权 据了解建设银行 已计划发卡 希望抓紧做好此项工作 因为现在计算机网络技 术十分发达 发卡并非难事 如果再拖是没有理由的 二 要建立和实施好基础性工作制度 一是各缴存单位 要认真审核上报 住房公积金缴存名册 二是县房产管理局要 向缴存单位发放 住房公积金手册 由单位发放到缴存户个 人手中 三是年终各单位要将 住房公积金职工个人情况核对表 公布 让单位的缴存人员核对 住房公积金手册 的缴存情况 看是否相符 三 县房产管理局每年应该向社会公布全县住房公积金 的增值收益和使用情况 公开的内容包括 按规定提取的贷款 风险准备金 提取的管理费和用于廉租房的补充资金等 以便 缴存户监督 四 要提高我县住房公积金的缴存比例 按政策规定 财政供养人员的缴存比例不得低于 5 不能超过 12 据了解 省直机关的缴存比例已提高到 8 市去年 7 月份起也按 8 的 标准缴存 而我县的缴存比例仍处在最低的底线 因此希望县 委 县政府能够把我县的住房公积金缴存比例提高到 8 根据 地方财政收入状况 逐年提高缴交比例 让广大干部职工享受 到更高更好的住房公积金待遇 五 建议按国务院颁布实施的 住房公积金管理条例 的有关规定和全省的统一做法 把我县现在实行的 一月一定 的住房公积金缴存标准核算时间改为 一年一定 以便简化财 政 房产和银行等部门的操作程序 六 县房产管理局要加大住房公积金的宣传力度 让更 多的人懂得参加缴存住房公积金给个人带来的益处 如参加住 房公积金缴存可